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二手合同買(mǎi)賣(mài)合同(15份范本)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):43

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二手合同買(mǎi)賣(mài)合同

【第1篇】深圳二手房買(mǎi)賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)合同范本

賣(mài)方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:

甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有:

1.房屋狀況:(請(qǐng)按《 房屋所有權(quán) 證》填寫(xiě))

房 屋 座 落

幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的 土地使用權(quán) 取得方式aadc:出讓( )、劃撥( )。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在________年____月____日前分_____次付清,付款方式:

三、甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方。

該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)____市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。

如有違約,違約方愿承擔(dān) 違約責(zé)任 ,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。

未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份,房管部門(mén)一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng):_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________

代理 人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期:________年____月____日

【第2篇】廣州市二手車買(mǎi)賣(mài)合約

合同編號(hào):_________

甲方(買(mǎi)方):_____________乙方(賣(mài)方):___________丙方(第三方):___________

證件名稱及證號(hào):________證件名稱及號(hào)碼:_________證件名稱及號(hào)碼:_________

電話(手機(jī)):_____________電話(手機(jī)):_________電話:________________

住址:__________________住址:______________住址:______________

(注:第三方是指二手車交易市場(chǎng)、經(jīng)紀(jì)公司或拍賣(mài)公司)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《二手車流通管理辦法》和《二手車交易規(guī)范》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就二手車的買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂本合同。

具體條款如下:

第一條車輛基本信息(由乙方填寫(xiě))

車主姓名號(hào)牌號(hào)碼車輛類型

車輛識(shí)別代碼發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼

注冊(cè)日期年月日表征里程萬(wàn)公里車身顏色

品牌型號(hào)□進(jìn)口□合資□國(guó)產(chǎn)

交強(qiáng)險(xiǎn)□有(至年月)

□無(wú)車船稅證明□有(至年月)□無(wú)

年檢情況□有(至年月)

□無(wú)年票□有(至年月)□無(wú)

憑證、證明□行駛證

□登記證書(shū)

□商業(yè)保險(xiǎn)

□號(hào)牌齊全

□購(gòu)置稅證明車輛使用性質(zhì)□非營(yíng)運(yùn)□營(yíng)運(yùn)□其他

是否事故車□是□否(事故車:嚴(yán)重撞擊、泡水、火燒、發(fā)動(dòng)機(jī)改動(dòng))損傷位置及狀況

車輛狀況描述

第二條價(jià)款、定金及支付方式

一、車輛成交價(jià)款(未含稅費(fèi))為_(kāi)_____元。

成交價(jià)款已考慮車輛折舊及損耗。

二、甲方在簽訂本合同時(shí),按成交價(jià)款的_____%(不超過(guò)成交價(jià)20%)即_____元向乙方支付定金。

定金在合同開(kāi)始履行后抵作購(gòu)車款。

三、丙方應(yīng)按照成交價(jià)開(kāi)具發(fā)票。

四、甲方按下列方式支付其余價(jià)款:

1、一次性付款:甲方于_____年_____月_____日在________(地點(diǎn))與乙方、丙方共同驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件后,并自驗(yàn)收、審驗(yàn)無(wú)誤起___________日內(nèi)向乙方支付余下價(jià)款,即______元。

2、分期付款:甲方在交付車輛時(shí),支付_______%的價(jià)款,即____元;公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)出具轉(zhuǎn)移登記受理回執(zhí)時(shí),支付_____%的價(jià)款,即_____元;公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)核發(fā)新機(jī)動(dòng)車行駛證時(shí),支付余款,即____元。

第三條車輛轉(zhuǎn)移登記、保管及交付

一、車輛的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,乙方、丙方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助并在____日內(nèi)提交辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的證件和相關(guān)資料。

甲乙雙方應(yīng)在___日內(nèi)辦理完畢車輛轉(zhuǎn)移登記,轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)(包含稅費(fèi))由____方承擔(dān)。

二、合同簽訂后,在車輛轉(zhuǎn)移登記完成及正式交付前,選擇以下第__種方式保管車輛:

1、甲方使用和保管;

2、乙方使用和保管;

3、丙方代為保管。

三、車輛正式交付的時(shí)間為:____年___月___日;交付的地點(diǎn)為:_____。

車輛交付時(shí)應(yīng)當(dāng)由三方共同簽署《車輛交付證明》一式三份,三方各持一份。

《車輛交付證明》應(yīng)注明車輛實(shí)際交付時(shí)間,該實(shí)際交付時(shí)間應(yīng)準(zhǔn)確到分鐘。

第四條車輛的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

本合同簽訂后,車輛在轉(zhuǎn)移登記完成及正式交付前,與車輛有關(guān)的一切意外風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任按下列方式承擔(dān):

一、甲方使用和保管的,由甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;

二、乙方使用和保管的,由乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;

三、丙方負(fù)責(zé)保管的,由丙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

第五條三方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方保證合法享有車輛的所有權(quán)或處置權(quán),且車輛符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,能夠依法辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二、乙方保證向甲方提供的相關(guān)資料真實(shí)有效及其對(duì)車輛狀況的陳述完整、真實(shí),不存在隱瞞或虛構(gòu),并按約定交付車輛及相關(guān)證件。

三、甲方應(yīng)當(dāng)按約定的時(shí)間和地點(diǎn)與乙方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)資料,并支付購(gòu)車款及提交車輛轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)資料。

四、甲方應(yīng)確認(rèn)車輛在轉(zhuǎn)入地能辦理轉(zhuǎn)入手續(xù),乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、乙方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理車輛交付前發(fā)生的一切交通事故、規(guī)費(fèi)不齊、交通違法行為;甲方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理車輛交付后所發(fā)生的一切交通事故、規(guī)費(fèi)不齊、交通違法行為,合同另有約定的除外。

六、丙方不得采取欺詐、脅迫和惡意串通等手段促成交易,并應(yīng)當(dāng)為甲乙雙方保守商業(yè)秘密。

七、對(duì)交易違法車輛的,丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、乙方向甲方提供的車輛信息不真實(shí),或未按合同的約定將車輛及其相關(guān)憑證交付甲方,或者因乙方原因致使車輛不能辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,甲方有權(quán)解除合同,要求乙方返還所收款項(xiàng)并賠償因此造成的損失,其中的定金部分應(yīng)當(dāng)雙倍返還。

二、甲方未按合同約定支付購(gòu)車款的,乙方有權(quán)解除合同、沒(méi)收定金并要求甲方返還車輛。

三、因甲方原因致使車輛不能辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,乙方有權(quán)解除合同、沒(méi)收定金并要求甲方返還車輛。

四、甲方逾期支付購(gòu)車款的,每逾期一日按應(yīng)付款萬(wàn)分之五向乙方支付逾期付款的違約金。

五、乙方逾期交付車輛的,每逾期一日按車輛成交價(jià)萬(wàn)分之五向甲方支付逾期交付車輛的違約金。

第七條其他約定(如無(wú)請(qǐng)注明“無(wú)”)

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,各方協(xié)商解決,也可向廣州市汽車服務(wù)業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成,按下列第_____種方式解決:

一、提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

二、向合同簽訂地的人民法院起訴。

第九條合同生效

本合同經(jīng)三方簽字蓋章后即生效。

本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各持一份,具有同等法律效力。

本合同的簽訂地為_(kāi)______。

甲方(簽章):______

乙方(簽章):_______

丙方(蓋章):_______

法定代表人(簽字):________

委托代理人(簽字):_______

【第3篇】二手車買(mǎi)賣(mài)合同通用正規(guī)版

出賣(mài)人(甲方):_____

買(mǎi)受人(乙方):_____

乙方目前居住在__________________常住業(yè)主。甲方在______區(qū)擁有地下二層______號(hào)車位______年使用權(quán)(______年購(gòu)買(mǎi),______年到期)?,F(xiàn)乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有使用權(quán)的該車位,甲方同意之。因此,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方自愿購(gòu)買(mǎi)地下車位使用權(quán)一事,達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 乙方自愿按現(xiàn)狀向甲方購(gòu)買(mǎi)位于____________車位使用權(quán)。

第二條 該車位僅限于停放乙方駕駛的小型汽車,車位的使用期限為自該車位交付使用之日起至____________年_____月______日。

第三條 該車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整(小寫(xiě):_____¥)。

第四條 乙方應(yīng)于雙方簽訂本協(xié)議的同時(shí),一次性將本協(xié)議第三條所列款項(xiàng)支付給甲方。

第五條 甲方應(yīng)于______年______月______日之前,將該車位交付乙方。除遭遇不可抗力及因法律、法規(guī)、政策的調(diào)整而導(dǎo)致的延誤外,如甲方未能按本協(xié)議規(guī)定的期限,將該車位交由乙方使用,每延期1日,甲方按日向乙方支付已交付車位款萬(wàn)分之二的違約金。

第六條 甲乙雙方應(yīng)在約定的車位交接當(dāng)日共同到____________物業(yè)管理公司處辦理該車位的交接及備案手續(xù),如乙方逾期不辦理前述手續(xù)的,甲方不承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

第七條 乙方在辦理該車位交接手續(xù)時(shí),應(yīng)按照____________物業(yè)管理公司的規(guī)理與物業(yè)管理公司就車位管理事宜簽訂管理公約,并按該公約的約定交納有關(guān)管理費(fèi)用和其他費(fèi)用。

第八條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

第九條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份。物業(yè)管理公司備案一份。

甲方:_____

(簽章)

乙方:_____

(簽章)

日期:______年______月______日

【第4篇】二手車買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)通用版

賣(mài)方:_________________ (以下簡(jiǎn)稱:_________________甲方)

買(mǎi)方:_________________(以下簡(jiǎn)稱:_________________乙方) 身份證號(hào):_________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就二手車的買(mǎi)賣(mài)事宜,買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同,共同遵守執(zhí)行。

第一條 車輛基本情況

車輛品牌:_________________ 車身顏色:_________________

車牌號(hào)碼:_________________ 行駛里程:_________________

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_________________ 車架號(hào)碼:_________________

購(gòu)買(mǎi)時(shí)間:_________________

其他情況:_________________

第二條 車輛具備下列證件及備件(在方格里打“√”標(biāo)識(shí)):

□行駛證正、副本 □購(gòu)置稅(費(fèi))證 □路費(fèi)收據(jù) □車船使用稅標(biāo)志(發(fā)票) □ 機(jī)動(dòng)車輛登記證書(shū) □定編證(使用證) □營(yíng)運(yùn)證 □備胎 □千斤頂 □鑰匙

其他:

第三條 車輛成交價(jià)款及支付

本車總成交價(jià)為_(kāi)_____元,乙方于______日向甲方付清。

第四條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)

乙方向甲方付清購(gòu)車款時(shí)本車的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方,甲方應(yīng)當(dāng)在_______________將該車過(guò)戶給乙方。因過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。

第五條 風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)

本車交付前,本車所有權(quán)的風(fēng)險(xiǎn),所發(fā)生的交通事故或所產(chǎn)生的交通違章的一切責(zé)任,由甲方承擔(dān),本車交付后,所有權(quán)的風(fēng)險(xiǎn),所發(fā)生的交通事故或所產(chǎn)生的交通違章的一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。

第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付本車輛并辦理過(guò)戶手續(xù),并將本車的單證及其他資料交付給乙方。同時(shí),甲方保證合法享有本車輛的所有權(quán)及處分權(quán),本車不涉及任何第三方的權(quán)利負(fù)擔(dān),所提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。

2、乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付價(jià)款。

3、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方辦理本車的過(guò)戶手續(xù)提供必要的協(xié)助。

4、車輛的保險(xiǎn)、路橋等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違反本合同約定,違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金 *______元,因任何一方違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的,違約方支付違約金后還應(yīng)當(dāng)賠償守約方超過(guò)違約金部分的損失。 因任何一方違約發(fā)生訴訟的,違約方應(yīng)向守約方支付交通費(fèi)、誤工費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。

第八條 爭(zhēng)議解決方式

各方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,由各方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條 特別聲明:本合同所有條款均系各方真實(shí)意思表示,對(duì)各條款的內(nèi)容及所涉權(quán)利的處置、法律后果,已清楚詳盡的知曉。

第十條 本合同一式 份,甲乙雙方各持 份,具有同等法律效力。 第十一條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章之日起發(fā)生法律效力。

甲方(蓋章):_________________ 乙方(簽字):_________________

法定代表人:_________________

聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:_________________

簽訂日期:__________________

【第5篇】二手房買(mǎi)賣(mài)合同(簡(jiǎn)潔版)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

合同編號(hào):

出賣(mài)人(甲方):

通訊地址:

郵政編碼:

身份證號(hào)碼:

/或:統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

法定代表人:

買(mǎi)受人(乙方):

身份證號(hào)碼:

郵編編碼:

聯(lián)系電話:

(出賣(mài)人、買(mǎi)受人為多人時(shí),可相應(yīng)增加)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,雙方達(dá)成如下合同:

第一條甲方所售房地產(chǎn)基本情況

1、甲方所售房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:,坐落于;位于第層共間,房屋登記建筑面積平方米(其中套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米)。

2、甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),其系該房產(chǎn)真實(shí)產(chǎn)權(quán)人,承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,權(quán)屬無(wú)任何瑕疵,同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

1、甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣元。該價(jià)款不含稅費(fèi)。

2、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣元整作為交易定金,該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【】時(shí)【抵作】【】房屋價(jià)款。

3、除定金之外的剩余房款人民幣元整,甲乙雙方約定采取以下第種付款方式:

(1)乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶申請(qǐng)手續(xù)之日一次性付清。

(2)分期付款。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在年月日前分期支付該房屋全部?jī)r(jià)款,首期房?jī)r(jià)款人民幣(大寫(xiě))(¥元),應(yīng)當(dāng)于年月日前支付。

(3)乙方于給付首付款人民幣元,剩余申請(qǐng)貸款,乙方應(yīng)于向貸款機(jī)構(gòu)遞交申請(qǐng)貸款的資料,并配合貸款機(jī)構(gòu)辦理審查、審批等手續(xù),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù),貸款部分的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款當(dāng)日直接給付甲方。

4、如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的,雙方約定采取以下第種方式處理:

(1)乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)明確告知實(shí)際審批貸款額日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

(2)合同終止,甲方應(yīng)于日內(nèi)返還乙方已付所有款項(xiàng),雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

(3)其他方式:

5、乙方保留人民幣元尾款作為甲方的履約保證金,約甲方配合辦理房屋完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋交付、戶口遷移等手續(xù)后,乙方應(yīng)及時(shí)將該筆尾款支付給甲方。

6、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi)由承擔(dān),應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)由承擔(dān)。

7、雙方約定全部房?jī)r(jià)款存入以下賬戶:賬戶名稱為,開(kāi)戶銀行為,賬號(hào)為。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及房屋交付

1、甲方雙方須在簽訂本合同起日內(nèi),共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失或甲方故意不配合,造成乙方不能在日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)通知甲方解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還乙方已付全部房款(含已付貸款部分),并自乙方付款之日起,按照%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。乙方不解除合同的,自乙方應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實(shí)際完成房屋所有權(quán)登記之日止,甲方按日計(jì)算向乙方支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。

2、在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶未辦理完畢前,如遇拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理拆遷手續(xù),有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)自本合同生效之日均由乙方享有和承擔(dān)。

3、如因?yàn)閲?guó)家房產(chǎn)政策調(diào)整等非雙方過(guò)錯(cuò)原因,造成乙方客觀上確實(shí)無(wú)法購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋并取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,甲方應(yīng)于日內(nèi)返還乙方已付所有款項(xiàng),雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4、甲方應(yīng)于乙方支付全部購(gòu)房款或者乙方申請(qǐng)的貸款實(shí)際發(fā)放之日起日內(nèi)騰出房屋給乙方占有使用,并將房屋門(mén)鑰匙作為房屋交付的標(biāo)志,該房屋一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

5、交付日之前該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清以上費(fèi)用,否則乙方有權(quán)從尾款中直接予以扣除。交付日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)于將落戶于該房產(chǎn)內(nèi)的戶籍關(guān)系遷出。

7、雙方一致同意,房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨本買(mǎi)賣(mài)合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。買(mǎi)方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備(如走廊、梯級(jí)、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統(tǒng))。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》(2007年建設(shè)部、財(cái)政部令第165號(hào))執(zhí)行。

第四條違約責(zé)任及合同解除

本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)忠實(shí)履行合同義務(wù),遵守相關(guān)國(guó)家法律和法規(guī)規(guī)定。違反合同約定的一方,應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同及《合同法》相關(guān)規(guī)定,承擔(dān)包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同、定金罰則、違約金責(zé)任、賠償損失等相關(guān)違約責(zé)任。

1、除貸款機(jī)構(gòu)的原因外,乙方未按本合同約定期限付款的,每逾期一日,乙方應(yīng)按逾期未付款的向甲方加付違約金,逾期超過(guò)日的,甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的,應(yīng)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)按該房產(chǎn)成交總價(jià)的向甲方支付違約金,并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起個(gè)工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外的已付款。

2、除不可抗力影響外,甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付房款的支付違約金,違約金可從履約保證金中直接抵扣;逾期交房或遷出戶籍超過(guò)日的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款,并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的向乙方支付違約金,且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

3、甲方或乙方未如約履行義務(wù),造成交易過(guò)戶延期的,每逾期一日,違約方應(yīng)向?qū)Ψ桨匆迅斗靠畹闹Ц哆`約金,直至實(shí)際履行完畢之日止。因甲方過(guò)錯(cuò)造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款,并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的向乙方支付違約金且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

4、本合同簽訂時(shí)甲方故意隱瞞該房屋已出賣(mài)給第三人或已抵押的事實(shí),或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣(mài)或抵押給第三人,導(dǎo)致乙方不能實(shí)現(xiàn)本合同目的,乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款項(xiàng),還應(yīng)按房屋最新成交價(jià)格或評(píng)估價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額為標(biāo)準(zhǔn),向買(mǎi)受人賠償房屋增值損失。

5、本合同自生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方因涉及司法強(qiáng)制執(zhí)行,標(biāo)的房產(chǎn)被查封、凍結(jié)、拍賣(mài)的,乙方依據(jù)本合同和相應(yīng)付款憑證,自取得交付之日起,依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,取得物權(quán)期待權(quán),甲方應(yīng)予積極配合。甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠(chéng)信原則,導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,另一方有權(quán)解除合同,本合同被解除的,參照本條第1、2款執(zhí)行。

第五條合同的變更

本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方簽訂書(shū)面變更合同。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

第六條合同的效力

1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

2、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。

第七條法律適用及爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,選定下列一種方式解決(不選的劃除)

(1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(2)向該房屋所在地人民法院起訴。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

身份證:

身份證:

地址:

地址:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

委托代理人:

委托代理人:

年月日

年月日

附件一隨房屋交付的設(shè)施

………………………………………………………………………………………………

(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

附件二 房屋平面圖

………………………………………………………………………………………………

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

【第6篇】成都市二手車買(mǎi)賣(mài)合同范本

使用說(shuō)明

一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、 法規(guī) 和規(guī)章制定的示范文本,供當(dāng)事人約定使用。

二、本合同所稱二手車,是指從辦理完注冊(cè)登記手續(xù)到達(dá)到國(guó)家強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)之前進(jìn)行交易并轉(zhuǎn)移所有權(quán)的汽車(包括三輪汽車、低速載貨汽車,即原農(nóng)用運(yùn)輸車)、掛車和摩托車。

三、本合同簽訂前,買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)充分了解合同的相關(guān)內(nèi)容。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供車輛的使用、修理、事故、檢驗(yàn)以及是否辦理 抵押 登記、繳納稅費(fèi)、報(bào)廢期等真實(shí)情況和信息買(mǎi)方應(yīng)了解、查驗(yàn)車輛的狀況。

四、雙方當(dāng)事人應(yīng)結(jié)合具體情況選擇本合同協(xié)議條款中所提供的選擇項(xiàng),空格處應(yīng)以文字形式填寫(xiě)完整。

五、本合同“其他約定”條款,供雙方當(dāng)事人自行約定。

六、本合同示范文本由國(guó)家工商行政管理總局負(fù)責(zé)解釋,并在全國(guó)范圍內(nèi)推行使用。

合同編號(hào):________

賣(mài)方:___________________

住所:___________________

法定代表人:_____________

身份證 號(hào)碼:_____________

電話號(hào)碼:_______________

買(mǎi)方:___________________

住所:___________________

法定代表人:_____________

身份證號(hào)碼:_____________

電話號(hào)碼:_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,就二手車的買(mǎi)賣(mài)事宜,買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條 車輛基本情況

1.車主名稱:_______________車牌號(hào)碼:_______________廠牌型號(hào):_______________。

2.車輛狀況說(shuō)明見(jiàn)附件一。

3.車輛相關(guān)憑證見(jiàn)附件二。

第二條 車輛價(jià)款、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及支付時(shí)間、方式

1.車輛價(jià)款及過(guò)戶手續(xù)費(fèi)

本車價(jià)款(不含稅費(fèi)或其它費(fèi)用)為人民幣:________________元(小寫(xiě):___________元)。

過(guò)戶手續(xù)費(fèi)(包含稅費(fèi))為人民幣:________________元(小寫(xiě):______________元)。

2.支付時(shí)間、方式

待本車過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后________個(gè)工作日內(nèi),買(mǎi)方向賣(mài)方支付本車價(jià)款。(采用分期付款方式的可另行約定)

過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由________方承擔(dān)。________方應(yīng)于本合同簽訂之日起________ 個(gè)工作日內(nèi),將過(guò)戶手續(xù)費(fèi)支付給雙方約定的過(guò)戶手續(xù)辦理方。

第三條 車輛的過(guò)戶、交付及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

________方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi),將辦理本車過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復(fù)印件交給________方,該方為過(guò)戶手續(xù)辦理方。

賣(mài)方應(yīng)于本車過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后________個(gè)工作日內(nèi)在________________(地點(diǎn))向買(mǎi)方交付車輛及相關(guān)憑證(見(jiàn)附件一)。

在車輛交付買(mǎi)方之前所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由賣(mài)方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理在車輛交付買(mǎi)方之后所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向買(mǎi)方交付車輛。

2.賣(mài)方應(yīng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處置權(quán)。

3.賣(mài)方保證所出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。

4.買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款。

5.對(duì)轉(zhuǎn)出本地的車輛,買(mǎi)方應(yīng)了解、確認(rèn)車輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。

第五條 違約責(zé)任

1.賣(mài)方向買(mǎi)方提供的有關(guān)車輛信息不真實(shí),買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方賠償因此造成的損失。

2.賣(mài)方未按合同的約定將本車及其相關(guān)憑證交付買(mǎi)方的,逾期每日按本車價(jià)款總額的______%向買(mǎi)方支付 違約金 。

3.買(mǎi)方未按照合同約定支付本車價(jià)款的,逾期每日按本車價(jià)款總額_____%向賣(mài)方支付違約金。

4.因賣(mài)方原因致使車輛不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方返還車輛價(jià)款并承擔(dān)一切損失因買(mǎi)方原因致使車輛不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方返還車輛并承擔(dān)一切損失。

5.任何一方違反合同約定的,均應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。

第六條 合同爭(zhēng)議的解決方式

因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

1.提交________________仲裁委員會(huì)仲裁

2.依法向人民法院起訴。

第七條 合同的生效

本合同一式________份,經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。

第八條 其他約定________________________。

附件一:車輛狀況說(shuō)明書(shū)(車輛信息表)

附件二:車輛相關(guān)憑證

1.《機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)》

2.《機(jī)動(dòng)車行駛證》

3.有效的機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格標(biāo)志

4. 車輛購(gòu)置 稅完稅證明

5.車船使用稅繳付憑證

6.車輛養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證

7.車輛保險(xiǎn)單

8.購(gòu)車發(fā)票

賣(mài)方:________________(簽章)

賣(mài)方開(kāi)戶銀行:________________

帳號(hào):________________________

戶名:________________________

買(mǎi)方:________________(簽章)

買(mǎi)方開(kāi)戶銀行:________________

帳號(hào):________________________

戶名:________________________

地點(diǎn):________________________

日期:_______年______月_____日

填寫(xiě)說(shuō)明

一、車輛基本信息

(一)“表征里程”項(xiàng)的內(nèi)容,按照車輛里程表實(shí)際顯示總里程數(shù)填寫(xiě)。

(二)“其他法定憑證、證明”項(xiàng)的內(nèi)容,根據(jù)實(shí)際提交證明文件,在對(duì)應(yīng)項(xiàng)前“□”內(nèi)打“√”,未列明的填入“其它”項(xiàng)中。

二、重要技術(shù)配置及參數(shù)

“其他重要參數(shù)”:根據(jù)實(shí)際情況如實(shí)填寫(xiě)相關(guān)配置信息。

三、是否為事故車

如實(shí)明示是否為事故車,在對(duì)應(yīng)項(xiàng)前“□”內(nèi)打“√”。如果“是”,需在“損傷位置及損傷狀況”項(xiàng)中描述損傷位置及損傷狀況。損傷位置為可以影響到車輛整體結(jié)構(gòu)的位置,主要為a、b、c、d柱,翼子板內(nèi)板、前縱梁、地板等。損傷狀況包括:變形、燒焊、扭曲、銹蝕、褶皺、更換過(guò)等。

如果“否”,則無(wú)需填寫(xiě)后項(xiàng)內(nèi)容。

四、車輛狀況描述

僅描述靜態(tài)狀況,應(yīng)包括如下內(nèi)容:

(一)車身外觀狀況:需描述外觀的損傷位置及損傷狀況。

損傷位置包括:翼子板、車門(mén)、行李箱蓋、行李箱內(nèi)側(cè)、車頂、保險(xiǎn)杠、格柵、玻璃、輪胎、備胎等。

損傷狀況包括狀態(tài)和程度兩部分。

損傷狀態(tài)包括:傷痕、凹陷、彎曲、波紋、銹斑、腐蝕、裂紋、小孔、調(diào)換、做漆、痕跡、條紋等。

損傷程度包括:一元硬幣可覆蓋、10cm*10cm紙20cm*20cm可覆蓋、a4紙可覆蓋、a4紙無(wú)法覆蓋、花紋深度少于1.6mm(輪胎損傷)。

(二)發(fā)動(dòng)機(jī)艙內(nèi)狀況:需描述發(fā)動(dòng)機(jī)外觀狀態(tài),各液面狀態(tài)、線路狀況。

(三)車內(nèi)及電器狀況:需描述內(nèi)飾是否有破損,車內(nèi)是否清潔,儀表是否正常,各部分電器是否工作正常,車窗密封及工作狀況是否正常等。

(四)底盤(pán)狀況:發(fā)動(dòng)機(jī)油底殼、變速箱、減震器是否有滲漏油現(xiàn)象,轉(zhuǎn)向臂球銷、三角臂球銷是否松動(dòng),傳動(dòng)軸防塵罩是否有破損。

以上部分,如果無(wú)任何問(wèn)題,填寫(xiě)“車輛狀況良好”。有任何問(wèn)題均需明確注明。

五、質(zhì)量保證

明示車輛是否提供質(zhì)量保證,在對(duì)應(yīng)項(xiàng)前“□”內(nèi)打“√”。如果“是”,需在“質(zhì)保范圍”項(xiàng)中填寫(xiě)質(zhì)保內(nèi)容。如果“否”,則無(wú)需填寫(xiě)后項(xiàng)內(nèi)容。

【第7篇】黃金樓層二手房買(mǎi)賣(mài)合同

2023黃金樓層二手房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方:______________________

姓名:______________________

性別:______________________

出生日期:__________________

國(guó)籍:______________________

住址:______________________

電話:______________________

身份證號(hào)碼:________________

買(mǎi)方:______________________

姓名:______________________

性別:______________________

出生日期:__________________

國(guó)籍:______________________

住址:______________________

電話:______________________

身份證號(hào)碼:________________

買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

一、賣(mài)方有房產(chǎn)________個(gè)單元,坐落在________市________第________座________樓________單元,合計(jì)面積________________平方米?,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整。

二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

三、本合同一經(jīng)簽署,買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣(mài)方,賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。

四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣(mài)方負(fù)責(zé),與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣(mài)方不能交房時(shí),則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第________項(xiàng)方式解決:

1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共________頁(yè),一式三份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力

甲方:

乙方:

【第8篇】二手摩托車買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議

甲方(賣(mài)方):_______________

簽訂地點(diǎn):_______________

乙方(買(mǎi)方):_______________

簽訂時(shí)間:___________年______月______日

甲、乙雙方就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)摩托車一事,經(jīng)過(guò)協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,以茲共同遵守摩托車型號(hào)、單介、數(shù)量:

摩托車品牌:_______________

型號(hào):____________________

顏色:____________________

數(shù)量:____________________

車駕號(hào):____________________

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_______________

單價(jià):____________________

一、交車方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方負(fù)責(zé)三包,具體按《摩托車商品修理更換退貨責(zé)任實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。

2、乙方收到摩托車當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收,若有質(zhì)量問(wèn)題,立即通告甲方,否則視為貨物符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并已驗(yàn)收。

二、貨款結(jié)算方式及期限

1、乙方同意收到甲方貨品后,首付款結(jié)清:

a:___________________________________

b:_____于______年每______月固定償還______元,于______年______月_____日前結(jié)算清。

2、乙方不能按上述方式付清貨款,該貨物所有權(quán)仍歸甲方所有,甲方有權(quán)采取任何方式收回貨物。

三、違約責(zé)任

乙方保證提供的身份證、駕駛證、住址、電話等個(gè)人資料真實(shí)有效,否則自愿承擔(dān)法律責(zé)任。

1、乙方不能按第三款規(guī)定向甲方按時(shí)支付貨款的,則乙方除向甲方清還所有欠款,應(yīng)向甲方甲方支付滯納金,其標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日按應(yīng)付金額百分之一計(jì)時(shí)。

2、如在規(guī)定還款時(shí)間內(nèi),如乙方未即時(shí)還款的由甲方收回乙方車輛,且由乙方承擔(dān)往返路收回車費(fèi)用,如甲方收回摩托車之日起______月內(nèi)乙方仍舊沒(méi)有付款的,甲方有權(quán)將摩托車拍賣(mài),拍賣(mài)得收入歸甲方所有。

3、如摩托車損壞的,乙方同意用家庭中任意財(cái)產(chǎn)賠償歸還甲方,其中車款未付清尾款,乙方所購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)受益人為甲方。

4、如果乙方拖欠欠款,甲方每次到家索要拖欠欠款,按每次補(bǔ)償甲方。

四、合同爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不能,任何一方均可向本協(xié)議簽訂地之有管轄權(quán)的法律提起訴訟。

五、本合同一式_____份,經(jīng)雙方簽字蓋章或手印后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:_______________

乙方:_______________

地址:_______________

身份證號(hào):__________

授權(quán)代表:__________

地址:_______________

電話:_______________

電話:_______________

簽訂日期:__________

【第9篇】正規(guī)二手房買(mǎi)賣(mài)合同

出賣(mài)人: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 住所地: 法定代表人: 買(mǎi)受人:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 住所地: 法定代表人: 甲、乙雙方根據(jù)《 民法典 》等有關(guān)法律規(guī)定,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方產(chǎn)品達(dá)成以下 買(mǎi)賣(mài)合同 條款。

一、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量

二、產(chǎn)品質(zhì)量

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

2、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求:

3、乙方對(duì)產(chǎn)品包裝的特殊要求:

4、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議的,應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后____日內(nèi)提出確有 證據(jù) 的書(shū)面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的,視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的,不受上述期限限制,視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。

三、產(chǎn)品價(jià)款

1、產(chǎn)品的單價(jià)與總價(jià): 上述貨物的含稅價(jià)為: 總價(jià)款為:

2、甲方產(chǎn)品的包裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用及交付時(shí)的上下列支費(fèi)用等按下列約定承擔(dān): 甲方產(chǎn)品的包裝物由 提供,包裝費(fèi)用由 承擔(dān)。 甲主產(chǎn)品的運(yùn)輸由 辦理,運(yùn)輸費(fèi)用由 承擔(dān)。 甲方產(chǎn)品的保險(xiǎn)由 辦理,保險(xiǎn)費(fèi)用由

承擔(dān)。 甲方產(chǎn)品交付時(shí)的上下力支費(fèi)用由 承擔(dān)。 乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。

四、產(chǎn)品交付 甲方產(chǎn)品交付方式為:乙方提貨甲方送貨甲方代辦托運(yùn)。 產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地,交貨時(shí)間為 合同生效 后 天,若乙方對(duì)甲方產(chǎn)品有特殊要求的,甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后 天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨,乙方未能及時(shí)提供相應(yīng)文件的,甲方有權(quán)延期交貨。 在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的,產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān);產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

五、價(jià)款結(jié)算 乙方應(yīng)在本合同書(shū)簽訂____日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款 元,甲方交付前給付價(jià)款 元,余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起 天內(nèi)付清。 乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、 支票 或即期銀行承兌 匯票 方式支付甲方價(jià)款。 雙方同意乙方未能付清所有價(jià)款之前,甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。

六、合同的解除與終止 雙方協(xié)商一致的,可以終止合同的履行。一方根本性違約的,另一方有權(quán) 解除合同 ,但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知到對(duì)方。

七、 商業(yè)秘密 乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。 無(wú)論何種原因終止、解除本合同的,乙方同意對(duì)在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書(shū)面同意或?yàn)槁男斜竞贤x務(wù)之需要,乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。 乙方違反上述約定的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。

八、 違約責(zé)任 本合同簽訂后,任何一方違約,都應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 違約金 元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等)。

九、不可抗力 因火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,雙方終止合同的履行,各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后,雙方需要繼續(xù)履行合同的,由雙方另行協(xié)商。 因不可抗力終止 合同履行 的一方,應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門(mén)出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對(duì)方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的,過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、其他約定事項(xiàng)

1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過(guò)程中對(duì)甲方所作的任何承諾、通知等,都對(duì)乙方具有約束力,具有不可撤銷性。

2、簽訂或履行合同過(guò)程中,非經(jīng)甲方書(shū)面同意或確認(rèn),乙方對(duì)甲方任何人員的個(gè)人借款,均不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的預(yù)付款或已付款款項(xiàng)。

3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到甲方,在乙方通知到甲方前,甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與乙方聯(lián)系的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4、本合同未約定的事項(xiàng),由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同書(shū)具有同等法律效力。

5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件,并作為本合同的附件。

6、簽訂本合同時(shí),雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同,同等法律效力。 十

一、爭(zhēng)議解決 本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)向甲方所在地人民法院提起 訴訟 解決。 十

二、明示條款 甲、乙雙方對(duì)本合同的條款已充分閱讀,完全理解每一條款的真實(shí)意思表示,愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。 十

三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。 十

四、本合同書(shū)一式四份,雙方各執(zhí)二份。 甲方 :乙方: 委托 代理 人:委托代理人: 電 話: 電 話: 傳 真: 傳 真:________年____月____日

【第10篇】二手商品房買(mǎi)賣(mài)合同模板

甲方(賣(mài)方)

乙方(買(mǎi)方)

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:

一、 標(biāo)的物

1.甲方所擁有的坐落于北京市 號(hào)房屋,建筑面積為 平方米,其現(xiàn)用途為自住。

2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權(quán)證,房屋所有權(quán)證號(hào)為 .

3.甲方已于 年 月取得上述房屋的國(guó)有土地使用證,國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 .

4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛,否則,由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

二、 房屋價(jià)款

買(mǎi)賣(mài)雙方同意按套計(jì)價(jià),該房屋總價(jià)款為人民幣 佰 拾 萬(wàn)__仟 佰 拾 元。

三、 付款方式

買(mǎi)賣(mài)雙方同意按下述 種方式支付房款:

1.一次性付款,乙方于辦理該房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款。

2.分期付款,乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款,剩余購(gòu)房款于辦理房屋立契過(guò)戶之日起7日內(nèi)支付。

3.貸款付款,乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款,剩余購(gòu)房款由乙方向 申請(qǐng)貸款支付,乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向 提交貸款申請(qǐng)。

四、 定金

乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購(gòu)房定金貳萬(wàn)元,作為購(gòu)房擔(dān)保。乙方不購(gòu)買(mǎi)房屋的,定金不退;反之,甲方不出售該房屋的,雙倍返還定金。乙方支付首付款時(shí),定金折抵首付款。

五、 房屋交付

甲方應(yīng)于辦理房屋立契過(guò)戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方,房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見(jiàn)合同附件。

六、 乙方同意其購(gòu)置房屋由原物業(yè)管理公司管理,并遵守其管理公約的規(guī)定。

七、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評(píng)估費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。

2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià),隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購(gòu)房款。乙方未按約定支付購(gòu)房款的,自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。

乙方逾期付款達(dá)60日,甲方有權(quán)解除合同,并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的,自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。

4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的,自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。

甲方逾期交房達(dá)60日,乙方有權(quán)解除合同,并可要求甲方支付乙方已付購(gòu)房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的,自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。

甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的,視為未交付房屋。

5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門(mén)提出交易申請(qǐng)。

6.因甲方原因,致不能交易過(guò)戶的,甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款,并向乙方支付總房款5%的賠償金。

八、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,包括合同效力,違約糾紛由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

2.向房屋所在地法院起訴;

九、 本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件,為本合同不可分割的組成部分,具有相同效力。

十、本合同于 年 月 日在北京 簽訂。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房屋管理部門(mén)備案一份,中介公司備案一份,各份具有相同效力。

甲方: 乙方:

代理人: 代理人:

【第11篇】二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同(個(gè)人)

甲方(賣(mài)方):_________

通訊地址:_____郵編:

證件名稱:______證號(hào):_____聯(lián)系電話:____

乙方(買(mǎi)方):_________

通訊地址:_____郵編:________

證件名稱:____證號(hào):____聯(lián)系電話:_______

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜,簽署本合同。

第一條乙方定購(gòu)甲方以下房屋:(以下簡(jiǎn)稱該房屋)

(本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡,則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內(nèi)容為準(zhǔn);選擇劃“r”,不選擇劃“t”,以下選擇方法以此相同)

第二條乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查,查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件,明確知悉該房屋的權(quán)屬情況,了解并遵守北京市相關(guān)管理部門(mén)對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定,自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。

第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易,手續(xù)齊全;房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的,甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意;甲方房屋出租的,承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況,真實(shí)、準(zhǔn)確,沒(méi)有任何重大遺漏,不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整(小寫(xiě)¥**元),房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)、□乙方承擔(dān)、□雙方另行規(guī)定(見(jiàn)本同補(bǔ)充約定)。

第五條甲方同意乙方購(gòu)房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購(gòu)房,預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣(大寫(xiě))**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整(小寫(xiě)¥**元),實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn),乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款,以確保甲方如數(shù)收齊房款。

第六條乙方在簽署本合同時(shí),向甲方支付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整(小寫(xiě)¥**元),甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后,向乙方出據(jù)收款憑證,以作為本定金合同生效依據(jù)。

第七條甲、乙雙方商定,自本定金合同簽署之日起______日內(nèi),甲、乙雙方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》?!斗课葙I(mǎi)賣(mài)合同》中的定金條款除另有約定外,所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的定金。

第八條甲、乙雙方約定,自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起______日內(nèi),甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前,使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前,對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中另有約定外),并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方**日內(nèi),辦理完成戶口遷出手續(xù)。

第九條在本合同的第七條約定的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署期限內(nèi),甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng),拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng),拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件,若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí),另一方要通過(guò)快遞、以書(shū)面形式通知對(duì)方履行本合同,若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的,則按照付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn),視作通知方已依本合同給予對(duì)方書(shū)面通知。

第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,甲、乙雙方約定:對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的違約方,按逾期天數(shù)支付違約金,每逾期一天,按總房款的萬(wàn)分之支付違約金。如逾期超過(guò)日仍不能履約,守約方有權(quán)單方解除本合同,并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。

第十一條本定金合同內(nèi),甲、乙雙方未進(jìn)行約定的事項(xiàng),且甲、乙雙方又不能協(xié)商達(dá)成一致而導(dǎo)致《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》不能簽署的,甲、乙雙方互不追究責(zé)任,甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的日內(nèi)將已收取的定金無(wú)息返還乙方,本定金合同終止。

第十二條為保證本合同與《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的一致性,甲乙雙方約定,本合同所約定的條款事項(xiàng)未在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中體現(xiàn)的,該條款繼續(xù)有效;本合同所約定的條款事項(xiàng)與《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定發(fā)生沖突的,以《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中的約定為準(zhǔn)。

第十三條本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買(mǎi)人本人簽字,如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署,則必須通過(guò)法律公證形式委托被委托人出面辦理,被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書(shū)及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。

第十四條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述方式解決:

提交仲裁委員會(huì)仲裁。依法向人民法院起訴。

第十五條本合同共叁頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各持一份。

補(bǔ)充約定:(有補(bǔ)充約定 無(wú)補(bǔ)充約定)

甲方:(簽章)乙方:(簽章)

年月日年月日

賣(mài)房人:____________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)房人:____________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣(mài)于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。

第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千_____百元整(__________元)。

第三條由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手,房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金_____()。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。

賣(mài)房人(甲方):______________________

簽字身份證號(hào):______________________

聯(lián)系方式:__________________________

買(mǎi)房人(乙方):_______________________

簽字身份證號(hào):______________________

年月日

【第12篇】上海市二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

賣(mài)方:__姓名:_國(guó)籍:__:___地址:___郵政編碼:___聯(lián)系電話:___委托代理人:___國(guó)籍:__電話:__地址:__郵政編碼:___

買(mǎi)方:__姓名:_國(guó)籍:__:___地址:___郵政編碼:___聯(lián)系電話:___委托代理人:___國(guó)籍:__電話:__地址:__郵政編碼:___

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于__位于第___層,共___,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,建筑面積_____平方米,房屋用途為_(kāi)__該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二為_(kāi)_。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__%時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__%時(shí),甲乙雙方同意按下述第___種方式處理:

1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按__利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3._______________________________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按計(jì)算,該房屋售價(jià)為每平方米_____元,總金額為_(kāi)__億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第____種約定,追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

3._______________________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算自第_____個(gè)月起,月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

3._______________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,契稅由乙方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條本合同)之日起生效。

第十七條本合同連同附表共_____頁(yè),一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方:乙方:

甲方代理人:乙方代理人:

【第13篇】二手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同

小產(chǎn)權(quán)是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,那么二手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同又是怎樣的呢?以下是酷貓寫(xiě)作小編整理的二手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同,歡迎參考閱讀。

二手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同范文出賣(mài)人(甲方):

身份證號(hào)碼:

買(mǎi)受人(乙方):

身份證號(hào)碼:

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_________平方米,地下室建筑面積 平方米以人民幣 元(大寫(xiě):人民幣 )的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金 萬(wàn)元。如甲方解除本合同,雙倍返還定金如乙方解除本合同,甲方不予退還定金。

三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。

四、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

五、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán),甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于月同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1日按房?jī)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò) 叁 個(gè)月的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后,甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失 元。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的依法向買(mǎi)受人住所地的人民法院起訴。

八、特別約定

本合同生效后,甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效,如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效合同,則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款,并賠償乙方損失 壹拾萬(wàn)元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

二手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同范文,盡在酷貓寫(xiě)作。

【第14篇】二手車輛買(mǎi)賣(mài)合同最新

合同編號(hào):

賣(mài)方:

住所: 法定代表人:

(如為自然人)身份證號(hào)碼: 電話號(hào)碼:

買(mǎi)方:

住所: 法定代表人:

(如為自然人)身份證號(hào)碼: 電話號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,就二手車的買(mǎi)賣(mài)事宜,買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條 車輛基本情況

1、車主名稱: ;車牌號(hào)碼: ;廠牌型號(hào): 。

2、車輛狀況說(shuō)明見(jiàn)附件一。

3、車輛相關(guān)憑證見(jiàn)附件二。

第二條 車輛價(jià)款、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及支付時(shí)間、方式

1、車輛價(jià)款及過(guò)戶手續(xù)費(fèi)

本車價(jià)款(不含稅費(fèi)或其它費(fèi)用)為人民幣:__________________元(小寫(xiě):__________________元)。

過(guò)戶手續(xù)費(fèi)(包含稅費(fèi))為人民幣:________________________元(小寫(xiě):__________________元)。

2、支付時(shí)間、方式

待本車過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后______個(gè)工作日內(nèi),買(mǎi)方向賣(mài)方支付本車價(jià)款。(采用分期付款方式的可另行約定)

過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。________方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),將過(guò)戶手續(xù)費(fèi)支付給雙方約定的過(guò)戶手續(xù)辦理方。

第三條 車輛的過(guò)戶、交付及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

______方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),將辦理本車過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復(fù)印件交給________方,該方為過(guò)戶手續(xù)辦理方。

賣(mài)方應(yīng)于本車過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后______個(gè)工作日內(nèi)在____________(地點(diǎn))向買(mǎi)方交付車輛及相關(guān)憑證(見(jiàn)附件一)。

在車輛交付買(mǎi)方之前所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由賣(mài)方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理;在車輛交付買(mǎi)方之后所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向買(mǎi)方交付車輛。

2、賣(mài)方應(yīng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處置權(quán)。

3、賣(mài)方保證所出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。

4、買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款。

5、對(duì)轉(zhuǎn)出本地的車輛,買(mǎi)方應(yīng)了解、確認(rèn)車輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。

第五條 違約責(zé)任

1、賣(mài)方向買(mǎi)方提供的有關(guān)車輛信息不真實(shí),買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方賠償因此造成的損失。

2、賣(mài)方未按合同的約定將本車及其相關(guān)憑證交付買(mǎi)方的,逾期每日按本車價(jià)款總額的____%向買(mǎi)方支付違約金。

3、買(mǎi)方未按照合同約定支付本車價(jià)款的,逾期每日按本車價(jià)款總額________%向賣(mài)方支付違約金。

4、因賣(mài)方原因致使車輛不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方返還車輛價(jià)款并承擔(dān)一切損失;因買(mǎi)方原因致使車輛不能辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方返還車輛并承擔(dān)一切損失。

5、任何一方違反合同約定的,均應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。

第六條 合同爭(zhēng)議的解決方式

因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決:

1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第七條 合同的生效

本合同一式______份,經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。

第八條 其他約定

附件一:車輛狀況說(shuō)明書(shū)(車輛信息表)

附件二:車輛相關(guān)憑證

1、《機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)》

2、《機(jī)動(dòng)車行駛證》

3、有效的機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格標(biāo)志

4、車輛購(gòu)置稅完稅證明

5、車船使用稅繳付憑證

6、車輛養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證

7、車輛保險(xiǎn)單

8、購(gòu)車發(fā)票

(此頁(yè)無(wú)正文)

賣(mài)方:(簽章) 賣(mài)方開(kāi)戶銀行:

帳號(hào):

戶名:

買(mǎi)方:(簽章) 買(mǎi)方開(kāi)戶銀行:

帳號(hào):

戶名:

簽訂地點(diǎn):

簽訂日期:________年____月____日

【第15篇】南京二手房買(mǎi)賣(mài)合同

2023南京二手房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方:_________

身份證號(hào)碼:________________

_____________________

買(mǎi)方:_________

身份證號(hào)碼:_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)__擁有的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:________________單價(jià):________________人民幣_(tái)__________________元/平方米,總價(jià):________________人民幣元整。本合同簽定之______日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)____________________元整,作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法:________________

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在簽約當(dāng)______日支付定金人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_______________元整給甲方,剩余房款人民幣

元整于辦理公證事宜后__________付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條產(chǎn)權(quán)辦理由于開(kāi)發(fā)商的原因,甲方未能為該房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證、國(guó)土使用證。甲方向乙方保證,一旦“兩證”的辦理時(shí)機(jī)成熟,甲方將在____內(nèi)完成辦理工作并將證書(shū)的原件交給乙方保存,所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)甲乙雙方之間房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。甲方有義務(wù)親自積極協(xié)助乙方在需要的時(shí)候辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)。一般情況下,甲方應(yīng)在接到乙方通知五天內(nèi),與乙方一起前往市房地產(chǎn)交易中心,辦理相關(guān)手續(xù)。特殊情況時(shí)應(yīng)事先說(shuō)明,并委托他人前來(lái)代為辦理。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____________將乙方的已付款返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____________應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________,代表人是____________。

2..乙方是____________,代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式叁份。甲方、乙方、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:________________在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):________________

1、乙方向甲方完全支付房款后,買(mǎi)賣(mài)雙方均不應(yīng)以房?jī)r(jià)漲跌理由反悔,甲方有義務(wù)盡快將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證辦理下來(lái)并交給乙方,并繼續(xù)積極協(xié)助乙方完成第二次交易過(guò)戶手續(xù)。

2、甲方還應(yīng)將煤氣、光纖等戶頭過(guò)戶到乙方名下,如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶辦公,則應(yīng)檢查其注冊(cè)地址是否是該房屋,如有則需將其遷出。

出賣(mài)方:___________

身份證號(hào)碼:___________

地址:___________________

郵編:___________________

電話:___________________

購(gòu)買(mǎi)方:____________

身份證號(hào)碼:_____________

地址:____________________

郵編:____________________

電話:____________________

見(jiàn)證方:________________

鑒證機(jī)關(guān):________________

地址:________________

郵編:________________

電話:________________

二手合同買(mǎi)賣(mài)合同(15份范本)

賣(mài)方:_______________________姓名:__________________________________:__________________國(guó)籍:________________________________________________地址:_____________________…
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