【第1篇】住房公積金買房便宜嗎？
是便宜的。
使用公積金貸款最高可以貸到想要購買的房子的80%，個(gè)人住房業(yè)務(wù)貸款是指中國公民向銀行申請(qǐng)購買商品房的貸；2023年公積金房代基準(zhǔn)利率為3.25%，貸款買房時(shí)選擇住房公積金貸款是比較經(jīng)濟(jì)的方法，可以節(jié)約不少利息，住房公積金的貸款利率比較低，相對(duì)來說買房的成本也就更低；建議在有多個(gè)選擇的時(shí)，還是要優(yōu)先考慮公積金貸款買房，利率更低一些更劃算一些。
目前貸款購房主要有住房公積金貸款、個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房組合貸款。
住房公積金貸款是指，由各地住房公積金管理中心，運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的，在職職工和在職期間繳存住房公積金的，離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款；對(duì)于已參加繳納住房公積金的居民，貸款購房應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。
住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率，還低于同期商業(yè)銀行存款利率，并且住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半；需要注意的是住房公積金不能直接用作購房首付，需要先墊付首付款，再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
【第2篇】住房公積金斷交有什么影響
住房公積金是公司為員工提供的一種福利，在現(xiàn)在房價(jià)飛漲的時(shí)代，倒是幫助了不少剛需家庭買房。
1. 住房公積金已經(jīng)斷交，賬戶是不會(huì)被取消的，只是如果不是持續(xù)的交，那么你買房子的時(shí)候，不能夠用來貸款，只能提取賬戶里面錢來用。只有持續(xù)的交，（上海是６個(gè)月），才能夠用來貸款。
2. 住房積金已經(jīng)斷交，賬戶其實(shí)是能轉(zhuǎn)的，轉(zhuǎn)移到你現(xiàn)在工作的城市。但是要買的話，要根據(jù)你工作的城市的政策來定。
3. 住房公積金已經(jīng)斷交，如果想要注銷，那么先要重新的設(shè)定你住房公積金的卡，建議到銀行去問一下比較好。職工賬戶在封存狀態(tài)時(shí)不能申請(qǐng)住房公積金貸款，但因購買自住住房的可以提取賬戶內(nèi)余額。
4. 住房公積金已經(jīng)斷交，公司可能已經(jīng)給你購買過類似保險(xiǎn)的東西，可能每個(gè)月都會(huì)有幾十塊錢可以用來買常規(guī)藥，當(dāng)然，如果你不在這家公司工作了，可能也就不會(huì)再往這里面打錢了。不過一般的不會(huì)和醫(yī)保有關(guān)，如果真的是有關(guān)的，那么也需要更改醫(yī)保賬戶之后再取消，還是建議到銀行來問一下，他們應(yīng)該會(huì)有相關(guān)記錄。
【第3篇】住房公積金買房貸款要什么條件
1. 根據(jù)公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號(hào)，且在當(dāng)?shù)匕磿r(shí)足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。
2. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
3. 具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件。
4. 借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證。
5. 借款人有支付不低于購房所需資金20%款項(xiàng)的能力。
6. 銀行或公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第4篇】如何舉報(bào)公司不交住房公積金
如果企業(yè)不予繳納，員工必須去公積金管理單位投訴或者舉報(bào)，其他政府單位對(duì)于公積金爭(zhēng)議是不會(huì)受理的。用人單位如果不辦理公積金登記，或者不為員工設(shè)公積金賬戶，不繳納公積金的，住房公積金相關(guān)管理部門可以依法責(zé)令限期辦理，超過日期不辦理的，可以依法進(jìn)行罰款，罰款數(shù)額在一萬到五萬之間。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條
單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
【第5篇】周口市住房公積金查詢電話是多少
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長期住房儲(chǔ)蓄。
1. 地址：周口市大慶中路與交通東路交叉路口北200米路西。
2. 客服電話：0394-8205985。
3. 貸款服務(wù)電話：0394-8529906。
【第6篇】提前還住房公積金貸款需要帶什么東西
1、首先要查看公積金賬戶余額、已經(jīng)償還貸款后的余額，初步計(jì)算還款差額，然后準(zhǔn)備充足的現(xiàn)金。
2、然后借款人到住房公積金管理中心，領(lǐng)取提前還貸的申請(qǐng)材料、申請(qǐng)表格。
3、找到所在單位的財(cái)會(huì)人員，填寫申請(qǐng)材料并加蓋單位公章、一把手和負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)人員的私章。
4、到住房公積金管理處交回材料，經(jīng)工作人員審核通過后，辦理提取公積金手續(xù)，領(lǐng)取《提取公積金通知單》。
5、持住房公積金管理處發(fā)放的《提取公積金通知單》，到貸款銀行辦理還貸款手續(xù)。
【第7篇】住房公積金有什么用
1、購房，不貸款購房可一次性提取公積金；商業(yè)貸款購房可提取公積金用于首付；商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
2、建造、翻建、大修住房，在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。
3、租房，用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；用公積金支付市場(chǎng)租房房租。
4、父母給兒女購房，未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金；使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。
【第8篇】工商銀行卡怎么激活住房公積金
工商銀行卡激活住房公積金的方法如下，首先是電話激活，可以通過住宅或單位電話致電客戶服務(wù)熱線95588，按1中文服務(wù)，按6信用卡服務(wù)，按9人工服務(wù)進(jìn)行啟用。其次是營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)啟用，攜帶本人身份證和卡片到任何一家工行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行啟用，可同時(shí)免費(fèi)開通手機(jī)余額變動(dòng)提示、自動(dòng)還款協(xié)議和網(wǎng)上銀行等。最后是網(wǎng)上銀行啟用，針對(duì)已辦理網(wǎng)銀客戶，登陸網(wǎng)銀后選擇信用卡服務(wù)，申請(qǐng)信用卡，卡片啟用進(jìn)行啟用。住房公積金聯(lián)名卡，是一種具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢和銀行借記卡多種功能的銀行卡，住房公積金卡只有激活了才能使用。【第9篇】駐馬店住房公積金查詢官網(wǎng)是什么
隨著工作環(huán)境的提高和薪資待遇的變化，很多公司都開始為員工購買住房公積金，駐馬店市民們相信對(duì)于駐馬店公積金查詢十分關(guān)心吧。
1. 地址：駐馬店市中華路115號(hào)。
2. 電話：0396-2914333、2915633。
3. 官方網(wǎng)址：http：//gjj.zhumadian.gov.cn/。
【第10篇】住房公積金漲了是什么意思
住房公積金是現(xiàn)在很多人都比較關(guān)注的，在找一份工作時(shí)都會(huì)問有沒有公積金，畢竟工作時(shí)間長了就可以看到住房公積金的重要性，在買房時(shí)可以省不少錢。那么，住房公積金漲了是什么意思？讓我們來看看小編帶來的詳細(xì)介紹吧！
住房公積金漲了是什么意思
住房公積金漲了主要是指因公積金繳存基數(shù)或繳存比例上漲，而帶來的職工公積金月繳存額上漲。這是好事，意味著公積金賬戶里的錢要變多了，是職工的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
住房公積金會(huì)隨著工資增加而增加嗎
一般來說，住房公積金會(huì)隨著工資增加而增加。工資基數(shù)漲了，繳納比例一定的情況下，繳納的公積金相對(duì)的會(huì)漲。但是如果你的工資高于公積金繳納基數(shù)上限，那么即使工資漲了，公積金繳納基數(shù)也是按照繳納基數(shù)上限來繳納。
住房公積金能不能異地購房
住房公積金可以異地購房，可以異地申請(qǐng)住房公積金貸款。公積金異地貸款業(yè)務(wù)自2023年10月8日起全面實(shí)施。繳納定金的職工如果在定金所在地以外的地區(qū)買房，可向公積金局申請(qǐng)貸款。購房地的住房公積金管理按照購房地的住房公積金貸款政策執(zhí)行。存放地與購房地的住房公積金管理相互管理，及時(shí)出具和確認(rèn)存款證明等材料，辦理貸款手續(xù)。
不同省市申請(qǐng)異地公積金貸款的程序不同。詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?。有的城市只限省和跨區(qū)貸款，有的城市只支持跨省互貸區(qū)域，有的城市表示支持全國異地貸款。當(dāng)然，也有少數(shù)城市不支持公積金異地貸款。
【第11篇】2023提取住房公積金的條件
2020提取住房公積金的條件為：第一，如果當(dāng)事人決定購買、建造、翻修、大修具有所有權(quán)的自住住房的情形。第二，如果當(dāng)事人已經(jīng)從單位離休、退休的情形。第三，如果當(dāng)事人完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。第四，如果當(dāng)事人出境定居時(shí)。第五，如果當(dāng)事人償還購房貸款本息的。
法律依據(jù)：根據(jù)我國《住房公積金提取管理辦法》第四條，職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還自住住房貸款本息的；(六)房租支出超出家庭工資收入5%的；(七)生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；(八)遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；(九)進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡的；(十一)死亡或者被宣告死亡的；(十二)住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。
【第12篇】住房公積金繳納比例是多少
單位及個(gè)人的繳存比例可在5%~12%自行選擇，個(gè)人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例。從2023年5月1日起，國務(wù)院決定階段性降低住房公積金繳存比例，凡是住房公積金繳存比例高于12%的，一律進(jìn)行調(diào)整，公積金繳存比例不得超12%，暫按兩年執(zhí)行。各地區(qū)2023年出臺(tái)的階段性適當(dāng)降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策到期后，繼續(xù)延長執(zhí)行至2023年4月30日。各地區(qū)要對(duì)政策實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)估，并可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際進(jìn)一步降低企業(yè)住房公積金繳存比例。【第13篇】住房公積金只限在工作地買房嗎
1、要看當(dāng)?shù)厥欠裼挟惖刭彿空撸唧w咨詢12329；
2、異地申請(qǐng)住房公積金貸款流程：
（1）職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。
（2）貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。
【第14篇】住房公積金可以轉(zhuǎn)移嗎
1、公積金轉(zhuǎn)移前提是，職工新入職的單位須已經(jīng)開通繳納公積金的賬號(hào)。
2、職工到新入職企業(yè)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心領(lǐng)取一張接收單。
3、帶著這張接收單，回到原單位要求其開具一份住房公積金轉(zhuǎn)移證明。
4、憑轉(zhuǎn)移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發(fā)的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉(zhuǎn)移即可。
【第15篇】深戶如何自己交社保和住房公積金
公積金一定要以企業(yè)的身份才可以繳納的，目前勞動(dòng)者是可以將公積金一次性全部取出來的，但是如果日后購買房子就不能使用公積金了。
社保的繳納方式是：
一、如果勞動(dòng)者在公司上班，可以要求公司為你繳納社保，繳納的比例按照用人單位和員工各自承擔(dān)的比例來繳納。
二、如果勞動(dòng)者是個(gè)體工商戶或者自由勞動(dòng)者，勞動(dòng)者可以選擇繳納城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)或者是農(nóng)村居民養(yǎng)老保險(xiǎn)。
社會(huì)保險(xiǎn)（socialinsurance）是指一種為喪失勞動(dòng)能力、暫時(shí)失去勞動(dòng)崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會(huì)和經(jīng)濟(jì)制度。社會(huì)保險(xiǎn)的主要項(xiàng)目包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。社會(huì)保險(xiǎn)計(jì)劃由政府舉辦，強(qiáng)制某一群體將其收入的一部分作為社會(huì)保險(xiǎn)稅（費(fèi)）形成社會(huì)保險(xiǎn)基金，在滿足一定條件的情況下，被保險(xiǎn)人可從基金獲得固定的收入或損失的補(bǔ)償，它是一種再分配制度，它的目標(biāo)是保證物質(zhì)及勞動(dòng)力的再生產(chǎn)和社會(huì)的穩(wěn)定。
【第16篇】住房公積金的特點(diǎn)有哪一些
1. 普遍性。城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金。
2. 強(qiáng)制性（政策性）。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
3. 福利性。除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款。
4. 返還性。職工離休、退休，或完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個(gè)人。
