銀行貸款合同（15份范本）

【第1篇】銀行國家助學(xué)貸款抵押合同協(xié)議書

合同編號:年字第號

抵押人(甲方):

有效證件號碼:

地址:

電話:

開戶金融機構(gòu)及賬號:

抵押權(quán)人(乙方):

法定地址:

法定代表人(或其授權(quán)代理人):

電話:

為確保年字第號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。

第一條擔(dān)保范圍

一、本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債權(quán)人_____依據(jù)年字號借款合同向債務(wù)人_____所發(fā)放的貸款,本金金額為人民幣___元(大寫)_____(小寫)。如借款合同雙方依據(jù)合同規(guī)定的條件減少貸款額,本合同所擔(dān)保的主債權(quán)本金金額則以借款合同項下實際發(fā)放的貸款本金金額為準。

二、本合同擔(dān)保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金、利息(包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息)、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等)、因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費用。

三、借款人無論何種原因未按借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或債權(quán)人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償),抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定,以抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

第二條抵押期間

[選擇如果登記機關(guān)認可合同的規(guī)定]

本合同項下的抵押期間,自本合同生效之日起,至本合同第三條所約定的被擔(dān)保債務(wù)償清為止。

[選擇如果登記機關(guān)堅持登記確切的抵押期間]

本合同項下的抵押期間,自本合同生效之日起,至___年___月___日為止(主合同到期之日起經(jīng)過一定期間)。

第三條抵押財產(chǎn)

一、抵押財產(chǎn)凈值為人民幣_____萬元,有關(guān)情況詳見抵押財產(chǎn)清單。

二、如果抵押財產(chǎn)中包括法律限制流通的財產(chǎn),抵押人有義務(wù)在抵押財產(chǎn)清單中注明。

三、在抵押有效期內(nèi),無論任何原因?qū)е律鲜龅盅何镔~面凈值總額減少至不足以擔(dān)保全部抵押債權(quán)時,貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

四、以限制流通物提供抵押擔(dān)保的,抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人按照有關(guān)法律規(guī)定辦理審批登記手續(xù),以確保抵押權(quán)有效合法成立;

五、如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅贺敭a(chǎn)滅失或價值明顯減少,抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失進一步擴大,并立即書面通知抵押權(quán)人。

第四條抵押財產(chǎn)的占有和保管

一、本合同項下的抵押財產(chǎn)由抵押人占有和保管,但抵押財產(chǎn)的權(quán)利憑證應(yīng)交由抵押權(quán)人保管。抵押人同意隨時接受抵押權(quán)人對抵押財產(chǎn)的檢查。

二、抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押財產(chǎn),采取有效措施保障抵押財產(chǎn)的安全、完整,如抵押財產(chǎn)需要維修,抵押人應(yīng)及時進行,并承擔(dān)相應(yīng)費用。

三、抵押人轉(zhuǎn)讓、以實物形式出資或以其他任何方式處分抵押物,應(yīng)事先征得抵押權(quán)人書面同意;未事先征得抵押權(quán)人書面同意,抵押人的上述行為無效。

第五條抵押登記

一、在本合同簽訂后15日內(nèi),抵押人應(yīng)按照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,持本合同、借款合同、抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證書等相關(guān)資料到有關(guān)機關(guān)辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)。

二、抵押人辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)后,應(yīng)于3日內(nèi)將有關(guān)登記文件的副本送交抵押權(quán)人。

三、抵押權(quán)人在抵押登記期滿而債權(quán)未得到完全清償時,抵押人必須繼續(xù)辦理登記手續(xù)。

四、如果抵押財產(chǎn)中含有在建工程,或尚未安裝完畢的機器設(shè)備,或尚在途中的其他物品,抵押人將在前述工程、設(shè)備或物品建成或到達后15日內(nèi)到有關(guān)機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)和消滅

一、抵押人在此確認:如借款人未根據(jù)借款合同的約定履行到期債務(wù)(包括因借款人、抵押人違約而由貸款人解除合同或宣布提前到期的債務(wù)),抵押權(quán)人有權(quán)直接變賣、拍賣抵押物或?qū)⒌盅何镎蹆r清償所擔(dān)保的債權(quán)。如果采取變賣或折價方法處分抵押物,變賣價格或折價金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的,抵押權(quán)人應(yīng)采取拍賣的方法處分抵押物。

二、處分抵押財產(chǎn)所得款項在優(yōu)先支付抵押物處分費用

和本合同項下抵押人應(yīng)支付或償付給抵押權(quán)人的費用后,用于沖抵借款合同項下的債務(wù)。

三、抵押權(quán)因以下原因消滅:

(一)主債權(quán)消滅;

(二)抵押權(quán)實現(xiàn)。

抵押權(quán)因主債權(quán)消滅而消滅的,抵押權(quán)人應(yīng)將其保存的抵押物所有權(quán)證明和保險單正本交還抵押人。

第七條聲明與承諾

抵押人聲明與承諾如下:

一、抵押人具備完全民事行為能力,并對抵押財產(chǎn)享有合法的處分權(quán)。

二、抵押人完全了解主合同的內(nèi)容,抵押人簽署和履行本合同是自愿的,全部意思表示真實。法定代表人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過合法的授權(quán)。

三、抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和有效的。

四、抵押人并不因為在本合同項下抵押權(quán)的設(shè)置而喪失向其他債權(quán)人清償債務(wù)的能力,或損害抵押人其他債權(quán)人的合法權(quán)利。

五、抵押人應(yīng)向債權(quán)人預(yù)先通知在抵押有效期內(nèi)發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式改變;抵押人不因上述產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式改變而免除擔(dān)保責(zé)任。

六、抵押人在國家工商行政管理部門進行任何設(shè)立、變更或注銷登記,應(yīng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。

第八條締約過失和違約責(zé)任

一、本合同簽訂后,抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記,致使抵押權(quán)不能生效的,構(gòu)成締約過失,抵押人應(yīng)對抵押權(quán)人承擔(dān)抵押擔(dān)保范圍的賠償責(zé)任。

二、下列事件之一即構(gòu)成抵押人在本合同項下的違約:

抵押人在本合同第一條中所做的聲明與事實不符或所做承諾未得到履行;

因抵押人的原因?qū)е卤竞贤椣碌盅簾o效;

抵押人違反本合同第六條第三款的規(guī)定,擅自轉(zhuǎn)讓、以實物形式出資或以其他任何方式處分抵押物;

抵押人以任何方式(作為或不作為)妨礙抵押權(quán)人根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處分抵押財產(chǎn);

抵押人拒絕或者拖延協(xié)助抵押權(quán)人續(xù)辦抵押登記,致使抵押在主債務(wù)全部清償完畢之前失效;

由抵押人占管的抵押物毀損、滅失,而該抵押物的保險未落實或因任何原因保險公司拒絕賠付。

三、在發(fā)生上述違約事件或締約過失的情況下,抵押人負有抵押過失或違約責(zé)任,抵押權(quán)人有權(quán)采取以下一項或多項措施:

解除與抵押人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期;

要求抵押人賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人違約而蒙受的一切直接或間接損失(包括但不限于抵押權(quán)人遭受的借款合同項下貸款本金、利息和費用的損失);

僅需通知,將抵押人在抵押權(quán)人以及中國銀行其他機構(gòu)處任何賬戶內(nèi)的資金或?qū)Φ盅簷?quán)人以及中國銀行其他機構(gòu)享有的任何債權(quán)與抵押擔(dān)保債權(quán)相抵消。

第九條費用

與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括但不限于本合同項下的登記費、公證費及抵押財產(chǎn)的保險、運輸、倉儲、保管、估價、維修、保養(yǎng)、處分等費用),均由抵押人支付或承擔(dān)。

第十條權(quán)利放棄

一、本合同項下,抵押人對于向抵押權(quán)人支付的任何款項,不得提出抵消的主張。

二、抵押權(quán)人給予抵押人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利,均不影響、損害或限制抵押權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益,不應(yīng)視為抵押權(quán)人對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄,也不免除抵押人在本合同項下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。

第十一條合同的修改、補充和解釋

一、本合同經(jīng)雙方書面同意,可以修改或補充;本合同的任何修改和補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。

二、本合同的未盡事宜,應(yīng)按照本合同所擔(dān)保的借款合同的有關(guān)條款解釋或辦理。

三、本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。

第十二條爭議解決、法律適用與管轄

本合同的一切糾紛均適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時,雙方同意采用下述第___種方式解決:

向有管轄權(quán)的人民法院起訴,通過司法程序解決。

由___仲裁委員會進行仲裁。

與訴訟或仲裁有關(guān)的所有費用均由抵押人承擔(dān),但法院

判決或仲裁委員會裁決另有規(guī)定的除外。

本合同自抵押權(quán)人和抵押人雙方簽字、蓋章后生效。

本合同正本一式份,抵押人、抵押權(quán)人、___公證處、___登記機關(guān)、以及___、___各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

抵押權(quán)人:___(公章)抵押人:___(公章)

法定代表人法代表人

或授權(quán)簽字人:或授權(quán)簽字人:

時間及地點:時間及地點:

【第2篇】銀行個人消費貸款合同書通用版

貸款人： 銀行

通訊地址：

郵政編碼： 傳真：

聯(lián)系電話： 電傳：

借款人：

通訊地址：

郵政編碼： 傳真：

聯(lián)系電話： 電傳：

簽訂地點：

特別提示：借款人在簽訂本合同之前，請務(wù)必仔細閱讀本合同各條款，尤其是“特別提示”和黑體字部分，如有不明之處，請及時咨詢，貸款人一定積極解答。借款人有權(quán)同意本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款。

借款人因 需要，向貸款人申請個人消費借款，貸款人經(jīng)審查同意借款。為明確責(zé)任、恪守信用，立約雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、 法規(guī) ，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條 借款金額

貸款人給予借款人借款人民幣 元整。

第二條 借款用途

借款用于 .

第三條 借款期限

一、借款期限為 個月， 自 年 月 日至 年 月 日止。

二、放款日以借款借據(jù)所記載的實際發(fā)放日為準。如遲于第一款記載的放款日發(fā)放借款，到期日可相應(yīng)順延。

三、借款分次使用計劃為：

年 月 日 元 年 月 日 元

年 月 日 元 年 月 日 元

年 月 日 元 年 月 日 元

貸款人將在上述日期將約定數(shù)額借款轉(zhuǎn)入借款人帳戶。

分次用款亦實行同一到期日。

四、若貸款人提前收貸，則視為借款到期日相應(yīng)提前。

第四條 借款利率

本借款月利率千分之 .借款期限內(nèi)遇法定利率調(diào)整，如借款期限在一年以內(nèi)(含一年)，則按本合同利率執(zhí)行，不分段計息如借款期限在一年以上，自下年度一月一日開始，按人民銀行規(guī)定的調(diào)整后的相應(yīng)檔次利率執(zhí)行，國家利率調(diào)整政策另有規(guī)定的除外。此調(diào)整不視為對本合同的修改或變更。

貸款人在此特別提示借款人及時關(guān)注人民銀行有關(guān) 貸款利率 調(diào)整的公告，貸款人也將在營業(yè)場所對法定貸款利率調(diào)整情況按規(guī)定進行公告。對利率調(diào)整后的貸款歸還情況，借款人如有任何不明之處，請及時征詢貸款人，貸款人將進行解釋。

第五條 借款本息償還

一、雙方協(xié)商采取下述第 種方式約定還款和計收利息：

(一)到期一次性還本，按月付息，自借款發(fā)放次月起每月20日為結(jié)息日。

(二)分期還本付息。

l、等額還本付息。自借款發(fā)放次月起每月20日和借款到期日為還款日，每期等額償還借款本息 元

2、平均償還借款本金，采取下述第——種約定分期付款：

(1)按月等額償還借款本金，自借款發(fā)放次月起每月20日為還款日，每期應(yīng)還本金 元，還款日結(jié)清當(dāng)月利息。

(2)按季等額償還借款本金，自借款發(fā)放本季起每季末月20日為還款日，每期應(yīng)還本金 元，還款日結(jié)清當(dāng)季利息。

(三)到期一次性還本付息。

二、在借款到期日前，借款人應(yīng)還清所有借款本金和利息。

三、借款人授權(quán)貸款人在還款付息日有權(quán)從借款人在貸款人處開立的帳戶中扣收上述款項。

四、借款人部分或全部提前歸還借款本金，應(yīng)提前通知貸款人并征得貸款人同意。借款人提前還款時，貸款人按本合同約定的利率和實際借款天數(shù)計收借款利息。

第六條 借款擔(dān)保

一、下列合同為本合同的 擔(dān)保合同 ：

(一)編號 的《 》(合同名稱)，擔(dān)保方式為 ， 擔(dān)保人 為

(二)編號 的《 》(合同名稱)，擔(dān)保方式為 ，擔(dān)保人為

(三)編號 的《 》(合同名稱)，擔(dān)保方式為 ，擔(dān)保人為

二、本合同項下的擔(dān)保人發(fā)生下列事由，貸款人有權(quán)按本合同第九條的約定采取措施：

(一)保 證人 違反 保證合同 的約定，或資信狀況惡化，或發(fā)生其他擔(dān)保能力減弱的事件

(二) 抵押 人違反 抵押合同 的約定，或故意毀損抵押物，或抵押物價值可能或已經(jīng)明顯減少，或其他有損貸款人 抵押權(quán) 的事件

(三) 質(zhì)押 人違反質(zhì)押合同的約定，或質(zhì)物價值已經(jīng)或可能明顯減少，或質(zhì)押的權(quán)利必須在借款清償前兌現(xiàn)，或其他有損貸款人質(zhì)押權(quán)的事件。

第七條 其他權(quán)利與義務(wù)

一、借款人必須如實向貸款人提供其工作單位、收入、家庭成員、經(jīng)濟狀況等有關(guān)其資信狀況的情況。

二、貸款人應(yīng)按本合同約定向借款人發(fā)放借款。但在本合同項下?lián)：贤?，貸款人有權(quán)暫停放款。如本合同項下?lián)：贤豢赡苌?，貸款人有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求借款人承擔(dān)由此造成的一切損失。

三、借款人應(yīng)按本合同約定的用途使用借款，不得將借款挪作他用。

四、借款人以個人合法財產(chǎn)及夫妻共有財產(chǎn)清償借款本息，在借款逾期不能清償時，貸款人有權(quán)申請司法機關(guān)對借款人個人財產(chǎn)及夫妻共有財產(chǎn)采取司法強制措施。

五、貸款人有權(quán)檢查、監(jiān)督借款人使用借款情況和借款人收入狀況、對外擔(dān)保等情況，借款人應(yīng)積極配合并提供有關(guān)資料，且保證這些資料的真實性。

六、借款本息清償前，借款人發(fā)生下列事由，應(yīng)及時通知貸款人：

(一)個人收入明顯減少，財務(wù)狀況不佳

(二)因疾病等原因可能喪失民事行為能力

(三)法定地址、經(jīng)常居住地、電話及其他通訊聯(lián)系方式變更

(四)涉入或即將涉入 訴訟 、仲裁或其他法律糾紛

(五)取得出國(境)資格后計劃出國(境)

(六)婚姻狀況發(fā)生變化

(七)其他可能影響借款收回的事件。

七、借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后，本合同項下權(quán)利、義務(wù)由其 繼承人 或受遺贈人、 監(jiān)護人 承擔(dān)。

第八條 提前收貸

借款期間，借款人發(fā)生下列情況，貸款人有權(quán)提前收貸。提前收貸時貸款人應(yīng)及時通知借款人。對借款人發(fā)生下列情況的，貸款人應(yīng)提供確切 證據(jù) 。借款人在此授權(quán)貸款人可直接從借款人在貸款人處開立的帳戶內(nèi)扣收款項。

(一)借款人在本合同項下的借款發(fā)生欠息

(二)借款人經(jīng)營虧損或財產(chǎn)明顯減少

(三)借款人涉入或即將涉入訴訟、仲裁或其他法律糾紛，有可能影響其償債能力

(四)借款人挪用借款

(五)借款人拒絕貸款人對其經(jīng)營、財務(wù)等情況進行檢查監(jiān)督，拒絕提供有關(guān)資料，或虛構(gòu)應(yīng)提供的有關(guān)資料

(六)借款人因自然災(zāi)害、 交通事故 等因素喪失民事行為能力

(七)其他危及借款及時清償?shù)那闆r

第九條 違約責(zé)任

一、 借款人發(fā)生下列任一事件即構(gòu)成違約：

(一)借款人不按本合同規(guī)定按時償還借款本息

(二)借款人違反本合同第七條約定的義務(wù)

(三)借款人違反本合同的其他條款。

二、違約發(fā)生后，貸款人有權(quán)采取下列一項或多項措施：

(一)限期糾正違約

(二)解除 借款合同 ，要求借款人清償所有到期或未到款本金、利息及其他費用

(三)要求借款人賠償貸款人因此所受到的一切損失

(四)從借款人的帳戶扣收所欠借款本息。貸款人因提前收貸為上述扣收行為時，應(yīng)通知借款人

(五)以法律手段追償借款本息。

三、貸款人未按照合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)對未發(fā)放貸款部分承擔(dān)日萬分之 的違約責(zé)任。

第十條 借款人配偶承諾

一、借款人的配偶承諾如下：

(一)如借款人個人財產(chǎn)不足以清償借款本息，則同意以夫妻共有財產(chǎn)清償借款本息

(二)在借款人因疾病、事故及其他客觀因素不能履行本合同項下義務(wù)時代為履行各項義務(wù)

(三)在借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力時，立即通知貸款人。

二、借款人配偶未履行上述承諾，由此造成的一切損失由借款人及其配偶承擔(dān)。

第十一條 罰息與復(fù)利

一、如借款人未按本合同約定的用途使用借款，或者，借款人未按期還款且又未就展期事宜與貸款人達成協(xié)議(即構(gòu)成借款逾期)，貸款人有權(quán)對被挪用的借款或逾期的借款按照本合同約定的罰息利率計收罰息。對不能按時支付的利息，貸款人有權(quán)按本合同約定的罰息利率計復(fù)利。

二、借款人未按期還款且又未就展期事宜與貸款人達成協(xié)議，即 貸款逾期 的，罰息利率按下列第 種約定執(zhí)行

(甲)本合同借款利率為固定利率的，逾期期間仍按固定利率方式計收罰息和復(fù)利。罰息利率為：借款利率上浮 %.

(乙)本合同借款利率為浮動利率的，逾期期間仍按浮動利率方式計收罰息和復(fù)利，逾期期間的浮動周期不變。罰息利率為借款利率上浮 %.

三、如借款人未按本合同約定的用途使用借款，即挪用借款的，罰息利率按下列第 種約定執(zhí)行：

(甲)本合同借款利率為固定利率的，挪用期間仍按固定利率方式計收罰息和復(fù)利。罰息利率為：借款利率上浮 %.

(乙)本合同借款利率為浮動利率的，挪用期間仍按浮動利率方式計收罰息和復(fù)利，挪用期間的浮動周期不變。罰息利率為：借款利率上浮 %.

四、復(fù)利的計收方式按照本合同約定的計息方式計息。

第十二條 通知

一、本合同項下的任何通知或各種通訊聯(lián)系均應(yīng)以書面形式按本合同封面記載的通訊地址和聯(lián)系方法送達對方。

二、如本合同任何一方的上述通訊地址和聯(lián)系方法發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。

三、任何通知或各種通訊聯(lián)系只要按照上述地址(地址變更的，則按變更后的地址)發(fā)送，即應(yīng)視作在下列日期被送達。

(一)如果是信函，則為掛號發(fā)出后5個工作日

(二)如果是電傳，則為收到對方確認回號之日

(三)如果派人專程送達，則為收件人簽收之日。

第十三條 管轄

本 合同履行 期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同意采用下述第 種方式解決

(1)向貸款人所在地人民法院提起訴訟，法律另有強制性規(guī)定除外。

(2)向 仲裁委員會申請仲裁。

(3)其他方式 .

第十四條 費用

本合同任何一方發(fā)生違約時，因追究違約方的違約責(zé)任而支付的一切費用，全部由違約方承擔(dān)。

第十五條 合同的生效

本合同在貸款人有權(quán)人簽字并加蓋公章，借款人及其配偶簽章后生效貸款人要求對合同進行公證的，本合同在辦理公證手續(xù)后生效，本合同在借款本息及其他費用清償完畢后失效。

第十六條文本

本合同正本壹式 份，，立約雙方及登記、公證機關(guān)各執(zhí)壹份，副本根據(jù)需要增訂。

補充條款：

貸款人 單位(公章) 法定代表人或 代理 人(簽章) 年 月 日

借款人 本人簽字： 身份證 號碼： 年 月 日

配偶簽字： 身份證號碼： 年 月 日

【第3篇】生產(chǎn)公司向銀行抵押貸款合同書

貸款抵押人(貸方)：以下簡稱甲方

貸款抵押權(quán)人(借方)：以下簡稱乙方

擔(dān)保人：

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方為抵押權(quán)人。為此，特訂立本合同。

一、首部基本條款

二、貸款內(nèi)容

(1)貸款總金額：元整。

(2)貸款用途：本貸款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

(3)貸款期限：

在上訴貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代理人簽字蓋章的新的抵押貸款合同。

第一期貸款期限為：個月，即自年月日起，至年月日止。

(4)貸款利率:本貸款利率及計算方法，按照中國銀行的規(guī)定執(zhí)行。

(5)貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定;甲方每次提款應(yīng)提前天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款次提取。

(6)貸款的償還：

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為年月日。

(7)本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

三、抵押物的事項

(1)抵押物名稱：

(2)制造廠家：

(3)型號：

(4)件數(shù)：

(5)單件

(6)置放地點：

(7)抵押物發(fā)票總金額：

(8)抵押期限：年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

四、甲乙雙方的義務(wù)

(1)乙方的義務(wù)：依據(jù)合同約定按期、如數(shù)向甲方發(fā)放貸款。在甲方到期還清貸款后，抵押物權(quán)消滅。

(2)甲方的義務(wù)：

1、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方可通知甲方當(dāng)即改正或終止貸款，并追償已貸出的貸款本息。

3、甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的，并負責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、

4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在天內(nèi)向乙方提供新的抵押物;若甲方無法提供新的抵押擔(dān)保物時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同并追償已貸出的貸款本息。

5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

6、抵押物由甲方向保險公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)對償還的貸款本息。

五、違約責(zé)任

(1)乙方如因自身過錯不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負違約責(zé)任;須向甲方支付相當(dāng)于違約款項%的違約金并賠償因遲延付貸給甲方造成的損失，支付違約金并不影響乙方繼續(xù)按約履行借貸合同。

(2)甲方如未按《銀行貸款抵押合同》規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收%的罰息。

(3)甲方如不按期付息還本，或其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的賬戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收%的利息。

(4)甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償還款本息;若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

六、甲乙雙方的權(quán)利

(1)發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

1、甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。

2、甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

3、甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

4、甲方的保證人違反或喪失合同書中規(guī)定的條件。

(2)乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)的報表和資料。

(3)甲方或乙方任何一方要求變更合同或合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

七、有關(guān)合同費用的承擔(dān)

有關(guān)抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責(zé)。

八、合同生效條件

本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲乙雙方如任何乙方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)民事訴訟法第214條規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔(dān)。

九、爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，經(jīng)雙方同意可由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

【第4篇】銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款合同

合同編號：______

立合同單位：______

借款方：______ (即抵押人，以下簡稱'甲方')

貸款方：______ (即抵押權(quán)人，以下簡稱'乙方')

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫) 元，用于購買、建造自用住房，售房單位為(售房單位全稱)，_______________為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守xxx及(貸款銀行全稱)的補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。

二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

四、甲方以(抵押物名稱)

交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為 ________萬元，擔(dān)保 ________萬元貸款的償還。

五、借款期限________年，即由 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。貸款利率為月息 ‰。

六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 ________日前向乙方歸還貸款，本息 元。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)時抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責(zé)在三個月內(nèi)無條件償還。

1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的

2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的

3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負責(zé)立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責(zé)歸還。

十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證所公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效。

十六、補充條款：

甲方 簽名(章)：______

地 址：______

電 話：______

乙方 簽名(章)：______

地 址：______

電 話：______

還款保證人(甲方所在單位)

簽名(章)：______

地 址：______

電 話：______

【第5篇】國家助學(xué)貸款借款補充合同(中國建設(shè)銀行)

國家助學(xué)貸款借款補充合同

甲方：中國建設(shè)銀行____＿

乙方：____＿

本合同為____年第__＿號國家助學(xué)貸款合同的附件。

一、乙方____＿系____＿學(xué)院____＿系的畢業(yè)生，在學(xué)校期間，因家庭經(jīng)濟困難，與甲方簽訂__＿年第__＿號國家助學(xué) 借款合同 ，合同金額__＿萬元，借款期限__＿年__＿月__＿日至__＿年__＿月__＿日。根據(jù)借款合同，共獲得借款金額（大寫）____＿。其中：學(xué)費（大寫）____＿；生活費（大寫）____＿。至____年__月__日已償還本金（大寫）____＿。尚欠借款本金（大寫）____＿。尚欠借款利息（大寫）：____＿。以上借款本金、利息經(jīng)乙方核對無誤（附貸款發(fā)放與償還本息清單）。

二、乙方畢業(yè)后將按《借款合同》的約定和甲方的有關(guān)規(guī)定，于____年__＿月__＿日前，還清全部借款本息。

如借款人在本地，還款方式為（請在□內(nèi)打“√”）：

□ 通過建設(shè)銀行的電話銀行、網(wǎng)上銀行等工具主動還本付息；

□ 按期到建設(shè)銀行營業(yè)網(wǎng)點還本付息；

□ 委托建設(shè)銀行在借款人儲蓄存折賬戶或龍卡賬戶上扣款。戶名____＿賬號____＿。

如借款人在異地，還款方式為：提供在貸款銀行開立的儲蓄存折賬戶或龍卡賬戶，借款人定期向上述賬戶存入（匯入）還款資金， 委托貸款 銀行扣款。戶名____＿賬號____＿。

還款計劃不變。

三、乙方畢業(yè)后的工作單位為____＿，單位地址____＿，郵政編碼____＿，聯(lián)系電話____＿。乙方畢業(yè)后的聯(lián)系人____＿聯(lián)系電話____＿，聯(lián)系地址____＿郵政編碼____＿，乙方其他聯(lián)系方式____＿。

乙方的工作單位或聯(lián)系方式如有變動保證在10日內(nèi)通知甲方。

四、其他條款：

1．

2．

3．

4．

五、本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲 方： 乙 方：

（蓋章） （簽名）

年 月 日 年 月 日

【第6篇】中國銀行購房抵押銀行貸款合同

2023中國銀行購房抵押銀行貸款合同編號：_________________號

甲方____________________(即貸款人，又稱抵押權(quán)人)：中國銀行_____分(支)行法定地址：______________________負責(zé)人：__________________電話：___________________郵政編碼：_______________

乙方________________(即借款人，又稱抵押人或購房人)：____________________身份證號碼：________________地址：_______________電話：________________郵政編碼：______________

丙方(即保證人)：______________________法定地址：______________________法定代表人：_____________________電話：_____________________郵政編碼：_______________________

本合同由以下各方于__________年______月_______日在___________市_____縣簽署：鑒于：

1.乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權(quán)益(下稱'抵押物')抵押予甲方，作為償還本合同項下借款的擔(dān)保，并按本合同約定的條件向甲方申請借款;

2.丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務(wù)按本合同約定的方式承擔(dān)責(zé)任;

3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經(jīng)三方協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同條款，共同遵照執(zhí)行貸款及用款

第一條甲方根據(jù)乙方的申請，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。貸款金額：______________元(大寫________元整)。

第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產(chǎn)的購房款。

第三條貸款期限：_______年，從貸款發(fā)放之日起_________月。

第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款：(1)乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》原件;(2)乙方已支付了不低于購房總價_________%的首期款項;(3)與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)付清;(4)已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險的第一受益人;(5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據(jù)》;(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù);(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;(8)乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項下的違約情形;(9)甲方指定的其他條件。

甲方____________________負責(zé)人：__________________電話：__________________________

乙方_______________身份證號碼：________________地址：_______________電話：________________

丙方(即保證人)：______________________法定代表人：_____________________電話：_______________________________年______月_______日___________市_____縣簽署：

【第7篇】常用銀行出口買方信貸貸款合同

借款方：_______________

法定地址：_______________

貸款方：_______________

法定地址：_______________

應(yīng)借款方 _______________年 _______________月 _______________日的借款申請，貸款方同意為其安排 銀行(下稱'出口地銀行')的買方信貸。為此，借、貸雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》、《借款合同條例》簽訂合同，以資遵守。

第一條 貸款用途和金額

1.1 本貸款用途是為出口商 與進口商 在 _______________年 _______________月 _______________日簽訂的商務(wù)合同(合同編號：_______________ )融通資金，用于進口商為 項目，購買 設(shè)備。

1.2 貸款總金額為：_______________ (大寫：_______________ )，其中：_______________

(1)用于商務(wù)合同項下支付的金額為 (大寫：_______________ )，為商務(wù)合同金額的 _______________%。

(2)用于付給 的本貸款保險費的金額為 (大寫：_______________ )

第二條 提款條件

2.1 借款方根據(jù)商務(wù)合同的有關(guān)規(guī)定提款。

2.2 借款方滿足了本合同第六條列明的各項陳述與保證。

2.3 借款方未發(fā)生本合同第七條列明的任何一種違約行為。

第三條 提款

3.1 借款方在收到商務(wù)合同支付條款規(guī)定的有關(guān)文件和單據(jù)，并按規(guī)定時間審核無誤以后指示出口地銀行將貸款直接支付給出口商。

3.2 提款期從 開始，至 截止，過期 。

3.3 每次提款最小金額為 (大寫：_______________ )

3.4 提款的日期、金額及有關(guān)事項在每次提款發(fā)生后，由貸款方編制《提款通知書》(格式見樣本1)通知借款方?！短峥钔ㄖ獣窞楸竞贤豢煞指畹牟糠郑哂型鹊姆杉s束力。

第四條 利息和費用

4.1 借款方必須無條件的，沒有任何扣除的按本合同規(guī)定向貸款方支付利息和下列條款費用。

4.2 貸款按 利率計息。年利率為 ，一年按36天計算。

貸款金額的 _______________%即 (大寫：_______________ )按固定利率計息，年利率為 ，一年按36天計算。

還款期以前的利息每 個月計收一次。每期利息支付的日期、金額及其有關(guān)事項由貸款方在《提款通知書》中通知借款方。

還款期的利息每 個月計收一次。每期利息支付的日期、金額及有關(guān)事項由貸款方編制《還款通知書》(格式見樣本2)通知借款方。《還款通知書》為本合同不可分割的部分，具有同等的法律約束力。

4.3 承諾費費率為 _______________%。承諾費自 開始按末提貸款余額計算、支付，以后 每 個月計付一次。

4.4 管理費率為 _______________%。管理費自 內(nèi)按貸款總金額計算，一次付清。

4.5 本貸款保險費

4.6 每次支付利息和費用，借款方必須在支付日前的三個營業(yè)日將款項劃入其開立在貸款方處的帳戶上。

第五條 還款

5.1 借款方必須無條件地按本合同規(guī)定償還貸款，并且不受商務(wù)合同項下進、出口雙方任何行為的影響。

5.2 本貸款還期為 _______________年，每 個月等額償還一次，分 次還清。還款期從 開始，其開始日最遲不超過 每次還款的日期、金額及有關(guān)事項由貸款方在《還款通知書》中通知借款方。

5.3 借款方必須在還款前 個月通知貸款方，并征得貸款方同意后可以不按《還款通知書》的規(guī)定提前歸還貸款，并承擔(dān)由此引起的貸款方的一切經(jīng)濟損失。

5.4 每次還款，借款方必須在還款日前的三個營業(yè)日將款項劃入其開立在貸款方處的帳戶上。

第六條 陳述與保證

6.1 借款方在貸款方處開立結(jié)算帳戶。借款方日常經(jīng)營的資金通過該帳戶結(jié)算。貸款方可以主動從該帳戶劃轉(zhuǎn)資金用于償還、支付本貸款項下到期的貸款、利息和各項費用。

借款方在貸款方處開立還款保證帳戶。借款方將下列資金存入該帳戶。在本貸款項下的所有債務(wù)和費用償付清以前，未經(jīng)貸款方同意不得挪作他用。存入該帳戶的資金是：_______________

1.

2.

3.

6.2 借款方定期向貸款方提供項目進度報告按月向貸款方報送資產(chǎn)負債表，損益表，財務(wù)收支表以及貸款方認為必要的其他文件和資料，借款方向貸款方提供的一切文件和資料是真實的。

6.3 借款方未隱瞞向第三方作出的任何信用擔(dān)保，財產(chǎn)抵押以及其他影響借款方還款能力的行為。

在本合同有效期間，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得為第三方承擔(dān)任何債務(wù)或?qū)杩罘降馁Y產(chǎn)設(shè)定任何抵押以及作出其他影響還款能力的行為。

6.4 借款方在財務(wù)、經(jīng)營方面的重大決定、重大變化須及時通知貸款方。當(dāng)這些重大決定影響貸款方權(quán)益時，須事先征得貸款方的同意。

6.5 借款方在組織章程、管理制度和人事等方面的重大決定或重大變化須及時通知貸款方，當(dāng)這些決定或變化影響到貸款方權(quán)益時，事先征得貸款方的同意。

第七條 違約和處罰

7.1 下列任何事件發(fā)生，借款方必須承擔(dān)由此引起的貸款方的一切經(jīng)濟損失，并且，貸款方有權(quán)提前收回貸款本息和處以下列注明的罰息以及采取其他一切處罰和補救措施，由此引起的貸款方的一切經(jīng)濟損失由借款方承擔(dān)：_______________

1.借款方未能按本合同規(guī)定的用途使用貸款。

貸款方對被挪用的貸款在原定利率的基礎(chǔ)上加收5%的罰息。

2.借款方未能按本合同規(guī)定償還貸款，支付利息和費用。

貸款方對逾期的本金、利息和費用加收 _______________%的罰息。

3.借款方未能滿足本合同第六條陳述與保證的各項規(guī)定。

4.借款方改組、解散、終止其業(yè)務(wù)經(jīng)營，資產(chǎn)負債及損益狀況發(fā)生貸款方認為的重大不利變化。

5.借款方提供的抵押物已經(jīng)失去其抵押價值，貸款方認為其權(quán)益受到損害。

6.擔(dān)保人已經(jīng)失去其擔(dān)保能力或擔(dān)保人提供的保函由于任何原因被取消，終止，以及更改后而產(chǎn)生相反效果，貸款方認為其權(quán)益受到損害。

7.借款方與第三方發(fā)生貸款方認為其權(quán)益受到損害的訴訟行為。

8.借款方發(fā)生貸款方認為其權(quán)益受到損害的借款方不按其與第三方簽訂的借貸合同償還第三方債務(wù)的行為。

第八條 生效及其它

8.1 本合同經(jīng)雙方簽署后生產(chǎn)，至本合同項下的全部債務(wù)、費用和借款方必須支付的一切賠償、罰款被清償后失效。

8.2 本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)借貸雙方同意，任何一方對本合同的修改無效。

8.3 本合同壹式肆份，借貸雙方各執(zhí)兩份。

第九條 附則

借款人：_______________ 貸款人：_______________

法人代表：_______________ (簽名) 法人代表：_______________ (簽名)

借款人：_______________(公章) 貸款人：_______________(公章)

【第8篇】銀行外匯商品房抵押貸款合同模板

(暫行)

貸款人(抵押權(quán)人)： 分行

法定地址： 電話

法定代表： 電話

借款人(抵押人) 電話

住址：

本人有效身份證編號：

借款人為購買 (以下稱“房產(chǎn)商”)的 (以下稱“房產(chǎn)”)，向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。

第一條 貸款幣種、金額和期限

1.1 貸款幣種：

1.2 貸款最高額為 元(大寫 元)整。

1.3 貸款期限：

貸款期限為 年。自一九 年 月 日至一九 年 月 日止。分 期等額歸還。

第二條 利率和利息的計算

2.1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加 個百分點(libor+ %)。每期計息日的 的libor為 貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用 個月浮動。

2.2 貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以360天為一年。

2.3 結(jié)息方式：

第三條 貸款條件

3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料：

a.《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》

b.與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》

c.房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。

3.2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費用，均通過該帳戶結(jié)算。

第四條 提款

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。

第五條 還款

5.1 借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定，按時償還。

5.2 每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

第六條 提前還款

6.1 借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

6.2 提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

6.3 借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。

a.借款人在貸款不足一年(含一年)內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金

b.借款人在獲得超過一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。

第七條 手續(xù)費及其他費用

7.1 手續(xù)費：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后 日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的 %手續(xù)費。

7.2 在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

7.3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用，均由借款人承擔(dān)。

第八條 保險

借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到 保險公司 分公司辦妥 抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應(yīng)長于貸款期限1-3個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。

第九條 借款人的保證

9.1 保證按合同規(guī)定，按時按金額還本付息。

9.2 向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。

9.3 抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負責(zé)賠償貸款人的損失。

第十條 貸款人的責(zé)任

10.1 按合同有關(guān)規(guī)定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。

10.2 借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。

第十一條 違約及處理

11.1 下列事項構(gòu)成違約：

(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息

(2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能

(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。

11.2 違約的處置：

(1)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息

(2)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正或借款人發(fā)生11.1(2)行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。

第十二條 適用法律

本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。

第十三條 合同生效

需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協(xié)議。

【第9篇】通用版本銀行出口買方信貸貸款合同

借款方：____

法定地址：____

貸款方：____

法定地址：____

應(yīng)借款方 ____年 月 日的借款申請，貸款方同意為其安排 銀行(下稱'出口地銀行')的買方信貸。為此，借、貸雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國 民法典 》、《 借款合同 條例》簽訂合同，以資遵守。

第一條 貸款用途和金額

1.1 本貸款用途是為出口商 與進口商 在 ____年 月 日簽訂的商務(wù)合同(合同編號：____ )xx通資金，用于進口商為 項目，購買 設(shè)備。

1.2 貸款總金額為：____ (大寫：____ )，其中：

(1)用于商務(wù)合同項下支付的金額為 (大寫：____ )，為商務(wù)合同金額的 %。

(2)用于付給 的本貸款保險費的金額為 (大寫：____ )

第二條 提款條件

2.1 借款方根據(jù)商務(wù)合同的有關(guān)規(guī)定提款。

2.2 借款方滿足了本合同第六條列明的各項陳述與保證。

2.3 借款方未發(fā)生本合同第七條列明的任何一種違約行為。

第三條 提款

3.1 借款方在收到商務(wù)合同支付條款規(guī)定的有關(guān)文件和單據(jù)，并按規(guī)定時間審核無誤以后指示出口地銀行將貸款直接支付給出口商。

3.2 提款期從 開始，至 截止，過期 。

3.3 每次提款最小金額為 (大寫：____ )

3.4 提款的日期、金額及有關(guān)事項在每次提款發(fā)生后，由貸款方編制《提款通知書》(格式見樣本1)通知借款方?！短峥钔ㄖ獣窞楸竞贤豢煞指畹牟糠?，具有同等的法律約束力。

第四條 利息和費用

4.1 借款方必須無條件的，沒有任何扣除的按本合同規(guī)定向貸款方支付利息和下列條款費用。

4.2 貸款按 利率計息。年利率為 ，一年按360天計算。

貸款金額的____%即 (大寫：____ )按固定利率計息，年利率為 ，一年按360天計算。

還款期以前的利息每 個月計收一次。每期利息支付的日期、金額及其有關(guān)事項由貸款方在《提款通知書》中通知借款方。

還款期的利息每 個月計收一次。每期利息支付的日期、金額及有關(guān)事項由貸款方編制《還款通知書》(格式見樣本2)通知借款方?！哆€款通知書》為本合同不可分割的部分，具有同等的法律約束力。

4.3 承諾費費率為____%。承諾費自 開始按末提貸款余額計算、支付，以后 每 個月計付一次。

4.4 管理費率為 %。管理費自 內(nèi)按貸款總金額計算，一次付清。

4.5 本貸款保險費

4.6 每次支付利息和費用，借款方必須在支付日前的三個營業(yè)日將款項劃入其開立在貸款方處的帳戶上。

第五條 還款

5.1 借款方必須無條件地按本合同規(guī)定償還貸款，并且不受商務(wù)合同項下進、出口雙方任何行為的影響。

5.2 本貸款還期為 ____年，每 個月等額償還一次，分 次還清。還款期從 開始，其開始日最遲不超過 每次還款的日期、金額及有關(guān)事項由貸款方在《還款通知書》中通知借款方。

5.3 借款方必須在還款前 個月通知貸款方，并征得貸款方同意后可以不按《還款通知書》的規(guī)定提前歸還貸款，并承擔(dān)由此引起的貸款方的一切經(jīng)濟損失。

5.4 每次還款，借款方必須在還款日前的三個營業(yè)日將款項劃入其開立在貸款方處的帳戶上。

第六條 陳述與保證

6.1 借款方在貸款方處開立結(jié)算帳戶。借款方日常經(jīng)營的資金通過該帳戶結(jié)算。貸款方可以主動從該帳戶劃轉(zhuǎn)資金用于償還、支付本貸款項下到期的貸款、利息和各項費用。

借款方在貸款方處開立還款保證帳戶。借款方將下列資金存入該帳戶。在本貸款項下的所有 債務(wù) 和費用償付清以前，未經(jīng)貸款方同意不得挪作他用。存入該帳戶的資金是：

1.

2.

3.

6.2 借款方定期向貸款方提供項目進度報告按月向貸款方報送資產(chǎn)負債表，損益表，財務(wù)收支表以及貸款方認為必要的其他文件和資料，借款方向貸款方提供的一切文件和資料是真實的。

6.3 借款方未隱瞞向第三方作出的任何信用擔(dān)保，財產(chǎn) 抵押 以及其他影響借款方還款能力的行為。

在本合同有效期間，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得為第三方承擔(dān)任何債務(wù)或?qū)杩罘降馁Y產(chǎn)設(shè)定任何抵押以及作出其他影響還款能力的行為。

6.4 借款方在財務(wù)、經(jīng)營方面的重大決定、重大變化須及時通知貸款方。當(dāng)這些重大決定影響貸款方權(quán)益時，須事先征得貸款方的同意。

6.5 借款方在組織章程、管理制度和人事等方面的重大決定或重大變化須及時通知貸款方，當(dāng)這些決定或變化影響到貸款方權(quán)益時，事先征得貸款方的同意。

第七條 違約和處罰

7.1 下列任何事件發(fā)生，借款方必須承擔(dān)由此引起的貸款方的一切經(jīng)濟損失，并且，貸款方有權(quán)提前收回貸款本息和處以下列注明的罰息以及采取其他一切處罰和補救措施，由此引起的貸款方的一切經(jīng)濟損失由借款方承擔(dān)：

1.借款方未能按本合同規(guī)定的用途使用貸款。

貸款方對被挪用的貸款在原定利率的基礎(chǔ)上加收50%的罰息。

2.借款方未能按本合同規(guī)定償還貸款，支付利息和費用。

貸款方對逾期的本金、利息和費用加收 %的罰息。

3.借款方未能滿足本合同第六條陳述與保證的各項規(guī)定。

4.借款方改組、解散、終止其業(yè)務(wù)經(jīng)營，資產(chǎn)負債及損益狀況發(fā)生貸款方認為的重大不利變化。

5.借款方提供的抵押物已經(jīng)失去其抵押價值，貸款方認為其權(quán)益受到損害。

6. 擔(dān)保人 已經(jīng)失去其擔(dān)保能力或擔(dān)保人提供的保函由于任何原因被取消，終止，以及更改后而產(chǎn)生相反效果，貸款方認為其權(quán)益受到損害。

7.借款方與第三方發(fā)生貸款方認為其權(quán)益受到損害的 訴訟 行為。

8.借款方發(fā)生貸款方認為其權(quán)益受到損害的借款方不按其與第三方簽訂的 借貸合同 償還第三方債務(wù)的行為。

第八條 生效及其它

8.1 本合同經(jīng)雙方簽署后生產(chǎn)，至本合同項下的全部債務(wù)、費用和借款方必須支付的一切賠償、罰款被清償后失效。

8.2 本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)借貸雙方同意，任何一方對本合同的修改無效。

8.3 本合同壹式肆份，借貸雙方各執(zhí)兩份。

第九條 附則

借款人：____ 貸款人：____

法人代表 ：____ (簽名) 法人代表：____ (簽名)

借款人：(公章) 貸款人：(公章)

【第10篇】基本建設(shè)銀行申請貸款合同

2023基本建設(shè)銀行申請貸款基本建設(shè)銀行申請貸款合同

建設(shè)項目：__________________________________

借款單位：__________________________________

主管部門：__________________________________

貸款方：____________________________________

借款方：____________________________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及《_________基本建設(shè)貸款辦法》，借款方為基本建設(shè)向貸款方申請貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。

第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_________________萬元。用于________________，預(yù)計分年用款為：

_________年__________________萬元;_________年__________________萬元。

實際分年用款以國家批準的年度投資計劃和上級行下達的信貸計劃為準。

合同簽訂

第二條借款方從_______年______月______日起至_______年______月______日止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。分年分次還款計劃為：

_________年__________________萬元;_________年__________________萬元。

第三條貸款利息：按年息_______%計算，按季計收并計算復(fù)利。借款方如不能按本合同規(guī)定的分年分次還款計劃歸還的部分作逾期處理，加收利息30%。在本期內(nèi)，如國家變動，本合同亦作相應(yīng)調(diào)整。

第四條歸還貸款的資金來源按國家有關(guān)規(guī)定雙方商定為：_______________。

借款方對償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔(dān)保，抵押(或保證)協(xié)議作為合同附件。

第五條貸款到期，借款方如不能按期償還，由擔(dān)保單位代為償還，擔(dān)保單位在接到貸款方還款通知三個月后仍未歸還，貸款方可直接從借款方或擔(dān)保單位的各項投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔(dān)保的，可變賣抵押財產(chǎn)歸還貸款。

第六條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因需要變更時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按原定利率加息100%。

第八條本合同自簽章之日起生效，貸款本息全部清償后失效。

第九條本合同正本三份，借款方、貸款方、擔(dān)保單位各執(zhí)一份，副本______份。

借款方(蓋章)：____________________

貸款方(蓋章)：____________________

代表(簽字)：__________________

法人代表(簽字)：__________________

擔(dān)保單位(蓋章)：__________________

法人代表(簽字)：__________________

_________年______月______日

_________年______月______日

【第11篇】銀行貸款申請報告示例二

xxx銀行：

本人是________(單位)人員____，現(xiàn)任職務(wù)____，家庭平均月收入____元，為購買____________(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪)___套，房產(chǎn)編號為____________，特向貴行申請住房(商鋪)按揭貸款____萬元，期限________年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第____套住房。

本人按照貴行要求在所在分____(支)行開立了還款帳戶，帳號為________________，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果。

申請人(簽字及手印)：

申請日期：________年____月____日

【第12篇】銀行外匯商品房抵押貸款合同新

貸款人（抵押權(quán)人）：_________________分行

法定地址：______________________________

電話：__________________________________

法定代表：______________________________

電話：__________________________________

借款人（抵押人）：______________________

電話：__________________________________

住址：__________________________________

本人有效身份證編號：____________________

借款人為購買____________________（以下稱“房產(chǎn)商”）的____________________（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。

第一條 貸款幣種、金額和期限

1．1 貸款幣種：____________________

1．2 貸款最高額為__________元（大寫__________元）整。

1．3 貸款期限：

貸款期限為__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。分_________期等額歸還。

第二條 利率和利息的計算

2．1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個百分點（libor＋ ％）。每期計息日的________的libor為________貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用__________個月浮動。

2．2 貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以360天為一年。

2．3 結(jié)息方式：______________________________

第三條 貸款條件

3．1 借款人必須向貸款人提供下列資料：

a．《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；

b．與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房合同正本》或《購房契約》；

c．房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。

3．2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費用，均通過該帳戶結(jié)算。

第四條 提款

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。

第五條 還款

5．1 借款人應(yīng)遵照本合同1．3條款規(guī)定，按時償還。

5．2 每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

第六條 提前還款

6．1 借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

6．2 提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

6．3 借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0．5％至1％補償金。

a．借款人在貸款不足一年（含一年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金；

b．借款人在獲得超過一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0．5％的補償金。

第七條 手續(xù)費及其他費用

7．1 手續(xù)費：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后__________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的__________％手續(xù)費。

7．2 在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

7．3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用，均由借款人承擔(dān)。

第八條 保險

借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到__________保險公司__________分公司辦妥抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應(yīng)長于貸款期限1－3個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。

第九條 借款人的保證

9．1 保證按合同規(guī)定，按時按金額還本付息。

9．2 向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。

9．3 抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負責(zé)賠償貸款人的損失。

第十條 貸款人的責(zé)任

10．1 按合同有關(guān)規(guī)定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。

10．2 借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。

第十一條 違約及處理

11．1 下列事項構(gòu)成違約：

（1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息；

（2）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能；

（3）借款人違反本合同或附件的其他條款。

11．2 違約的處置：

（1）當(dāng)借款人發(fā)生上述11．1（1）的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20％的罰息；

（2）當(dāng)借款人發(fā)生上述11．1（1）和／或11．1（3）的行為時，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生11．1（2）行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。

第十二條 適用法律

本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。

第十三條 合同生效

需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協(xié)議。

貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：____________

負責(zé)人（簽字）：________________________

____________年___________月___________日

簽訂地點：______________________________

借款人（抵押人）（簽字）：______________

負責(zé)人（簽字）：________________________

____________年___________月___________日

簽訂地點：______________________________

鑒（公）證意見：________________________

經(jīng)辦人：________________________________

鑒（公）證機關(guān)（章）____________________

（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）

【第13篇】銀行房屋按揭貸款合同樣書一

貸款人(甲方)__________________銀行股份有限公司

住所地：______________________________

郵編：____________________

法定代表人/負責(zé)人：_________________

職務(wù)：：______________________

電話：________________________

傳真： ____________________________

借款人(乙方)

姓 名：

身份證號碼：

開戶銀行：_______________________________________

結(jié)算戶(還款帳戶) 帳號 ：

結(jié)算戶/儲蓄戶(1) 帳號 ：

(2) 帳號 ：

(3) 帳號 ：

合同簽訂地：

特別提示

乙方在簽訂本合同之前，請務(wù)必仔細閱讀本合同各條款，尤其是“特別提示”和黑體字部分，如有不明之處請及時咨詢，甲方一定積極解答。乙方有權(quán)同意本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款。

乙方因購買第一條所述房產(chǎn)(下稱“抵押物”)，愿意按本合同約定的條件向甲方申請借款，并自愿將該房產(chǎn)作為向甲方借款的抵押擔(dān)保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方將該房屋作為本合同項下借款的抵押物，并同意按本合同約定向乙方提供房屋按揭貸款，作為乙方購置該房屋的部分資金。為明確各方權(quán)責(zé)，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、公平和誠實信用原則下簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 房產(chǎn)情況

房產(chǎn)地址： __________市 區(qū) 的商品房/商鋪建筑面積：_____ 平方米購房總價款：_______元土地使用年限： ____年商品房預(yù)售合同號(或房地產(chǎn)證號)__________________________ .

第二條 貸款與用款

一、甲方向乙方提供的貸款專項用于購買本合同所列上述之房產(chǎn)貸款金額：(大寫)人民幣____________________________ 元整(小寫：_________________ )

乙方在此不可撤銷地授權(quán)甲方將該貸款以支付購房款的名義全額轉(zhuǎn)入售房者的帳戶。

二、貸款期限共 ____個月，從貸款發(fā)放之日起算，貸款發(fā)放日以“借款借據(jù)”記載的銀行出款日期為準。

三、乙方滿足以下條件，甲方將向乙方發(fā)放貸款：

1、乙方已向甲方提供《商品房預(yù)售合同》或《房產(chǎn)證》原件

2、乙方已支付了不低于購房款總價__ %的首期款項

3、乙方與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)付清

4、已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險利益的第一優(yōu)先權(quán)人

5、本合同已經(jīng)生效，乙方已填寫了借款借據(jù)

6、已辦妥抵押物的登記備案或抵押登記手續(xù)

7、乙方已在甲方處開立還款帳戶

8、甲方要求的其他條件。

第三條 利率及計息方式

一、本合同項下人民幣利率按貸款發(fā)放日國家公布的個人住房貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前貸款利率為月 ___‰(年___ %)，貸款利息從貸款發(fā)放日起按月分期計收。

二、根據(jù)國家利率管理規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi)(包含一年)的，遇法定利率調(diào)整，本合同項下人民幣利率不作調(diào)整貸款期限在一年以上的，遇到法定利率調(diào)整，本合同項下的貸款利率將從次年的1月1日起，按國家公布的個人住房貸款相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行，并以此確定甲方新的月還款額。

三、在本合同履行期內(nèi)，如遇國家調(diào)整貸款利率或計息管理辦法并應(yīng)適用于本合同項下借款時，甲方有權(quán)按調(diào)整后的利率和方式計算利息，并在調(diào)整當(dāng)月通知乙方。甲方執(zhí)行本條規(guī)定不視為對本合同的修改或變更。

第四條 還 款

一、乙方應(yīng)于本合同生效日前在甲方開立還款帳戶，并于每月還款日前在該帳戶內(nèi)存入足以償還當(dāng)期還款額的存款，專項用于償還貸款本、息。乙方并特此不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同規(guī)定的每月還款日從該帳戶劃收當(dāng)期還款及/或欠款。

二、乙方應(yīng)從貸款發(fā)放日起，按月分期(每月為一期)償還貸款本、息，還款日為每月 ___號，乙方還款總期數(shù)為 ____期。

三、乙方選定按第___ 種方式按月分期償還貸款本、息：

1、第一種方式：等額本、息償還法

合同本金×月利率×(1+月利率)貸款期數(shù)

月還款額 = _____________________________

(1+月利率)貸款期數(shù)- 1

2、第二種方式：等額本金償還法

合同本金

月還款額 = __________________+當(dāng)期未償還本金×月利率

貸款期數(shù)

3、第三種方式：其他還款方式：___________________________________ .

第五條 乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議，即構(gòu)成貸款逾期。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按國家規(guī)定的逾期利率計收逾期罰息。

貸款逾期后，乙方必須盡快補足，通知并同時向甲方支付逾期罰息，否則甲方有權(quán)持續(xù)計收罰息并計收復(fù)利。

第六條 提前還款

一、貸款發(fā)放后，乙方可提前償還部分或全部貸款本、息，但須至少提前30日并不可撤銷地書面通知甲方，并征得甲方同意

二、提前償還部分貸款金額不得少于人民幣一萬元并為其整數(shù)倍，且應(yīng)先償還當(dāng)期還款，再償還部分貸款。

三、乙方按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月的利息作為對甲方的補償。

第七條 抵 押

一、在本合同簽訂后，應(yīng)及時辦理合同公證、抵押物的抵押備案手續(xù)或抵押登記手續(xù)，辦妥后，房屋所有權(quán)有效證件、抵押備案證明或他項權(quán)證必須交由甲方保存，直至本合同項下貸款本、息及本合同約定的費用清償完畢為止。

二、乙方按期或提前還清全部借款本、息及本合同約定的費用后，抵押關(guān)系終止，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將抵押物的所有權(quán)有效證件及有關(guān)文件交還乙方，并出具書面證明交乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷登記手續(xù)。

三、抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物的價值減少的，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。否則，甲方有權(quán)要求乙方提前清償相當(dāng)于抵押物價值減少部分的本、息。

如果乙方既不提供價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保又不提前清償?shù)戎档馁J款本、息，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方提前清償全部貸款本、息。

第八條 保 險

一、乙方應(yīng)向雙方認可的保險公司為抵押物購買財產(chǎn)險，并將甲方列為保險利益的第一優(yōu)先權(quán)人，投保金額應(yīng)不低于貸款本金額的105%，保險期限應(yīng)不短于貸款期限。保險單正本交由甲方保存。

二、抵押物如發(fā)生損毀等保險范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時通知甲方，并積極向保險公司索賠。保險公司支付的賠償金優(yōu)先用于償還甲方的貸款本、息及本合同約定的費用，在乙方還清貸款本、息之前，乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為接受賠償金的代表人和支配人，如保險賠償金不足以賠付甲方的貸款本、息及本合同約定的費用，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

三、在抵押期間，乙方不得以任何理由中斷保險。如乙方中斷保險，甲方有權(quán)代為投保，一切費用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方追償。

第九條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方有權(quán)要求乙方按期歸還貸款本、息、并支付本合同約定的費用

二、有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的文件資料，乙方不得向甲方提供虛假的或隱瞞重要事實的材料

三、有權(quán)隨時了解、查閱和索取乙方各種經(jīng)營活動、財產(chǎn)狀況及乙方涉及的重大法律糾紛的文件資料等(包括但不限于乙方所有開戶銀行、帳號及存、借款余額情況、銀行進帳單)甲方承諾對上述資料予以保密

四、有權(quán)監(jiān)督乙方按本合同約定用途使用授信款項

五、有權(quán)依法律規(guī)定或本合同約定從乙方在甲方開立的銀行帳戶中劃收乙方應(yīng)償付的貸款本金、利息、復(fù)利、罰息及所有其他應(yīng)付費用

六、對乙方逃避甲方監(jiān)督、拖欠貸款本息、提供虛假資料、虛構(gòu)借款用途、違約或違法使用授信的，有權(quán)實施信貸制裁，有權(quán)通過新聞媒介實行公告催收

七、當(dāng)發(fā)生下列情形之一者，甲方有權(quán)隨時提前收回未到期的部分或全部貸款金額及應(yīng)付利息：

(一)乙方未能履行本合同第十條第三、四、五、六、七、八款約定的義務(wù)，或故意阻礙甲方行使、實現(xiàn)本合同約定的權(quán)利，或違反本合同第十條第九、十款約定的義務(wù)持續(xù)10個工作日以上的

(二)乙方涉入或?qū)⒁嫒胫卮笤V訟或仲裁及其他重大法律糾紛將影響本合同履行的

(三)乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事責(zé)任或涉及重大民事糾紛而危及甲方債權(quán)的實現(xiàn)的

(四)乙方發(fā)生重大變故，致使其缺乏償債誠意、償債能力受到嚴重損害的或喪失的

(五)乙方有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力將影響本合同履行的。

第十條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

一、 乙方有權(quán)按合同約定取得貸款

二、 抵押期間，有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物

三、 抵押期間，轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知甲方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況出租抵押物 的，應(yīng)當(dāng)通知甲方并且出租期限不得長于授信期限，出租期限長于授信期限的，應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意抵押物拆遷的，應(yīng)當(dāng)通知甲方贈與抵押物的，應(yīng)當(dāng)征得甲方的書面同意對抵押物處置的其他約定 .

四、乙方應(yīng)向甲方提供詳實的一切與貸款有關(guān)的文件及資料，并保證有關(guān)文件及資料無任何偽造和隱瞞之處

五、乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封和已設(shè)定抵押等情況的

六、乙方應(yīng)主動(并非必須接到甲方通知時)按本合同約定按期足額償還貸款本、息

七、乙方應(yīng)辦理該房屋有關(guān)權(quán)證及抵押登記手續(xù)、購買財產(chǎn)保險等

八、積極配合甲方對其資金使用、消費和經(jīng)濟收入等方面進行監(jiān)督

九、變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話、經(jīng)濟收入、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等重要事項的，應(yīng)在有關(guān)事項變更后5個工作日內(nèi)書面通知甲方

十、如發(fā)生對其正常經(jīng)濟收入構(gòu)成威脅或?qū)ζ渎男斜竞贤椣逻€款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括但不限于涉及重大訴訟事項、強制執(zhí)行、財產(chǎn)狀況的惡化等，應(yīng)立即書面通知甲方。

第十一條 本合同項下費用的承擔(dān)

甲方承擔(dān)的費用有以下幾項：________________________________________________ ，

乙方承擔(dān)的費用有以下幾項： ________________________________________________.

第十二條 違約責(zé)任

一、本合同生效后甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、合同生效后，甲方無故不發(fā)放貸款，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

三、乙方未能按時還款即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求其限期糾正，逾期不糾正的，甲方有權(quán)采取下列但不限于下列措施：

1、發(fā)放的貸款均視為到期債權(quán)，并提前收回部分或全部的貸款債權(quán)

2、按本合同載明的貸款利率水平加收 計收罰息，并對未支付的利息，按罰息利率計收復(fù)利

3、有權(quán)依法處分乙方提供的抵押物，不足部分仍有權(quán)向乙方追償

4、甲方有權(quán)從乙方在甲方開立的銀行帳戶中劃收全部債權(quán)本、息和費用。若該帳戶的幣種與債權(quán)幣種不一致，甲方按以下方式處理：

□按當(dāng)日匯率折算成債權(quán)幣種以實現(xiàn)債權(quán)

□其他 .

5、由于乙方的過錯導(dǎo)致甲方其他任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 合同的生效、變更、解除和終止

一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，并辦理抵押登記備案或抵押登記后生效，至本合同項下本金、利息、復(fù)利、罰息及所有其他從屬費用結(jié)清之日終止。

二、乙方如要求展期，應(yīng)于到期日前20日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審查同意展期，并由雙方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議，乙方繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，本合同項下貸款才相應(yīng)展期否則作逾期處理。在簽訂展期協(xié)議前，本貸款合同繼續(xù)執(zhí)行。

三、本合同生效后，除合同已有約定外，任何一方都不得擅自變更或提前解除本合同，如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同繼續(xù)有效。本合同有特別約定的，按約定辦理。

第十四條 公 證

甲、乙雙方同意并確認：

□本合同若經(jīng)公證機關(guān)公證為具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的，債務(wù)人未能按期清償所欠甲方的債務(wù)本、息和其他從屬費用或乙方有本合同約定的其他違約情形時，甲方有權(quán)根據(jù)本合同直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

□本合同雖經(jīng)公證機關(guān)公證，但甲方不能直接向人民法院申請強制執(zhí)行。

第十五條 法律適用和爭議解決

一、本合同適用中華人民共和國法律。

二、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的，可通過以下第 種方式解決：

1、 在甲方所在地法院通過訴訟方式

2、 在 所在地法院通過訴訟方式

3、仲裁方式，提交 仲裁委員會按照金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁

4、其他：___________________________ .

三、各方確認：_____________銀行總行有權(quán)直接或授權(quán)任何機構(gòu)取代甲方處理因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的糾紛。

第十六條 乙方的特別陳述

一、乙方承諾并保證簽訂本合同已得到其配偶或者其他共有人的同意

二、在本合同有效期內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈等法律行為，本合同對乙方所設(shè)定的義務(wù)對繼承人或受遺贈人依然有效。

第十七條 附 則

一、本合同項下借款借據(jù)、擔(dān)保合同、展期協(xié)議、催還款通知書或其他債權(quán)債務(wù)憑證、附件

等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

二、本合同項下甲方經(jīng)辦人為：______________ ，聯(lián)系電話： __________________

三、本合同正本一式 份，具有相同的法律效力。當(dāng)事人及有關(guān)機關(guān) 各執(zhí)___份。

第十八條 符號的意思表示

在□里打√表示選擇該選項，在□里打×表示不選擇該選項。

第十九條 其他約定(空欄不足可另附頁)

合同各方簽名蓋章：

甲方(蓋章) 乙方(簽名或蓋章)

法定代表人或授權(quán)代表(簽名或蓋章)

【第14篇】銀行貸款合同通用版樣板

借款人(以下稱甲方)：______

受托貸款人(以下稱乙方)：______

甲方因__________原因，不能按期償還______號委托貸款合同的貸款。經(jīng)委托人審查，同意甲方展期還款?，F(xiàn)根據(jù)委托人出具的______文件，甲、乙雙方簽訂以下協(xié)議：

一、甲方根據(jù)__號合同向乙方借用的______貸款______萬元，應(yīng)于__________年____月____日到期，現(xiàn)經(jīng)委托人審查，同意此筆貸款目前余額____萬元(大寫)展期____(年、月、日)，貸款期限修訂為__________年____月____日至__________年____月____日。

二、貸款利率按委托人規(guī)定調(diào)整為____。

三、貸款展期后，甲方調(diào)整還款計劃為：

__________年____月____日____萬元__________年____月____日____萬元

__________年____月____日____萬元__________年____月____日____萬元

四、展期后，甲、乙雙方的有關(guān)權(quán)利義務(wù)仍按____號合同約定的條款執(zhí)行。

五、當(dāng)事人商定的其他事項：

六、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至本協(xié)議項下貸款本息全部清償完畢后失效。

七、本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本__份。

甲方：__________公章 乙方：__________公章

法定代表人：__________簽字 法定代表人：__________簽字

_________年____月____日__________年____月____日

【第15篇】銀行貸款證明

茲證明，身份證號碼為：_________________

在我單位：_________________

現(xiàn)職務(wù)為：_________________，每月稅后收入均為元，工作時間年。

特此證明!

本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔(dān)保文件。

公司電話(固話)：_________________

證明人：_________________

公司蓋章：_________________

日期：_________________