【第1篇】公積金怎么查
具體查詢方式：1、網(wǎng)上查詢，直接登錄市住房公積金管理網(wǎng)站。賬號為住房公積金聯(lián)名卡上的卡號，密碼為身份證后四位加00兩個數(shù)字，登錄后可以查詢個人公積金余額、查詢個人公積金明細查詢、個人貸款進程查詢、公積金貸款還款明細等。
2、撥打查詢電話12329自助查詢。全國大部分城市的住房公積金管理客服熱線是12329。
3、憑社會保障卡查詢。職工持社會保障卡在市國土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務大廳住房公積金電腦查詢終端上，可查詢個人住房公積金賬戶信息及當年繳存情況。
4、銀行卡、存折查詢。職工持身份證和住房公積金卡、存折到住房公積金開戶銀行柜臺查詢。
【第2篇】沒有公積金怎么貸款買房
沒有公積金貸款買房的流程：
1、首先你要有房屋產(chǎn)權證及土地證，先到住房公積金管理中心指定的評估機構進行抵押房屋的評估作價。
2、買方和賣方簽訂《買賣房屋合同》繳納首付款，并辦理更名過戶手續(xù)。
3、申請人到住房資金管理中心窗口領取《公積金貸款申請審批表》、《借款合同》，準備相關資料。
4、住房資金管理中心對借款人提交的資料進行審核。
5、審核后的材料交托銀行進行合同錄入，辦理公證、保險和抵押登記手續(xù)。
6、中心向受托銀行出具《準予放款決定書》，受托銀行放款，借款人按月還款。
如果購買的房屋只有產(chǎn)權證，沒有土地證，則需找置換擔保有限公司進行擔保，由擔保公司對購買房屋進行評估作價，確定貸款金額，在擔保公司的監(jiān)督下買賣雙方簽訂《買賣房屋合同》并辦理更名、過戶手續(xù)。然后再將資料交給中心進行審核。
【第3篇】公積金卡怎么取
1、公積金卡的辦理一般都是由單位的人力資源部門統(tǒng)一辦理，所需要的資料在入職時會直接告知，多數(shù)單位會以書面形式通告。
2、公積金卡在公積金繳存的銀行公積金管理中心辦理。
3、由公司統(tǒng)一辦理申請公積金卡業(yè)務，到單位人事部向公司申請辦理公積金卡，由公司代辦申領公積金卡事宜。
4、公司代辦人需要攜帶公司介紹信、身份證復印件、住房公積個人信息核對，到銀行公積金柜臺進行辦理。
5、卡片制作好之后，銀行公積金管理處會發(fā)短信，提醒單位領取公積金卡，時間大約在2至3個月，到時再由單位發(fā)放到個人。
【第4篇】公積金提取方法
1、約定提取，公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶中。
2、部分提取，公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。最高可提取額為賬戶總金額減10元。
【第5篇】住房公積金貸款要多久下來
公積金貸款要14個工作日左右，但具體時間還要參照個人情況。
根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，貸款審批時間從15個工作日減少為10個工作日，審批后需要貸款人簽署借款合同，簽署完合同后發(fā)放貸款需要4個工作日，前后加起來大概需要14個工作日左右。
【第6篇】名下第三套房可以公積金貸款嗎？
購買首套房跟二套房有很大的區(qū)別，很多家庭只是在首套房和二套房之間盤旋，很少有涉及到購買三套房的，所以對三套房的規(guī)定知道的并不是很多，也不太清楚大家口中所說的是真是假。
1. 不可以。
2. 目前公積金提取相關條例中已經(jīng)明確規(guī)定禁止向第三套及以上住房發(fā)放貸款。只有符合以下情況的人才可以使用公積金貸款。
3. 普通商品住房貸款，住房公積金異地貸款，二手商品住房貸款，建造、翻建、大修自住住房貸款，住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款。
4. 住房公積金同城互認互貸，商業(yè)住房貸款轉公積金貸款，公積金貸款轉商業(yè)住房貸款，管委會確定的其他住房貸款業(yè)務。
【第7篇】住房公積金繳存證明在哪里開
住房公積金繳存證明在住房公積金網(wǎng)上業(yè)務系統(tǒng)開或者去住房公積金業(yè)務柜臺辦理。住房公積金顧名思義肯定就是用于房屋的儲金。根據(jù)我國相關法律中的規(guī)定，使用住房公積金不僅僅限于購房，在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，其實只要滿足了規(guī)定的條件，那都是可以申請?zhí)崛∽》抗e金來使用的。
辦理住房公積金繳存證明的具體流程如下：
1. 單位持申請材料，到市住房公積金管理中心申請開具繳存證明。
2. 市住房公積金管理中心按照審核要點審核無誤后，開具《單位住房公積金繳存證明》交給申請單位。如審核情況與申請內容不符，不予出具繳存證明。
【第8篇】開發(fā)商不讓用公積金貸款怎么辦
開發(fā)商不讓用公積金貸款，其中一個原因是其不夠正規(guī)，無法通過住房公積金管理中心的備案，因此無法獲得住房公積金貸款，建議可以向當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門反映該情況，房地產(chǎn)管理部門會去查清核實具體情況并作出處理。若上述方法均不可行，購房者可以換成商業(yè)貸款，或者直接更換另外的樓盤進行購買。
法律依據(jù)
《住房公積金管理條例》第六條：住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準?！蹲》抗e金管理條例》第七條：國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區(qū)域內住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。
【第9篇】公積金貨款利息怎么算
公積金貸款分為等額本金和等額本息兩種還款方式，利率是2023年10月24日調整并實施的，1-5年期貸款利率為年化2.75%，5年期以上貸款利率為年化3.25%。
公積金貸款利息計算方式有以下兩種：
1、等額本息：
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。
該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
2、等額本金：
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大。
但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能會有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
【第10篇】六安公積金查詢方式有哪一些
隨著國家經(jīng)濟實力的快速發(fā)展，人們買房的需求量日趨增長，越來越多的人們成為買房一族。然而很多人是需要貸款完成的，這時候很多人就想利用他們的公積金貸款。
1. 在線查詢：六安住房公積金查詢在線：輸入個人身份證號、用戶密碼、驗證碼然后點擊查詢即可。
2. 電話查詢：六安住房公積金查詢電話：12329，服務時間：全天(除人工咨詢服務)。
3. 營業(yè)網(wǎng)點查詢：六安市住房公積金管理中心簡介：六安市住房公積金管理中心為直屬市政府的副縣級事業(yè)單位，內設綜合科、貸款科、資金科、歸集科、稽核科、房改科和項目貸款部7個科室，下轄霍邱、壽縣、舒城、霍山、金寨和葉集試驗區(qū)6個管理部。
【第11篇】天津市公積金貸款條件和方法有哪些？
天津市公積金貸款條件和方法
請在百度搜索天津市公積金管理中心
點擊網(wǎng)站中部點擊左側
點擊圖片所示相關內容
瀏覽相關規(guī)定
【第12篇】哪種環(huán)境下可以提取公積金
1、職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的。
2、離休、退休的。
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。
4、出境定居的。
5、償還購房貸款本息的。
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第13篇】如何提取第二套房公積金
提取第二套房公積金需要本人填寫《申請?zhí)崛∽》抗e金個人授權、承諾書》，提供申請人身份證原件，購房合同原件或者房本，銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證（二手房）原件，戶口本原件，購房人姓名為提取人配偶的，還需提供結婚證原件等。
二套房提取公積金的條件如下：
1. 在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。
2. 在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請公積金貸款，產(chǎn)權人可以憑第二套住房的產(chǎn)權證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權證發(fā)放之日起6個月內，申請?zhí)崛∽》抗e金。
公積金貸款認定首二套的原則依然是“認房不認貸”，即借款人家庭名下在京無住房為首套，如果在京有一套住房，再買則算二套；如果在京無房，在外地貸款買過房，且貸款已經(jīng)還清，若申請公積金貸款購買北京住宅，則為首套。3月24日起，離婚一年內申請商業(yè)貸款和公積金貸款的，按二套貸款政策執(zhí)行。
【第14篇】深圳公積金封存后怎么提取
1、首先，需要本人提供個人的真實身份證及其復印件，而且，需要根據(jù)支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應的證明材料，之后需要到所在的單位領取并填寫住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實并且合法的。
2、假如所提供的文件不完整的話，就需要盡快申請補齊；假如申請條件符合、個人情況填寫正確，并且身份也屬實的話，公積金管理中心就會準許提取要求，并告知到相應的銀行去辦理支付手續(xù)。
3、經(jīng)住房公積金管理部門審核申請，并且通過審核的話，需要提供指定銀行的個人儲蓄賬號。住房公積金管理部門之后就會辦理住房公積金的提取手續(xù)。
4、當住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續(xù)之后，會把所申請支取的金額劃入所提供的賬戶中。而之后只要自己到銀行，拿著銀行卡就能支取住房公積金了。
【第15篇】公積金啟封是什么意思
住房公積金是員工享有的福利待遇，但很多人對其相關規(guī)定不清楚。下面一起來看看公積金啟封是什么意思。
1. 公積金啟封是指職工因各種原因，如單位破產(chǎn)、撤銷或解散，職工與單位終止勞動關系，或與單位保留勞動關系但停發(fā)工資，致使住房公積金繳存暫時中斷，其住房公積金賬戶無法轉移且又不符合提取銷戶條件時所處的一種狀態(tài)。住房公積金賬戶的啟封是指恢復原封存的住房公積金賬戶的行為。
2. 住房公積金賬戶被封存的職工重新就業(yè)或者與原單位恢復工資關系時，職工及其所在的單位應按規(guī)定繳存住房公積金。
【第16篇】公積金貸款計算方式是怎樣的
公積金貸款計算方式是要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
根據(jù)《住房公積金管理條例》第五條，住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
