【第1篇】辦理公積金貸款貼息的條件有哪一些
1. 住房公積金貸款所購買的經(jīng)濟適用住房的建筑面積人均未達到全市人均住房建筑面積（58.89平方米），或所購經(jīng)濟適用住房建筑面積低于90平方米（含90平方米），家庭成員按3.06人計算，且在本市轄區(qū)內(nèi)無其他自有產(chǎn)權的房屋。
2. 借款人在申請貼息前已按借款合同約定正常還貸滿1年（即12個月）以上，且本筆住房公積金貸款未發(fā)生連續(xù)3期或累計達6期以上逾期歸還貸款的不良記錄，當前無未歸還貸款本息行為。
3. 借款人在申請前連續(xù)正常繳存住房公積金滿1年（12個月）以上。
【第2篇】商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款哪些人不合適辦理
1. 有提前還款準備的人：這類人有提前還款的打算，不適合商貸公積金的原因是，在轉(zhuǎn)變過程中，先要取得原貸款銀行同意后并需要支付合同規(guī)定的產(chǎn)生的罰息，中間還會有贖樓產(chǎn)生的擔保費等，計算下來就不劃算了。
2. 準備用公積金二次貸款的人：因為公積金貸款有次數(shù)限制，想要在以后有購房的計劃話不建議用商貸轉(zhuǎn)公積金緩解壓力。
3. 商貸還款進入后期：商貸轉(zhuǎn)公積金是在還款的前期兩三年的話，申請轉(zhuǎn)換比較劃算，如果是后幾年利息都已經(jīng)在前幾年基本收完，在轉(zhuǎn)就沒有那么劃算。
4. 出現(xiàn)二套房公積金利率上?。荷暾埲嗣掠袃商追浚肄k理商貸也能享受折扣，這樣的情況轉(zhuǎn)換也不劃算。有些城市二套房公積金貸款利率上浮度達到10%，相比商貸享受的折扣優(yōu)惠，商貸的利率更低，所以這種情況也是不適合轉(zhuǎn)。
【第3篇】公積金怎么辦理
住房公積金由所在單位繳納。住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工：
1. 機關、事業(yè)單位。
2. 國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟組織。
3. 民辦非企業(yè)單位、社會團體。
4. 外國及港澳臺商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟組織常駐代表機構。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請繳存住房公積金。
法律依據(jù)：根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十五條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第4篇】辦理公積金貸款流程是什么
根據(jù)《住房公積金管理條例》，辦理公積金貸款需要滿足條件如下：
1. 申請貸款前6個月已按時、足額、連續(xù)繳存公積金，并且申請貸款前兩年內(nèi)沒有欠繳公積金（不同城市對繳存期限的規(guī)定不一樣，具體以城市為準）。
2. 有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和按時還本付息的能力。
3. 申請人所購的住房是用于自住的普通住房。
4. 申請人是所購住房的房屋權人或共有權人。
5. 申請人可提供公積金中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質(zhì)押。
【第5篇】如何辦理公積金賬戶提取公積金
1、首先打開自己想要查詢城市的住房公積金管理中心網(wǎng)址。
2、然后點擊網(wǎng)上辦事中心職工憑個人住房公積金賬戶及密碼登錄網(wǎng)上辦事大廳。
3、選擇個人提取業(yè)務中“支付本市范圍內(nèi)住房租金提取”。
4、根據(jù)界面顯示，核對無誤后點擊提交，業(yè)務當場受理。
5、在個人住房公積金提取申請單提交后，有相關部門審核通過后，銀行會直接匯款到個人賬戶。
6、原則上是在你辦理完公積金提取手續(xù)后三個工作日打到你的個人公積金賬戶內(nèi)，一般第二天就到賬了。一般在3個工作日內(nèi)劃入個人結算賬戶。
7、可以第4個工作日到銀行柜臺或atm機上查詢提取的住房公積金款項是否到賬，不到賬可以電話12329咨詢。
8、主要看審核時間，不同的地方辦事效率有差異，只要審核通過應該很快會到賬。
【第6篇】公積金去哪里辦理
住房公積金一般都在住房公積金管理中心。
住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。
單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。
職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金實行專戶存儲，歸職工個人所有。
【第7篇】住房公積金繳存多久能辦理貸款
有時間的限制，申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年。
申請住房公積金貸款應當具備下列條件：
1. 具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件。
2. 申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年。
3. 自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）。
4. 具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力。
5. 簽定了購買住房的合同或協(xié)議。
6. 符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
【第8篇】如何辦理公積金異地轉(zhuǎn)移
很多人的工作地點不可能固定在一個地方，所繳納的五險一金也會隨著工作地和公司的變換而轉(zhuǎn)移。如何辦理公積金異地轉(zhuǎn)移呢？
1. 了解清楚政策。每個城市的公積金管理政策不一樣，在辦理異地轉(zhuǎn)移公積金時，首先要了解當?shù)氐墓e金相關政策，比如要在當?shù)乩U存滿多少個月才能轉(zhuǎn)移，如何辦理和注意事項等，桂林這邊要連續(xù)繳存6個月才得辦理。
2. 確定原轉(zhuǎn)出地信息。并不是每個城市都有公積金管理中心的，所以個人在去辦理異地轉(zhuǎn)移時首先要清楚自己原來城市交公積金是哪個單位，是區(qū)直還是鐵路公積金，還是所工作城市還是省公積金的名稱，確定好。
3. 帶好材料去柜臺。問清楚辦理異地轉(zhuǎn)移需要攜帶什么相關材料，是否一定需要本人去辦理等問題。一般只需攜帶身份證復印件去柜臺填寫一張轉(zhuǎn)移申請表即可，若委托可問清楚是否要帶委托書。
4. 工作人員受理。將材料交給工作人員后，工作人員會核對轉(zhuǎn)出公積金地以及原有單位的信息，如確認無誤會錄入系統(tǒng)，并發(fā)函給轉(zhuǎn)出地公積金中心。
5. 劃轉(zhuǎn)接受地。因每個地方的審核時間不一樣，所以轉(zhuǎn)出時間也會不同。帶轉(zhuǎn)出地接收到申請函，確認信息無誤，就會把職工在異地的公積金余額一起轉(zhuǎn)到接收地管理中心。
6. 查詢結果。職工查詢個人的異地公積金是否轉(zhuǎn)移成功，可以登錄當?shù)毓e金管理中心官網(wǎng)查看，或微信公眾號，查詢個人賬余額是否發(fā)生變化，有疑問可咨詢當?shù)毓芾碇行墓ぷ魅藛T。
公積金作為享有的工作福利待遇之一，可別忽視其作用，積累為一筆儲蓄，達到符合條件可以進行公積金貸款，減少住房的經(jīng)濟壓力。在異地繳納的公積金，由于工作變動也不要過于擔心，了解清楚后，辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)也是挺方便的。
【第9篇】公積金聯(lián)名卡怎么辦理
公積金聯(lián)名卡是由住房公積金管理中心以服務廣大住房公積金繳存職工為目的，與商業(yè)銀行合作發(fā)放，具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢和銀行借記卡多種功能的銀行卡，是職工繳存住房公積金的有效憑證。
1. 銀行選擇：個人根據(jù)需要在交通銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、北京銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行在北京地區(qū)所有網(wǎng)點辦理聯(lián)名卡申領手續(xù)。
2. 申請：本人持有效身份證件到銀行柜臺辦理聯(lián)名卡申請手續(xù)，在完整填寫好個人信息后，申請人應當明確和銀行約定是否需要卡面印制姓名拼音以及是否配發(fā)“住房公積金對賬簿”。
3. 銀行審核：銀行對申請資料真實性、是否符合辦卡條件、與公積金中心比對相關信息等內(nèi)容進行審核。對于不能通過審核的，銀行告知其具體原因。
4. 制卡和發(fā)卡：對于通過審核并選擇卡面上不需要印制姓名拼音的，銀行現(xiàn)場制卡并發(fā)放給申請人。對于選擇卡面印制拼音姓名的申請，銀行與申請人另行約定發(fā)卡方式與時間。
5. 聯(lián)名卡激活：成功制卡后，持卡人本人必須在第一時間按照銀行相關規(guī)定進行卡激活操作，確保住房公積金查詢、住房公積金提取及金融功能正常。
【第10篇】公積金卡去哪一個銀行辦理
公積金卡在公積金繳存的銀行公積金管理中心辦理。
到單位人事部確定公積金在哪家銀行繳存的，一般有建設銀行、工商銀行、中國銀行、交通銀行等多家銀行，確定銀行后，向公司申請辦理公積金卡，由公司代辦集體申領公積金卡。
辦理流程：攜帶公司介紹信、代辦人身份證復印件、住房公積個人信息核對（變更）表到銀行公積金柜臺進行辦理。
【第11篇】公積金怎么辦理貸款
在所以貸款中公積金貸款所收取的利息是最少的。公積金貸款不復雜，只要征信沒啥污點、公積金連續(xù)繳納6個月以上，沒有未還清的公積金貸款，一般就能申請下來。
1. 書寫申請：借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供資料。
2. 資料審核：對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。
3. 審批：銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議。
4. 復審：并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
5. 進行抵押：以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
借款人正常還款滿12個期后可申請?zhí)崆安糠诌€款或全部結清剩余貸款本息，提前部分還款時，所還本金額不少于上一期貸款本金余額的40%。
【第12篇】公積金代扣辦理流程是什么
公積金扣繳程序：銀行受理后，向住房公積金管理部門提交書面貸款申請并提交相關材料，住房公積金管理部門進行審核批準貸款。
住房公積金管理部門批準后，銀行將通知簽訂貸款合同和擔保合同，辦理抵押登記等必要手續(xù)，并填寫《貸款轉(zhuǎn)移證明》。
根據(jù)貸款合同，貸款資金應分一次或多次存入銀行開立的售房賬戶，貸款發(fā)放后，按照合同約定的還款計劃和還款方式歸還借款本息。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
【第13篇】公積金聯(lián)名卡辦理需要多久
1. 如果是由申請人所在單位代辦理公積金卡大概要半年的時間，中間時間較長。如果是自己辦理的話，到指定銀行領取表格并且填寫完畢，單位蓋章之后就可以了，這樣的話會很快，是大概一個月左右的時間。
2. 公司代辦人需要攜帶公司介紹信、身份證復印件、住房公積個人信息核對表到銀行公積金柜臺進行辦理，卡片制作好之后銀行公積金管理處會發(fā)短信提醒單位領取公積金卡。
3. 不同的地區(qū)因為政策規(guī)定等的不同具體所需要的時間也不同，具體需要時間可以咨詢當?shù)厣绫＞帧９e金卡在公積金繳存的銀行公積金管理中心辦理，由公司統(tǒng)一辦理申請公積金卡業(yè)務。到單位人事部向公司申請辦理公積金卡，然后由公司代辦申領公積金卡事宜即可。
【第14篇】南寧商貸轉(zhuǎn)公積金貸款如何辦理
現(xiàn)代社會，買房成為剛需，而有些市民購房時，因為種種不可抗拒的原因，不符合公積金貸款的要求，最后只能轉(zhuǎn)向了商業(yè)銀行住房貸款，但是公積金貸款利率如此之低始終誘惑著人，一旦有了條件，迫不及待的就想“商轉(zhuǎn)公”了。
1. 借貸申請人到銀行(建行的到四湖支行，農(nóng)行可到任意網(wǎng)點)申請商貸提前結清，并打印三個月的還貸明細
2. 借貸申請人向管理中心提交貸款申請材料，并預簽借貸合同及抵押合同
3. 管理中心進行三級審批(4個工作日內(nèi))
4. 銀行代借款申請人辦理第二順位抵押登記手續(xù)
5. 銀行劃扣借款申請人還款賬戶中的貸款差額資金
6. 管理中心核實第二順位抵押登記辦理情況后發(fā)放貸款
7. 收到委貸資金后或差額資金足額后，銀行當日操作提前結清商貸借貸人開始正常還款
如需了解辦理詳情或業(yè)務一次性告知清單，請撥打住房公積金服務熱線12329咨詢或至南寧住房公積金管理中心貸款服務部(南寧市玉洞大道33號市民中心d座5樓)現(xiàn)場咨詢，也可通過南寧住房公積金管理中心官網(wǎng)(http：/www.nngjj.com/)、微信公眾號、“愛南寧”app等途徑了解。
【第15篇】公積金對沖辦理流程是什么樣
1. 需要由借款人(及配偶)提出申請，借款人以及配偶的住房公積金余額之和，在對沖還貸過程中需要留足一個月的還貸金額。
2. 借款人的住房公積金貸款當前沒有出現(xiàn)逾期的情況，包括之前擔保公司代償過的逾期貸款，借款人也已經(jīng)還清。
3. 需要提供借款人及配偶身份證、結婚證原件，還有《住房公積金月對沖還貸申請審批表》，到相關機構進行申請和辦理。
【第16篇】辦理公積金卡有什么用
1. 辦理公積金卡可以查詢打印住房公積金賬戶信息功能:持卡人可查詢其住房公積金賬戶余額及匯繳、補繳、提取、計息等賬戶明細,并通過住房公積金對賬簿打印住房公積金賬戶信息。
2. 提取住房公積金轉(zhuǎn)賬入卡功能:按規(guī)定提取住房公積金時,持卡人可指定聯(lián)名卡作為住房公積金提取帳戶,將提取的住房公積金轉(zhuǎn)入本人聯(lián)名卡的儲蓄賬戶中。
3. 儲蓄卡金融功能:聯(lián)名卡除了以上住房公積金服務功能之外,還具有普通儲蓄卡的全部金融功能。
4. 費用優(yōu)惠:聯(lián)名卡免收年費及小額賬戶管理費。
5. 持有住房公積金聯(lián)名卡的員工,可以公積金貸款可以辦理約定提取約定提取分為:按月、按季、按年,員工自行選擇。
