【第1篇】住房公積金提取方法有哪些
1、職工憑提取證明文件，向所在單位提出住房公積金提取的申請(qǐng)，所在單位核實(shí)后，出具《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份。集中封存戶職工，到分中心或管理部申請(qǐng)開(kāi)具《提取申請(qǐng)書(shū)》。
2、職工憑《提取申請(qǐng)書(shū)》及其他提取申請(qǐng)資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書(shū)》，由職工簽字確認(rèn)提取金額。
3、職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的，《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份及《提取通知書(shū)》一式三份，當(dāng)日到銀行辦理支款手續(xù)。
4、職工將銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書(shū)》一份退給單位，作為單位記賬憑證。
【第2篇】住房公積金繳存比例怎么算
1、計(jì)算公式：職工住房公積金的月繳存額=職工的繳存基數(shù)乘以繳存比例（按元計(jì)算）+單位給予的同等金額補(bǔ)助。
2、職工住房公積金的繳存比例標(biāo)準(zhǔn)為12%，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%，最高不得超過(guò)12%。繳存比例分單位比例和個(gè)人比例，公司的比例是全單位統(tǒng)一的，個(gè)人比例一般與公司的比例相同，但也可以個(gè)別人申請(qǐng)調(diào)高些，但不能低于公司的比例數(shù)。
3、但有特殊情況，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)可申請(qǐng)降低繳存比例，調(diào)整至不低于單位和職工各1%。除企業(yè)外，其他單位繳存比例仍為單位和職工各11%。單位可根據(jù)自身情況，按單位和職工各12%的比例繳存住房公積金。
【第3篇】夫妻離婚住房公積金如何分割
對(duì)于當(dāng)事人雙方都尚存有住房補(bǔ)貼或者公積金的，計(jì)算出雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自尚存的資金總額及各人分割得到的公積金數(shù)額，考慮到雙方各自名下的公積金數(shù)額不均等和住房公積金的提取需要一定的條件，可以考慮由一方給予另一方合理的差價(jià)補(bǔ)償，使雙方所得資金相當(dāng)。
對(duì)于僅有一方持有公積金的，則直接予以各半分割。由于住房公積金的提取需要滿足一定條件，因此，法院可以判決(或調(diào)解)名下?lián)碛泄e金的一方將公積金數(shù)額的一半以現(xiàn)金折價(jià)款的方式來(lái)直接給付另一方當(dāng)事人。
《婚姻法》第十九條夫妻財(cái)產(chǎn)約定
夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
【第4篇】買(mǎi)房可以提取住房公積金嗎？
買(mǎi)房可以提取公積金。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的;
(五)償還購(gòu)房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第5篇】住房公積金怎么用來(lái)買(mǎi)房
1、初審：那由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
2、評(píng)估：由申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。
3、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：由申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函；如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
4、要簽訂借款合同。
5、需住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
6、其借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
7、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
8、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。
【第6篇】住房公積金提取有什么用處
1、公積金貸款：使用公積金進(jìn)行貸款，其利息遠(yuǎn)低于各類商業(yè)貸款，而且比較好貸，一般來(lái)說(shuō)，公積金單邊越高，所貸款項(xiàng)就越高，但它也是有最高貸款限制的并非想貸多少貸多少。
2、付房租：不同地區(qū)申請(qǐng)公積金支付房租的條件和額度是存在區(qū)別的，但相比自己每月交房租給房東，優(yōu)惠力度還是很大的。
3、父母給子女買(mǎi)房：此項(xiàng)適用于子女已經(jīng)付完首付，在償還房貸上可以通過(guò)提交相關(guān)材料證明去公積金中心辦理手續(xù)。
4、裝修房屋：已經(jīng)被大多數(shù)城市取消了此用途，不知道是因?yàn)槌绦蜻^(guò)于麻煩還是弊端太多，有此需要可致電或到所在地住房公積金中心處咨詢。
5、看病付費(fèi)：它所使用的人群范圍和疾病種類都比較狹小，但只要滿足條件就可以用它去支付本人、親屬的醫(yī)療費(fèi)了。
6、全額提?。浩鋵?shí)，公積金類似一種強(qiáng)制儲(chǔ)蓄，國(guó)家定期幫你存錢(qián)，但在滿足一定條件后，它也可以全額提取哦，不過(guò)只存在于一些特殊情況。
【第7篇】北京住房公積金有限額嗎
北京公積金提取總價(jià)是有限額的，公積金所提取的總額不能大于你買(mǎi)房的總價(jià)值。有以下情況之一的便可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶全部余額，并注銷個(gè)人住房公積金賬戶：
1、離職、退休的；
2、農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的；
3、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；
4、完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或者重度殘疾（一級(jí)或二級(jí)殘疾）并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；
5、領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；
6、被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；
7、住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年的；
8、到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的。
【第8篇】住房公積金退休后可以取出來(lái)嗎？
可以。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購(gòu)房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
【第9篇】租房如何提取住房公積金
住房公積金真的是一項(xiàng)好的政策，買(mǎi)房、租房都可以提取，現(xiàn)在我們就可以看看個(gè)人租房如何提取住房公積金吧！
租房提取公積金：
1
首先必須要足額繳納住房公積金蠻三個(gè)月，且在本市無(wú)自住房，用于支付公共租賃房用于自住的、租住商品房用于自住的，可以提取職工本人及配偶的住房公積金用于支付房租。
2
每年房租住房公積金的提取額度不超過(guò)8000元。
3
需要提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、受委托銀行的有效銀行借記卡或者配偶的銀行賬戶、無(wú)房證明、公積金中心要求的其他材料。
4
其中租住公租房的，需要提供房屋租賃合同和租金繳納證明。
5
租住商品房的，需提供住建部門(mén)提供的《房屋租賃備案登記證明》以及房屋完稅發(fā)票。
6
按照實(shí)際房租支出金額提取和按照固定額度提取只能選擇其中一種方式，且一年內(nèi)只能提取一次住房公積金。
【第10篇】住房公積金2萬(wàn)能貸多少
住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定。它需要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值即為借款人的最高可貸數(shù)額。所以住房公積金2萬(wàn)元的貸款額度是不確定的。
計(jì)算方法如下：一、按房屋價(jià)格計(jì)算，公式為貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。二、按還款能力計(jì)算，公式為{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。三、按最高限額計(jì)算，若借款人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款最高限額為50萬(wàn)元，使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款最高限額為70萬(wàn)元。
四、按賬戶余額計(jì)算，在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，貸款額度不得高于申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。部分城市規(guī)定的余額的倍數(shù)不同，所以可申請(qǐng)的額度也會(huì)有不同。
【第11篇】怎么查住房公積金余額
查住房公積金余額的方法：
1、登錄支付寶，點(diǎn)擊最右角的“更多”。
2、找到并點(diǎn)擊“城市服務(wù)”，點(diǎn)擊“公積金查詢”。
3、額點(diǎn)擊“同意授權(quán)”，點(diǎn)擊“開(kāi)始認(rèn)證”。
4、需要完成照臉的動(dòng)作確認(rèn)是本人，按照提醒就可以完成。
住房公積金簡(jiǎn)介：
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
2023年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個(gè)部門(mén)，研究修訂《住房公積金管理?xiàng)l例》工作中，放開(kāi)個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2023年部分城市出臺(tái)辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2023年，三部門(mén)發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。
【第12篇】住房公積金必須交嗎
1、住房公積金必須交。
2、根據(jù)我國(guó)公積金管理的相關(guān)規(guī)定，公積金與社保一樣為必須繳納的項(xiàng)目之一。
3、如果有單位未履行或者逾期其職工繳存公積金時(shí)，將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但是在實(shí)際中，只有部分有條件的單位才為職工繳納公積金，如今的公積金政策也只屬于條例，未向社保一樣達(dá)到立法的程度。
而且若公積金本人達(dá)到了退休年齡，可以將公積金一次性提取出來(lái)，作為養(yǎng)老金使用。
【第13篇】住房公積金貸款期限最長(zhǎng)能多少年
貸款年限為1至30年，貸款期限最長(zhǎng)計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年，購(gòu)買(mǎi)二手房的貸款期限還需要同時(shí)滿足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十九條，房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)辦理。
【第14篇】住房公積金用途有哪一些
相信大家對(duì)于公積金并不陌生吧，公積金的用處是很大的，公積金貸款相比商業(yè)貸款它的利息更低，還款方式也更為靈活，但是大家對(duì)于公積金，只知道可以用來(lái)購(gòu)房所用，對(duì)其他的了解并不多。今天小編就為大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于公積金的用途都有哪些。
1. 買(mǎi)房。買(mǎi)房提取公積金分為兩種形式：對(duì)于不貸款的購(gòu)房者，可以一次性提取公積金用于支付購(gòu)房費(fèi)用；對(duì)于貸款購(gòu)房者，可提取公積金償還利息和支付首付。
2. 租房。在外打拼的年輕人都需要租房，這時(shí)公積金可以用來(lái)支付房租，但要注意，提取公積金要在租房合同生效后至合同到期的半年內(nèi)進(jìn)行申請(qǐng)。
3. 裝修和改造。公積金不僅能用于購(gòu)房，還能用于房子改造和裝修，讓你的房子煥然一新。但提取的公積金金額合計(jì)不能超過(guò)改造或裝修房子的全部花費(fèi)。
4. 給子女購(gòu)房使用。子女使用商業(yè)銀行貸款買(mǎi)房，在支付房子首付后可提取父母的公積金還貸；沒(méi)有使用住房貸款或者不買(mǎi)自住房的購(gòu)房者，可以提取父母的公積金。
5. 銷戶提取全部余額當(dāng)退休金。銷戶需由本人辦理，填寫(xiě)銷戶申請(qǐng)后按相關(guān)規(guī)定去指定部門(mén)，辦理完成之后提取的所有余額可當(dāng)做退休金使用。
6. 治療疾病。這一用途可以極大解決疾病治療中缺少資金的問(wèn)題。本人患病手術(shù)以及自己的配偶和子女生病都可以提取公積金進(jìn)行治療，但要注意申請(qǐng)日期在出院日起一年內(nèi)有效，提取金額不得超過(guò)治療過(guò)程中個(gè)人承擔(dān)的部分。
隨著時(shí)代的發(fā)展，住房公積金越來(lái)越人性化，多元化，各地政策也在不斷的完善，對(duì)于職工來(lái)說(shuō)真提越來(lái)越便利了。享有住房公積金的朋友要了解好它的用途，來(lái)方便使用。
【第15篇】東莞住房公積金個(gè)人怎么提取
一、由公積金中心核準(zhǔn)的提取，除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外，其他類型的提取均需我經(jīng)中心或三個(gè)辦事處審核后才可到建設(shè)銀行辦理提取手續(xù)，辦理程序如下：1、提交相關(guān)證件，經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。2、持經(jīng)市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《東莞市住房公積金提取單》、住房公積金專用存折或公積金龍卡和有效身份證等到建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。二、委托銀行審核的提取：非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系和離退休職工提取已全部委托建設(shè)銀行審核，申請(qǐng)人提交單位出具的辭職證明（非本市戶口職工離職）、離退休證、身份證等可直接到本市建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。【第16篇】住房公積金不取會(huì)怎樣
1、住房公積金是一種住房?jī)?chǔ)蓄金，最主要的目的，是把錢(qián)集中在一起，員工需要買(mǎi)房時(shí)為員工提供低息貸款。它的初衷是為了幫助更多經(jīng)濟(jì)緊張的群體，在購(gòu)房時(shí)緩解經(jīng)濟(jì)壓力。
2、但是，事實(shí)上，真正的低收入群體一直繳存住房公積金，但是卻無(wú)力貸款，真正能夠從其中獲利的，是中等收入的人群。而且，錢(qián)存在住房公積金里面，利息非常的低。所以，對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，如果短期內(nèi)沒(méi)有買(mǎi)房的打算，還不如把錢(qián)取出來(lái)。
3、不過(guò)，住房公積金也不是想取就能取的。對(duì)于在職員工來(lái)說(shuō)，要想把住房公積金取出來(lái)，就必須有相應(yīng)的購(gòu)房合同等資料才能取出來(lái)。如果是已經(jīng)離職了的員工的話，條件沒(méi)有這么嚴(yán)格，但是想取出來(lái)也比較難，并且不同的地區(qū)有不同的規(guī)定，比如有些地區(qū)就規(guī)定，員工離職兩年之后，才能夠憑借解除勞動(dòng)關(guān)系的說(shuō)明書(shū)等材料才能夠取出來(lái)。
4、不過(guò)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，住房公積金確實(shí)是非常好的，能夠讓他們享受到更低的房貸利率，買(mǎi)房時(shí)能過(guò)花更少的錢(qián)。不過(guò)，如果想用公積金貸款的，至少6個(gè)月，有些地區(qū)是12個(gè)月，不能夠動(dòng)賬戶里面的錢(qián)。
