【第1篇】上海公積金可以提取嗎?
公積金是我們的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金,主要被用于購(gòu)、建、大修住房的時(shí)候。不過(guò)各地關(guān)于公積金的政策規(guī)定都會(huì)有所差別。那么,上海公積金可以提取嗎?
上海公積金是可以提取的。但必須得滿足以下條件才可以取出來(lái):
1. 購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自己所有的自住住房。
2. 職工償還購(gòu)房貸款本息。
3. 無(wú)房但依法承租本市住房用于自住的。
4. 家庭收入低、經(jīng)濟(jì)困難,需支付本市自住住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)的。
5. 戶口遷出本市或出境定居。
6. 非滬籍職工勞動(dòng)關(guān)系調(diào)離本市。
7. 完全或大部分喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止了勞動(dòng)關(guān)系。
8. 離、退休或死亡等。
而你要提取的話,可以直接向單位提出申請(qǐng)并提供相關(guān)的證明材料,待單位核實(shí)后填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,再攜帶相關(guān)證明材料到上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)領(lǐng)取公積金即可。管理中心在審核通過(guò)后,就會(huì)將公積金轉(zhuǎn)到指定的賬戶里。
【第2篇】上海裝修能用公積金嗎
如果是裝修房子的話,公積金是不能提取的。上海提取公積金必須滿足一下條件,在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí),在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí),完全或大部分喪失勞動(dòng)能力,并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí),戶口遷出本市或者出境定居時(shí),非滬籍職工調(diào)離上海時(shí),職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí),可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖,職工享受城市居民最低生活保障,或者連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難,或者本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的,也可以向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,用于支付房租、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。職工提取本人住房公積金應(yīng)以銷(xiāo)戶形式全額提取,所提取的金額為職工私人所有。另外,職工死亡或被宣告死亡時(shí),職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金賬戶中的儲(chǔ)存余額,職工的住房公積金賬戶同時(shí)作銷(xiāo)戶處理。【第3篇】上海公積金離職后是否能全部提取
1、若是上海本地戶口的職工辦理離職后,公積金并不能全部提取,只有在戶口遷出當(dāng)?shù)?、離休或退休的情況下可以將公積金全部提取出來(lái);2.若是外地人員在上海務(wù)工,且與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的,是可以將公積金提取出來(lái)的,需要準(zhǔn)備好戶口證明原件、解除勞動(dòng)關(guān)系證明等材料。【第4篇】上海純公積金貸款的攻略有哪些
上海純公積金貸款的攻略有:通過(guò)上海住房公積金網(wǎng)申請(qǐng)預(yù)受理;到銀行和公積金中心進(jìn)行網(wǎng)下簽約;到交易中心辦理抵押登記;到銀行提交手續(xù),等待銀行放款;按時(shí)還款;還清后,到銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)。
1、通過(guò)上海住房公積金網(wǎng)申請(qǐng)預(yù)受理。
2、預(yù)受通過(guò)后,申請(qǐng)人到銀行和公積金中心進(jìn)行網(wǎng)下簽約。
3、銀行受理審批后,到交易中心辦理抵押登記。
4、帶著抵押登記的手續(xù),到銀行提交手續(xù),等待銀行放款。
5、銀行放款,申請(qǐng)人根據(jù)銀行規(guī)定的時(shí)間按時(shí)還款。
6、貸款還清后,到銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)。
【第5篇】上海住房公積金額度是多少
上海住房公積金貸款額度不固定,是根據(jù)公積金賬戶存儲(chǔ)余額來(lái)計(jì)算的同時(shí)也會(huì)受到很多條件的約束。具體計(jì)算公式為:可貸金額=借款人和共同借款人住房公積金余額的30倍+借款人和共同借款人補(bǔ)充住房公積金余額的10倍。約束條件如下:
1、貸款金額≤房屋總價(jià)款-規(guī)定的購(gòu)房首付款;2、貸款金額不高于借款人和共同借款人共同還款能力的限額,每月還款額一般在每月收入的50%以內(nèi);
3、不高于上海公積金管理中心規(guī)定的貸款限額,具體額度與累計(jì)繳存時(shí)間和信用狀況相關(guān),最高額度規(guī)定如下:①購(gòu)買(mǎi)首套房,1人貸款的最高額度為60萬(wàn)元,2人以上貸款的最高額度為120萬(wàn)元;②購(gòu)買(mǎi)二套房,1人貸款的最高額度為50萬(wàn)元,2人以上貸款的最高額度為100萬(wàn)元。
【第6篇】上海公積金貸款有什么好處
在上海工作的職工,基本都會(huì)交納住房公積金,因?yàn)楹罄m(xù)想要申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房,那么上海公積金貸款有什么好處呢?yuexw.com
1. 貸款利率更低,公積金貸款在央行公布的基準(zhǔn)利率里是明顯低于商業(yè)貸款的。
2. 公積金貸款的還款方式極為靈活,借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”,就可以隨意確定月還款數(shù)額,非常便于借款人的資金安排。
3. 貸款期限長(zhǎng),商業(yè)貸款二手房只能貸款20年,公積金貸款卻普遍達(dá)到30年。
【第7篇】公積金怎么取出來(lái)上海
公積金斷繳半年,且未在異地繳存,這種情況在上海是可以提取的。
準(zhǔn)備材料:
1、身份證;
2、戶口本(整本);
3、去社保中心開(kāi)的停繳滿六個(gè)月的證明。
地點(diǎn):各區(qū)公積金管理中心。
住房公積金提取條件:
1、購(gòu)買(mǎi)自住住房的,提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明。
2、購(gòu)買(mǎi)自住住房的,提供建設(shè)、土地等行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件。
3、翻建、大修自住住房的,提供規(guī)劃行政等主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件。
4、退休的,提供退休證明。
5、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明。
【第8篇】上海公積金怎么取出來(lái)
上海公積金可以這樣取出來(lái):
1、需要申請(qǐng)者先攜帶相關(guān)證明材料向所在單位提出申請(qǐng)。
2、等待單位在審核后出具《上海市住房公積金提取證明》,然后申請(qǐng)者需要到各區(qū)縣公積金運(yùn)用中心事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行審核。
3、最后需要攜帶相關(guān)證明材料到指定的建行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取審核。
【第9篇】上海公積金比例是多少
上海公積金比例,如下說(shuō)明:
2023年度上海公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)。繳存比例,單位、個(gè)人各7%;繳存基數(shù)。2023年月平均工資。
月繳存額上限。2290元/3924元;月繳存額下限,254元。公積金繳存比例為單位和個(gè)人各1%至8%,具體比例由各單位根據(jù)實(shí)際情況確定。上海公積金月繳存額上限為2290元,城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員/自由職業(yè)者公積金月繳存額上限為3924元。繳存住房公積金確有困難的單位,可以申請(qǐng)降低繳存比例或緩繳住房公積金。
2023年1月1日起新參加工作職工,公積金繳存基數(shù)應(yīng)該為第二個(gè)月的當(dāng)月工資收入或新參加工作以來(lái)實(shí)際發(fā)放的月平均工資。2023年1月1日起新調(diào)入的職工,以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。為提高辦事效率,2023年度住房公積金基數(shù)調(diào)整采用網(wǎng)上調(diào)整為主的方式。
【第10篇】上海公積金可以一次性取出來(lái)嗎?
上海職工離休、退休的;大部分或者完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;出境定居的;死亡或者被宣告死亡的(由職工的合法繼承人或者受遺贈(zèng)人提出申請(qǐng))可以一次性取出住房公積金。
法律依據(jù):
《上海市住房公積金提取管理辦法》第七條
職工有下列情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(七)離休、退休的。
(八)大部分或者完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
(九)出境定居的。
(十)死亡或者被宣告死亡的(由職工的合法繼承人或者受遺贈(zèng)人提出申請(qǐng))。
第二十四條
符合本辦法第七條第(七)、(八)、(九)、(十)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的,應(yīng)當(dāng)一次性提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額,同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。
【第11篇】上海公積金貸款最高可以貸多少
1、根據(jù)上海市公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限的通知》(滬公積金管委會(huì)[2015]2號(hào))。上海公積金貸款額度的上限分別如下。
2、首套住房的個(gè)人最高貸款額度為50萬(wàn)元。家庭最高貸款額度為100萬(wàn)元;繳交補(bǔ)充公積金的,個(gè)人最高貸款額度在50萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元,家庭最高貸款額度在100萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元。
3、購(gòu)買(mǎi)改善性第二套普通商品房。參照購(gòu)買(mǎi)首套住房政策。
4、購(gòu)買(mǎi)改善性第二套非普通商品房。個(gè)人最高貸款額度為40萬(wàn)元,家庭最高貸款額度為80萬(wàn)元;繳交補(bǔ)充公積金的,個(gè)人最高貸款額度在40萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元,家庭最高貸款額度在80萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元。
【第12篇】上海公積金貸款年限是多久
1、通常情況下首套房辦理公積金貸款最長(zhǎng)可以貸30年。
2、而對(duì)于二手房公積金貸款的規(guī)定相對(duì)就比較嚴(yán)格的,對(duì)于房齡低于5年(含)的二手房公積金貸款最長(zhǎng)貸款年限仍然是30年。
3、對(duì)于房齡在6至19年的二手房公積金貸款最長(zhǎng)年限為35年與房齡之差;對(duì)于房齡超過(guò)20年的二手房公積金貸款最長(zhǎng)貸款年限不得超過(guò)15年。
【第13篇】上海公積金如何提取
提取上海公積金分為三個(gè)步驟。一是需要申請(qǐng)者先攜帶相關(guān)證明材料向所在單位提出申請(qǐng),二是等待單位在審核后出具《上海市住房公積金提取證明》,然后申請(qǐng)者需要到各區(qū)縣公積金運(yùn)用中心事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行審核,最后需要攜帶相關(guān)證明材料到指定的建行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取審核。與此同時(shí),上海市公積金的提取還需要符合以下條件:
(一)購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)自住住房的;
(二)建造、翻建、大修本市擁有所有權(quán)自住住房的;
(三)償還本市擁有所有權(quán)自住住房貸款本息的;
(四)本市無(wú)房且依法承租本市住房用于自住的;
(五)低收入經(jīng)濟(jì)困難職工家庭支付本市自住住房物業(yè)服務(wù)費(fèi);
(六)家庭生活困難用于支付房租、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、售后公房物業(yè)維修費(fèi)等住房消費(fèi)費(fèi)用的;
(七)離休、退休的;
(八)大部分或者完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(九)出境定居的;職工有以上情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
【第14篇】上海住房公積金的繳納比例是多少
上海市公積金繳存比例
1. 住房公積金繳存比例
2023年上海市公積金繳存比例與2023年保持一致,依舊為:單位繳納7%,個(gè)人繳納7%。
2. 補(bǔ)充住房公積金繳存比例
個(gè)人和單位補(bǔ)充住房公積金繳存比例各為1%至5%,具體比例可由單位實(shí)際情況確定
【第15篇】上海公積金的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
上海公積金標(biāo)準(zhǔn):個(gè)人是月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例,單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
法律依據(jù):
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
【第16篇】上海市公積金網(wǎng)站如何登陸
現(xiàn)在的工作人員幾乎每個(gè)月都需要繳納公積金,這樣在未來(lái)購(gòu)房時(shí)就可以使用公積金貸款,能夠有效的解決住房問(wèn)題。那么上海市公積金網(wǎng)站如何登陸呢?
1. 進(jìn)入到上海公積金網(wǎng)站。
2. 選擇個(gè)人登錄。
3. 進(jìn)入登錄頁(yè)面:如果已經(jīng)注冊(cè)過(guò),則輸入用戶名和密碼;如果是第一次使用,則選擇“新用戶注冊(cè)”(下面步驟是新用戶注冊(cè)的指導(dǎo))。
4. 注冊(cè)新用戶,同意服務(wù)條款。
5. 填寫(xiě)注冊(cè)信息,并獲取驗(yàn)證碼,到下一步輸入驗(yàn)證碼完成注冊(cè)。
6. 注冊(cè)成功之后返回登陸界面,輸入設(shè)置好的用戶名和密碼,進(jìn)入個(gè)人賬戶的查詢界面。