新建房屋合同（15份范本）

【第1篇】新建房屋買賣合同書

合同編號：

甲方：___________________乙方：___________________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分友好協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行。

一、甲乙雙方的基本情況

第一條甲方與乙方同屬一個集體經(jīng)濟組織，即屬于縣鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟組織成員。

二、房屋宅基地登記與房屋基本情況

第二條房屋宅基地證證號：，登記土地使用權人姓名：，登記共有人姓名：。

第三條新建房屋位于鄉(xiāng)村組號，占地面積為：平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。

房屋建筑面積平方米，系結構，為層間。

房屋的附屬物有：。

三、房屋價款與支付方式

第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣元。

第五條房屋價款支付方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：

本合同簽字捺手印之日一次性支付，當面點清。

房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當面點清。

分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。

其他支付方式：

第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認可：

現(xiàn)金支付銀行匯款微信轉賬支付寶轉賬。

四、甲乙雙方的權利和義務

第七條甲方的權利與義務

甲方有權根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權人。

甲方應按合同約定支付房屋價款。

甲方應向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟組織成員的相應證明文件，包括居民身份證復印件、戶口簿登記頁復印件，并作為合同附件。

第八條乙方權利與義務

乙方有權根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價款。

本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。

本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網(wǎng)絡、煤氣或燃氣等設施管線，該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。

本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規(guī)費票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。

甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設用地手續(xù)變更登記時，乙方應當予以積極配合，無正當理由不得拒絕。

五、房屋的交付時間

第九條雙方約定房屋移交時間按以下第種方式執(zhí)行：

本合同簽字之日。

本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。

本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。

本合同約定的房屋價款全部到賬之日。

其他方式：。

六、雙方的承諾與保證

第十條乙方向甲方承諾與保證，如實告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。

第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經(jīng)濟組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現(xiàn)狀，對房屋質量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉。

第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效，否則由此造成的損失，違約方應承擔賠償責任。

七、違約條款

第十三條乙方未如實告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權以已付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。

第十六條甲方遲延支付房屋價款的，乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。

第十七條因出現(xiàn)不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認，否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任。

八、合同的變更、解除

第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。

第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額%的違約金及所遭受的損失。

第二十條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內(nèi)向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。

九、爭議解決方式

第二十一條

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第種方式解決：

將爭議提交仲裁委員會仲裁

依法向人民法院提起訴訟。

十、附則

第二十二條雙方在本合同簽訂時，應提供經(jīng)核實的身份證明和相應的資質證明文件的復印件作為合同附件。

第二十三條變更住所地、代表人、電話等聯(lián)絡方式的，變更方應在變更后24小時內(nèi)以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡方式繼續(xù)有效。微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。

第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。

第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件，行政規(guī)費收據(jù)原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網(wǎng)絡登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保存，復印件由乙方保存。

第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：______________________

住址：_____________________住址：______________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

賬號：_____________________賬號：______________________

_______年_______月______日_______年_______月_______日

【第2篇】新建房屋施工合同

2023新建房屋施工甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內(nèi)無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

【第3篇】新建房屋補助申請書

xx鎮(zhèn)土管所領導：

我系弋陽縣xx鎮(zhèn)程家村張萬家組村民xx，今年61歲。家庭人口四人，本人現(xiàn)住在一共五拼200多平方米的木質結構的房屋中，該房是1941年建的簡陋瓦房，至今己70年，雖經(jīng)過很多次整修，但破損處仍然較多，許多的桁條、大梁都已經(jīng)霉爛，存在著嚴重的安全隱患，雖經(jīng)過我多次的修修補補，但還是難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀，因而另建新房非常有必要。本人擬拆除現(xiàn)有的住房，在老地基建新房。

近些年黨、國家的“三農(nóng)”政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我家通過辛勤勞動、子女外出打工，以及勤儉節(jié)約和親戚朋友的支持，已基本上具備新建房屋的條件。但是由于以往本人腦部受過重傷，加上本人的年齡已高，一直屬于鎮(zhèn)低保戶，想要負擔全部的建房費用對于我們這樣樸實的農(nóng)村家庭還有相當大的經(jīng)濟壓力。

基于以上原因，懇請鎮(zhèn)領導、民政部門、土管所、村委會等領導根據(jù)我家的實際情況，本著和諧為民的思想，批準給予我家申請的建房補助請求。

此致敬禮！

申請人：xx

二零一二年三月十日

【第4篇】新建房屋建筑合同

2023新建房屋建筑甲方：________________乙方：________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

一、工程概況

1、甲方準備在____新建____間____層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從_______年_____月_____日開始動工，至_______年_____月_____日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時_______天內(nèi)完成;房屋建筑總面積_______平方米，按每平方_______元計算，費用金額共計_______元整。

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50%，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質量要求

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的`粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

需要說明

五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自_______年__月__日簽定之日起生效

甲方(簽字蓋章)_____________________

乙方(簽字蓋章)_____________________

_______年_____月____日

【第5篇】杭州市新建房屋白蟻預房工程合同

甲方：_________乙方：_________項目名稱：_________有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

一、項目主要內(nèi)容：項目名稱_________建房地址_________房屋結構_________房屋幢數(shù)_________建筑總面積_________m，盡在酷貓寫作。

【第6篇】杭州市新建房屋白蟻預房工程合同書

甲方：_________________________________________________

乙方：_________________________________________________

項目名稱：_____________________________________________

有效期限：______年_____月_____日至_____年_____月_____日

一、項目主要內(nèi)容

項目名稱_______________________________________________

建房地址_______________________________________________

房屋結構_______________________________________________

房屋幢數(shù)_______________________________________________

建筑總面積_______________________________________平方米

二、預防白蟻處理項目

1.新建基地清理：建房前由甲方將基本內(nèi)外的所有纖維類等雜物(碎木片、墳墓坑道支架等)應徹底清除。

2.基礎毒土處理：基槽回填土基本填好，用滅蟻藥物對整個墻基進行噴灑。

3.底層室內(nèi)地坪處理：室內(nèi)地面平整后，做水泥地面或擱置架空板前用滅蟻藥物對整個地坪噴灑一次。

4.木構件處理：門框、窗框半成品或成品集中后，用滅蟻藥物噴灑或涂刷處理。

5.室外地坪外理：室外地面平整后，做水泥土坪或“散水”前用滅蟻藥物噴灑一次。

三、甲方承擔的任務及責任

1.按每項處理工程項目，需要處理前三天通知乙方。如不通知乙方又無補救處理措施的，責任應由甲方承擔。

2.在合同簽訂之后，因故改變房屋設計，增加或減少建房面積等，需要變更合同時，應向乙方提前聯(lián)系，雙方再進行商量另訂協(xié)議

3.應向乙方提供建筑設計總說明，總平面圖、底層平面圖、正立面圖各一份。

4.乙方在預防施工中所需的水、電等概由甲方負責解決。

5.在合同有效期限內(nèi)，如發(fā)生蟻害，應當即通知乙方進行

及時處理。

四、乙方承擔的任務及責任

1.按每項處理工程項目，接到甲方通知后，應及時實施防蟻工作，不得影響甲方工程進度(特殊情況例外)。

2.預防工程結束后，每五年進行回訪檢查一次。

3.在合同期內(nèi)，接到甲骨文方蟻情通知十天內(nèi)，及時負責防治，并不再收費。超過合同期限應按規(guī)定收取費用。

五、經(jīng)費概算和結算期限及方法

1.預防工程費按省市有關文件規(guī)定，按房屋建筑面積計收，每平方米_________元_________角整，總面積_________平方米，總金額_________元。

2.結算方法：乙方開具收據(jù)，甲方以轉賬方式轉入乙方開戶銀行戶內(nèi)或由乙方委托代收單位(區(qū)城鄉(xiāng)建委、各縣(市)城建局有關部門)收取。

3.付款期限：辦理合同手續(xù)時，由甲方一次付清。

六、其它

甲方房屋中如有木地(樓)板、木吊頂、木附墻板等木飾，需與乙方協(xié)商，根據(jù)面積大小增加防蟻費用，否則乙方對此不負合同有效期內(nèi)的防蟻責任。

七、附則

1.本合同依法訂立，雙方必須嚴格履行。如因故需要變更或解除合同時，必須經(jīng)雙方協(xié)商另訂協(xié)議。

2.本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方：___________

乙方：___________

【第7篇】杭州市新建房屋白蟻預防工程合同

杭州 市新建房屋白蟻預防 工程合同

甲方：_________

乙方：_________

項目名稱：_________

有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

一、項目主要內(nèi)容：

項目名稱_________

建房地址_________

房屋結構_________

房屋幢數(shù)_________

建筑總面積_________m2

二、預防白蟻處理項目：

1、新建基地清理：建房前由甲方將基本內(nèi)外的所有纖維類等雜物（碎木片、墳墓坑道支架等）應徹底清除。

2、基礎毒土處理：基槽回填土基本填好，用滅蟻藥物對整個墻基進行噴灑。

3、底層室內(nèi)地坪處理：室內(nèi)地面平整后，做水泥地面或擱置架空板前用滅蟻藥物對整個地坪噴灑一次。

4、木構件處理：門框、窗框半成品或成品集中后，用滅蟻藥物噴灑或涂刷處理。

5、室外地坪外理：室外地面平整后，做水泥土坪或''散水''前用滅蟻藥物噴灑一次。

三、甲方承擔的任務及責任：

1、按每項處理工程項目，需要處理前三天通知乙方。如不通知乙方又無補救處理措施的，責任應由甲方承擔。

2、在合同簽訂之后，因故改變房屋設計，增加或減少建房面積等，需要變更合同時，應向乙方提前聯(lián)系，雙方再進行商量另訂協(xié)議。

3、應向乙方提供建筑設計總說明，總平面圖、底層平面圖、正立面圖各一份。

4、乙方在預防施工中所需的水、電等概由甲方負責解決。

5、在合同有效期限內(nèi)，如發(fā)生蟻害，應當即通知乙方進行及時處理。

四、乙方承擔的任務及責任：

1、按每項處理工程項目，接到甲方通知后，應及時實施防蟻工作，不得影響甲方工程進度（特殊情況例外）。

2、預防工程結束后，每五年進行回訪檢查一次。

3、在合同期內(nèi)，接到甲骨文方蟻情通知十天內(nèi)，及時負責防治，并不再收費。超過合同期限應按規(guī)定收取費用。

五、經(jīng)費概算和結算期限及方法：

1、預防工程費按省市有關文件規(guī)定，按房屋建筑面積計收，每平方米_________元_________角整，總面積_________平方米，總金額_________元。

2、結算方法：乙方開具收據(jù)，甲方以轉賬方式轉入乙方開戶銀行戶內(nèi)或由乙方委托代收單位（區(qū)城鄉(xiāng)建委、各縣（市）城建局有關部門）收取。

3、付款期限：辦理合同手續(xù)時，由甲方一次付清。

六、其它：

甲方房屋中如有木地（樓）板、木吊頂、木附墻板等木飾，需與乙方協(xié)商，根據(jù)面積大小增加防蟻費用，否則乙方對此不負合同有效期內(nèi)的防蟻責任。

七、附則：

1、本合同依法訂立，雙方必須嚴格履行。如因故需要變更或 解除合同 時，必須經(jīng)雙方協(xié)商另訂協(xié)議。

2、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方：_________ 乙方：_________

單位名稱：_________ 單位名稱：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

賬號：_________ 賬號：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

說明

一、本合同文本根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》和部、省、市政府等有關文件編制。

二、本合同只適用于新建房屋白蟻預防工程。

三、本合同條款僅就一般性作了規(guī)定，當事人可根據(jù)合同內(nèi)容，如需增減在其它欄目內(nèi)說明。

四、本合同如有與上級有關部門規(guī)定不符時，應及時調(diào)整。

【第8篇】農(nóng)村新建房屋買賣合同

合同編號：

甲方：___________________ 乙方：___________________

身份證號碼：_____________ 身份證號碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分友好協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行。

一、甲乙雙方的基本情況

第一條甲方與乙方同屬一個集體經(jīng)濟組織，即屬于 縣(市、區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村集體經(jīng)濟組織成員。

二、房屋宅基地登記與房屋基本情況

第二條房屋宅基地證(集體建設用地使用證)證號： ，登記土地使用權人姓名(戶主)： ，登記共有人姓名： 。

第三條新建房屋位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組(寨) 號，占地面積為： 平方米，房屋四至為：南抵 ，東鄰 ，北靠 ，西接 。

房屋建筑面積 平方米，系 結構，為 層 間。

房屋的附屬物有： 。

三、房屋價款與支付方式

第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣 元(大寫： 元) 。

第五條房屋價款支付方式，雙方約定選擇以下第 種付款方式：

(一)本合同簽字捺手印之日一次性支付，當面點清。

(二)房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當面點清。

(三)分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款： 元，尾款 元于房屋鑰匙交付之日支付。

(四)其他支付方式：

第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認可：

(一)現(xiàn)金支付(二)銀行匯款(三)微信轉賬(四)支付寶轉賬。

四、甲乙雙方的權利和義務

第七條甲方的權利與義務

(一)甲方有權根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權人。

(二)甲方應按合同約定支付房屋價款。

(三)甲方應向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟組織成員的相應證明文件，包括居民身份證復印件、戶口簿登記頁復印件，并作為合同附件。

第八條乙方權利與義務

(一)乙方有權根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價款。

(二)本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。

(三)本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網(wǎng)絡、煤氣或燃氣等設施管線，該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。

(四)本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規(guī)費票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。

(五)甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設用地手續(xù)變更登記時，乙方應當予以積極配合，無正當理由不得拒絕。

五、房屋的交付時間

第九條雙方約定房屋移交時間按以下第 種方式執(zhí)行：

(一)本合同簽字之日。

(二)本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。

(三)本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。

(四)本合同約定的房屋價款全部到賬之日。

(五)其他方式： 。

六、雙方的承諾與保證

第十條乙方向甲方承諾與保證，如實告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。

第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經(jīng)濟組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現(xiàn)狀，對房屋質量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉。

第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效，否則由此造成的損失，違約方應承擔賠償責任。

七、違約條款

第十三條乙方未如實告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權以已付購房款總額為基數(shù)按月息 %收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。

第十六條甲方遲延支付房屋價款的，乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數(shù)按月息 %收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。

第十七條因出現(xiàn)不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認，否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任。

八、合同的變更、解除

第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。

第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額 %的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失)。

第二十條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內(nèi)向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。

九、爭議解決方式

第二十一條

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第 種方式解決：

(1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁

(2)依法向 人民法院提起訴訟。

十、附則

第二十二條雙方在本合同簽訂時，應提供經(jīng)核實的身份證明和相應的資質證明文件的復印件作為合同附件。

第二十三條變更住所地(居住地)、代表人(聯(lián)系人)、電話等聯(lián)絡方式的，變更方應在變更后24小時內(nèi)以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡方式繼續(xù)有效。微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。

第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。

第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件，行政規(guī)費收據(jù)原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網(wǎng)絡登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保存，復印件由乙方保存。

第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

(以下無正文)

甲方：_____________________ 乙方：______________________

住址：_____________________ 住址：______________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：__________________

開戶銀行：_________________ 開戶銀行：__________________

賬號：_____________________ 賬號：______________________

_______年_______月______日 _______年_______月_______日

簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________

【第9篇】杭州市新建房屋白蟻預房工程通用版合同

甲方：_________乙方：_________項目名稱：_________有效期限：________年____月____日至________年____月____日

一、項目主要內(nèi)容：項目名稱_________建房地址_________房屋結構_________房屋幢數(shù)_________建筑總面積_________2

二、預防白蟻處理項目：

1、新建基地清理：建房前由甲方將基本內(nèi)外的所有纖維類等雜物（碎木片、墳墓坑道支架等）應徹底清除。

2、基礎毒土處理：基槽回填土基本填好，用滅蟻藥物對整個墻基進行噴灑。

3、底層室內(nèi)地坪處理：室內(nèi)地面平整后，做水泥地面或擱置架空板前用滅蟻藥物對整個地坪噴灑一次。

4、木構件處理：門框、窗框半成品或成品集中后，用滅蟻藥物噴灑或涂刷處理。

5、室外地坪外理：室外地面平整后，做水泥土坪或散水前用滅蟻藥物噴灑一次。

三、甲方承擔的任務及責任：

1、按每項處理工程項目，需要處理前三天通知乙方。如不通知乙方又無補救處理措施的，責任應由甲方承擔。

2、在合同簽訂之后，因故改變房屋設計，增加或減少建房面積等，需要變更合同時，應向乙方提前聯(lián)系，雙方再進行商量另訂協(xié)議。

3、應向乙方提供建筑設計總說明，總平面圖、底層平面圖、正立面圖各一份。

4、乙方在預防施工中所需的水、電等概由甲方負責解決。

5、在合同有效期限內(nèi)，如發(fā)生蟻害，應當即通知乙方進行及時處理。

四、乙方承擔的任務及責任：

1、按每項處理工程項目，接到甲方通知后，應及時實施防蟻工作，不得影響甲方工程進度（特殊情況例外）。

2、預防工程結束后，每________年進行回訪檢查一次。

3、在合同期內(nèi)，接到甲骨文方蟻情通知十天內(nèi)，及時負責防治，并不再收費。超過合同期限應按規(guī)定收取費用。

五、經(jīng)費概算和結算期限及方法：

1、預防工程費按省市有關文件規(guī)定，按房屋建筑面積計收，每平方米_________元_________角整，總面積_________平方米，總金額_________元。

2、結算方法：乙方開具收據(jù)，甲方以轉賬方式轉入乙方開戶銀行戶內(nèi)或由乙方委托代收單位（區(qū)城鄉(xiāng)建委、各縣（市）城建局有關部門）收取。

3、付款期限：辦理合同手續(xù)時，由甲方一次付清。

六、其它：甲方房屋中如有木地（樓）板、木吊頂、木附墻板等木飾，需與乙方協(xié)商，根據(jù)面積大小增加防蟻費用，否則乙方對此不負合同有效期內(nèi)的防蟻責任。

七、附則：

1、本合同依法訂立，雙方必須嚴格履行。如因故需要變更或解除合同時，必須經(jīng)雙方協(xié)商另訂協(xié)議。

2、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。甲方：_________ 乙方：_________單位名稱：_________ 單位名稱：_________地址：_________ 地址：_________電話：_________ 電話：_________開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________賬號：_________ 賬號：________年____月____日 ________年____月____日附件

一、本合同文本根據(jù)《民法典》和部、省、市政府等有關文件編制。

二、本合同只適用于新建房屋白蟻預防工程。

三、本合同條款僅就一般性作了規(guī)定，當事人可根據(jù)合同內(nèi)容，如需增減在其它欄目內(nèi)說明。

四、本合同如有與上級有關部門規(guī)定不符時，應及時調(diào)整。

【第10篇】農(nóng)村新建房屋買賣合同書

合同編號：

甲方：___________________乙方：___________________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分友好協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行。

一、甲乙雙方的基本情況

第一條甲方與乙方同屬一個集體經(jīng)濟組織，即屬于縣鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟組織成員。

二、房屋宅基地登記與房屋基本情況

第二條房屋宅基地證證號：，登記土地使用權人姓名：，登記共有人姓名：。

第三條新建房屋位于鄉(xiāng)村組號，占地面積為：平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。

房屋建筑面積平方米，系結構，為層間。

房屋的附屬物有：。

三、房屋價款與支付方式

第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣元。

第五條房屋價款支付方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：

本合同簽字捺手印之日一次性支付，當面點清。

房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當面點清。

分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。

其他支付方式：

第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認可：

現(xiàn)金支付銀行匯款微信轉賬支付寶轉賬。

四、甲乙雙方的權利和義務

第七條甲方的權利與義務

甲方有權根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權人。

甲方應按合同約定支付房屋價款。

甲方應向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟組織成員的相應證明文件，包括居民身份證復印件、戶口簿登記頁復印件，并作為合同附件。

第八條乙方權利與義務

乙方有權根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價款。

本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。

本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網(wǎng)絡、煤氣或燃氣等設施管線，該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。

本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規(guī)費票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。

甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設用地手續(xù)變更登記時，乙方應當予以積極配合，無正當理由不得拒絕。

五、房屋的交付時間

第九條雙方約定房屋移交時間按以下第種方式執(zhí)行：

本合同簽字之日。

本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。

本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。

本合同約定的房屋價款全部到賬之日。

其他方式：。

六、雙方的承諾與保證

第十條乙方向甲方承諾與保證，如實告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。

第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經(jīng)濟組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現(xiàn)狀，對房屋質量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉。

第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效，否則由此造成的損失，違約方應承擔賠償責任。

七、違約條款

第十三條乙方未如實告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權以已付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。

第十六條甲方遲延支付房屋價款的，乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。

第十七條因出現(xiàn)不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認，否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任。

八、合同的變更、解除

第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。

第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后個工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額%的違約金及所遭受的損失。

第二十條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內(nèi)向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。

九、爭議解決方式

第二十一條

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第種方式解決：

將爭議提交仲裁委員會仲裁

依法向人民法院提起訴訟。

十、附則

第二十二條雙方在本合同簽訂時，應提供經(jīng)核實的身份證明和相應的資質證明文件的復印件作為合同附件。

第二十三條變更住所地、代表人、電話等聯(lián)絡方式的，變更方應在變更后24小時內(nèi)以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡方式繼續(xù)有效。微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。

第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。

第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件，行政規(guī)費收據(jù)原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網(wǎng)絡登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保存，復印件由乙方保存。

第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：______________________

住址：_____________________住址：______________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

賬號：_____________________賬號：______________________

_______年_______月______日_______年_______月_______日

【第11篇】杭州市新建房屋白蟻預房工程合同新

甲方：_________乙方：_________項目名稱：_________有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日一、項目主要內(nèi)容：項目名稱_________建房地址_________房屋結構_________房屋幢數(shù)_________建筑總面積_________m2二、預防白蟻處理項目：1、新建基地清理：建房前由甲方將基本內(nèi)外的所有纖維類等雜物（碎木片、墳墓坑道支架等）應徹底清除。2、基礎毒土處理：基槽回填土基本填好，用滅蟻藥物對整個墻基進行噴灑。3、底層室內(nèi)地坪處理：室內(nèi)地面平整后，做水泥地面或擱置架空板前用滅蟻藥物對整個地坪噴灑一次。4、木構件處理：門框、窗框半成品或成品集中后，用滅蟻藥物噴灑或涂刷處理。5、室外地坪外理：室外地面平整后，做水泥土坪或'散水'前用滅蟻藥物噴灑一次。三、甲方承擔的任務及責任：1、按每項處理工程項目，需要處理前三天通知乙方。如不通知乙方又無補救處理措施的，責任應由甲方承擔。2、在合同簽訂之后，因故改變房屋設計，增加或減少建房面積等，需要變更合同時，應向乙方提前聯(lián)系，雙方再進行商量另訂協(xié)議。3、應向乙方提供建筑設計總說明，總平面圖、底層平面圖、正立面圖各一份。4、乙方在預防施工中所需的水、電等概由甲方負責解決。5、在合同有效期限內(nèi)，如發(fā)生蟻害，應當即通知乙方進行及時處理。四、乙方承擔的任務及責任：1、按每項處理工程項目，接到甲方通知后，應及時實施防蟻工作，不得影響甲方工程進度（特殊情況例外）。2、預防工程結束后，每五年進行回訪檢查一次。3、在合同期內(nèi)，接到甲骨文方蟻情通知十天內(nèi)，及時負責防治，并不再收費。超過合同期限應按規(guī)定收取費用。五、經(jīng)費概算和結算期限及方法：1、預防工程費按省市有關文件規(guī)定，按房屋建筑面積計收，每平方米_________元_________角整，總面積_________平方米，總金額_________元。2、結算方法：乙方開具收據(jù)，甲方以轉賬方式轉入乙方開戶銀行戶內(nèi)或由乙方委托代收單位（區(qū)城鄉(xiāng)建委、各縣（市）城建局有關部門）收取。3、付款期限：辦理合同手續(xù)時，由甲方一次付清。六、其它：甲方房屋中如有木地（樓）板、木吊頂、木附墻板等木飾，需與乙方協(xié)商，根據(jù)面積大小增加防蟻費用，否則乙方對此不負合同有效期內(nèi)的防蟻責任。七、附則：1、本合同依法訂立，雙方必須嚴格履行。如因故需要變更或解除合同時，必須經(jīng)雙方協(xié)商另訂協(xié)議。2、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。甲方：_________ 乙方：_________單位名稱：_________ 單位名稱：_________地址：_________ 地址：_________電話：_________ 電話：_________開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________賬號：_________ 賬號：__________________年____月____日 _________年____月____日附件

一、本合同文本根據(jù)《民法典》和部、省、市政府等有關文件編制。二、本合同只適用于新建房屋白蟻預防工程。三、本合同條款僅就一般性作了規(guī)定，當事人可根據(jù)合同內(nèi)容，如需增減在其它欄目內(nèi)說明。四、本合同如有與上級有關部門規(guī)定不符時，應及時調(diào)整。

【第12篇】新建自建房屋出售合同

2023新建自建房屋出售甲方：

乙方：

甲乙雙方在公平、公正、公開等自愿的原則下，甲方將年新建的房屋售給乙方居住使用。

一、房屋地址：

二、房屋名稱：

三、所購房屋樓號單元及價格：號樓單元室，房屋總造價萬元，大寫，首付定金為萬元，下欠萬元，大寫。

四、乙方由于資金不足，提出欠款萬元，大寫，欠款期限為天。

五、乙方若還款之日到期未能還請欠款，甲方提出以下措施(兩種方案二選其一，在選擇的方案前打“√”確認)

1.后續(xù)欠款從購房日期起開始計息生效，利息按月利率2.00%計算，每月結算一次利息，還款日為每月1-3日，利息清算金額為元，甲方有權上門催款，乙方到時若不在家或死亡，家庭其他成員則有責任結清欠款，限期6個月，若到期未還清欠款，甲方有權收回乙方所購房屋及其所有權。

2.后續(xù)欠款以等額本息分期付還，利息按月利率2.00%計算，每月1-3日為還款日，還款方式為現(xiàn)金支付或銀行卡轉賬，分月付清，每月還元，大寫，甲方有權上門催款，乙方到時若不在家或死亡，家庭其他成員則有責任結清欠款，限期個月，若到期未還清欠款，甲方有權收回乙方所購房屋及其所有權。

六、若超過合同規(guī)定還款日后，乙方未能還款，甲方可實施公開估價拍賣乙方家庭一切可銷售財產(chǎn)，所得資金按相應金額用作抵還欠款，若未能抵清欠款，則甲方有權對乙方提起司法訴訟，期間所有費用均由乙方承擔。

七、乙方須保證按主合同履行其承擔的義務，如乙方延誤造成經(jīng)濟損失及其后果，乙方承擔賠償責任。

八、合同生效后，甲乙雙方任何一方不得擅自變更或解除合同，雙方在執(zhí)行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，未能解決，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽訂之日起生效，乙方須提供本人有效身份證復印件、銀行卡復印件各一份作為甲方所持合同附件，若雙方債務未清，則本合同一直有效。

甲方(簽章)

手機號：

銀行賬號：

乙方(簽章)

手機號(須填2個)

【第13篇】農(nóng)村個人新建房屋施工合同

2023農(nóng)村個人新建房屋施工發(fā)包人(全稱)：___________________

承包人(全稱)：___________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_____________(工程全稱)簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________.

二、質量保修期

雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;

3.裝修工程為_____年;

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_______年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為__________年;

7.其他項目保修期限約定如下：______________.

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4.質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：_____________.

本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)：____________

法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日

承包人(公章)：____________

法定代表人(簽字)：________

【第14篇】個人新建房屋施工合同

2023個人新建房屋施工建設業(yè)主：(簡稱甲方)施工承包方：(簡稱乙方)

甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發(fā)包給乙方。為了明確雙方責、權、利，經(jīng)雙方磋商同意，達成如下合同條款。

一、承包方式：

按已設計好的施工圖總價(大寫：)包干。

二、承包范圍

1、按圖基礎深度，主體、屋面，內(nèi)墻普通粉刷，樓地面找平層，大廚房水磨石。

2、外墻瓷磚，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料，乙方負責施工。

3、附屬工程的排污管、檢查井、化糞池。

4、不在范圍：水電、門窗、室內(nèi)瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽臺欄板、廚房木屋架桁條及木基層。

三、安全、質量、工期

1、工期：從開工日起天。

2、質量：乙方必須按圖施工，保證工程質量，鋼材、水泥有質保書的正規(guī)廠家，鋼材采用漣鋼，紅磚采用頁巖磚，其質量必須達到國家驗評標準。

3、安全：乙方必須嚴格按安全生產(chǎn)規(guī)程施工，腳手架嚴格按規(guī)范搭設，施工用電必須符合施工規(guī)范要求，所有作業(yè)人員嚴格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔任何連帶責任。

四、付款方式

基礎到正負零付元，主體完工付元。工程竣工一次付清。

五、兩合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：

【第15篇】新建房房屋買賣合同

2023新建房房屋買賣合同編號：_________

甲方：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號身份證號：_________

法定代表人本人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方：_________

本人法定代表人姓名：_________

國籍：_________

身份證號護照營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

丙方：_________

注冊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

房地產(chǎn)基本情況如下：

所有權人_________共有人_________座落項目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺建筑面積套內(nèi)面積房地產(chǎn)權證號_________土地性質_________房屋所有權證號_________土地使用權證號_________房屋使用權租約號_________合同登記號_________.

第二條委托事項

1、甲方對丙方的委托事項：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。

2、乙方對丙方的委托事項：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。

3、為保障甲乙雙方已達成的轉讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：

協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同

代收、代轉房款及定金等

代辦房屋_________權過戶手續(xù)

代辦房屋貸款手續(xù)

代收、代繳過戶稅費及貸款費用

代取產(chǎn)權證

代辦贖產(chǎn)權證、注銷抵押

_________.

第三條成交價格

甲、乙雙方議定該房產(chǎn)的買賣價格為_________：_________元整。[其中：房產(chǎn)買賣價為_________：_________元整裝修及附屬配套設施轉讓價為_________：_________元整].

第四條成交細目

1、配套：_________

2、家電：_________

3、家具：_________

4、其他：_________

5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

第五條丙方完成委托任務的報酬

丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

按合同標的_________%的比例支付，其中甲方_________%，乙方_________%，。

委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________.其中，甲方_________元，大寫_________.乙方_________元，大寫_________.

第六條丙方?jīng)]有完成委托任務的費用收取

丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費用。

一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%.

根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用，由委托人雙方各自承擔50%.

第七條結算方式

1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣_________元。

2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：

甲、乙雙方各自承擔

全部稅、費由_________方承擔。

3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣_________口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。

5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費用約人民幣_________元，_________方將貸款所需費用約人民幣_________元交由丙方代為保管。

6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式

現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣_________元，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。

現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣_________元支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣_________元，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。

商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣_________元，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_________口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。

公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣_________元，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_________元口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。

組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣_________元，貸款年限為_________年公積金擬貸款金額為人民幣_________元，貸款年限為_________年。在本合同簽定之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_________元口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。

7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

現(xiàn)金一次性付款

現(xiàn)金分期付款

公積金貸款

組合貸款

第八條甲方權利和義務

1、甲方承諾：

該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素

向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效

配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況

如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書

甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方。

甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣_________元元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由_________方承擔。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔，未曾繳納的維修基金由_________方承擔。

3、在簽訂本合同_________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

5、甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。

6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

第九條乙方權利和義務

1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。

2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。

3、乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。

交納完過戶稅費后

產(chǎn)權證辦理完畢后

銀行放款后

甲方倒房后

4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

第十條丙方權利和義務

1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取。

3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現(xiàn)場驗房。

5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

第十一條丙方違約責任

1、丙方有下列行為之一的屬于違約：

無正當理由擅自解除合同的

與他人串通，損害委托人雙方的利益的

干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

_________.

2、丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_________%.丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

第十二條委托人違約責任

1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

無正當理由擅自解除合同的

相互或與他人串通，損害丙方利益的

未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的

_________.

2、委托人違約的，在以下款項中選擇：

已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金

按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償

按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。

_________.

第十三條合同的解除

1、當事人就解除合同協(xié)商一致的

2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的

3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的

4、當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的

5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。

第十四條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

丙方：

1、丙方有權簽署并有能力履行本合同。

2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十五條保密

甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十六條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________.

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十七條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第十八條合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十九條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

提交_________仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴。

第二十條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十二條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十三條合同的效力

1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：_________

經(jīng)紀人資格證號碼：_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：_________

簽訂地點：_________