【第1篇】如何轉(zhuǎn)公積金貸款
轉(zhuǎn)公積金貸款的步驟有：
1. 借款人攜帶身份證、收入證明等資料，前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心，向工作人員說(shuō)明要辦理公積金貸款，然后上交申請(qǐng)資料，通過(guò)審核可進(jìn)行下一步。
2. 攜帶商業(yè)購(gòu)房貸款合同、身份證前往貸款銀行，說(shuō)明要辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款手續(xù)，按要求填寫(xiě)《商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)審批表》，然后交由銀行信貸部門(mén)蓋章，并從銀行調(diào)出他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件。
3. 借款人帶著申請(qǐng)審批表、他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件等資料，再次前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心，向工作人員提交申請(qǐng)資料，經(jīng)工作人員再次審核通過(guò)后，由擔(dān)保公司出支票，借款人拿支票到原貸款銀行還清貸款余額。
4. 最后，借款人到公積金中心簽訂貸款合同、擔(dān)保合同并繳納擔(dān)保費(fèi)。
【第2篇】公積金怎么轉(zhuǎn)到月供上
如果想讓公積金轉(zhuǎn)到月供上可以去公積金中心填表，轉(zhuǎn)賬還款，必須要有銀行還款流程。此外轉(zhuǎn)到月供上還需要身份證、網(wǎng)上簽署的正式合同、首付發(fā)票或收據(jù)等信息，可以在同一天申請(qǐng)這三個(gè)項(xiàng)目，并且10分鐘內(nèi)就可以辦理，可以去公積金中心和市民中心進(jìn)行辦理公積金轉(zhuǎn)到月供。
住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的一項(xiàng)重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性和保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行住房公積金繳存義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金和單位為職工個(gè)人繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。住房公積金存款的是長(zhǎng)期性的。一旦住房公積金制度建立，雇員必須在就業(yè)期間按照規(guī)定不間斷地支付，它體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
另外，國(guó)家規(guī)定，所有繳存公積金的職工都可以根據(jù)公積金貸款的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。住房公積金應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ谩Ｔ趦?chǔ)存期間，只能用于購(gòu)買(mǎi)、建造、建造和維修自住住房或支付租金。工人只有在退休、死亡、完全喪失工作能力、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系或遷出原居住地時(shí)，才能從賬戶中提取住房公積金。
【第3篇】商業(yè)房貸能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
商業(yè)貸款與公積金貸款是兩種不同類型的，兩者能夠轉(zhuǎn)換過(guò)來(lái)嗎？帶大家一起了解下吧。
只要符合條件的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式，一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額提前還清。
辦理商轉(zhuǎn)公的申請(qǐng)對(duì)象為在本市購(gòu)買(mǎi)自住房且已向承辦住房公積金金融業(yè)務(wù)的受托銀行辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款（不含個(gè)人住房公積金組合貸款），并且在申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款時(shí)符合貸款地住房公積金管理中心貸款政策規(guī)定的職工。
【第4篇】公積金異地轉(zhuǎn)移是全額嗎？
是全額的。
單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動(dòng)，單位應(yīng)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，將公積金余額全額轉(zhuǎn)移至調(diào)入地。
職工因?yàn)閯趧?dòng)合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，也應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，將公積金余額全額轉(zhuǎn)出。
【第5篇】商貸轉(zhuǎn)公積金貸要去哪里辦理
要辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸業(yè)務(wù)的話，客戶可以去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理。先去管理中心預(yù)約申請(qǐng)，領(lǐng)取《商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)審批表》進(jìn)行填寫(xiě)，再帶上表格和相關(guān)資料去商貸行蓋章，提出商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)，銀行會(huì)進(jìn)行初審。
初審?fù)ㄟ^(guò)之后，客戶再帶上個(gè)人身份證、蓋好章的轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)表、他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件等資料去當(dāng)?shù)毓e金中心，把資料提交給工作人員。
管理中心再次審核通過(guò)后，客戶再去受托公積金貸款的銀行進(jìn)行面簽，確定貸款額度、期限、利率、還款方式等等。
然后去商貸行解除貸款關(guān)系，將原商貸余額與轉(zhuǎn)貸為公積金貸款后的差額部分用資金存入轉(zhuǎn)貸銀行開(kāi)立的存款專戶里，并將公積金貸受托銀行發(fā)放的資金用于提前結(jié)清原商業(yè)貸款。
同時(shí)與指定擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)，并辦理原商貸房產(chǎn)抵押登記解除手續(xù)，在房管局登記新的轉(zhuǎn)公積金貸款房屋抵押手續(xù)。注意之后還要按照與公積金貸受托銀行簽訂的合同上約定的還款計(jì)劃每月按時(shí)還款，直至公積金貸全部還清。
【第6篇】公積金貸款會(huì)轉(zhuǎn)lpr嗎？
商業(yè)貸款才可以轉(zhuǎn)lpr。公積金貸款參考的是公積金貸款基準(zhǔn)利率，不受貸款基準(zhǔn)利率、lpr的影響。在未來(lái)，不管lpr怎么調(diào)整，公積金貸款始終按照合同的約定來(lái)執(zhí)行利率。除非以后公積金貸款基準(zhǔn)利率有所調(diào)整，那么公積金貸款利率才會(huì)跟著調(diào)整。
不過(guò)，公積金貸款利率屬于買(mǎi)房?jī)?yōu)惠利率，這個(gè)利率一般是極少調(diào)整的，就算是調(diào)整，調(diào)整的周期也很長(zhǎng)。
【第7篇】公積金貸款可以轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款嗎
公積金貸款可以轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款，只要帶好材料到貸款銀行，簽訂使用住房公積金歸還住房貸款委托書(shū)后，銀行就會(huì)按照委托要求，定期從住房公積金帳戶中自動(dòng)扣款，用于歸還商業(yè)貸款。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第六條，住房公積金的存、貸利率由中國(guó)人民銀行提出，經(jīng)征求國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)的意見(jiàn)后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
【第8篇】商業(yè)房貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？
1. 貸款購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，購(gòu)房者是可以自由選擇貸款方式的，也就是說(shuō)商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款，購(gòu)房者需要向商貸銀行提出申請(qǐng)。
2. 然后領(lǐng)取《個(gè)人住房公告基金轉(zhuǎn)貸資料夾》，提交資料。材料提交完成后，銀行會(huì)查詢借款人及配偶的《個(gè)人征信報(bào)告》。
3. 如果符合規(guī)定，銀行會(huì)在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審，初審之后，商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)人拿到擔(dān)保公司擔(dān)保函后與公積金管理中心簽訂《借款合同》，等待房款就可以了。
【第9篇】公積金轉(zhuǎn)增股本的意義
資本公積金轉(zhuǎn)增股本，通俗地講就是用資本公積金向股東轉(zhuǎn)送股票，每股資本公積金。資本公積金是在公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之外，由資本、資產(chǎn)本身及其他原因形成的股東權(quán)益收入。標(biāo)準(zhǔn)的成熟股票市場(chǎng)上，資本公積轉(zhuǎn)增資本的目的，在于攤薄每股凈資產(chǎn)，使得股價(jià)降低，吸引投資人。
公積金是股東權(quán)益的重要內(nèi)容，包括資本公積和盈余公積兩部分。
資本公積是指由股東投入、但不能構(gòu)成“股本”或“實(shí)收資本”的資金部分，主要包括股本溢價(jià)、接受捐贈(zèng)實(shí)物資產(chǎn)、投入資本匯兌損益、法定財(cái)產(chǎn)重估增值以及投資準(zhǔn)備金等。資本公積的主要用途有兩個(gè)，一是轉(zhuǎn)贈(zèng)資本，二是彌補(bǔ)虧損。
盈余公積是指公司按照規(guī)定從凈利潤(rùn)中提取的各種積累資金。盈余公積是根據(jù)其用途不同分為公益金和一般盈余公積兩類。公益金專門(mén)用于公司職工福利設(shè)施的支出。按現(xiàn)行規(guī)定，上市公司按照稅后利潤(rùn)的5%至10%的比例提取法定公益金。
【第10篇】轉(zhuǎn)移公積金需要哪些手續(xù)
1、住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū)，管理中心要求提供的其他材料。辦理流程：異地轉(zhuǎn)移，職工提供提材料—轉(zhuǎn)入地向轉(zhuǎn)出地管理中心出具新賬戶證明及異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函—轉(zhuǎn)出地管理中心轉(zhuǎn)賬或電匯—轉(zhuǎn)入地管理中心登記個(gè)人明細(xì)賬。
2、需要提供轉(zhuǎn)出單位經(jīng)辦人或者繳存人本人身份證及復(fù)印件、住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)及相關(guān)證明材料，并核對(duì)無(wú)誤。
3、前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。經(jīng)管理機(jī)構(gòu)審核資料，為繳存人辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)后，應(yīng)分別向轉(zhuǎn)出和轉(zhuǎn)入單位提供已辦完的住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)，最后回轉(zhuǎn)入單位確認(rèn)已經(jīng)成功轉(zhuǎn)移。
【第11篇】去異地工作公積金能轉(zhuǎn)移嗎
如果突然想要去異地工作的職工想要轉(zhuǎn)走公積金，現(xiàn)在只需要登錄“全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)”網(wǎng)站，進(jìn)入需要轉(zhuǎn)出公積金賬戶的城市入口，就可以通過(guò)平臺(tái)辦理，再也無(wú)需兩地來(lái)回折騰辦理了，接著想要辦理公積金的轉(zhuǎn)移的職工需要向轉(zhuǎn)入地的公積金中心申請(qǐng)，前提是該職工已經(jīng)在轉(zhuǎn)入地設(shè)置了住房公積金賬戶，并且繳存了公積金，然后攜帶本人的身份證向轉(zhuǎn)入地公積金中心申請(qǐng)就可以了。【第12篇】公積金異地轉(zhuǎn)移是全額嗎
是全額的。單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動(dòng)，單位應(yīng)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，將公積金余額全額轉(zhuǎn)移至調(diào)入地。職工因?yàn)閯趧?dòng)合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，也應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，將公積金余額全額轉(zhuǎn)出。【第13篇】買(mǎi)房商業(yè)貸可以轉(zhuǎn)公積金貸嗎？
買(mǎi)房商業(yè)貸可以轉(zhuǎn)公積金貸，但是需要滿足條件。
1. 轉(zhuǎn)貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；2、同意提前結(jié)清原商貸余額；3、原商貸發(fā)放后已正常還款12個(gè)月及以上，貸款期間還款正常、無(wú)逾期貸款，并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明。
4. 原商貸所購(gòu)房屋已辦理《房屋權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》；5、轉(zhuǎn)貸人及其配偶信用良好，同意由受托銀行查詢并打印個(gè)人信用征信報(bào)告，并符合管理的《個(gè)人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》；6、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力；7、無(wú)尚未還清的公積金貸款，且無(wú)影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；8、同意由管理認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供轉(zhuǎn)公積金貸款擔(dān)保。
9. 原商貸借款人為單身，在申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)已結(jié)婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有的公證書(shū)及共同還款聲明；10、原商貸借款人已離異，經(jīng)法院判決或裁定、或離婚協(xié)議中明確其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人或配偶都不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。
【第14篇】住房公積金轉(zhuǎn)移條件是什么
如果是因?yàn)殡x職提取的話，必要要離職滿2年才可以提取，除非通過(guò)買(mǎi)房、貸款等方式提權(quán)，否則可以轉(zhuǎn)到新單位，而且公積金一年只能提取一次。
若職工調(diào)出本市，須提供調(diào)入單位接收證明、在調(diào)入地建立住房公積金證明、轉(zhuǎn)入銀行帳號(hào)、開(kāi)戶行名稱，管理部審核后辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。
若職工所調(diào)入單位尚未建立住房公積金或者職工尚未在調(diào)入單位開(kāi)立公積金帳戶的，該職工住房公積金余額應(yīng)封存在原單位的帳戶內(nèi)。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
【第15篇】商貸轉(zhuǎn)公積金貸款好辦嗎
視具體情況。商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的，但要滿足以下條件：
1、借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)；
2、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個(gè)月含個(gè)月以上；
3、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力；
4、申請(qǐng)人同意提供認(rèn)可的貸款保證方式；
5、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人含配偶除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。
《民法典》第八條，民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。
【第16篇】商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件是怎樣的
1、申請(qǐng)人正常繳納住房公積金，并滿足參保地申請(qǐng)住房公積金貸款的條件。
2、原商業(yè)住房貸款已穩(wěn)定還款一定時(shí)間，信用記錄良好，沒(méi)有逾期還款行為。
3、申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公的所購(gòu)房產(chǎn)應(yīng)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
4、申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公的公積金貸款額度，應(yīng)在參保地規(guī)定的住房公積金貸款最高貸款額度之內(nèi)。
5、需要注意的是，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款并不是所有地區(qū)都支持，需看公積金管理中心和貸款行有沒(méi)有開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)，詳情可致電公積金管理中心或貸款行客服熱線咨詢。此外，如果商業(yè)貸款不能轉(zhuǎn)為公積金貸款，也可以把公積金提取出來(lái)用以沖抵剩余未歸還貸款。
