【第1篇】住房公積金繳存基數(shù)每年幾月調(diào)整
住房公積金的繳存基數(shù)在每年7月份調(diào)整。
在一個(gè)公積金繳存年度即每年的7月至次年的6月中除更換單位等特殊情況外，每月公積金繳納的金額是相同的，單位會(huì)在每年辦理完6月份匯繳業(yè)務(wù)后，根據(jù)員工上一自然年度的月平均工資為員工調(diào)整其公積金繳納基數(shù)。
2023年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個(gè)部門，研究修訂《住房公積金管理?xiàng)l例》工作中，放開個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定，2023年部分城市出臺(tái)辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
【第2篇】武漢住房公積金個(gè)人怎么提取
住房公積金除了可以用來進(jìn)行房屋貸款之外，住房公積金賬戶余額也是可以提取出來使用的。住房公積金提取的用途有很多種，可以用來裝修房屋、償還購(gòu)房貸款本息、支付房租等。
1. 首先由職工到住房公積金繳存銀行或單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表》。
2. 職工向單位申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，單位進(jìn)行核實(shí)之后在申請(qǐng)表上簽署意見并蓋章。
3. 職工持住房公積金提取申請(qǐng)表前往繳存銀行辦理提取審核手續(xù)。
4. 審核通過之后準(zhǔn)予提取，并將結(jié)果通知申請(qǐng)人，職工持審核過的《住房公積金提取申請(qǐng)表》前往單位開具《住房公積金提取憑證》，最后前往銀行辦理提取手續(xù)。
【第3篇】住房公積金什么情況下可以提取
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4、出境定居的；
5、償還購(gòu)房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
7、職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
8、住房公積金并不是只能買房時(shí)提取，只要滿足提取條件都可以提取。
9、建造、翻建、大修自住住房；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
10、離休、退休的；出境定居的；非本市戶籍職工離職并離開本市就業(yè)的。
11、職工本人及其家屬發(fā)生特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
12、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。以上只需要滿足一條即可提供相關(guān)證件材料提取公積金。
【第4篇】城鎮(zhèn)住房公積金什么意思
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定，本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
【第5篇】鹽城住房公積金查詢的電話號(hào)碼是多少
鹽城住房公積金查詢的電話號(hào)碼是多少？下面簡(jiǎn)單的說說。需要了解的接著看下文。
1. 鹽城住房公積金查詢客服熱線：12329。
2. 住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義。
3. 住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
4. 只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
5. 住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
6. 住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
7. 住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
【第6篇】住房公積金貸款買房滿足哪些要求
住房公積金貸款買房滿足的要求有：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款；
2、申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月；
3、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
【第7篇】單身能用住房公積金貸款買房子嗎
公積金貸款買房是不分單身或者結(jié)婚的，只要有正常的工作流水加固定的公積金余額，是可以自己首付后進(jìn)行貸款買房的。那么，公積金還貸只能還自己的房子嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！
單身能用住房公積金貸款買房子嗎
單身能用住房公積金貸款買房子。單身的用戶只要滿足公積金貸款條件，那么就可以申請(qǐng)公積金貸款。個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款與夫妻共同申請(qǐng)公積金貸款，差別只在于最高可以申請(qǐng)的額度不同。個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款可能會(huì)遇到貸款額度不足的問題，這時(shí)候用戶可以嘗試申請(qǐng)組合貸款。
個(gè)人用戶申請(qǐng)公積金貸款，結(jié)婚后首付的部分屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，而婚后還款的金額，如果出示證明是自己還款，配偶沒有參與進(jìn)來，那么婚后還款的部分也可以視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而婚后，夫妻共同參與還款，則還款的部分屬于婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
總而言之，個(gè)人用戶可以申請(qǐng)公積金貸款買房，至于能否申請(qǐng)成功，要以審核結(jié)果為準(zhǔn)。
公積金還貸只能還自己的房子嗎
如果沒有特殊政策支持的話，公積金貸款一般只能還自己的房子，部分城市可能支持還配偶的房子。但也有很多城市有出臺(tái)針對(duì)性的政策，深圳、珠海、唐山等城市都有新政策支持子女還父母的貸款或是父母還子女的貸款。像是這樣有政策支持的，只要是去公積金中心辦理就可以了。
公積金貸款的流程手續(xù)是怎么樣的
1、貸款人到住房資金管理(分)中心填寫《借款申請(qǐng)表》并提供相關(guān)資料。
2、住房資金管理(分)中心對(duì)貸款人相關(guān)資料進(jìn)行初審，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。
3、初審合格，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查，內(nèi)容包括：購(gòu)房行為是否合法;抵押物或質(zhì)押物是否符合要求;收入情況是否具有償還貸款本息的能力;是否有保證人，保證人是否具有保證資格等。
4、經(jīng)受托銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見書遞交住房資金管理(公)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
5、審批通過，住房資金管理(公)中心簽發(fā)委托貸款通知單。
6、受托銀行接到通知單后，與借款人簽定借款合同，辦理抵押、質(zhì)押或擔(dān)保手續(xù)，簽定委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書，開立個(gè)人貸款專用帳戶。
7、借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金，再由受托行將資金劃入開發(fā)商帳戶。
8、借款人按照規(guī)定的方式按時(shí)歸還借款，借款人還清貸款本息后，解除抵押但保，收回相關(guān)證件。
【第8篇】住房公積金用途有哪些
1、買房。買房提取公積金分為兩種形式：對(duì)于不貸款的購(gòu)房者，可以一次性提取公積金用于支付購(gòu)房費(fèi)用；對(duì)于貸款購(gòu)房者，可提取公積金償還利息和支付首付。
2、租房。在外打拼的年輕人都需要租房，這時(shí)公積金可以用來支付房租，但要注意，提取公積金要在租房合同生效后至合同到期的半年內(nèi)進(jìn)行申請(qǐng)。
3、裝修和改造。公積金不僅能用于購(gòu)房，還能用于房子改造和裝修，讓你的房子煥然一新。但提取的公積金金額合計(jì)不能超過改造或裝修房子的全部花費(fèi)。
4、給子女購(gòu)房使用。子女使用商業(yè)銀行貸款買房，在支付房子首付后可提取父母的公積金還貸；沒有使用住房貸款或者不買自住房的購(gòu)房者，可以提取父母的公積金。
5、銷戶提取全部余額當(dāng)退休金。銷戶需由本人辦理，填寫銷戶申請(qǐng)后按相關(guān)規(guī)定去指定部門，辦理完成之后提取的所有余額可當(dāng)做退休金使用。
6、治療疾病。這一用途可以極大解決疾病治療中缺少資金的問題。本人患病手術(shù)以及自己的配偶和子女生病都可以提取公積金進(jìn)行治療，但要注意申請(qǐng)日期在出院日起一年內(nèi)有效，提取金額不得超過治療過程中個(gè)人承擔(dān)的部分。
【第9篇】怎么樣辦理二手房的住房公積金貸款
申請(qǐng)二手房住房公積金的方法步驟如下：
1. 由房屋買賣雙方及配偶，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。
2. 向市公積金中心提交相關(guān)貸款資料。
3. 市住房公積金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。
4. 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理權(quán)證交易過戶手續(xù)。
5. 借款人持已辦理交易過戶的權(quán)證及契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
6. 借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
7. 貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。
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申請(qǐng)二手房住房公積金的步驟如下：
1,初審，審查你的公積金貸款資質(zhì)。
2. 面簽，和公積金管理中心簽合同。
3. 辦理過戶手續(xù)。
【第10篇】住房公積金如何提取還房貸
1、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同)，沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算：如果選擇年限不變的，重新計(jì)算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。
2、提取公積金后與你的還貸卡關(guān)聯(lián)”，比方說你的月供為5000元，提取5萬元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個(gè)月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
3、提取手續(xù)：攜帶貸款合同、本人身份證、單位開具的公積金提取證明”，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結(jié)婚證、身份證、配偶單位開具的公積金提取證明”，到貸款銀行或當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理手續(xù)。
【第11篇】住房公積金貸款放款需要多久
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
一般在簽訂貸款后的1-2個(gè)月放款。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
【第12篇】住房公積金貸款可以貸幾次
如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩套房了就不能再使用公積金貸款，即公積金貸款最多只能貸2次。并且住房公積金貸款同一時(shí)間內(nèi)只能貸一次,還款結(jié)束后才能再貸。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
【第13篇】個(gè)人申請(qǐng)住房公積金條件是什么
若公民個(gè)人有繳存住房公積金的話。
1. 城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
2. 借款人購(gòu)買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4. 夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。
5. 一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買一處住房。
6. 貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
7. 同意用所購(gòu)住房做抵押。
【第14篇】怎么快速提取住房公積金
繳納過公積金的用戶們應(yīng)該都知道，公積金除了可以在網(wǎng)上辦理貸款的時(shí)候，也是可以將公積金提取出來的。那么大家知道怎么快速提取住房公積金嗎？來看看吧。
住房公積金在滿足以下5個(gè)條件就能快速提取出來，當(dāng)事人去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進(jìn)行申請(qǐng)，盡量把自己的資料準(zhǔn)備齊全，工作人員審核確定沒有問題以后就可以幫忙辦理手續(xù)，過一段時(shí)間這筆資金就會(huì)打到個(gè)人賬戶里：
提取住房公積金：需要購(gòu)買房子，也可以是翻新或者是重建；處于離職或者是退休的狀態(tài)；沒有勞動(dòng)能力了，同時(shí)跟單位的勞動(dòng)關(guān)系也已經(jīng)解除了；需要出國(guó)居??；房子是租的，但是每個(gè)月的租金已經(jīng)超過了固定的收入比例。
【第15篇】安康住房公積金查詢網(wǎng)上怎么查不到
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
1. 換一個(gè)方法。職工可通過5種方式查詢住房公積金。
2. 網(wǎng)上查詢。職工可通過登錄網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳“個(gè)人普通版”查詢住房公積金賬戶信息，初次登錄的初始密碼為職工住房公積金編號(hào)后6位(各個(gè)地方不一致）。
3. 自助式終端查詢。職工可憑第二代身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡原件或社會(huì)保障卡原件，通過輸入查詢密碼，可在市住房公積金管理中心各管理處大廳設(shè)立的自助查詢機(jī)上查詢住房公積金賬戶信息。
4. 持有住房公積金查詢折的職工，可在市住房公積金管理中心各管理處大廳設(shè)立的自助查詢機(jī)上打印住房公積金賬戶信息。
5. 持有住房公積金聯(lián)名卡的職工，也可到發(fā)放聯(lián)名卡所屬銀行自助終端查詢住房公積金賬戶信息。
6. 柜臺(tái)查詢。職工本人、職工配偶、受委托人、單位經(jīng)辦人、公檢法等有權(quán)機(jī)關(guān)工作人員可持有關(guān)辦理要件到市住房公積金管理中心各管理處查詢打印職工住房公積金賬戶信息；死亡或者被宣告死亡職工的繼承人、受遺贈(zèng)人需要查詢打印死亡職工住房公積金賬戶信息的，可持有關(guān)辦理要件向其單位住房公積金繳交業(yè)務(wù)所屬管理處提出申請(qǐng)。
7. 客戶服務(wù)熱線查詢。單位經(jīng)辦人或職工撥打12329住房公積金熱線，使用人工服務(wù)或自助語音服務(wù)，可查詢職工住房公積金賬戶信息。
8. 短信查詢。職工可通過網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳個(gè)人普通版、個(gè)人專業(yè)版、免費(fèi)定制短信業(yè)務(wù)，接收公積金變動(dòng)信息通知，同時(shí)職工也可使用手機(jī)編輯短信方式查詢住房公積金相關(guān)信息。
【第16篇】住房公積金歸哪個(gè)局管
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市(地、州、盟)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立住房公積金管理委員會(huì)，作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。住房公積金管理委員會(huì)的成員中，人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/3，工會(huì)代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。
住房公積金管理委員會(huì)主任應(yīng)當(dāng)由具有社會(huì)公信力的人士擔(dān)任。
