【第1篇】公積金貸款可以代辦嗎
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款需要本人辦理。
《住房公積金管理條例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
【第2篇】公積金貸款可以申請辦理信用卡嗎？
很抱歉，只有公積金貸款是無法申辦信用卡的，它只能作為輔助申請的證明。
由于信用卡本身具有的風(fēng)險性，銀行人員在審核申請人的條件是是很看重申請人的財力和信譽度的。
如果沒有穩(wěn)定的收入來源，也無法提供除公積金貸款外的其他證明，通過審核的概率是很低的。
一般情況下申辦信用卡所需證明：
1. 工作證明、收入證明;
2. 身份證明：一般是身份證，軍人需提供軍人證復(fù)印件;
3. 財力證明：房子、車子、存款等;
您可以根據(jù)自己的情況決定要不要申辦信用卡，如果辦理請選擇正規(guī)渠道。
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僅有公積金貸款不怎么好辦，你可以嘗試帶上自己其他的財產(chǎn)證明包括存款、基金、股票等、身份證明、收入流水去銀行網(wǎng)點試試，具體能否通過就要看銀行審批了。
【第3篇】辭職后公積金貸款怎么處理
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。
如果公積金貸款申請已經(jīng)批準(zhǔn)，辦理完了手續(xù)，辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。建議保險起見，首次還貸后再辭職。
【第4篇】公積金貸款個人最多可以貸多少
一、借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續(xù)足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高于按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
法律依據(jù)：
《西安住房公積金管理中心關(guān)于進一步規(guī)范個人住房公積金貸款額度的通知》
一、借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高于按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
【第5篇】住房公積金怎么貸款
1、貸款人申請住房公積金貸款到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并提供相關(guān)資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行受理審查，并報送公積金中心。公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并將審批結(jié)果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款。
【第6篇】公積金貸款買房最多能貸多少
公積金貸款買房最多能貸存款余額的三十倍。公積金貸款買房的貸款額度取決于房貸的首付比、借款人的還款能力、房屋的房齡和個人的征信以及保障能力的情況等各個方面，若是購房者上面的資質(zhì)都滿足銀行的要求，一般情況下貸款額是可以達(dá)到需求的。比如房子總價為一百萬，首付百分之三十，則可貸的額度為七十萬。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百八十三條機關(guān)法人不得為保證人，但是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。以公益為目的的非營利法人、違規(guī)人組織不得為保證人。
【第7篇】公積金提取會影響貸款嗎？
我們常說的貸款有兩種，一種是公積金貸款，另一種是商業(yè)貸款。公積金提取主要是影響公積金貸款，商業(yè)貸款并不受影響。提取了公積金后，需要連續(xù)繳滿12個月才可以辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。而提取公積金時需要查個人征信報告，公積金提取屬于正常原因查詢，并不會影響到商業(yè)貸款。
公積金提取需要查個人征信，主要是因為需要查詢個人是否存在商業(yè)貸款。如果有商業(yè)貸款沒有還清，那么會以此作為條件來確定公積金的提取額度。沒有商業(yè)貸款只有公積金貸款，在提取時就不需要查詢個人征信。
【第8篇】商業(yè)房貸能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？
商業(yè)貸款與公積金貸款是兩種不同類型的，兩者能夠轉(zhuǎn)換過來嗎？帶大家一起了解下吧。
只要符合條件的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式，一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額提前還清。
辦理商轉(zhuǎn)公的申請對象為在本市購買自住房且已向承辦住房公積金金融業(yè)務(wù)的受托銀行辦理商業(yè)性個人住房貸款（不含個人住房公積金組合貸款），并且在申請商轉(zhuǎn)公貸款時符合貸款地住房公積金管理中心貸款政策規(guī)定的職工。
【第9篇】買共有產(chǎn)權(quán)房可以用公積金貸款嗎？
1. 只要買共有產(chǎn)權(quán)房的購房者具備申請公積金貸款的條件就行。
2. 以共有產(chǎn)權(quán)房購買人個人出資部分作為計算首付比基數(shù)的依據(jù)。
3. 首付款比例按照所在城市現(xiàn)有的住房公積金首付款比例政策的規(guī)定執(zhí)行。
【第10篇】公積金貸款期限是什么
公積金貸款期限如下：
1、如果購買的是商品房，或者是定向銷售的經(jīng)濟適用房時，貸款期限不得超過30年。如果購買的是私產(chǎn)住房，則公積金的貸款期限不得超過20年。購買公有現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或者建造，翻建，大修自有住房的公積金貸款期限不得超過十年。
2、貸款期限與貸款人的年齡（按周歲算）之和不得超過法定退休年齡后5年。
【第11篇】按揭貸款可以用公積金還款嗎？
如果借款人是申請了按揭貸款購買房子，是可以用公積金來還款的。公積金還款一般是指公積金沖還貸款，借款人可以將按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，即可用公積金還款。
一般按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要申請人滿足以下條件：
1. 借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)。
2. 借款人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿6個月以上。
【第12篇】取過公積金算貸款嗎
提取公積金不算貸款，住房公積金指國家機關(guān)以及企業(yè)為在職職工繳存的長期住房儲蓄，是個人儲蓄的一種。其作用可以用來公積金貸款買房、建房、裝修等，同時也可以提取現(xiàn)金用來購買。
公積金作為個人資產(chǎn)提取公積金不算貸款，只有使用公積金向銀行申請貸款才是公積金貸款。公積金貸款的利率為3.25%左右，較商業(yè)貸款要低很多。
【第13篇】給別人擔(dān)保影響自己公積金貸款嗎
1、如果公積金管理中心不知道給別人做住房擔(dān)保的情況，就不會有影響。
2、如果公積金管理中心知道了有為別人做擔(dān)保的情況，可以和被擔(dān)保人一起到所在住房公積金管理中心，在查詢了被擔(dān)保人的還款有無逾期后，如果還款情況正常，就可以按照程序申請住房公積金貸款并且貸款額度不受影響。
3、但如果被擔(dān)保人的還款情況不正常，有逾期不還的問題，則無法申請公積金貸款。
【第14篇】銀行按揭貸款和公積金貸款的區(qū)別
貸款買房主要有商業(yè)銀行按揭貸款、公積金貸款、住房儲蓄銀行貸款三種模式，有朋友想知道銀行按揭貸款和公積金貸款有什么區(qū)別，那么銀行按揭貸款和公積金貸款的區(qū)別是什么呢
銀行按揭貸款和公積金貸款的區(qū)別
【1】貸款對象不同：公積金貸款的對象為繳存住房公積金的職工，而銀行按揭貸款面向所有人群，符合相應(yīng)的貸款條件就可以申請住房貸款。
【2】貸款流程不同：公積金貸款向住房公積金管理中心申請，再通過商業(yè)銀行發(fā)放，銀行只是執(zhí)行機構(gòu)。而銀行按揭貸款向商業(yè)銀行申請，決定權(quán)在銀行。
【3】貸款利率不同：公積金貸款的利率一般會低于銀行按揭貸款，因為公積金貸款屬于政策性貸款，而銀行按揭貸款是需要盈利的商業(yè)性貸款。
【4】貸款來源不同：公積金貸款的主要資金來源是參保職工繳納的住房公積金基金，而銀行按揭貸款的資金來源于存款或其他理財資金。
總之，銀行按揭貸款和住房公積金貸款主要有貸款對象不同、貸款流程不同、貸款利率不同、貸款來源不同等區(qū)別，希望對你有所幫助。
【第15篇】公積金貸款不批的原因有哪些
申請公積金貸款在我們生活中是非常普遍的，因為大多數(shù)人買房都是選擇申請申請住房公積金貸款，相比起純商業(yè)貸款利率要低，能夠為購房者節(jié)省很多利息費用。那么，公積金貸款不批的原因有哪些呢？一起去看看。
住房公積金 雖然現(xiàn)在好多人在買房的時候會選擇公積金貸款，但是有部分用戶公積金貸款初審不通過。通常來說，公積金貸款不批的原因有這些，例如資料不齊全、信用不良、負(fù)債率太高、首付比例別太低、公積金繳存額度較少、或者是公積金繳存時間不夠。
總的來說，公積金貸款不批的原因有很多的，大家可以來看看是不是以上這些原因?qū)е碌?。其實公積金貸款比普通的商業(yè)貸款利息低很多，但審批程度上也相當(dāng)嚴(yán)格，如果沒有通過的話，后面的復(fù)審和面簽都無法參與。建議大家申請公積金貸款前，咨詢下專業(yè)人士，優(yōu)化下個人資料再辦理，成功率會更高。
【第16篇】使用公積金貸款有哪些流程
1、首先，如果想要申請貸款，為了不白跑一趟，我們在去公積金貸款部門之前先要準(zhǔn)備好相關(guān)的證件材料，包括個人的身份證、戶口簿等等。
2、在去了貸款部門之后，有關(guān)人員會讓我們填寫一個申請公積金貸款的申請表，我們只需要按照申請表上的內(nèi)容依次填寫即可。要注意的是，填寫的內(nèi)容一定要絕對真實，不能含有任何弄虛作假的成分，因為之后審核人員會對申請表進行審核，如果發(fā)現(xiàn)虛假成分，將會不允許公積金貸款。
3、審核人員對申請表進行審核，再上報給主管審批，有時審批的時間有些長，我們不要著急，耐心等待即可，只要符合貸款的條件基本都會通過。
4、審批通過之后，會將公積金和貸款金額發(fā)放到我們的個人賬戶之中，我們需要定期償還貸款。
以上就是小編給大家分享的使用公積金貸款流程，希望對大家有所幫助。
