【第1篇】住房公積金提取余額不足然如何辦
1. 公積金提取余額不足的時(shí)候??隙ㄊ翘崛〔涣说?,這是沒有什么爭(zhēng)議的情況,所以只有不提為好了。
2. 看一看是不是以前提的錢過多。而自己交的少單位的一部分也交得少,如果這樣就只有等有錢的再提。
3. 還有就是可以申請(qǐng)少提一點(diǎn)。也就是說在可以的情況下,取出一部分來,不一定要和往年一樣提那么多。
4. 還有說是單位沒有及時(shí)把錢打過去。也可能導(dǎo)致公積金提取余額不足的情況,這個(gè)情況就要求單位的會(huì)計(jì)人員及時(shí)處理相關(guān)問題。
5. 還有一種可能看是不是因?yàn)槟愕娜耸玛P(guān)系變動(dòng)后。公積金等相關(guān)的關(guān)系還沒有及時(shí)轉(zhuǎn)過來,這種情況也會(huì)導(dǎo)致公積金提取余額不足。
【第2篇】住房公積金貸款在哪個(gè)銀行
住房公積金貸款是由公積金管理中心統(tǒng)一委托各銀行辦理的,例如建設(shè)、工商、農(nóng)業(yè)、中國(guó)、交通、南京、中信、招商、上海浦東發(fā)展、興業(yè)、民生、平安、華夏、光大銀行等所指定的網(wǎng)點(diǎn)均可以辦理住房公積金貸款。【第3篇】住房公積金密碼忘了怎么辦呢?
有公積金聯(lián)名卡的,密碼是身份證后四位+00,沒有聯(lián)名卡,可拿身份證到柜臺(tái)辦理。
如沒進(jìn)行過密碼修改,可以用公積金對(duì)賬號(hào)的后六位找加密碼。
可撥打客服96688或在網(wǎng)站辦理掛失,之后持證件到柜臺(tái)辦理。
【第4篇】住房公積金貸款要多久
公積金貸款要14個(gè)工作日左右。
貸款審批時(shí)間從15個(gè)工作日減少為10個(gè)工作日,審批后需要貸款人簽署借款合同,簽署完合同后發(fā)放貸款需要4個(gè)工作日,前后加起來大概需要14個(gè)工作日左右。
每個(gè)人的貸款時(shí)間因人而異,具體時(shí)間還要參照實(shí)際貸到款的時(shí)間。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。
【第5篇】住房公積金性質(zhì)包括什么內(nèi)容
1. 保障性。建立職工住房公積金制度可為職工較快、較好地解決住房問題提供保障。
2. 互助性。住房公積金能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性。
3. 長(zhǎng)期性。每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這段時(shí)間內(nèi),都必須繳納個(gè)人住房公積金。職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。
【第6篇】住房公積金貸款擔(dān)保人能取消嗎?
現(xiàn)在很多朋友買房都會(huì)選擇住房公積金貸款,但有時(shí)候貸款是需要擔(dān)保人的,如果當(dāng)時(shí)貸款辦理?yè)?dān)保人,那住房公積金貸款擔(dān)保人能取消嗎?
1. 住房公積金貸款擔(dān)保人不能取消的,如果要取消的話,這需要與貸款銀行達(dá)成一致才行。
2. 擔(dān)保人是有還款責(zé)任的,如果個(gè)人作為擔(dān)保人之后,就不能再申請(qǐng)公積金貸款,除非被擔(dān)保人的貸款還清才可以。
3. 法律依據(jù):《商業(yè)銀行委托貸款管理辦法》第十四條:委托貸款采取擔(dān)保方式的,委托人和擔(dān)保人應(yīng)就擔(dān)保形式和擔(dān)保人(物)達(dá)成一致,并簽訂委托貸款擔(dān)保合同。
所以通過以上的內(nèi)容我們可以知道住房公積金貸款擔(dān)保人不能取消的,具體可以咨詢相關(guān)的工作人員。
【第7篇】住房公積金貸款要多久下來
公積金貸款要14個(gè)工作日左右,但具體時(shí)間還要參照個(gè)人情況。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定,貸款審批時(shí)間從15個(gè)工作日減少為10個(gè)工作日,審批后需要貸款人簽署借款合同,簽署完合同后發(fā)放貸款需要4個(gè)工作日,前后加起來大概需要14個(gè)工作日左右。
【第8篇】住房公積金繳存多久能辦理貸款
有時(shí)間的限制,申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上,累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年。
申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
1. 具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件。
2. 申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上,累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年。
3. 自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)。
4. 具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,有償還貸款本息的能力。
5. 簽定了購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。
6. 符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
【第9篇】住房公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)比例
1、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當(dāng)提高繳存比例。
2、具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂,經(jīng)本級(jí)人民政府審核后,報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
3、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。
【第10篇】住房公積金提取后還可以貸款嗎?
如今,不少人買房都是通過公積金進(jìn)行貸款,與商業(yè)貸款相比,可能利率低一些。那住房公積金提取后還可以貸款嗎?帶大家一起了解下吧。
住房公積金提取后還可以貸款,但不能提取公積金支付首付款。
若是提取的公積金是用于支付房貸的,那么再貸款可能就會(huì)算做二套房。但是否算二套這取決于第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策,即結(jié)清貸款再買算首套。相關(guān)規(guī)定如下,第一,貸款已還清,當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政,住房公積金貸款買房算二套。第二,貸款未結(jié)清,不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政,都算二套。
住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工,對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
【第11篇】使用借唄會(huì)影響住房公積金嗎
使用借唄是否會(huì)影響公積金,要分情況來看。比如說借唄有逾期記錄,且是連續(xù)的、金額較大的逾期記錄,那么對(duì)于用戶申請(qǐng)公積金貸款是有影響的。而借唄每期都按時(shí)還款,這樣征信報(bào)告中都是良好的還款記錄,會(huì)有助于用戶申請(qǐng)公積金貸款。【第12篇】住房公積金可以還車貸嗎?
1. 住房公積金只能用于償還房貸,也就是購(gòu)房貸款。同時(shí),住房公積金也可以辦理房貸。此外,如果用戶在租房,提取公積金用來還房租是可以的。
2. 需要注意的是,公積金貸款貸款類型一共有人住房公積金貸款、個(gè)人住房公積金組合貸款、個(gè)人住房公積金置換組合貸款,只要是這些貸款業(yè)務(wù),申請(qǐng)者都是可以使用公積金進(jìn)行申請(qǐng)的。
3. 申請(qǐng)公積金貸款后,申請(qǐng)者還可以將部分商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款。但是,就算是申請(qǐng)利率較低的公積金貸款,也是需要審核申請(qǐng)者的個(gè)人還款能力的。
【第13篇】住房公積金貸款利率怎么計(jì)算公式
住房公積金貸款利率計(jì)算公式:
1、等額本金:總利息=(總貸款額+還款月數(shù)+總貸款額x月利率)+總貸款額+還款月數(shù)x(1+月利率)+2x還款月數(shù)-總貸款額。
2、等額本息:總利息=還款月數(shù)仴供-貸款本金。
現(xiàn)行公積金貸款利率是2023年6月28日調(diào)整并實(shí)施的,五年以上公積金貸款利率3.5%,月利率為3.5%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率3.0%,全國(guó)都一樣。
【第14篇】住房公積金還房貸怎么還
住房公積金還房貸怎么還法
用公積金還房貸,有三種辦法。
一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休后,采用這一方法還貸。還貸后,若還有貸款未還清,就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算,確定以后每個(gè)月的月還款金額。
停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸后,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短,根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定,不過不能超過12個(gè)月)停止還貸期結(jié)束后,貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計(jì)復(fù)利,在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等),多采用這一方式還貸。
逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí),貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。
【第15篇】我還有兩年退休能用住房公積金貸款嗎
1、申請(qǐng)人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。
2、一般來說,公積金是不能用來不能支付首付款,不過在買房以后,購(gòu)房人能拿著自己的《購(gòu)房合同》以及購(gòu)房發(fā)票等材料去辦理支取。
3、假如申請(qǐng)人確實(shí)手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請(qǐng)人只能先向親戚朋友借錢付了首付,拿到相關(guān)證件后辦理貸款,然后再提取公積金賬戶余額還借款。
4、提取過公積金用于支付房貸,再貸款可能算二套房,是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。
【第16篇】購(gòu)買二手房申請(qǐng)住房公積金貸款的條件是什么
1、申請(qǐng)人有穩(wěn)定收入,信用狀況良好,具備還款的能力。
2、申請(qǐng)人所在的單位為其繳納了公積金并且達(dá)到當(dāng)?shù)毓e金貸款條件中規(guī)定的購(gòu)買期限。
3、申請(qǐng)人可以自行支付該套二手房的首付款。
4、滿足當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的其他條件。