有營業(yè)執(zhí)照的補償方法（8篇）

【第1篇】有營業(yè)執(zhí)照的補償方法

支付經(jīng)濟補償金的25種情形？

這一期就沒有案例了，簡明扼要地闡述一下需要支付經(jīng)濟補償金的25種情形

，有需要的伙伴可以閱讀收藏一下。

經(jīng)濟補償金，是指勞動關(guān)系依法解除時，用人單位仍需要支付給勞動者一定數(shù)額的金錢。這是用人單位需要承擔(dān)的社會責(zé)任，可以有效緩解失業(yè)者的生活困難。

01 勞動者主動解除勞動合同

已按照常見程度排序

（1）未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；

——勞動條件包括無理由調(diào)整崗位、薪資，不按合同約定調(diào)整工作地點，有毒有害、高空作業(yè)沒有安全設(shè)施等行為。

（2）未及時足額支付勞動報酬的；

——注意，當(dāng)月工資次月發(fā)放，在實務(wù)中存在爭議，不好以此為理由解除合同要求補償金。這里的未及時足額指的是惡意拖欠工資。

（3）未依法為勞動者繳納社會保險費的；

——注意，此處不包括未足額繳納的情況，通常說的是不繳納或繳納種類不全。

（4）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的；

（5）以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；

（6）用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的；

（7）用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的；

（8）用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的；

（9）勞動合同違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的，被認定為無效的；

（10）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。

02 單位解除勞動合同的情形

已按照常見程度排序

（11）用人單位與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的。

——排除自己提交離職報告，公司同意的情形。

（12）勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

——醫(yī)療期滿，單位通知復(fù)工+安排其他工作。

（13）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

——需要崗位培訓(xùn)或調(diào)整，且調(diào)整的崗位需要是相近崗位。

（14）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

——如遇上公司合并、部門外包等情形。

（15）以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同因任務(wù)完成而終止的，用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟補償。

——注意，此種情況有補償金。別干完就走了。

（16）用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，并支付經(jīng)濟補償金。

——這里指不簽合同是1年時間內(nèi)，勞動者又拒簽。

（17）企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；

（18）其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

——兜底條款，受自由裁量的約束

（19）勞動合同期滿，用人單位降低薪資，勞動者不同意續(xù)訂勞動合同的；

——原來5000，新合同簽4800.

（20）用人單位被依法宣告破產(chǎn)，終止勞動合同的；

（21）用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；

（22）生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的；

（23）依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的；

（24）因用人單位經(jīng)營期限屆滿不再繼續(xù)經(jīng)營導(dǎo)致勞動合同不能繼續(xù)履行，用人單位支付經(jīng)濟補償?shù)摹?/p>

（25）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

如有疑問或需要法律幫助，請與我聯(lián)系。

【第2篇】營業(yè)執(zhí)照滿20年補償

摘自：《中華人民共和國勞動合同法》

需支付經(jīng)濟補償?shù)那樾?/p>

第四十六條

（一）勞動者依照本法第三十八條（勞動者可?單方解除勞動合同的?情形?）規(guī)定解除勞動合同的；

（二）用人單位依照本法第三十六條（協(xié)商解除勞動合同）規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的；

（三）用人單位依照本法第四十條（無過失性辭退）規(guī)定解除勞動合同的；

（四）用人單位依照本法第四十一條第一款（經(jīng)濟性裁員）規(guī)定解除勞動合同的；

（五）除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項（勞動合同期滿）規(guī)定終止固定期限勞動合同的；

（六）依照本法第四十四條第四項、第五項（用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的）規(guī)定終止勞動合同的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

經(jīng)濟補償?shù)挠嬎?

第四十七條 經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

?工資組成

摘自：國家統(tǒng)計局關(guān)于工資總額組成的規(guī)定

第四條 工資總額由下列六個部分組成：

（一）計時工資；

（二）計件工資；

（三）獎金；

（四）津貼和補貼；

（五）加班加點工資；

（六）特殊情況下支付的工資。

?違法解除

第八十七條 【違反解除或者終止勞動合同的法律責(zé)任】用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟補償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動者支付賠償金。

第三十八條【勞動者單方解除勞動合同】用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：

（一）未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；

（二）未及時足額支付勞動報酬的；

（三）未依法為勞動者繳納社會保險費的；

（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的；

（五）因本法第二十六條第一款（勞動合同的無效）規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。

用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。

第三十六條【協(xié)商解除勞動合同】用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動合同。

第四十條 【無過失性辭退】有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

（二）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

第四十一條 【經(jīng)濟性裁員】有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告，可以裁減人員：

（一）依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的；

（二）生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難

（四）其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

裁減人員時，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用下列人員：

（一）與本單位訂立較長期限的固定期限勞動合同的；

（二）與本單位訂立無固定期限勞動合同的；

（三）家庭無其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。

用人單位依照本條第一款規(guī)定裁減人員，在六個月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。

第四十四條 【勞動合同的終止】有下列情形之一的，勞動合同終止：

（一）勞動合同期滿的；

（二）勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；

（三）勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；

（四）用人單位被依法宣告破產(chǎn)的； （五）用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

中華人民共和國勞動法(2018修正)

第二十八條 用人單位依據(jù)本法第二十四條、第二十六條、第二十七條的規(guī)定解除勞動合同的，應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)規(guī)定給予經(jīng)濟補償。

第二十四條 經(jīng)勞動合同當(dāng)事人協(xié)商一致，勞動合同可以解除。

第二十六條 有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知勞動者本人：

（一）勞動者患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

（二）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

第二十七條 用人單位瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經(jīng)向勞動行政部門報告后，可以裁減人員。

用人單位依據(jù)本條規(guī)定裁減人員，在六個月內(nèi)錄用人員的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先錄用被裁減的人員。

【第3篇】有營業(yè)執(zhí)照的住房補償

在征收過程中，許多被征收人有這樣的疑問：“我的房子買的時候價格比鄰居高，能不能多得一些補償款呢”？也有網(wǎng)友有同樣的困惑，購買房屋時的價格對征收時的補償金額有多大影響呢？

通常認為，房屋征收補償數(shù)額的重要依據(jù)之一是房屋的評估價格。專業(yè)的評估機構(gòu)會結(jié)合房屋的不同條件、綜合多種因素確定評估價格。依照相關(guān)法律規(guī)定，以下三種房屋在征收時可能獲得更多的補償：

第一、經(jīng)營性用房。

同等條件下，經(jīng)營性用房比普通住房可多得一筆停產(chǎn)停業(yè)損失費。房屋所有權(quán)證上有“用途”一欄，如果登記為“商業(yè)”、“工業(yè)”等，通常屬于經(jīng)營性用房，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失；如果用途是住宅，那么就屬于普通住房。有一種特殊情況是“住改非”，即原本房屋產(chǎn)權(quán)登記、房屋設(shè)計審批用途是住宅，但是實際上被用作商業(yè)、辦公、生產(chǎn)等非住宅用途。對于這類情況，依據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于認真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知》第四部分：“對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的補償，各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實際情況給予適當(dāng)補償”之規(guī)定，合理合法的進行商業(yè)經(jīng)營的房屋也可按照實際用途進行補償，即可以依法獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

第二、位于黃金位置的房屋。

地理位置較佳的房屋可比其他房屋獲得更多補償。決定房屋價值的重要依據(jù)之一是地段，城市中心區(qū)和郊區(qū)有區(qū)別；在同一征收地塊，同樣存在因位置不同價格差別較大的情況?！秶型恋厣戏课菡魇赵u估辦法》規(guī)定：被征收房屋價值評估應(yīng)當(dāng)考慮房屋區(qū)位。房屋評估有一種評估方法——“市場法”，被征收房屋有類似房地產(chǎn)交易的，應(yīng)當(dāng)采用市場法。從房地產(chǎn)市場來看，地段優(yōu)越的房屋無疑市場價值更高，應(yīng)當(dāng)獲得更多補償。重慶國土房管局頒布的《重慶市國有土地上房屋征收評估技術(shù)規(guī)范(試行)》通知明確：繁華程度、交通便捷度等均屬于影響因素，直接影響房屋的市場價值。

第三、建筑成本高的房屋。

房屋自身造價高在評估中能夠通過更高的評估價反映出來，更易獲得較高的補償。征收行為給被征收人的個人利益造成了直接影響，如果被征收的房屋自身造價高，理應(yīng)獲得更多的補償。舉例來說，鋼結(jié)構(gòu)房屋成本高于木質(zhì)結(jié)構(gòu)或者磚混結(jié)構(gòu)房屋，房屋價值也就更高。鋼結(jié)構(gòu)造價最高，其次是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)，造價最低的是木質(zhì)或者簡易結(jié)構(gòu)。

征收實務(wù)中，被征收人最終獲得的征收補償根據(jù)地方政策以及征收方發(fā)布的安置補償方案確定。本文介紹的三種房屋通常能獲得更多補償，最終能獲得的補償數(shù)額被征收人共同選定的評估機構(gòu)的評估價格為基礎(chǔ)，以保障被征收人居住水平有提高為標(biāo)準(zhǔn)。如果被征收人對于這些標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)定有疑問，擔(dān)憂自身合法權(quán)益未得到充分保障時，請及時咨詢專業(yè)律師，中征律師真誠為您提供法律幫助。

作者介紹

戴 玲 /律師

-中國政法大學(xué)法學(xué)、新聞學(xué)雙學(xué)士

-北京中征征地拆遷團隊律師

從事法律工作以來，累積大量業(yè)務(wù)經(jīng)驗，熟悉征地拆遷、地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)各項法律法規(guī)。本著敬業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、踏實的工作理念，不斷為委托人提供全面細致的法律服務(wù)，盡全力為委托人爭取最大權(quán)益，辦案過程中屢獲好評。

【第4篇】營業(yè)執(zhí)照拆遷補償

“住改非”指住宅利用沿街等地理位置優(yōu)勢，實際用作經(jīng)營的情況。住改非拆遷對有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償，由于產(chǎn)權(quán)證上登記為住宅，征收方在征收過程中就很容易以住宅用房的標(biāo)準(zhǔn)來補償，被征收人卻認為自己的房子是經(jīng)營性用房。

實際上，住改非拆遷對有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償，要考慮到以下幾個方面：是否辦理經(jīng)營手續(xù)證件，有無完稅憑證，有無租賃協(xié)議、發(fā)票等手續(xù)，房屋是否實際用作經(jīng)營，經(jīng)營時間是否合理，一般依據(jù)如下補償：

國務(wù)院辦公廳《關(guān)于認真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知》（國辦發(fā)明電〔2003〕42號）規(guī)定，對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營性用房，各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實際情況給予適當(dāng)補償。

也就是說，住改非拆遷對有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償，各地可以根據(jù)“住改非”房屋的經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實際情況給予適當(dāng)拆遷補償，實踐中各個地區(qū)都有不同做法，下面列舉幾種補償方式：

1、按照房屋的實際用途補償，能夠具體認定房屋確實是用于經(jīng)營使用的，按照商業(yè)用房的具體補償標(biāo)準(zhǔn)補償，房屋是住宅的就按照住宅的具體補償標(biāo)準(zhǔn)補償。

2、住宅房屋用于經(jīng)營使用的，根據(jù)住宅房屋的實際狀況，比如是否持續(xù)經(jīng)營、是否有營業(yè)執(zhí)照、是否沿街等相關(guān)情況，再根據(jù)商業(yè)用房的具體補償標(biāo)準(zhǔn)估價補償。

3、住宅房屋用于經(jīng)營使用的，按照住宅房屋的補償估價金額和非住宅房屋拆遷補償估價金額的平均值確定。

4、按照住宅的補償標(biāo)準(zhǔn)補償，這種情況主要是住宅房屋用于經(jīng)營使用的時間較短，尚不支持作為非住宅補償?shù)摹?/p>

5、住宅房屋部分用于經(jīng)營使用的，該部分按照商業(yè)用房的補償標(biāo)準(zhǔn)補償，其余部分按照住宅的補償標(biāo)準(zhǔn)補償。

住改非拆遷對有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償，各地拆遷補償政策不同，且拆遷案件本身復(fù)雜，切勿簡單套用，遇到住改非拆遷對有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償糾紛，建議尋求專業(yè)律師的幫助，為自己爭取最大合法權(quán)益。

【第5篇】營業(yè)執(zhí)照是補償給誰的

最近有朋友在微信問我，他在一家公司工作已滿10年了，因為疫情，公司業(yè)績非常不景氣，可能過段時間要進行裁員，他詢問如果被公司辭退的話，能夠獲得多少補償，要是后面公司不配合的話，應(yīng)該怎么辦？其實要回答這個問題，我們還是需要回到我們的法條中來，看看里面到底是怎么規(guī)定的。

一、哪些情況公司辭退員工需要進行補償

1、員工因為公司的過錯而主動申請解除勞動合同

只要是符合上述情形的，雖然是員工主動要求解除合同，這種情況下公司也必須支付經(jīng)濟補償。

2、公司與員工協(xié)商并與員工達成一致解除勞動合同

公司因為困難等原因，需要勸退員工，像文章開頭的咨詢當(dāng)事人就是碰上這種情況，如果雙方達成一致，這種情況公司也是需要支付經(jīng)濟補償金的。在現(xiàn)實當(dāng)中，有些可惡的公司會鉆空子，在辭退員工的時候讓員工填寫一份《辭職申請書》并讓其簽字，員工如果簽了，就構(gòu)成了法律上“員工主動離職”的事實，這種情況下，公司是不用支付補償金的，在此需要特別注意。

3、因客觀原因?qū)е鹿九c之解除勞動合同

哪些客觀原因呢？一種是員工患病或非工負傷，在醫(yī)療期滿后因身體等客觀原因不能復(fù)工且也不能從事公司另行安排的工作；另一種是員工不能勝任工作，并且經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)崗后，還是不能勝任；最后一種就是客觀環(huán)境改變了，勞動合同無法履行且經(jīng)過協(xié)商也不能達成一致的情況。碰上這三種情況，公司需要提前三十天用書面形式告知解約（或者直接多發(fā)一個月工資作為代通知金，這樣就可以不用提前一個月通知了）。這三種情況下的解約，公司也是需要支付給員工經(jīng)濟補償金的。

4、公司面臨破產(chǎn)重整、生產(chǎn)經(jīng)營嚴(yán)重困難時，進行經(jīng)濟性裁員

這種應(yīng)該很好理解，就算破產(chǎn)重整了，也不能對員工不管不顧，辭退了人家也必須要支付經(jīng)濟補償金。

5、除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的。

很繞是不是？哈，肯定很多人看得一頭霧水，我打個比方就很好理解了，比如員工跟公司簽訂了一份五年的合同，月工資5000元，期滿是要續(xù)簽的。如果公司單方面不愿意續(xù)簽，這種情況肯定是要支付經(jīng)濟補償?shù)?。如果公司在續(xù)簽時，說以后工資只有4500元了，員工不答應(yīng)，不愿意再續(xù)簽，這種情況下雖然是員工主動提出不續(xù)簽了，但不是員工的問題，而是公司太黑了對吧？這種情況公司也是需要支付補償金的。所以，在續(xù)簽固定合同的時候，公司提出的條件不能低于原合同的水平，如果是公司的錯誤，這種是肯定要支付補償金的。

6、公司破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉等情形

很好理解的，在用人單位被依法宣告破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉撤銷或者用人單位決定提前解散的情況下，應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟補償。

二、補償金的標(biāo)準(zhǔn)

《勞動合同法》第47條規(guī)定很詳細，大家可以看上圖。這就是很多人所謂的'n'來源，工作多少年，就那多少個月的補償金。比如工作10年零7個月，就可以補11個月工資，而如果是9年5個月，則補9.5個月的工資。在實踐當(dāng)中，有以下幾點需要注意：

1、這個月工資是指應(yīng)發(fā)工資，而不是實發(fā)工資。即扣個稅、公積金、社保之前的工資！

2、月工資一般是不包括加班費的

3、月工資包不包括績效（年終獎）？

實踐當(dāng)中有分歧，有的地方法院在計算時，會將年終獎計算進去，但是也有的不會。此點在法學(xué)界還存在分歧[暈]

4、高收入人群的工資計算有封頂，最高只能按上年度本地區(qū)職工月平均工資三倍計算，且最高不超過12年(即12個月工資）

三、什么情況下能得到賠償？

前面講的是經(jīng)濟補償金，那么什么情況下公司是需要支付賠償金的？要知道勞動法里面補償金的額度一般是“n”，而賠償金的額度是“2n”，即是補償金的雙倍。

要合法解除或者終止一個勞動合同，一要實體合法，二要程序合法，三不能違反禁止性規(guī)定。做不到以上三個任何一個，都有可能構(gòu)成違法或終止解除勞動合同。

一般來說要是因為公司的原因，沒有按照勞動法的規(guī)定來進行解除勞動合同，這種就構(gòu)成違法解除勞動合同了，對此，員工是能得到雙倍的經(jīng)濟補償金的。限于篇幅，我們下文再就此詳細介紹。

我寫這些文章的初衷就是想盡量用簡單的話語把法律問題講清楚，因水平有限，本篇幅一不留神寫的有點長，請多多包涵。如有疑問，歡迎留言交流

【第6篇】營業(yè)執(zhí)照滿1年補償5

經(jīng)濟補償金是指在勞動者無過失的情況下，勞動合同解除或終止時，用人單位依法一次性支付給勞動者的經(jīng)濟上的補助。

一，哪些情況勞動者可以獲得經(jīng)濟補償金？

(一)由用人單位提出解除勞動合同，并符合如下條件之一的：

1.經(jīng)雙方協(xié)商同意解除勞動合同的；

2.勞動者患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

3.勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的；

4.用人單位瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難需要裁減人員的；

5.用人單位宣告破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉決定提前解散的。

(二)由勞動者提出解除勞動合同，并符合以下條件之一的：

1.用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；

2.用人單位未及時足額支付勞動報酬的；

3.用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費的；

4.用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的；

5.用人單位原因致使勞動合同無效的；

6.用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的；

（三）由于勞動者自身非主觀原因導(dǎo)致的經(jīng)濟補償

1.勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

2.勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的?！?/p>

（四）由于客觀原因導(dǎo)致的經(jīng)濟補償

《勞動法》第二十六條第三款規(guī)定：勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的；

雖然是客觀原因造成的，由于勞動者是弱者，用人單位也要給予勞動者經(jīng)濟補償。

（五）勞動合同期滿不續(xù)簽的經(jīng)濟補償

1.勞動合同期滿，用人單位不續(xù)簽的，需要進行經(jīng)濟補償

2.勞動合同期滿，如果單位降低原來勞動條件，員工不續(xù)簽的，用人單位要進行經(jīng)濟補償。

二，經(jīng)濟補償金的標(biāo)準(zhǔn)

《勞動合同法》第47條規(guī)定：“經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。”

其中規(guī)定了對高收入勞動者支付經(jīng)濟補償金的限制，即從工作年限和月工資基數(shù)兩個方面限制了高收入勞動者所得的經(jīng)濟補償金數(shù)額。

三，經(jīng)濟補償金的計算基數(shù)

《勞動合同法實施條例》第27條規(guī)定：“勞動合同法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟補償?shù)脑鹿べY按照勞動者應(yīng)得工資計算，包括計時工資或者計件工資以及獎金、津貼和補貼等貨幣性收入。勞動者在勞動合同解除或者終止前12個月的平均工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，按照當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)計算。勞動者工作不滿12個月的，按照實際工作的月數(shù)計算平均工資?！?/p>

總結(jié)：

《勞動法》第四十七條經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限（工齡），幾年的合同不重要，重要的是工作了多長時間。按照勞動者在該單位的實際工齡支付經(jīng)濟補償金，每干滿一年補償一個月工資，不滿半年補償半個月工資，滿半年不滿一年按一年算補償一個月工資。

如果勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

經(jīng)濟補償金按照解除勞動合同前12個月的稅前總收入(包括基本工資、獎金、補貼、社保費、加班費、去年年終獎在內(nèi))除以12得到一個月工資，再乘以工齡系數(shù)。

【第7篇】民房的營業(yè)執(zhí)照能補償

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“住改非”是一種常見的歷史遺留現(xiàn)象，在國有土地上房屋征收中并不鮮見。從物權(quán)法理論上講，房屋用途是不能隨意更改的，不動產(chǎn)權(quán)登記證上載明是什么用途，一般就只能做什么用途。

那么“住改非”的房屋究竟該如何補償呢？能主張停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)葘儆谏a(chǎn)經(jīng)營性房屋的補償嗎？

【基本案情】

當(dāng)事人購買案涉房屋前系長期租賃該房屋且用作商業(yè)經(jīng)營，后原房主出售該房屋，當(dāng)事人在優(yōu)先購買權(quán)下購得該房屋。

該房屋為門面房，相鄰門面均用作經(jīng)營，當(dāng)事人購買后繼續(xù)用于商業(yè)經(jīng)營一直到現(xiàn)在，并合法辦理了房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上記載性質(zhì)為住宅。

當(dāng)事人此前一直沒有注意，也沒有意識到有何不妥，直到2023年，該房屋被納入征收范圍。隨后征收方對委托人作出了《房屋征收補償決定書》，此時才發(fā)現(xiàn)自己用作經(jīng)營的門面房被按住宅性質(zhì)來補償，兩種性質(zhì)房屋補償標(biāo)準(zhǔn)有明顯差別，當(dāng)事人主張自己房屋一直是經(jīng)營用途，但征收方堅持以房產(chǎn)證證載用途來做相應(yīng)補償。

無奈之下，當(dāng)事人委托了北京在明律師事務(wù)所的律師為自己維權(quán)。

國辦發(fā)明電（2003）42號《國務(wù)院辦公廳關(guān)于認真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知》（以下簡稱42號文）在第四部分“完善相關(guān)政策措施，妥善解決遺留問題”中明確要求：“各地要本著實事求是的原則，采取積極有效的措施，切實解決城市房屋拆遷中久拖不決的遺留問題。

對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但是已經(jīng)依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的補償辦法，各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實際情況來給予適當(dāng)補償?！?/p>

也就是說，“住改非”的房屋能獲取的只是比照經(jīng)營性房屋的“適當(dāng)補償”，而較難完全參照經(jīng)營性房屋給予補償。

實踐中，被征收人需要關(guān)注房屋所在地的地方性規(guī)定，確保自己的住宅房屋為合法建筑，且其生產(chǎn)經(jīng)營活動擁有有效的營業(yè)執(zhí)照和納稅憑證，且至征收拆遷時仍在實際經(jīng)營。

如果涉案房屋系在若干年前即“住改非”的歷史遺留情形，那么按照廣州市等一些地方的規(guī)定是可以獲得“打折”的經(jīng)營性房屋評估價補償?shù)摹?/p>

但如果涉案房屋是去年、前年才開始“住改非”的，或者干脆就是無證房屋、違法建設(shè)，想要爭取到停產(chǎn)停業(yè)損失補償將會很難。

【律師解析】

本案中，委托人房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)雖為住宅，但實際用于商業(yè)經(jīng)營并有營業(yè)執(zhí)照等證據(jù)加以證明。對該房屋所進行的補償應(yīng)當(dāng)尊重歷史事實和客觀現(xiàn)狀，對其房屋按照商業(yè)性用房進行評估補償，并應(yīng)當(dāng)補償其停產(chǎn)停業(yè)損失。

我們認為《補償決定》認定事實不清，對委托人房屋基本情況認定有誤，委托人房屋在購買前即為商業(yè)經(jīng)營用途，購買后繼續(xù)長期用做商業(yè)經(jīng)營，并辦理有合法營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的營業(yè)地點為被征收房屋。

故其房屋經(jīng)營性質(zhì)得到工商行政管理部門認定，征收單位在作出補償決定和進行價格評估時應(yīng)以事實和營業(yè)執(zhí)照認定為準(zhǔn)，不應(yīng)逕自認定為住宅性質(zhì)加以補償。

商業(yè)經(jīng)營用房屋和住宅房屋價值相差較大，錯誤的認定會導(dǎo)致被征收人的補償權(quán)益受到損害。

可見，對于經(jīng)營性房屋的認定，一般來說首先以房屋產(chǎn)權(quán)證上所登記的房屋使用性質(zhì)或房屋登記部門的登記簿上記載的房屋使用性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)，這是因為登記具有公示公信效力。

其次，在征地拆遷中確定房屋的性質(zhì)并進行補償還需要考慮房屋在歷史沿革中的實際用途，并依據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定給予適當(dāng)?shù)难a償。

簡單地將確已“住改非”的房屋認定為住宅房屋計算補償，是不符合公平、合理補償原則的。

版權(quán)聲明：本文為北京在明律師事務(wù)所原創(chuàng)文章，未經(jīng)授權(quán)，謝絕轉(zhuǎn)載！

【第8篇】沒營業(yè)執(zhí)照給補償嗎

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

案例一

【福建】無證房、簡易房，拆遷時被下達責(zé)令限期拆除違法建筑通知書，怎么解決？

福建省某村村民林先生，經(jīng)村委會同意在自留地建設(shè)簡易房用于生產(chǎn)生活。2023年12月18日，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)人民政府向林先生下發(fā)《責(zé)令限期拆除違法建筑通知書》，認定林先生的房屋為違法建筑，要求他在收到該限期拆除通知書之日起7日內(nèi)，自行拆除房屋并恢復(fù)原狀，否則將強制拆除。

為了維護自身權(quán)益，林先生委托北京萬典律師事務(wù)所郭士龍、王樹南二位律師共同代理案件。

萬典律師認為：即便申請人未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)房屋，也應(yīng)當(dāng)由縣級以上人民政府自然資源主管部門或者農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門進行處罰，被申請人作為鄉(xiāng)人民政府，無權(quán)作出該行政處罰。

律師提起行政復(fù)議后，安溪縣人民政府決定如下：

確認被申請人作出的責(zé)拆通字2020第xxx號《責(zé)令限期拆除違法建筑通知書》違法。

案例二

【浙江】未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，執(zhí)法局下達行政處罰決定書，行政復(fù)議撤銷

浙江省杭州市某鎮(zhèn)居民徐女士，2023年因“古城開發(fā)建設(shè)（棚戶區(qū)改造）”項目，徐女士的合法房屋被納入征收范圍。

因未達成拆遷補償協(xié)議，被申請人xx市綜合行政執(zhí)法局于2023年7月12日向申請人作出《行政處罰決定書》，認定申請人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的房屋為違建，責(zé)令申請人自行拆除。

徐女士委托呂磊律師辦理此案，并向杭州市綜合行政執(zhí)法局提起行政復(fù)議。

萬典律師認為：依據(jù)建德市規(guī)劃和自然資源局出具的復(fù)函認定案涉房屋屬于“無法采取改正措施消除影響的違法建設(shè)行為”。復(fù)議過程中，申請人向本機關(guān)提交了案涉房屋的《土地房產(chǎn)所有證存根》、《修房申請》、收費票據(jù)及《批文》等證據(jù)，可以證明2003年徐某某申請修房并取得了梅城鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室作出的《批文》，被申請人處罰前在向申請人調(diào)查核實中也已獲悉該房屋已經(jīng)審批的線索，但并未對該線索予以調(diào)查核實并予以認定，亦屬認定事實不清、證據(jù)不足。

杭州市綜合行政執(zhí)法局決定：

撤銷被申請人xx市綜合行政執(zhí)法局作出的《行政處罰決定書》（建綜執(zhí)罰字【2019】第xx號）。

案例三

【河北】逼迫拆遷，自然資源局作出《強制拆除違法建筑決定書》，行政復(fù)議撤銷

河北省唐山市某村村民魏先生，在村中擁有合法的房屋。2023年10月，xx縣人民政府為實施棚戶區(qū)改造搬遷項目，對申請人所在的房屋予以征收。申請人認為縣人民政府實施房屋征收并對申請人的房屋不予以補償明顯違法，故未與縣人民政府達成補償安置協(xié)議。

為了配合縣人民政府逼迫申請人拆遷，當(dāng)?shù)乜h自然資源和規(guī)劃局對申請人作出《強制拆除違法建筑決定書》（以下簡稱“強拆決定”）。

魏先生決定委托北京萬典律師事務(wù)所來代理案件，并向河北省玉田縣人民政府申請行政復(fù)議。

萬典律師認為：

本案強制拆除決定系依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》作出，而申請人的房屋屬于農(nóng)村集體土地上的房屋，涉及土地屬于鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)。依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條之規(guī)定，對申請人房屋的處理權(quán)限在于鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，被申請人沒有處理職權(quán)。

玉田縣人民政府行政復(fù)議決定如下：

確定被申請人作出玉資規(guī)強決字【2019】第x號《強制拆除違法建筑決定書》行政行為違法。

案例四

【溫州】未經(jīng)登記的建筑不能與違建直接劃等號

任某系浙江省溫州市居民，在集體土地上擁有合法的土地和房屋，并辦有集體土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證，溫州市人民政府為實施濱江商務(wù)區(qū)建設(shè)項目，將任某的土地和房屋列入征收范圍。因補償標(biāo)準(zhǔn)不合理，任某一直未與市政府達成安置協(xié)議，為了防止房屋強拆，拿到合理的補償，任先生聯(lián)系到了北京萬典律師事務(wù)所，并將維權(quán)事宜委托給馮凱律師，萬典律師接手案件后，在第一時間趕赴現(xiàn)場調(diào)查取證。

為了逼迫任某拆遷，2023年8月15日xx區(qū)綜合行政執(zhí)法局作出《限期拆除決定書》（溫x綜法限拆字［2018］第xxx-2017號，以下簡稱“限期拆除決定書”），該限期拆除決定書將任某的37.57平方米未經(jīng)登記建筑認定為違法建筑，責(zé)令任某限期拆除。

在向xx區(qū)人民政府申請行政復(fù)議過程中，萬典律師馮凱認為：

本次房屋征收過程中房屋征收部門選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收部門的委托，根據(jù)房屋征收部門按照《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條第二款之規(guī)定提供的申請人的材料，于2023年7月11日已經(jīng)對申請人的房屋進行了評估并作出了《房屋價值估價報告》，該估價報告中認定申請人可視為合法未經(jīng)登記建筑為18.13平米。被申請人認定申請人房屋違法建筑面積為37.57平方米明顯認定事實錯誤，依法應(yīng)予撤銷。

鹿城區(qū)人民政府受理案件后，xx區(qū)綜合行政執(zhí)法局于2023年8月27日自行撤銷了限期拆除決定書。

案例五

【北京】08年之前政府招商引資租地辦廠，現(xiàn)如今拆遷要求限期拆除，行政復(fù)議解決

2005年8月23日，北京市xx股份有限公司與第三人xx公司、第三人北京市xx村民委員會簽訂《土地租賃合同》，約定第三人xx公司將村中31.58畝土地租賃給申請人，租賃期限為2005年9月1日至2055年8月31日。50年的租金總額480萬元，于2023年8月31日前全部付清。第三人北京市通州區(qū)xx村民委員會在該合同中蓋章。申請人按照合同約定付清全部租金480萬元，并按照合同約定的用途經(jīng)營至今。

2023年，申請人公司所在村工業(yè)區(qū)已經(jīng)被列入騰退地塊，因申請人未與騰退部門達成騰退協(xié)議，2023年2月25日，被申請人（北京市通州區(qū)xx鎮(zhèn)人民政府）對申請人作出《北京市通州區(qū)xx鎮(zhèn)人民政府限期拆除決定書》（以下簡稱“限期拆除決定書”），該限期拆除決定書要求申請人務(wù)必于2023年3月1日前自行拆除所有建筑物，逾期被申請人將組織實施強制拆除。

申請人認為該限期拆除決定書認定事實不清，為防止公司遭受損失，申請人聯(lián)系到北京萬典律師事務(wù)所，并委托馮凱、師晶二位律師共同維權(quán)。

萬典律師介入案件后，迅速調(diào)查取證，并與當(dāng)事人積極溝通協(xié)商了解具體情況，并在法定期限內(nèi)向北京市通州區(qū)人民政府申請行政復(fù)議，要求撤銷《限期拆除決定書》。

北京市通州區(qū)人民政府認為：

在本案中，被申請人所提交的證據(jù)并不能證明其在行政程序中經(jīng)過查找確實無法確定涉訴建筑物的建設(shè)單位或者所有人、管理人，因此在此種情形下被申請人徑直作出涉案《公告》，并且在公告期限屆滿后作出涉案《限拆決定書》，屬于程序違法。

決定如下：

撤銷被申請人于2023年2月25日作出的《北京市通州區(qū)xx鎮(zhèn)人民政府限期拆除決定書》（京通x限拆字【2020】年xxx號）。

來源：萬典律師