【第1篇】住房公積金在外地可買房子嗎？
住房公積金在外地也是可以買房的，這種情況屬于異地的公積金貸款。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確規(guī)定，進(jìn)行公積金異地貸款時(shí)應(yīng)該要按照以下流程辦理：貸款城市的公積金中心受理職工進(jìn)行異地貸款業(yè)務(wù)的咨詢，并且還需要一次性的告知貸款所需要的相關(guān)審批材料。職工本人或者其他的委托人可以向市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心會(huì)根據(jù)職工提出的申請(qǐng)，來核實(shí)員工存貸款的情況。
法律依據(jù)
《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》規(guī)定：住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。公積金貸款異地申請(qǐng)指出今后職工連續(xù)繳存六個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款，公積金將實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)。
【第2篇】住房公積金買房的條件
住房公積金買房的條件：申請(qǐng)人需具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力、同意提供認(rèn)可的貸款保證方式、在公積金貸款申請(qǐng)地公積金處于正常繳存狀態(tài)；除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)；《房屋權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)；商業(yè)貸款正常還款且無逾期還款記錄。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
第二十七條
申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
【第3篇】住房公積金在哪找
每個(gè)人的公積金有多少？每月返多少？怎么查呢？以滄州為例給大家簡介一下。
前提或條件
身份證
步驟或流程
1
首先打開住房公積金的網(wǎng)站，一定是官網(wǎng)呦。
2
在網(wǎng)站的右側(cè)有公積金查詢的窗口，你點(diǎn)一下就進(jìn)入下面的頁面。
3
在賬戶查詢頁面，你輸入姓名還有省份證號(hào)碼，下面輸入密碼。
4
輸入密碼現(xiàn)在統(tǒng)一密碼為1234，你可以自行修改，右面輸入一個(gè)驗(yàn)證碼。
5
下面就是你要查的信息，每月交納。余款剩余，包括注意事項(xiàng)。
【第4篇】住房公積金用了需要還嗎
1、不需要還。住房公積金賬戶里的錢就是您自己的，取出來用是不需要?dú)w還的，但是需要符合提取條件即可辦理提取手續(xù)，所以住房公積金的提取是有限制的。
2、住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。
3、按照中國公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個(gè)直轄市外，中國各省自治區(qū)的個(gè)人住房公積金由分散于全國各地的地級(jí)市住房公積金管理中心管理。申請(qǐng)住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件。
【第5篇】住房公積金繳存基數(shù)如何確定
住房公積金繳存基數(shù)以職工本人上一年度月平均工資計(jì)算，計(jì)算口徑應(yīng)按照《國家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行〈關(guān)于工資總額的組成規(guī)定〉的通知》（統(tǒng)制字〔1990〕1號(hào)）要求執(zhí)行。2023年度住房公積金繳存基數(shù)上限為23681元。
;住房公積金繳存單位應(yīng)在5%-12%的范圍內(nèi)，確定單位住房公積金繳存比例和職工住房公積金繳存比例。民營企業(yè)有住房公積金差異化比例繳存需求的，可向公積金中心提出申請(qǐng)，按規(guī)定辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
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【第6篇】住房公積金貸款需要什么條件
1、貸款人在購房城市按時(shí)足額繳存住房公積金半年以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。
2、貸款人符合購房城市的購房資格，有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金。
3、貸款人有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押。
5、同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
6、同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第7篇】商住房可以辦理公積金貸款嗎
不可以。商住房是屬于商業(yè)性質(zhì)的，不在公積金貸款的范圍之內(nèi)，可以申請(qǐng)公積金貸款購買的房屋只包括商品房，現(xiàn)住房、二手房拍賣房以及無產(chǎn)權(quán)住房。并且用公積金貸款時(shí)，還需要滿足很多條件，只有參加住房公積金制度的職工才能有資格申請(qǐng)住房公積金貸款。還要有一定的繳存時(shí)長，必須正常繳夠六個(gè)月以上或者公積金存放一年以上才有資格申請(qǐng)貸款，因?yàn)橘J款人繳存住房公積金的行為不正常，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。其次還要求貸款人的年齡與貸款年限之和必須要小于70歲。【第8篇】住房公積金要交稅嗎
住房公積金一般不需要納稅，超標(biāo)要繳納個(gè)人所得稅。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長期住房儲(chǔ)蓄。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問題的通知》規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函[2009]3號(hào)文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
【第9篇】住房公積金賬號(hào)是幾位
公積金賬號(hào)是9位或12位的，辦理公積金業(yè)務(wù)時(shí)提供9位或12位的都可以。
根據(jù)個(gè)人公積金賬號(hào)的生成規(guī)則，是0或1開頭的9位或者12位賬號(hào)，其中基本公積金的12位賬號(hào)最后三位為205，補(bǔ)充公積金賬號(hào)前3位為209，用于標(biāo)識(shí)賬號(hào)類型以作區(qū)分。
而9位的公積金賬號(hào)只是省略了3位的標(biāo)識(shí)碼。
【第10篇】怎么快速提取住房公積金
繳納過公積金的用戶們應(yīng)該都知道，公積金除了可以在網(wǎng)上辦理貸款的時(shí)候，也是可以將公積金提取出來的。那么大家知道怎么快速提取住房公積金嗎？來看看吧。
住房公積金在滿足以下5個(gè)條件就能快速提取出來，當(dāng)事人去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進(jìn)行申請(qǐng)，盡量把自己的資料準(zhǔn)備齊全，工作人員審核確定沒有問題以后就可以幫忙辦理手續(xù)，過一段時(shí)間這筆資金就會(huì)打到個(gè)人賬戶里：
提取住房公積金：需要購買房子，也可以是翻新或者是重建；處于離職或者是退休的狀態(tài)；沒有勞動(dòng)能力了，同時(shí)跟單位的勞動(dòng)關(guān)系也已經(jīng)解除了；需要出國居??；房子是租的，但是每個(gè)月的租金已經(jīng)超過了固定的收入比例。
【第11篇】濟(jì)南住房公積金提取條件
職工購買自有住房的，在取得有效購房憑證和證明材料三年內(nèi)，可一次性提取職工夫妻雙方、父母、子女的住房公積金，父母、子女中的一方必須與購房職工夫妻中的一方為同一戶籍。
所有提取人提取總額度不得超過購買自有住房的實(shí)際支出且每個(gè)提取人一套住房只能提取一次。提取人均須無本部住房公積金貸款余額。
法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
【第12篇】住房公積金繳存證明在哪里開
住房公積金繳存證明在住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)開或者去住房公積金業(yè)務(wù)柜臺(tái)辦理。住房公積金顧名思義肯定就是用于房屋的儲(chǔ)金。根據(jù)我國相關(guān)法律中的規(guī)定，使用住房公積金不僅僅限于購房，在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，其實(shí)只要滿足了規(guī)定的條件，那都是可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金來使用的。
辦理住房公積金繳存證明的具體流程如下：
1. 單位持申請(qǐng)材料，到市住房公積金管理中心申請(qǐng)開具繳存證明。
2. 市住房公積金管理中心按照審核要點(diǎn)審核無誤后，開具《單位住房公積金繳存證明》交給申請(qǐng)單位。如審核情況與申請(qǐng)內(nèi)容不符，不予出具繳存證明。
【第13篇】住房公積金如何提取
1、貸款買房：在貸款買房還房貸的時(shí)候可以用住房公積金，按月提取。
也就是說一年可以提取12次，且累積提取的金額不能超出實(shí)際的購房支出。
2、全款買房：如果買房時(shí)是一次性支付完購房款的，那么在一年之內(nèi)只能提取4次住房公積金，且每個(gè)季度只能提取1次。
3、租房：隨著房價(jià)的攀升，房租也不斷水漲船高，一年到頭下來也是一筆不小的數(shù)目。租房者可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房租，減輕生活壓力。
【第14篇】商業(yè)住房可否提取公積金
1、商業(yè)住房可以提取公積金。
2、首次辦理提取時(shí)需帶上身份證、結(jié)婚證（未婚的需提供戶口簿戶主頁及本人頁）、還款存折、借款合同，以上材料需提供原件和復(fù)印件。
3、以后可每年一次或每隔幾年累計(jì)提取住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額用于償還住房貸款本息，每次提取額不得超過期間償還的貸款本息額。職工提前償還住房貸款的，在提前還款后1年內(nèi)主借款人及其配偶可辦理提取，各提取人只能提取一次該次提前還款額，提取的總金額不能超過提前償還款。
4、提前還款提取的時(shí)間與前次提取的間隔參照個(gè)人提取公積金還購房貸款登記卡的時(shí)間，滿12個(gè)月或以上方可辦理提取。辦理提取時(shí)需帶上身份證、還款流水單。若為提前還款，還需提供提前還款憑證。
【第15篇】住房公積金要交多少年
一直交到退休，住房公積金的好處：
1、購買商品房時(shí)，貸款可以使用公積金貸款，利率比普通房貸利率低很多。
2、公積金不交任何的稅，而且不計(jì)入納稅總額，實(shí)際上是變相減稅。
3、公積金由兩部分組成：個(gè)人+企業(yè)，是一種福利。
4、如果已經(jīng)購買過住房，那么可以持住房發(fā)票，將公積金提現(xiàn)。
【第16篇】住房公積金封存是什么意思
1、公積金封存指員工和單位中斷工資關(guān)系（仍是勞動(dòng)關(guān)系），無法繼續(xù)繳存公積金，并且公積金賬戶暫時(shí)不能轉(zhuǎn)移時(shí)，單位對(duì)公積金賬戶進(jìn)行封存的行為，在封存狀態(tài)下不能申請(qǐng)住房公積金貸款，但因購買自住住房的可以提取賬戶內(nèi)余額。
2、職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后即被新單位錄用的，原單位應(yīng)為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后尚無新單位就業(yè)的，原單位應(yīng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，將住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入中心托管專戶管理。
