【第1篇】影響公積金貸款的因素有哪些
1、繳存時(shí)間：借款人必須連續(xù)正常繳存公積金滿六個(gè)月（個(gè)別城市要求滿十二個(gè)月）以上，如果繳存時(shí)間不達(dá)標(biāo)，那么肯定是會影響公積金貸款成功審批的。
2、個(gè)人征信：借款人兩年內(nèi)的貸款記錄以及信用卡記錄，如果出現(xiàn)連續(xù)逾期三次以上或累計(jì)逾期六次以上，則不能申請公積金貸款。
3、收入情況：如果借款人沒有穩(wěn)定的收入，或固定收入太低，不符合貸款申請標(biāo)準(zhǔn)的話照樣會被拒。
4、負(fù)債情況：一般借款人的負(fù)債不能超過月收入的百分之五十，一旦超過則會影響貸款審批，因?yàn)樨?fù)債高會導(dǎo)致借款人出現(xiàn)無力還款的情況。
【第2篇】住房公積金提取有什么影響嗎
1、首先住房公積金提取一次的之后，當(dāng)事人在兩年內(nèi)不能再以同一個(gè)理由再次申請?zhí)崛?，也就意味著公積金提取是有次數(shù)限制的;
2、用戶在住房公積提取后的半年至一年之內(nèi)是不可以使用住房公積金貸款買房的;
3、用戶在提取住房公積余額之后，會使得公積金的賬戶余額變少，即使后面可以申請貸款了，也會因?yàn)橛囝~的原因使得貸款額度降低。
【第3篇】公積金提取有什么影響
公積金提取會產(chǎn)生的影響如下：
1、兩年內(nèi)不能以同一理由再次提取。
2、六個(gè)月到一年內(nèi)不能用公積金買房，公積金買房必須連續(xù)繳納6個(gè)月公積金。
3、公積金取出來會影響以后公積金貸款的額度。只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。
4、如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過一次公積金貸款，同時(shí)這也是購買的二套房，屬于二套房貸，首付最少6成。
提取公積金需要滿足的條件包括購買、建造、翻建、大修自主住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；償還自住住房貸款本息的；房租支出超出家庭工資收入5%的；生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)較低生活保障金的；遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的等。
【第4篇】商貸影響公積金貸款嗎？
商貸是會影響公積金貸款的，尤其是商貸款項(xiàng)還沒還清的情況下。由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)。
有的地區(qū)有商業(yè)貸款可以公積金貸款，商業(yè)貸款與公積金貸款互不影響。若用戶在沒有還清商業(yè)貸款的情況下，再申請的住房公積金貸款首付要按照第二套房計(jì)算，首付比例最低50%，利率會上浮10%。
【第5篇】公積金提取過對貸款有影響嗎？
隨著現(xiàn)在房價(jià)的暴漲，越來越多的人買不起房子了，大家買房一般都是貸款，特別是公積金貸款，然而部分朋友就想知道，公積金提取過對貸款有影響嗎？
1. 公積金提取過對貸款有影響的，但公積金提取只對住房公積金貸款有影響，不會對商業(yè)貸款產(chǎn)生影響。
2. 具體的影響有。辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)：各地的住房公積金貸款都有一定的條件限制，一般需要連續(xù)繳納12個(gè)月公積金，才能辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)。提取了公積金后，需要連續(xù)繳滿12個(gè)月才能辦理。
3. 住房公積金貸款額度：提取公積金后，個(gè)人公積金賬戶余額減少，而多數(shù)銀行是根據(jù)公積金賬戶余額計(jì)算貸款額度的，所以余額減少會影響貸款額度。
公積金提取需要查個(gè)人征信，主要是因?yàn)樾枰樵儌€(gè)人是否存在商業(yè)貸款。如果有商業(yè)貸款沒有還清，那么會以此作為條件來確定公積金的提取額度。沒有商業(yè)貸款只有公積金貸款，在提取時(shí)就不需要查詢個(gè)人征信。
【第6篇】公積金提取會影響貸款嗎
我們常說的貸款有兩種，一種是公積金貸款，另一種是商業(yè)貸款。公積金提取主要是影響公積金貸款，商業(yè)貸款并不受影響。提取了公積金后，需要連續(xù)繳滿12個(gè)月才可以辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。而提取公積金時(shí)需要查個(gè)人征信報(bào)告，公積金提取屬于正常原因查詢，并不會影響到商業(yè)貸款。
公積金提取需要查個(gè)人征信，主要是因?yàn)樾枰樵儌€(gè)人是否存在商業(yè)貸款。如果有商業(yè)貸款沒有還清，那么會以此作為條件來確定公積金的提取額度。沒有商業(yè)貸款只有公積金貸款，在提取時(shí)就不需要查詢個(gè)人征信。
【第7篇】公積金余額影響貸款額度嗎
影響，不同城市的公積金貸款政策和最高可貸金額的計(jì)算方式不一樣，比如深圳的貸款額度就為公積金賬戶余額的14倍，同時(shí)要滿足不超過貸款最高限額的要求，個(gè)人為50萬，夫妻為90萬。【第8篇】公積金提取會影響以后的貸款嗎
公積金提取不會影響，但是可能會影響貸款的額度，公積金貸款的額度的計(jì)算，各地政府的政策都是不一樣的，但是基本上都是根據(jù)職工住房公積金存繳情況，住房公積金貸款可以，但額度的標(biāo)準(zhǔn)，所購住房的狀況和價(jià)格，個(gè)人還款能力，信用狀況等因素綜合來確定，其中，住房公積金繳存情況包括了賬戶的余額，所以住房公積金賬戶余額是貸款額度參考的重要因素之一，常說的貸款有兩種，一種是公積金貸款，一種是商業(yè)貸款，公積金提取會影響公積金的貸款，商業(yè)貸款并不受影響，提取了公積金以后，需要連續(xù)繳滿12個(gè)月才可以辦理公積金貸款的業(yè)務(wù)，而提取公積金的時(shí)候，需要查詢個(gè)人征信報(bào)告，公積金提取屬于正常原因的查詢，并不會影響到商業(yè)的貸款。【第9篇】一個(gè)人有兩個(gè)公積金賬戶有影響嗎
1、一個(gè)人有兩個(gè)公積金賬戶如果不合并是有影響的。
2、根據(jù)國家規(guī)定，在我國一個(gè)職工只能有一個(gè)公積金個(gè)人賬戶，如果同時(shí)有兩個(gè)或兩個(gè)以上住房公積金個(gè)人賬戶的，需要及時(shí)辦理合并手續(xù)。
3、若不及時(shí)辦理，可能會影響到職工申請辦理住房公積金提取、貸款等業(yè)務(wù)。
要上就是對于一個(gè)人有兩個(gè)公積金賬戶有影響嗎的介紹，希望能幫助網(wǎng)友們。
【第10篇】公積金互認(rèn)互貸有哪些影響
1、城市間的住房公積金互認(rèn)互貸。有效的突出了住房公積金制度的住房保障功能。
2、順應(yīng)了人才等要素的有序自由流動(dòng)需求。促進(jìn)了房地產(chǎn)等行業(yè)的資源高效配置和市場深度融合。
3、在一個(gè)城市群或者有合作關(guān)系的省市之間。在外地工作的人想要在戶籍所在地買房，可以將在外地繳存的公積金用于本地購房。
4、公積金互認(rèn)互貸之后。業(yè)務(wù)范圍也越來越廣，已由先前的異地繳存互認(rèn)拓展到今天的互認(rèn)互貸、異地轉(zhuǎn)移接續(xù)、信息核查共享等。
5、實(shí)現(xiàn)城市群各城市之間的協(xié)同發(fā)展有著重要意義。實(shí)現(xiàn)了便民利民，有利于促進(jìn)城市間的人才流動(dòng)和區(qū)域一體化發(fā)展。
6、互認(rèn)互貸是以利于人才的流動(dòng)的。能更加高效的利用人才信息促進(jìn)發(fā)展。需要注意的是，在一個(gè)城市群內(nèi)某地繳存公積金，并不代表就獲得了在該城市群其他城市的購房資格。除了互認(rèn)互貸外，購房者要跨區(qū)域使用公積金，首先必須在所在城市擁有購房資格。
【第11篇】20萬消費(fèi)貸影響公積金貸款嗎？
如果用戶申請的20萬的消費(fèi)貸，是在申請公積金貸款之前申請的，只要是通過了公積金貸款審核，那么就對公積金貸款沒有影響。而用戶在申請公積金貸款的同時(shí)又申請20萬消費(fèi)貸款，這種情況是會影響公積金貸款的，因?yàn)閭€(gè)人負(fù)債率增加了，銀行會擔(dān)心用戶的還款能力不足，從而影響公積金貸款審核結(jié)果。
用戶可以在公積金貸款放款后，再去申請大額消費(fèi)貸款，這樣就不會影響到公積金貸款。
【第12篇】有車貸會影響公積金貸款買房嗎？
貸款買車一般不會影響住房公積金貸款買房。
住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。
住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。
【第13篇】一個(gè)人有兩個(gè)公積金賬戶有影響嗎？
公積金一般指住房公積金，相信很多網(wǎng)友都繳納過公積金吧，畢竟這對我們今后買房很是重要。我們一起來了解一下吧。
1. 一個(gè)人有兩個(gè)公積金賬戶如果不合并是有影響的。
2. 根據(jù)國家規(guī)定，在我國一個(gè)職工只能有一個(gè)公積金個(gè)人賬戶，如果同時(shí)有兩個(gè)或兩個(gè)以上住房公積金個(gè)人賬戶的，需要及時(shí)辦理合并手續(xù)。
3. 若不及時(shí)辦理，可能會影響到職工申請辦理住房公積金提取、貸款等業(yè)務(wù)。
要上就是對于一個(gè)人有兩個(gè)公積金賬戶有影響嗎的介紹，希望能幫助網(wǎng)友們。
【第14篇】車貸會影響公積金房貸嗎？
1. 車貸有可能會影響公積金房貸。
2. 一是車貸在沒有結(jié)清的情況下是屬于個(gè)人負(fù)債的，若是用戶的個(gè)人收入不足的情況下，可能會導(dǎo)致房貸額度降低，銀行會認(rèn)為借款人的還款能力不足。
3. 二是用戶的車貸若是出現(xiàn)逾期還款的情況，就會影響個(gè)人征信，還可能造成公積金房貸審核無法通過。
【第15篇】信用卡逾期多少次影響公積金貸款
1、借款申請人及其配偶在申請貸款前兩年內(nèi)，借款申請人及其配偶其他貸款（不含助學(xué)貸款）逾期連續(xù)6期及以上的，不予貸款。
2、這里其他貸款主要指代的就是信用卡的使用記錄。如果2年內(nèi)信用卡逾期6次以上，將不能獲得公積金貸款。
3、個(gè)人信用報(bào)告中截至申請貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)。
【第16篇】公積金斷繳再補(bǔ)繳有什么影響
住房公積金，若是在中間停留未滿三個(gè)月可以補(bǔ)繳三個(gè)月的，若是滿了三個(gè)月，只是對申請貸款有影響。
住房公積金中間停繳了一段時(shí)間，停繳了會被封存，你以后公司有繳的話，就從那個(gè)公司的再算起，前面的公積金也還在。
另外，職工因工作發(fā)生調(diào)動(dòng)或與單位解除勞動(dòng)合同關(guān)系等原因造成工資關(guān)系終止時(shí)，職工住房公積金賬戶將會被封存。如果符合《x市住房公積金提取管理辦法》(試行)中規(guī)定的提取條件時(shí)，可以申請?zhí)崛÷毠べ~戶內(nèi)的住房公積金存儲余額；職工賬戶被封存后是不可以申請公積金貸款的。如果恢復(fù)正常繳存住房公積金并達(dá)到規(guī)定時(shí)間后，才可申請貸款。
