保潔合同書（15份范本）

【第1篇】________縣公安交通警察大隊(duì)保潔合同書

________縣公安交通警察大隊(duì)(以下簡稱甲方)，與________麗潔清洗保潔服務(wù)部(以下簡稱乙方)，就________縣公安交通警察大隊(duì)辦公樓保潔事項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂如下合同：

一、保潔范圍

1.日常保潔區(qū)域：樓內(nèi)所有樓道(包括樓梯、樓梯扶手)、走廊、衛(wèi)生間、大小會議室、待客室、健身房、電梯、上人屋頂、浴室、活動室、業(yè)務(wù)大廳、事故處理大廳、大小餐廳、客房。

2.定期清洗范圍：浴室、衛(wèi)生間、門廳玻璃。

二、乙方的責(zé)任與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方需在保潔區(qū)域設(shè)三人進(jìn)行隨時性保潔，服務(wù)時間依據(jù)甲方需要雙方商定。如需要特定服務(wù)人員不夠，由乙方增派人員。

2.乙方日常保潔保養(yǎng)工作要做到：工作場地?zé)o雜物、無死角、樓梯走廊、窗臺無塵土，衛(wèi)生間無水、無污漬、無異味。

3.乙方員工個人衛(wèi)生要做到統(tǒng)一著裝，佩帶工作標(biāo)志，無異形發(fā)型，無傳染病。

4.具體保潔保養(yǎng)要求嚴(yán)格執(zhí)行本服務(wù)部文件《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》。

5.建立逐組檢查制度，保潔員自查——班組長檢查——管理人員重點(diǎn)抽查。

6.對在規(guī)定范圍內(nèi)之外的特殊要求乙方要積極配合解決。

7.乙方員工在工作時間及上下班時間的安全問題或有意外問題，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

三、甲方應(yīng)盡責(zé)任

1.甲方保證乙方工作期間的水、電供應(yīng)，提供必要的工作條件。

2.甲方負(fù)責(zé)人有監(jiān)督指導(dǎo)權(quán)，發(fā)現(xiàn)問題可督促乙方在限期內(nèi)改正，甲方如對個別員工不滿意可以用書面或口頭形式通知乙方，招回該員工另行安排。

3.合同簽訂后，甲方應(yīng)為乙方提供一間可供員工更衣、存放器材、物料的房間。

四、費(fèi)用及付款方式

1.雙方協(xié)商每年付款________元整。

2.每滿________月甲方以________方式按月平均金額結(jié)算。

五、附則

1.由乙方提供一切保潔的工具及材料、用品。

2.乙方《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》本合同附件雙方各持一份，以利于保潔工作的檢查、落實(shí)。

3.本合同依法簽訂，具有法律約束力，雙方共同履行，如需用改變，雙方協(xié)商解決，不得擅自變更或解除，否則如一方違約，需向另一方賠償全年保潔費(fèi)的____%。

4.乙方員工在工作中， 因人為因素或操作失誤損壞甲方物品，由乙方按價(jià)賠償。

六、本合同一式兩份，雙方各持一份，合同有效期________年，自________年________月________日至________年________月________日止。合同自簽字之日起生效。

甲方：________ 乙方：________

代表：________ 代表：________

附：________縣麗潔清洗保潔服務(wù)部樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則

一、衛(wèi)生保潔服務(wù)范圍

1.樓內(nèi)所有樓道(包括樓梯、樓梯扶手)、走廊、衛(wèi)生間、大小會議室、待客室、健身房、電梯、上人屋頂、浴室、活動室、業(yè)務(wù)大廳、事故處理大廳、大小餐廳、客房。

2.辦公樓的前后院落、停車場(包括自行車)、運(yùn)動場所及院內(nèi)閑置房間。

二、衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.樓道、走廊：每工作日職工上班以前，應(yīng)使地面干凈、光亮、無紙屑、雜物、煙頭、積水、垃圾桶清潔等。

2.樓梯扶攔：表面無灰塵污垢、清潔光亮。

3.衛(wèi)生間：便池每天清洗一次，表面光潔無水、無異味、內(nèi)壁無污染。每星期或每半月定期消毒一次。

4.會議室：應(yīng)隨時保持地面干凈、光亮、無廢紙、雜物、煙頭等、桌椅保持整齊、整潔，表面無灰塵。每次會議前后應(yīng)普潔一次。

5.門廳：保持地面干凈、光亮、無灰塵、煙頭、無痰、巡視過程中發(fā)現(xiàn)情況要隨時清理。大門玻璃要每天抹塵一遍，確保視線范圍內(nèi)無污點(diǎn)、印跡及灰塵。

6.院落、停車場：每工作日職工上班以前集中清理一次，應(yīng)保持整潔、干凈。由于受天氣影響，如風(fēng)、雨、雪等天氣，造成的污染，及時派員工或臨時人員清除干凈。

7.電梯：內(nèi)部四壁及地面、頂子，保持清潔明亮、不銹鋼無手印、污印，地面干凈。

8.上人屋頂：地面保持干凈，無垃圾污物。

9.活動室、客房：隨時保持室內(nèi)家具及物品的衛(wèi)生干凈。

10.大小餐廳：每日三次，在早中晚開飯后進(jìn)行清潔，包括地面及餐桌餐椅。

11.業(yè)務(wù)大廳、事故處理大廳：大理石地面打蠟，保持光亮，工作日中隨時進(jìn)行巡視，對有衛(wèi)生污染的地方隨時進(jìn)行清潔。

12.浴室平時保持清潔，定期在一周整體清潔一次。

三、檢查措施

1.凡我公司的衛(wèi)生保潔人員，必須著公司統(tǒng)一服裝和佩帶工作標(biāo)志方可上崗。

【第2篇】市政道路保潔服務(wù)委托合同書

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

鑒于：乙方自愿接受《柳州市 市政道路保潔服務(wù)采購招標(biāo)方案》，參加甲方的公開招標(biāo)，且已中標(biāo)。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及甲方招標(biāo)文件和乙方中標(biāo)文件的相關(guān)內(nèi)容，就乙方向甲方提供****區(qū)域市政道路的保潔服務(wù)之相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

一、服務(wù)范圍

如服務(wù)區(qū)域內(nèi)有新增市政道路納入本項(xiàng)目范圍，按照中標(biāo)道路等級單價(jià)及保潔面積另行核算費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如新增市政道路為四級道路時，每平方米的單價(jià)根據(jù)考核內(nèi)容、人流車流、檢查次數(shù)、勞動力成本以及柳州市以前定價(jià)相關(guān)文件的比例定價(jià)。

二、服務(wù)事項(xiàng)

1、負(fù)責(zé)承包路段(含行道樹樹池)的清掃保潔;

2、負(fù)責(zé)承包路段內(nèi)垃圾桶和果皮箱的清洗、垃圾清運(yùn);

3、負(fù)責(zé)將承包區(qū)域內(nèi)的住宅區(qū)(含居民小區(qū)、三無小區(qū))、企事業(yè)單位、廠房等產(chǎn)生的生活垃圾清運(yùn)至指定的垃圾填埋場;

4、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)中轉(zhuǎn)站(含中轉(zhuǎn)站內(nèi)公廁)的日常使用管護(hù)、“三防”設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生的管理(“三防”設(shè)施即防蠅、防鼠、防塵設(shè)施);

5、負(fù)責(zé)承包路段主次干道、背街小巷墻壁、門窗、地面、樹干及市政設(shè)施上張貼、懸掛的各類小廣告進(jìn)行清理;

6、承包路段內(nèi)所有道路以“以克論凈·深度清潔”環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)和考核;

7、負(fù)責(zé)承包范圍各項(xiàng)投訴(含“數(shù)字城管”系統(tǒng)派發(fā)、政府熱線等)案件處理、清掃、沖洗工作;

8、配合發(fā)包方做好國家、自治區(qū)、柳州市各項(xiàng)迎檢工作，并作好園區(qū)各大活動慶典的突擊工作;

9、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)路面、橋面、燈桿(2米以內(nèi)高度)、路沿石等基礎(chǔ)設(shè)施的清洗;

10、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的霧霾治理降塵工作;

11、負(fù)責(zé)“數(shù)字城管”系統(tǒng)派發(fā)的“道路清洗”工作;

12、負(fù)責(zé)承包路段、背街小巷及周邊的衛(wèi)生死角的清理;

13、負(fù)責(zé)清理路面綠化中間隔離帶以及道路兩側(cè)兩米之內(nèi)綠地雜物[包括塑料袋、樹枝、積存落葉、煙頭、紙屑、瓜果皮核、包裝殼、痰跡、磚瓦(建材)、石塊、雜草等廢棄物和堆放垃圾、亂倒垃圾、人畜糞便等];

14、負(fù)責(zé)清掃區(qū)域內(nèi)公交站臺周邊;

15、負(fù)責(zé)生活垃圾的收集壓縮轉(zhuǎn)運(yùn)(含村屯生活垃圾的壓縮轉(zhuǎn)運(yùn))。

三、服務(wù)要求

二)市政道路環(huán)衛(wèi)清掃保潔作業(yè)要求：

1、道路清掃保潔工作：機(jī)掃、人工掃必須每天在上午7點(diǎn)30分前完成。每天實(shí)行定時清掃，一、二級道路清掃保潔不少于18小時(時間3：00-21：00)巡回清掃保潔;三級道路清掃保潔不少于15小時(時間3：00-18：00)每天一掃兩保，每天清掃的垃圾應(yīng)隨掃隨清;清掃保潔作業(yè)時間按建設(shè)部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在作業(yè)期間應(yīng)著工作服、佩帶安全防護(hù)標(biāo)志和按規(guī)范要求擺放警示安全標(biāo)志(設(shè)施);

2、承包路段內(nèi)車輛撒漏、車輪帶泥污染路面、與村路(未硬化)接壤處路段做到隨臟隨清(洗);

3、道路清洗要求：每天按“數(shù)字城管”系統(tǒng)派發(fā)道路清洗的數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)按時按質(zhì)完成清洗，確保路面、路沿石見原色;

4、霧霾整治降塵：做好霧霾灑水降塵工作，每天灑水次數(shù)不少于4次，確保環(huán)保檢測達(dá)標(biāo);

5、“以克論凈·深度清潔”：承包路段所有道路根據(jù)市政府和創(chuàng)城工作及《市城管委關(guān)于重新調(diào)整“以克論凈·深度清潔”檢查考核范圍的通知(柳城管委[2017]1號)》的工作要求：一、二級道路浮塵每平方米不超過5克，垃圾落地停留時間不超過10分鐘;三級道路浮塵每平方米不超過15克，垃圾落地停留時間不超過20分鐘;

6、路面及路沿石、橋梁及車行隔離欄下(隔離帶)路面的清洗工作，根據(jù)污染情況，采取不定時清洗方式，做到“隨臟隨洗”，確保見原色;

7、違法小廣告清理：夜間出現(xiàn)的主干道物面、背街小巷墻面、門窗、地面、樹干及市政設(shè)施上張貼、懸掛的各類“小廣告”必須在上午7：00前清理完畢，白天出現(xiàn)的2小時內(nèi)清理完畢;中轉(zhuǎn)站、垃圾(果皮)箱粘貼違法小廣告“隨有隨清”;“小廣告”清理不得造成“二次污染”;

8、承包路段內(nèi)的中轉(zhuǎn)站(含中轉(zhuǎn)站內(nèi)公廁)站內(nèi)應(yīng)有專人管理養(yǎng)護(hù)，管理人員著裝規(guī)范;管理制度牌上墻;站內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備完好整潔并擺放整齊，“三防”設(shè)施正常，做到防蠅、防鼠、防塵，周邊無亂堆放、亂搭蓋、亂張掛等;中轉(zhuǎn)站及站內(nèi)公廁內(nèi)外環(huán)境應(yīng)整潔，無積塵蛛網(wǎng)，場地內(nèi)地面無垃圾、污水及污物、垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清、無惡臭、蒼蠅無超標(biāo);垃圾運(yùn)輸車輛(含多功能車、鉤臂車及非機(jī)動車)必須實(shí)行嚴(yán)實(shí)密閉運(yùn)輸，不允許有滴撒漏現(xiàn)象;站內(nèi)保潔、運(yùn)輸及檢查記錄必須及時、規(guī)范完整、清晰準(zhǔn)確;中轉(zhuǎn)站受檢時不允許存在翻選垃圾的現(xiàn)象。

9、各項(xiàng)投訴(含“數(shù)字城管”系統(tǒng)派發(fā)、“政府熱線”等)處理在規(guī)定時限內(nèi)按要求完成并回復(fù);

10、垃圾收集清運(yùn)、移動式垃圾桶、固定式果皮箱清理工作：垃圾(果皮)箱清洗每天不得少于一次，每周消毒不得少于一次;垃圾箱必須在專門場地進(jìn)行清洗，不能臨街清洗。

11、環(huán)衛(wèi)作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：路面清掃達(dá)到“六不六潔”，即不見積水、不見積土、不見雜物、不漏收堆、不亂倒垃圾、不見人畜糞便和路面潔、雨水口潔、樹坑潔、垃圾箱潔、石腳邊潔、垃圾池潔;保潔時間做到“三勤”，即勤走、勤看、勤掃(撿);作業(yè)內(nèi)容包含有清理道路兩旁商業(yè)鋪面、飲食店垃圾，要隨時保潔及時清掃，垃圾做到日產(chǎn)日清。

四、人員及設(shè)備配備要求

1. 乙方從事本合同項(xiàng)下主要管理人員必須至少 人(以繳納社保的人員為準(zhǔn));保潔服務(wù)的人員應(yīng)不少于 人(環(huán)衛(wèi)保潔人員年齡須在55歲以下)。其中雒容鎮(zhèn)至少配備個環(huán)衛(wèi)保潔工人;另外環(huán)衛(wèi)作業(yè)司機(jī)不少于 人。

2. 乙方從事本合同項(xiàng)下保潔服務(wù)，應(yīng)自行配備以下環(huán)衛(wèi)作業(yè)機(jī)械設(shè)備(含備用車輛,)，機(jī)掃率不低于40%。

(1) 機(jī)掃車配備至少 臺;

(2) 水車至少 臺;

(3) 養(yǎng)護(hù)車至少 臺(含清洗路沿石、護(hù)欄);

(4) 電動三輪垃圾收集車至少 臺(含備用車輛);

(5) 垃圾清運(yùn)車不少于 臺，鉤臂車不少于 臺;

(6) 專業(yè)清理小廣告車不少于 臺;

(7) 移動式垃圾桶容量660l的至少配備 個，240l的配備 個;

3. 如后續(xù)有新增保潔面積，乙方的人員和機(jī)械設(shè)備的配備必須相應(yīng)增加。

五、考核和檢查

1.甲方指定管理部門對乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的考核和檢查，按照《 市政道路保潔作業(yè)質(zhì)量考評標(biāo)準(zhǔn)》(詳見附件四)，及《“小廣告”清理考核評分標(biāo)準(zhǔn)》(詳見附件五)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查、考評。(注：在保潔服務(wù)期間如遇柳州市市政府、市城管委、市市容管理局發(fā)布最新道路保潔、“小廣告”清理、道路清洗等相關(guān)環(huán)衛(wèi)檢查考評標(biāo)準(zhǔn)時，按最新發(fā)布的考評標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。)

2.考評采取不定期檢查、定期檢查和年終評比的方式。實(shí)行“二查一評比”(即周查、月查、年終評比)管理制度。周查為不定期檢查;月查為定期檢查，定于每月最后一周。每月最后得分為每次甲方檢查考評的平均分。

3.服務(wù)范圍內(nèi)路段內(nèi)所有道路按照“以克論凈深度清潔”環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量的檢測和考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。

4.考評扣分標(biāo)準(zhǔn)：

(1)清掃保潔質(zhì)量采用百分制，共分優(yōu)秀、達(dá)標(biāo)、不達(dá)標(biāo)三個質(zhì)量等級，即95分(含95分)以上為優(yōu)秀，94-90分(含94分)為達(dá)標(biāo)，90分以下為不達(dá)標(biāo)。乙方在甲方及以上級有關(guān)部門在檢查中扣分的，除責(zé)令其改正外，甲方有權(quán)按上述考評標(biāo)準(zhǔn)和評分標(biāo)準(zhǔn)扣減乙方的服務(wù)費(fèi)。月總分(考核的月平均分)連續(xù)3個月或一年中累計(jì)出現(xiàn)5個月不足90分時，甲方有權(quán)單方面解除本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的后果由乙方自行承擔(dān)。

(2)乙方在甲方及上級部門對區(qū)域“道路清洗”“以克論凈”“公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站‘三防設(shè)施’”等環(huán)境衛(wèi)生每月的每項(xiàng)檢查考核不達(dá)標(biāo)(低于90分)的，每項(xiàng)考核每低1分扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的1%，低2分扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的2%，以此類推。如市里新增環(huán)境衛(wèi)生考核項(xiàng)目，同樣納入合同的考核標(biāo)準(zhǔn)。

(3)凡因乙方原因出現(xiàn)被新聞媒體曝光，影響較大的事件，根據(jù)影響程度扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的2%—10%。

(4)對于投訴案件超時、返工、二次派遣等情況被扣分的，每扣1分扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的1%。

(5) 甲方每次下發(fā)口頭或書面整改，對于整改不到位或不予整改的，每次扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)不超過1%。

5.特殊情況的檢查、考核

(1)突發(fā)事件、交通事故等原因造成大面積道路污染的，，乙方按時組織人力進(jìn)行重點(diǎn)清掃、保潔、沖洗(消毒、辟味)，并取得較好效果的，甲方給予核準(zhǔn)并支付突擊清掃費(fèi)用。

(2)如遇自然災(zāi)害(洪澇災(zāi)害等)，乙方組織搶險(xiǎn)救災(zāi)(如防洪清淤等)所支出的費(fèi)用由甲方核準(zhǔn)支付。

一、 服務(wù)期限： 年

合同期為 年 月 日起至 年 月 日止。

二、 服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付

1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：道路保潔服務(wù)費(fèi)為每年 元， 年共計(jì)為 元。

2.上述服務(wù)費(fèi)含稅，并包括乙方提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用(動用大型機(jī)械作業(yè)發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用以及本合同另有約定的除外)。

3.上述服務(wù)費(fèi)包含乙方的員工月應(yīng)發(fā)工資不得低于 元(含柳州市市容局所下發(fā)文件規(guī)定的崗位津貼、績效工資、工齡工資、公積金、危險(xiǎn)崗位補(bǔ)貼等補(bǔ)貼)及市政府文件(柳人社發(fā)[2011]169號)規(guī)定發(fā)放的高溫津貼等費(fèi)用。如遇政策性調(diào)整工資等情況費(fèi)用增加的部分由乙方承擔(dān)。作業(yè)時發(fā)生的任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切責(zé)任。乙方與乙方從業(yè)人員之間產(chǎn)生的任何勞動糾紛，均由乙方自行承擔(dān)并承擔(dān)損失，概與甲方無關(guān)。

4.若甲方新增保潔面積，甲方根據(jù)實(shí)際面積向乙方另行支付服務(wù)費(fèi)，并與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.服務(wù)費(fèi)的結(jié)算和支付辦法:甲方于每月15日之前(如遇節(jié)假日順延)按照全年服務(wù)費(fèi)月平均額的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的90%;于次月15日之前，根據(jù)對乙方的月末考核情況，將剩下10%的服務(wù)費(fèi)與次月的服務(wù)費(fèi)一起支付乙方。如因特殊情況，不能按時支付的，最遲不得超過15天。

三、 保證金

乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同之日起十日內(nèi)，向甲方交納本合同總服務(wù)費(fèi)金額的10%，即元作為保障乙方為員工購買五險(xiǎn)和機(jī)械設(shè)備的保證金，甲方于本合同簽訂之日起三個月內(nèi)，在乙方提供為乙方員工購買五險(xiǎn)的憑據(jù)和配置機(jī)械設(shè)備的相關(guān)證明后，將保證金全額無息退還乙方。

四、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.全面監(jiān)督指導(dǎo)、檢查、考核乙方工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，并有取要求乙方及時整改。

2.如遇特殊情況(如外來人員參觀、領(lǐng)導(dǎo)檢查等)需要特殊工作時，應(yīng)提前通知乙方，以便乙方安排人員和布置工作。

3.有權(quán)制定相應(yīng)的管理制度和辦法及檢查和考核標(biāo)準(zhǔn)。

4.協(xié)調(diào)轄區(qū)各單位、各部門做好環(huán)衛(wèi)工作。

5.有權(quán)監(jiān)督乙方合法用工、按時發(fā)放工資(實(shí)名制)，依法繳納員工相關(guān)社會保險(xiǎn)。

6.柳東新區(qū)中轉(zhuǎn)站及配套設(shè)備設(shè)施有新區(qū)政府投建，建成后移交至乙方進(jìn)行使用。乙方負(fù)責(zé)保管移交的中轉(zhuǎn)站及相關(guān)設(shè)備。

五、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.應(yīng)按照柳州市環(huán)境衛(wèi)生的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，細(xì)心工作，保質(zhì)保量完成環(huán)衛(wèi)工作任務(wù)。

2.乙方根據(jù)實(shí)際情況購買并布設(shè)移動式垃圾桶。在承包期內(nèi)，移動式垃圾桶的發(fā)生減少及損毀的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)齊或修復(fù)，并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。

3.積極接受和聽取甲方對乙方服務(wù)工作的監(jiān)督、管理和合理意見、建議，認(rèn)真配合完成甲方要求的其他特殊作業(yè)工作。

4.接收甲方原有環(huán)衛(wèi)工人(身體健康的)，重新簽訂勞動合同。轉(zhuǎn)移到乙方的工作人員社會保險(xiǎn)資料由乙方妥善保管，并續(xù)辦社會保險(xiǎn)，并妥善保管有關(guān)檔案資料，不得遺失、缺失。乙方應(yīng)按時發(fā)放員工工資，并按時繳納人員的社會保險(xiǎn)費(fèi)用(含養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育保險(xiǎn)等)。乙方應(yīng)按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定給予環(huán)衛(wèi)工人各項(xiàng)福利政策，不得隨意克扣環(huán)衛(wèi)工人的工資及各項(xiàng)福利。

5.如遇有關(guān)行政部門進(jìn)行檢查、重大節(jié)假日或重大活動中，乙方必須配合做好各項(xiàng)迎工作;如因乙方原因未能通過檢查，乙方將負(fù)責(zé)全部違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

6.重視安全生產(chǎn)，確保員工的生命安全。服務(wù)期間，由于員工操作不規(guī)范等因素造成的人身、財(cái)產(chǎn)等安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。

7.按時向甲方匯報(bào)服務(wù)工作計(jì)劃及有關(guān)措施(包括“以克論凈深度清潔”相關(guān)的每月及每季度工作情況及總結(jié))，并配合甲方做好考核相關(guān)工作。

8.自行負(fù)責(zé)履行本合同工作所需的一切勞動力、材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

六、 違約責(zé)任及退出機(jī)制

1.若乙方在甲方的考核中達(dá)不到乙方規(guī)定的環(huán)衛(wèi)保潔標(biāo)準(zhǔn)的，甲方在月通報(bào)中通報(bào)批評;若乙方在甲方作出的書面整改通知規(guī)定期限內(nèi)不進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)停止支付服務(wù)費(fèi);

2. 若乙方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：

(1)乙方累計(jì)三次在收到甲方的整改通知后，拒絕整改或多次整改后仍達(dá)不到甲方要求的;

(2)對甲方月考核(考核的月平均分)以及市級各項(xiàng)月考核得分連續(xù)3個月不足90分時或排行全市倒數(shù)第一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的后果由乙方自行承擔(dān)。

(3)對甲方月考核(考核的月平均分)以及市級各項(xiàng)月考核得分一年累計(jì)出現(xiàn)5個月不足90分時或排行全市倒數(shù)第一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的后果由乙方自行承擔(dān)。

(4)乙方在甲方及以上級有關(guān)部門在檢查中被扣分的，除應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求整改之外，甲方有權(quán)按本合同約定的考評標(biāo)準(zhǔn)和評分標(biāo)準(zhǔn)扣減乙方的服務(wù)費(fèi)。

十二、送達(dá)條款

1.與本合同有關(guān)的任何通知、函件等文件以及法律文書的送達(dá)地址為本合同中雙方注明的通訊地址、電子郵箱。一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)當(dāng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知對方，對方在收到變更通知前，原送達(dá)地址仍為有效送達(dá)地址。

2.任何一方均有權(quán)采用郵寄送達(dá)或電子送達(dá)兩種形式進(jìn)行送達(dá)。采用郵寄送達(dá)的，應(yīng)當(dāng)通過中國郵政快遞進(jìn)行送達(dá)，自快遞發(fā)出之日起的第五日視為送達(dá)。采用電子送達(dá)的，應(yīng)當(dāng)通過本合同注明的電子郵箱發(fā)出，自電子郵件成功發(fā)出之日起的第二日視為送達(dá)。電子送達(dá)與郵寄送達(dá)具有同等法律效力。

3.除上述兩種送達(dá)形式外，甲方可以在甲方住所地的媒體上以公告方式送達(dá)，自公告之日起的第五日視為送達(dá)。

十三、爭議解決

1. 雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟;

2. 雙方以訴訟方式解決爭議的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方為訴訟而支出的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

十四、附則

1. 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

2.與本合同相關(guān)的招投標(biāo)文件均作為本合同的組成部分;本合同所有附件及相關(guān)的會議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、往來函件等均為本合同不可分割之部分，與本合同具有同等的法律效力;

3. 招標(biāo)文件和中標(biāo)文件與本合同不一致的地方以本合同為準(zhǔn);

4. 本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，提交有關(guān)政府部門備案一份，采購代理機(jī)構(gòu)一份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)：

法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)：

通訊地址：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

傳真電話：

傳真電話：

電子郵箱：

電子郵箱：

年 月 日

年 月 日

【第3篇】保潔服務(wù)熱門合同書

合同編號： 甲方：乙方： 受甲方委托，乙方對甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。

第一條 委托服務(wù)項(xiàng)目、范圍：

1.清潔項(xiàng)目：

1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生服務(wù) 甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位（含墻面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)。

1.2專用部位的保潔 包括會議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)。

第二條 雙方權(quán)利義務(wù)

1. 甲方權(quán)利義務(wù)

（1） 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況；

（2） 審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃；

（3） 甲方提供物業(yè)堆放間（休息室）一處；

（4） 及時向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)；

（5） 甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜；

（6） 對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項(xiàng)進(jìn)行處罰；

2. 乙方責(zé)任 乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：

（1） 乙方配置保潔人員2人（工作時間早上8:30-12:00，下午13:00-17:30）， 上班時間為8小時，雙休，如業(yè)主需要加加班，另行計(jì)算。

（2） 為甲方提供服務(wù)，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé)； (如甲方要求増減人員再作相應(yīng)調(diào)整)

（3） 自覺遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方的公眾形象；

（4） 加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn)、9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn)，保證員工 有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識；

（5） 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價(jià)賠償；

（6） 乙方加強(qiáng)對員工工作安全的教育，杜絕安全事故。合同執(zhí)行期間，如 發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

（7） 乙方保證甲方的安護(hù)人員正常工作，如因人員嚴(yán)重不足，給甲方造成 的損失，乙方承擔(dān)違約金

元，作為賠償。

（8） 乙方保證所有進(jìn)入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章 制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何

第三方。

（9） 乙方及其在甲方工作的.人員均不得以甲方的名義對外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。

第三條 其他規(guī)定

1. 按《勞動法》及____市勞動保障局的有關(guān)規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時，每周為40小時。平時、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費(fèi)用；

2. 如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會統(tǒng)籌保險(xiǎn)，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。

第四條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量 乙方須按____省物業(yè)管理安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)（db32538-20）提供服務(wù)，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，包括但不限于:

1. 甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達(dá)到：90%

第五條 合同價(jià)格 每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：元(不包括平時加班費(fèi), 法定假曰)。

第六條 付款方法 甲方于每月____日前對上月物業(yè)服務(wù)，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)時，應(yīng)同時提供相應(yīng)發(fā)票。 ╳╳╳╳公司開戶行: ╳╳╳╳公司賬號： 付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬

第七條 合同期限 試用期為一個月，自________年____月____日起至________年____月____日止，試用期滿后，如有問題請甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動按本合同執(zhí)行，合同期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止，合同期滿后，雙方應(yīng)提前一個月續(xù)簽新合同。

第八條 保密 甲乙雙方應(yīng)視本合同為機(jī)密文件。如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元

第九條 違約責(zé)任

9.1甲方對乙方進(jìn)行的日常檢查中，對乙方因管理不到位、失職等原因，未達(dá)到管理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng)，視情況每次給予

元的處罰，對要求限期整改的項(xiàng)目未進(jìn)行整改或整改不到位的，每次給予

元的處罰。對要求限期整改的項(xiàng)目到期仍不完成的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.2任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金。

第十條 不可抗力 不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺風(fēng)、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應(yīng)付之責(zé)。

第十一條 爭議及解決

1. 甲乙雙方對于合同事項(xiàng)發(fā)生某些爭議時通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無法達(dá)成一致時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的

第一審人民法院提起訴訟。

2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，要負(fù)責(zé)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失；

3. 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

4. 合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分

【第4篇】日常保潔服務(wù)承包合同書

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方：公司(以下簡稱乙方)

甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：

一、承包時間及費(fèi)用：

1、保潔承包時間從________年____月____日起至________年____月____日

2、保潔費(fèi)暫定每月 元(大寫)

3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在____日之內(nèi)。

二、保潔的形式的范圍：

1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日 春冬(7：30-----18：00) 夏秋(7：30-----19：00)

2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是前后大院、一到七樓中間和兩側(cè)樓梯間、一到七樓衛(wèi)生間、一樓大廳和一到七樓走廊、公共區(qū)域玻璃門窗、電梯。

3、保潔標(biāo)準(zhǔn)按三星級賓館標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時進(jìn)行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。

2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。

2、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過程中，(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任： 甲乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。

甲方代表 ：

乙方代表:

時間：

【第5篇】物業(yè)保潔服務(wù)合同書

協(xié)議雙方當(dāng)事人:

甲方：

住所地：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所地：

資質(zhì)等級：

證書編號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《______________市物業(yè)管理暫行辦法》和相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(_______________公司)提供保潔服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

第一條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的保潔服務(wù)主要包括以下內(nèi)容：

1、_________________________________________

2、_______________________________________

第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方視情況自主決定接受業(yè)主委托的其他特約性服務(wù)，包括業(yè)主或非業(yè)主使用人房屋內(nèi)的自用部位、自用設(shè)備等;同時乙方公布合理的收費(fèi)項(xiàng)目、價(jià)格。

第三條 乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(附件：保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))。

第四條 甲方應(yīng)按規(guī)定無償提供物業(yè)管理用房 30-50 ㎡，乙方在本合同期限內(nèi)使用不得改變其用途。

第二章 服務(wù)費(fèi)用

第五條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行包干制，甲方支付乙方元人民幣(大寫： )/年。乙方給甲方開具增值稅發(fā)票。

第六條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的交納：

1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按 交納。

第三章 服務(wù)期限

第七條 服務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月日為止。

第四章 相關(guān)責(zé)任

第八條 甲方相關(guān)責(zé)任：

1、要求乙方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)方面的規(guī)章制度;

2、督促物業(yè)使用人遵守《管理規(guī)約》和環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等方面的管理制度;

3、要求乙方提供派駐工作人員的近期健康體檢證明復(fù)印件、身份證復(fù)印件(55周歲以內(nèi))并加蓋單位公章。

4、監(jiān)督、檢查乙方保潔方案、年度管理計(jì)劃及各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況;

5、支持和配合乙方做好保潔工作;

6、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，甲方向乙方定期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

7、甲方作息時間。________________________________(下午根據(jù)季節(jié)變化而適當(dāng)調(diào)節(jié))

第九條 乙方相關(guān)責(zé)任：

1、委派兩名保潔人員履行本合同，負(fù)責(zé)對甲方提供保潔服務(wù);工作時間：__________________________(下午根據(jù)季節(jié)變化而適當(dāng)調(diào)節(jié))

2、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，通過合法有效的方式處理拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的問題;

3、結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況，編制保潔方案、年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用預(yù)算報(bào)告;但不得損害甲方的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。

4、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方的監(jiān)督;

5、如因乙方措施不到位，管理不善，給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6、乙方對服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有義務(wù)第一時間向甲方提出告知、改進(jìn)意見，甲方應(yīng)研究解決。甲方未采取措施而造成損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任;

7、乙方有權(quán)不承擔(dān)甲方提出的法律法規(guī)不允許的合同服務(wù)內(nèi)容以外的職責(zé)和任務(wù);

8、乙方負(fù)責(zé)保潔工作人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、安全教育、違紀(jì)問題處理等日常管理及負(fù)責(zé)工作人員上班期間安全問題。

9、乙方應(yīng)按期支付保潔服務(wù)人員工資并為其繳納人身意外保險(xiǎn)并向甲方提供相應(yīng)的票據(jù)證明并加蓋單位公章。

10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交倉庫用房。

第五章 違約責(zé)任

第十條 甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償相關(guān)利益人的損失。

第十一條 ①乙方工作人員試用期為一個月，若在試用期內(nèi)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的，甲方有權(quán)提出乙方更換人員。更換人員后還未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)提前終止合同。②乙方負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)，如甲方公司檢查時達(dá)不到要求罰款時，甲方有權(quán)從乙方費(fèi)用中扣除。③如因乙方原因，造成不能完成管理服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。④甲乙雙方中任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~10%違約金;給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，對超過部分還應(yīng)給予賠償。⑤甲乙任意一方提出終止合同應(yīng)提前一個月書面通知對方，否則支付對方合同總額10%的違約金。⑥乙方不得將保潔服務(wù)范圍再次承包給第三方，否則，甲方有權(quán)提前終止合同并支付甲方合同總額10%的違約金。

第十二條甲方違反本合同的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的，按應(yīng)交數(shù)額每日3‰向乙方支付違約金。甲方無正當(dāng)理由不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方可采取向人民法院起訴。

第十三條 乙方違反本合同的約定，擅自超標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)返還超額部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第十四條 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

1、因不可抗力導(dǎo)致保潔服務(wù)中斷的;

2、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電及其他公用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的;

3、因甲方未及時繳納供水、供電等費(fèi)用而導(dǎo)致服務(wù)中斷或受到影響的;

第六章 附則

第十五條 本合同簽訂后甲乙雙方需要變更協(xié)議條款或有其它事宜要補(bǔ)充約定的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致后以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十六條 本合同之附件視為合同有效組成部分。本合同和附件及其雙方確認(rèn)的空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

本合同以及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第十七條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過和解或者調(diào)解解決，不愿和解、調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方同意按下列第 2 種方式解決。

1、向__________市仲裁委員會申請仲裁。

2、向__________人民法院提起訴訟。

第十八條 本合同一式二份，具有同等法律效力。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

【第6篇】物業(yè)保潔合同書

甲方:

乙方：

第一條合同宗旨及原則

為了更好地創(chuàng)造商業(yè)服務(wù)環(huán)境，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量，共創(chuàng)服務(wù)品牌，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，現(xiàn)就乙方為甲方公共區(qū)域提供清潔服務(wù)簽訂本合同，供雙方共同遵守。

第二條合同的范圍、作業(yè)內(nèi)容與清潔標(biāo)準(zhǔn)

按乙方在清潔托管方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第三條合同履行期限

本合同自年月日至年月日。

第四條合同雙方的責(zé)任

一、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.按合同約定向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)。

2.無償為乙方提供作業(yè)用水、電;無償為乙方提供存放清潔工具、用品及員工更衣之房間。

3.對乙方保潔質(zhì)量及時監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時和乙方溝通解決。

4.教育乙方有關(guān)人員遵守甲方管理制度，共同維護(hù)甲方內(nèi)部環(huán)境，愛護(hù)相關(guān)設(shè)施。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.工作人員在業(yè)務(wù)上受乙方的領(lǐng)導(dǎo)，同時受甲方的監(jiān)督。

2.認(rèn)真完成甲方規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容并達(dá)到乙方方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn)。

3.負(fù)責(zé)派遣服務(wù)員工核定人數(shù)為人，乙方人員上崗時要統(tǒng)一著裝，遵守甲方內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.負(fù)責(zé)對派遣員工的安全生產(chǎn)教育，對派遣員工在清潔服務(wù)中的安全生產(chǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)(如甲方要求乙方幫助非乙方服務(wù)范圍內(nèi)的工作時或因甲方提供的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)安全責(zé)任造成乙方的事故和相關(guān)責(zé)任，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任)。

6.乙方在清潔作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求服務(wù)人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn),如因清潔施工不當(dāng)而引發(fā)的人員傷害等安全問題由乙方承擔(dān)責(zé)任。

7、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。

第五條合同總價(jià)

本合同年總金額為(￥元)。

該費(fèi)用含年清潔勞務(wù)、耗材(含各個區(qū)域內(nèi)的保潔袋)、稅收、管理費(fèi)等的全部費(fèi)用(如甲方提供的耗材和設(shè)施雙方協(xié)商費(fèi)用)，實(shí)行固定總價(jià)包干除發(fā)生下列因素可調(diào)整合同價(jià)外，不得以任何其他理由調(diào)整任何費(fèi)用。

1.甲方提出的保潔區(qū)域變更或由乙方提出的合理化建議，經(jīng)甲方同意采納的人員、材質(zhì)、規(guī)格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等各方面的變更，但屬乙方漏項(xiàng)少算的費(fèi)用不得追補(bǔ)。

2.若發(fā)生不可抗力的因素造成費(fèi)用增加使乙方直接損失的費(fèi)用，經(jīng)鑒定核準(zhǔn)，甲方酌情予以一定補(bǔ)償。

第六條付款方式

甲方在合同生效后，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式于每月日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的月清潔服務(wù)費(fèi)(月清潔服務(wù)費(fèi)用為：￥元)。

第七條合同變更與終止

1.合同的變更與提前終止須采用書面形式。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。如雙方有續(xù)簽意愿，在合同期滿前一月進(jìn)入下屆合同洽談期。

3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。

第八條合同解除

1.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

2.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動，甲方可以解除合同。

第九條違約責(zé)任

1.如甲方不按合同規(guī)定約定，導(dǎo)致乙方不能順利開展工作，所造成損失由甲方承擔(dān);如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按合同的3‰支付滯納金。

2.如乙方未按合同要求進(jìn)行清潔服務(wù)，給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

第十條爭議解決

在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地或合同簽約地的仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。

第十一條合同的生效

本合同一式份，雙方各執(zhí)份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：

法定代表人：

委托代表人：

聯(lián)系電話：

乙方(蓋章)：

法定代表人：

委托代表人：

聯(lián)系電話：

【第7篇】醫(yī)院保潔服務(wù)合同書

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方協(xié)商，就乙方對_________醫(yī)院提供日常保潔服務(wù)工作達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合約總則

1、服務(wù)范圍：1—3樓公共區(qū)域，走廊、衛(wèi)生間、玻璃(里面)、2樓的病房和樓前的院子。

2、甲方坐落位置：______號

3、服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4、服務(wù)費(fèi)用：按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)，______醫(yī)院年保潔費(fèi)金額為：______元。大寫：______元整，于每月______日支付上月的服務(wù)費(fèi)：______元整。

第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)

2、無償為乙方提供保潔用水、電。

3、對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、教育有關(guān)人員遵守達(dá)拉特旗欣康醫(yī)院保潔制度，共同維護(hù)欣康醫(yī)院內(nèi)環(huán)境，愛護(hù)院內(nèi)設(shè)施。

5、為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場書面通知后，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時進(jìn)駐現(xiàn)場。

2、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。

3、認(rèn)真完成規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。

4、乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度。

5、乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作情況的處理。

6、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

7、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。

8、乙方教育員工愛護(hù)室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。員工在工作期間拾到任何物品均應(yīng)盡快尋找失主或及時交甲方管理人員，通過失物招領(lǐng)歸還失主。

9、乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。

10、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn)。

11、乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，//1578/采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。

12、乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和日用品等。

第四條合同變更與終止

1、合同的變更與提前終止必采用書面形式。

2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。

3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。

第五條總則

1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字蓋章之日起生效。

2、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

4、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。

要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn)。

5、乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。

6、乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和日用品等。

第四條合同變更與終止

1、合同的變更與提前終止必采用書面形式。

2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。

3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。

第五條總則

1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字蓋章之日起生效。

2、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人：

法定代表人：

日期：

日期：

【第8篇】保潔公司勞動合同書

甲方：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方清潔衛(wèi)生工作承包給乙方一事，達(dá)成以下一致協(xié)議，以資共同遵守：

一、清潔范圍：

甲方整個公司辦公的清潔區(qū)域，主要包括總經(jīng)理辦公室、副總經(jīng)理辦公室、計(jì)財(cái)辦公室、經(jīng)理辦公室、會議室、前臺、公共辦公區(qū)等區(qū)域。

二、責(zé)任與義務(wù)：

1、甲方責(zé)任與義務(wù)：

(1)免費(fèi)提供清潔工作所需的水、電、清潔工具(含洗手液、衛(wèi)生紙、垃圾袋、垃圾婁、垃圾桶、煙灰桶等)、及存放清潔用品的庫房等必要的工作條件。

(2)按月支付乙方勞務(wù)費(fèi)。

2、乙方責(zé)任與義務(wù)：

(1)乙方必須合理安排時間，確保在期限內(nèi)完成工作。

(2)愛護(hù)室內(nèi)辦公設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。

(3)根據(jù)甲方授權(quán)，對甲方委托的清潔區(qū)域各項(xiàng)清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適，確保達(dá)到甲方的要求。

(4)在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的工傷及人員傷亡事故，屬于乙方施工的責(zé)任，與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

三、勞務(wù)費(fèi)：

1、清潔工作勞務(wù)費(fèi)為每天_______元，甲方支付全部勞務(wù)報(bào)酬，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

2、自_______年_______月_______日起，雙方清潔承包金按本合同約定執(zhí)行。

四、付款方式：

1、由甲方在每月的前十天通過銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式向乙方支付上一月的勞務(wù)費(fèi)。

五、驗(yàn)收：

1、由甲方指派專人每周對乙方當(dāng)周清潔工作驗(yàn)收一次。

2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以甲方的清潔要求為準(zhǔn)。

六、糾紛的解決：

甲、乙雙方在合同履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)以友好協(xié)商的方式解決，經(jīng)協(xié)商解決不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、有效期限：

1、本合同有效期為________年(自________年________月________日至________年________月________日止)。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。

甲方：_________________代表人：_________________

乙方：_________________代表人：_________________

【第9篇】保潔服務(wù)委托合同書

合同編號：__________

甲方：___________________ 乙方：___________________

法定代表人：_____________ 身份證號碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

第一條 委托事項(xiàng)

甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的______________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

第二條 委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日止。

合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

第三條 委托費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn)：

__________________________________________

數(shù)額：

__________________________________________

甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式：__________________

第四條 保潔標(biāo)準(zhǔn)

乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為

1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準(zhǔn)

2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn)，頻率標(biāo)準(zhǔn)

3.按時清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn)

4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作，頻率標(biāo)準(zhǔn)

5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo)，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)

6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通，清理、頻率標(biāo)準(zhǔn)

7.對高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)。

第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利

2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利

3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán)

4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán)

(二)義務(wù)

1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù)

2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù)

第六條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利

2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利

3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格

4.乙方喪失保潔公司資格

5.一方嚴(yán)重違約使合同無法履行

6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。

第十二條 違約責(zé)任

(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。

(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 爭議的解決

法律適用與糾紛解決方式

1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第 種方式解決：

(1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁

(2)依法向 人民法院提起訴訟。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執(zhí)______份。

甲方：_____________________ 乙方：______________________

住址：_____________________ 住址：______________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：__________________

【第10篇】保潔服務(wù)合同書范本

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：

一、承包時間及費(fèi)用

1.保潔承包時間從____年____月____日起至____年____月____日

2.保潔費(fèi)暫定每月____元(大寫)

3.甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內(nèi)。

二、保潔的形式的范圍

1.保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日

春冬(7：30-18：00)

夏秋(7：30-19：00)

2.保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是________________________________________。

3.保潔標(biāo)準(zhǔn)按____________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時進(jìn)行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。

2.甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。

2.乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過程中，(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

甲乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。

甲方代表：________ 乙方代表：_______

(章) (章)

____年____月____日

【第11篇】保潔服務(wù)合同書

合同編號：________________

甲方：_______________________

法定代表人：_________________

住所：_______________________

聯(lián)系電話：___________________

統(tǒng)一社會信用代碼：_______________

乙方：_______________________

法定代表人：_________________

住所：_______________________

聯(lián)系電話：___________________

統(tǒng)一社會信用代碼：_______________

經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方承接甲方清洗保潔工程，為了規(guī)范運(yùn)作，保證質(zhì)量，安全順利完工，雙方協(xié)議如下：

1.甲方盡可能委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場全過程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。

2.乙方進(jìn)場后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工。

3.乙方進(jìn)場時，雙方應(yīng)將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)清楚，特別強(qiáng)調(diào)物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。

4.乙方工程進(jìn)行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時保護(hù)現(xiàn)場，立即向甲方通報(bào)。

5.乙方工程進(jìn)行中，如發(fā)生針對甲方的損壞賠償，正常運(yùn)作中的安全事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6.保潔費(fèi)用甲方應(yīng)于施工完畢驗(yàn)收合格后，即時將此筆款項(xiàng)交與乙方工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。

7.本次施工費(fèi)用表：餐費(fèi)_________元，加油費(fèi)_________元，其它費(fèi)用_________元。

8.爭議的解決

(1)本協(xié)議的制定、解釋及其在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的、或與本協(xié)議有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律的約束。

(2)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決(只能選擇一種)：

①提交________仲裁委員會仲裁

②依法向 人民法院起訴。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

代表(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

【第12篇】物業(yè)管理委托合同書（含保潔）

委托方：_________________________(以下簡稱甲方)

受托方：_________________________(以下簡稱乙方)

第一條 給排水、房屋的維護(hù)、維修管理

1.所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道，設(shè)備的維護(hù)、維修、運(yùn)行管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等

2.房屋的小修服務(wù)，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等

第二條 供電、用電設(shè)備的管理

1.供電系統(tǒng)的維護(hù)、檢修、運(yùn)行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實(shí)驗(yàn)室、生活區(qū)、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光源

2.電梯的維護(hù)、運(yùn)行的管理

3.節(jié)日、重大活動彩燈懸掛與維護(hù)

第三條 環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理

1.所區(qū)環(huán)境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔

2.工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道、大廳、報(bào)告廳、會議室、所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛(wèi)生間的清掃和保潔

第四條 綠地、綠化管理

1.所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護(hù)與管理

2.節(jié)日、大型會議和活動的花卉擺放

3.受研究所委托參加各級政府、科學(xué)院召開的綠化會議，簽訂綠化 責(zé)任書 并組織落實(shí)

第五條 食堂管理

為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù)，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務(wù)

第六條 非機(jī)動車、機(jī)動車和車務(wù)管理

1.所屬機(jī)動車的保養(yǎng)、維護(hù)和維修

2.用車服務(wù)、車務(wù)管理和交通安全管理

3.自行車停放管理

第七條 傳達(dá)與郵件、報(bào)刊的收發(fā)管理

1.接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪問者，來訪人員登記

2.收發(fā)各類郵件、報(bào)刊

第八條 職工醫(yī)療管理

1.全所在職及離 退休 職工、學(xué)生和流動人員的醫(yī)療、疾病預(yù)防和保健服務(wù)

2.協(xié)助所有關(guān)部門完成義務(wù)獻(xiàn)血工作

3.醫(yī)務(wù)室日常藥品的計(jì)劃與采購

4.職工 醫(yī)療費(fèi) 的報(bào)銷審批、大病住院及高額檢查費(fèi)的審核

5.代表_________參加各級政府、科學(xué)院召開的計(jì)劃生育會議，簽訂責(zé)任書并組織落實(shí)

第九條 器材供應(yīng)與房屋管理

1.常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計(jì)劃、采購、保管和發(fā)放

2.各類庫房、劇毒藥品的管理

第十條 所區(qū)治安、保安管理

門崗值勤、夜間治安巡邏

第十一條 居委會的管理

1.居委會日常工作的服務(wù)與管理

2.參加各級政府有關(guān)會議并組織落實(shí)

第十二條 茶爐、浴室的管理

提供開水供應(yīng)、浴室管理，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護(hù)、維修

第十三條 集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理

1.辦理入住手續(xù)、來客登記及安全工作

2.宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔

3.門窗、室內(nèi)設(shè)施的維修

4.住宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)工作

第十四條 房租、水、電費(fèi)的收費(fèi)管理

負(fù)責(zé)單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費(fèi)用、職工住宅樓水電及相關(guān)費(fèi)用，出租房租金等收費(fèi)工作。課題組水電查表及編制收費(fèi)清單。

第十五條 房產(chǎn)經(jīng)營管理，經(jīng)營房產(chǎn)見附件

第十六條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理

一、給排水、房屋維修、維護(hù)與管理

1.全面掌握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運(yùn)行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運(yùn)行

2.發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況，要立即趕赴現(xiàn)場(十分鐘內(nèi))，組織搶修，一般報(bào)修一小時內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場

3.給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象

4.排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次

5.保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實(shí)驗(yàn)室內(nèi)使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確?，F(xiàn)場安全

二、供電、用電設(shè)備管理

1.供電系統(tǒng)24小時正常運(yùn)行，發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場)

2.接到一般報(bào)修一小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場

3.限電、停電應(yīng)提前發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機(jī)構(gòu)交涉解決

4.定期巡視會議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場所、道路的照明設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時更換

5.按時辦理電梯年檢事宜

6.按時與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運(yùn)行。

三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔

1.路面、公共場地、門前三包區(qū)域每日清掃，清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時清運(yùn)垃圾、糞便，排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到市文明單位標(biāo)準(zhǔn)

2.樓內(nèi)公共場地地面潔凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內(nèi)保持光亮，衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物，空氣流通無異味。

四、綠化、綠地管理

1.保持綠化設(shè)計(jì)的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時清除雜草、雜物

2.無破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象

3.在正常澆灌前提下，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水

4.綠化工作達(dá)到院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)

五、食堂管理

1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，保證各類食品衛(wèi)生、安全

2.食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無資質(zhì)人員

3.食堂服務(wù)人員衣著整潔，遵守職業(yè)道德，服務(wù)熱情主動

4.保證伙食質(zhì)量，花色品種多樣

5.餐廳實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境。

六、車輛、車務(wù)管理

1.優(yōu)先保證所領(lǐng)導(dǎo)、院士、會議用車

2.遵守交通規(guī)則，出車準(zhǔn)時，安全行車，無 重大交通事故 發(fā)生

3.準(zhǔn)確填寫出車單，并經(jīng)用車人簽字確認(rèn)

4.辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車務(wù)手續(xù)

5.建立、健全機(jī)動車檔案

6.及時清理自行車棚內(nèi)的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、亂放現(xiàn)象

七、傳達(dá)與郵件、報(bào)刊管理

1.熱情接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪人

2.電話聯(lián)系被訪者，征得同意后進(jìn)行登記，方可準(zhǔn)其進(jìn)入工作區(qū)

3.正確、及時收發(fā)各類郵件、報(bào)刊，不發(fā)生人為郵件丟失，急件予以特殊處理

八、職工醫(yī)療管理

1.為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務(wù)和咨詢服務(wù)

2.無重大 醫(yī)療事故

3.嚴(yán)格按所公費(fèi)醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工 醫(yī)療費(fèi)用 的報(bào)銷

4.所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的

5.按時對應(yīng)做計(jì)量檢定的醫(yī)療器具送檢，并有記錄

6.計(jì)劃生育工作達(dá)到各級政府、科學(xué)院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)

九、器材供應(yīng)與庫房管理

1.每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購計(jì)劃，報(bào)甲方核定后負(fù)責(zé)采購、保管和發(fā)放，避免庫存積壓

2.不得采購假冒偽劣和三無產(chǎn)品

3.劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴(yán)格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門的規(guī)定

4.化學(xué)品倉庫符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，符合衛(wèi)生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好

5.出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財(cái)務(wù)處對帳

十、所區(qū)治安、保安管理

1.門崗執(zhí)勤禮貌、規(guī)范，夜間保安巡邏

2.引導(dǎo)進(jìn)所車輛整齊、有序停放

十一、茶爐、浴室管理

每天8：00-20：00提供開水，茶爐設(shè)備保持完好，茶爐間、浴室衛(wèi)生潔凈。

十二、集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理

1.樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設(shè)施完好

2.不擅自安排他人入住

3.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格進(jìn)行管理

十三、房租、水電費(fèi)、供暖費(fèi)收費(fèi)管理

1.嚴(yán)格按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收繳相關(guān)人員的房租、床位費(fèi)、水電費(fèi)、天然氣費(fèi)等，編制收費(fèi)清單后交所財(cái)務(wù)入帳

2.課題組水電用量核查后列收費(fèi)清單，報(bào)所財(cái)務(wù)處

十四、房產(chǎn)經(jīng)營管理

1. 房屋出租 符合 北京 市有關(guān)規(guī)定，出租合同規(guī)范

2.對出租房屋的 安全負(fù)有責(zé)任

3.出租合同報(bào)甲方一份備案

4.按時收繳房租等相關(guān)費(fèi)用，交財(cái)務(wù)處入帳

5.房屋經(jīng)營收入每年不少于_________元。

十五、其它管理

1.服務(wù)和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動服務(wù)，增強(qiáng)服務(wù)意識，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據(jù)，以理服人

2.對違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評和規(guī)勸，對惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報(bào)請所領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。

第十七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.檢查、監(jiān)督乙方對本協(xié)議執(zhí)行情況

2.審定乙方編制的服務(wù)管理年度計(jì)劃

3.由資產(chǎn)財(cái)務(wù)處對乙方財(cái)務(wù)支出進(jìn)行年度審核

4.為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用途，須征得甲方同意

5.協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作，協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系

6.審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計(jì)劃

7.負(fù)責(zé)與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項(xiàng)合同

8.每月對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行一次抽查，每季度組織召開一次甲乙方負(fù)責(zé)人參加的協(xié)調(diào)會，及時解決工作中存在的問題

9.對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行相應(yīng)的處理和處罰。

第十八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，享有自主管理的權(quán)利

2.根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，制定相應(yīng)的管理制度

3.負(fù)責(zé)編制_________房屋、設(shè)備大修和更新年度計(jì)劃，經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織實(shí)施

4.在管理服務(wù)中，有權(quán)對違反本所相關(guān)規(guī)章制度的職工、學(xué)生按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰

5.凡_________公用設(shè)施，未經(jīng)甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能

6.甲方委托乙方的管理項(xiàng)目，不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)托第三方

7.乙方聘用本所職工以外的人員，應(yīng)遵守_________市用工要求，符合國家相關(guān)用工制度，此類人員在工作期間發(fā)生 意外事故 ，責(zé)任由乙方承擔(dān)

8.達(dá)到本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)指標(biāo)，自覺接受本所職工的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

第十九條 在維修中，乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，造成嚴(yán)重后果的，要追究當(dāng)事人責(zé)任

第二十條 乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務(wù)和未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改

第二十一條 甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正

第二十二條 甲、乙雙方對本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議，可協(xié)商解決，通過協(xié)商無法解決的，可報(bào)請所務(wù)會裁決，也可到人民法院起訴

第二十三條 甲、乙雙方可對本協(xié)議的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力

第二十四條 甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后，根據(jù)所評審小組提出的問題和建議，對本協(xié)議進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。

第二十五條 本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止。

第二十六條 本協(xié)議自所務(wù)會通過之日起執(zhí)行。

甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________

_________年______月_______日 _________年______月_______日

簽訂地點(diǎn)：__________________ 簽訂地點(diǎn)：__________________

【第13篇】保潔員勞務(wù)協(xié)議合同書范本3

甲方：

乙方：

乙方為短期勞務(wù)人員。甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務(wù)合同，并遵照執(zhí)行。

第一條 本協(xié)議于________年____月____日生效，至 ________年____月____日終止。

第二條 乙方承擔(dān)的勞務(wù)工作內(nèi)容：

工作崗位：保潔工

崗位職責(zé)：另附《崗位職責(zé)》

甲方對乙方工作的要求為：

(一) 按在職員工的管理規(guī)定接受甲方的管理與考核。

(二) 未經(jīng)同意不得將公司物品攜帶出公司。

第三條 乙方提供勞務(wù)的方式為：乙方應(yīng)按甲方要求保質(zhì)保量的完成工作任務(wù)，其作息時間可適當(dāng)自行掌握。

第四條 甲方支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)為：1000元月，支付方式為現(xiàn)金，支付時間為每月最后____日。

第五條 發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止：

(一) 本協(xié)議期滿的

(二) 雙方就終止本協(xié)議協(xié)商一致的

(三) 乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的。

第六條 甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議，需提前一周通知對方。

第七條 本協(xié)議終止、解除后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書面說明，如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償。

第八條 甲方為乙方提供意外傷害保險(xiǎn)，乙方同意其它社會保險(xiǎn)(包括養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷)由自己負(fù)擔(dān)，甲方給乙方保險(xiǎn)補(bǔ)助費(fèi)200元月，與工資同時支付。

第九條 依據(jù)本協(xié)議

第五條、

第六條約定終止或解除本協(xié)議，雙方互不支付違約金。

第十條 因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同首部甲乙雙方的地址和聯(lián)系方式為雙方的唯一固定通訊地址。若有變化應(yīng)立即通知對方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由有過錯的一方負(fù)責(zé)。

第十二條 本合同自簽字或蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

【第14篇】營業(yè)廳保潔服務(wù)委托合同書

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

為確保各營業(yè)廳干凈整潔，明亮舒適，保潔水平達(dá)到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，現(xiàn)結(jié)合實(shí)際需要，甲方委托乙方進(jìn)行專業(yè)化管理，經(jīng)雙方真誠友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，雙方達(dá)成以下條款，望共同遵守：

一、工程名稱：常年保潔。

二、工程地點(diǎn)：營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

三、保潔范圍：見《保潔方案書》。

四、保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見《保潔方案書標(biāo)準(zhǔn)》。

五、合同期限：1年;自年月日至年月日。

六、年保潔費(fèi)用：

七、付款方式：每季度付款一次，乙方憑蓋有公司財(cái)務(wù)章的發(fā)票收取。

八、甲方的職責(zé)：

1、為乙方的保潔工作無償提供水源、電源。

2、為保潔人員提供辦公的地方，便于更衣，存放工具。

3、如因甲方的裝修等原因造成衛(wèi)生達(dá)不到要求，由甲方協(xié)助解決。

4、負(fù)責(zé)提供垃圾堆放點(diǎn)、提供各處垃圾桶和紙簍等。

5、甲方隨時監(jiān)督檢查乙方的工作，乙方應(yīng)聽從甲方的安排。

6、按時支付合同規(guī)定的款項(xiàng)。

九、乙方的職責(zé)：

1、嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，樹立主人翁責(zé)任感，愛護(hù)甲方財(cái)物，維護(hù)甲方利益。

2、按時、按質(zhì)、按照作業(yè)程序《作業(yè)程序見方案書》進(jìn)行規(guī)范操作，保證保潔區(qū)域的干凈整潔。

3、保潔員著裝必須統(tǒng)一，配戴胸牌上崗。

4、嚴(yán)格聽從甲方負(fù)責(zé)人指揮，虛心接受批評。

5、保潔過程中的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);乙方保潔人員保證甲方文檔資料的保密及物品的完整，如出現(xiàn)意外由乙方承擔(dān)。

6、如乙方達(dá)不到保潔標(biāo)準(zhǔn)，甲方提出口頭警告、書面警告、直到解除合同。

7、積極配合完成甲方的突發(fā)性工作。

8、合同期滿，甲方對乙方的保潔工作滿意，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán)。

十、違約責(zé)任：

1、保潔質(zhì)量不符合合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)無償返工。

2、乙方保潔員在工作過程中，違反甲方有關(guān)規(guī)定，甲方可提出批評教育。

如甲方責(zé)令更換人員，乙方應(yīng)按要求一個月內(nèi)妥善解決更換問題。

3、若發(fā)現(xiàn)乙方保潔工人在工作中有偷竊或未經(jīng)允許挪用甲方財(cái)物，甲方按有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)肅處理，情節(jié)嚴(yán)重將送司法機(jī)關(guān)。

4、甲方須在合同規(guī)定的期限內(nèi)，支付清潔服務(wù)費(fèi)。

5、由于不可抗拒的因素(如自然災(zāi)害、暴亂等)而造成的任何損失，雙方共同協(xié)商解決。

若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)申請仲裁。

6、在合同期間，任何一方不得終止合同。

十一、特約條款：

1、合同款額是《保潔方案書》范圍內(nèi)的費(fèi)用，如需對其它項(xiàng)目進(jìn)行特殊處理或增設(shè)其它服務(wù)項(xiàng)目，費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第15篇】2023年辦公室保潔服務(wù)合同書

2023年辦公室保潔服務(wù)合同書范本正式版

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定;甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、保潔服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用

乙方將于______年______月______日至______年______月______日對甲方位_________市_________的辦公區(qū)進(jìn)行保潔服務(wù)。保潔項(xiàng)目及核算費(fèi)用如下：

1、_________________，其費(fèi)用為：_________元;

2、_________________，其費(fèi)用為：_________元;

3、_________________，其費(fèi)用為：_________元。

本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：_________元，(大寫)：_________________。

第二條、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán);

2、甲方有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利;

3、合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利;

4、乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利。

5、甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行;

6、合同履行完畢，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用;

7、乙方應(yīng)保證其保潔產(chǎn)品的真實(shí)性，維護(hù)甲方的權(quán)益的義務(wù);

8、乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動邀請甲方進(jìn)行檢查;對不合格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理，直到甲方滿意為止。

第三條、付款方式第1頁辦公室保潔服務(wù)合同書范本正式版

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本次保潔服務(wù)費(fèi)用待乙方施工完畢后，甲方應(yīng)在48小時之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

第四條、安全防護(hù)

1、乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利，乙方人員應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

2、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

第五條、違約責(zé)任

1、如甲方不按協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付地費(fèi)用每逾一天，按交付金額地_________%支付滯納金。

2、如乙方未按協(xié)議要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)地保潔服務(wù)(按協(xié)議標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余協(xié)議款_________%違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。

3、雙方中途變更或終止協(xié)議未及時通知對方，應(yīng)賠償對方因此造成地?fù)p失，并支付剩余月份_________%地違約金。 風(fēng)險(xiǎn)告知：明確違約責(zé)任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

第六條、爭議解決方法

1、因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。