繳公積金多久可以貸款買(mǎi)房（16篇）

發(fā)布時(shí)間：2024-11-12 查看人數(shù)：15

繳公積金多久可以貸款買(mǎi)房

【第1篇】繳公積金多久可以貸款買(mǎi)房

只有繳存了公積金的人才可以申請(qǐng)公積金貸款，但有公積金并不代表一定可以申公積金貸款，因?yàn)樯暾?qǐng)貸款通常會(huì)有繳存時(shí)間要求。目前各地的公積金貸款政策都不同，一般來(lái)說(shuō)公積金連續(xù)存繳6個(gè)月就可以申請(qǐng)公積金貸款，而有的城市則要求公積金需要連續(xù)存繳1年以上才可以申請(qǐng)公積金貸款。

另外，公積金貸款對(duì)于存繳時(shí)間的要求并不是一成不變的。比如說(shuō)低收入家庭，連續(xù)足額存繳三個(gè)月或以上就可以申請(qǐng)公積金貸款。具體貸款情況，請(qǐng)以本地公積金中心公布的貸款政策為準(zhǔn)。

【第2篇】公積金斷繳以后還可以買(mǎi)房嗎

公積金斷繳以后，還可以買(mǎi)房，但是有一定的要求。各地對(duì)于公積金貸款購(gòu)房都要求公積金在繳存狀態(tài)，并且滿足當(dāng)?shù)毓e金連續(xù)繳費(fèi)時(shí)間要求，公民公積金斷繳是直接影響貸款買(mǎi)房的，當(dāng)?shù)刭J款政策要求貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)并且滿足對(duì)應(yīng)要求才可申請(qǐng)。申請(qǐng)獲批后，剛開(kāi)始執(zhí)行還貸，公積金就斷供的話，會(huì)被認(rèn)定為騙取福利行為，公積金貸款利率低，會(huì)被強(qiáng)制轉(zhuǎn)成商貸，商貸利率比公積金貸高，嚴(yán)重的話，有些銀行會(huì)告上法庭，會(huì)面臨罰息，房產(chǎn)還會(huì)因此受到影響。如果斷供時(shí)間過(guò)長(zhǎng)的話，超過(guò)半年，公積金管理中心可能會(huì)要求重新評(píng)估審核，按照公積金貸款的申請(qǐng)條件，中間有斷供會(huì)不允許辦理公積金貸款，那么極有可能，之前的貸款就轉(zhuǎn)成商貸了。目前的商業(yè)貸款利率為百分之四點(diǎn)九，公積金貸款利率為百分之三點(diǎn)五，以還款方式為等額本息為例，購(gòu)房者申請(qǐng)商業(yè)貸款會(huì)繳納更多的月供和利息，相比公積金可能要多花數(shù)十萬(wàn)元。

【第3篇】公積金怎么補(bǔ)繳

1、職工填寫(xiě)好住房公積金匯補(bǔ)繳書(shū)和《住房公積金的補(bǔ)繳清冊(cè)》并加蓋的單位預(yù)留財(cái)務(wù)印鑒的。

2、攜帶填好的《住房公積金匯補(bǔ)繳書(shū)》和《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》及支票或現(xiàn)金到開(kāi)戶辦事處補(bǔ)繳登記。

3、登記完成后《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》單位聯(lián)及支票交由單位經(jīng)辦人到銀行窗口存款。

4、銀行窗口收妥款項(xiàng)后，在《住房公積金匯(補(bǔ))繳書(shū)》上加蓋銀行收訖印鑒，返單位經(jīng)辦人作為記賬憑據(jù)。

【第4篇】公司繳納社保公積金如何操作

公司繳納社?？梢匀ド绫４髲d刷卡，也可以在電子稅務(wù)局里面填寫(xiě)社保申報(bào)表申報(bào)繳納社保費(fèi)用。公積金可以在單位對(duì)公網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬到公積金管理中心。

計(jì)提：

借：管理費(fèi)用—單位社保費(fèi)。

借：管理費(fèi)用—單位公積金。

貸：應(yīng)付職工薪酬—單位社保費(fèi)。

貸：應(yīng)付職工薪酬—單位公積金。

發(fā)放工資。

借：應(yīng)付職工薪酬—工資。

貸：其他應(yīng)收款—個(gè)人社保費(fèi)。

貸：其他應(yīng)收款—個(gè)人公積金。

貸：銀行存款。

上交。

借：應(yīng)付職工薪酬—單位社保費(fèi)等。

借：應(yīng)付職工薪酬—單位公積金。

借：其他應(yīng)收款—個(gè)人公積金。

借：其他應(yīng)收款—個(gè)人社保費(fèi)。

貸：銀行存款。

【第5篇】公積金斷繳有什么影響

住房公積金，就是國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)和其他的事業(yè)單位、城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，以及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金。

住房公積金分成：一是由職工所在的單位繳存，二是由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。

若公積金斷繳，近期內(nèi)將無(wú)法申請(qǐng)住房公積金貸款。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)在申請(qǐng)之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金十二個(gè)月以上才可以。也就是說(shuō)，一旦公積金斷繳，那么將在一年之內(nèi)失去公積金貸款買(mǎi)房的機(jī)會(huì)。

【第6篇】公積金繳存基數(shù)怎么算出來(lái)的

繳存基數(shù)：

2023年1月1日后新參加工作的職工，從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個(gè)月工資總額作為繳存基數(shù)。2023年1月1日后新調(diào)入的職工，從調(diào)入當(dāng)月開(kāi)始繳存住房公積金，以其調(diào)入當(dāng)月工資總額作為繳存基數(shù)。

從2023年5月1日起，國(guó)務(wù)院決定階段性降低住房公積金繳存比例，凡是住房公積金繳存比例高于12%的，一律進(jìn)行調(diào)整，公積金繳存比例不得超12%，暫按兩年執(zhí)行。

在崗職工繳存基數(shù)按職工本人上一年度月平均工資計(jì)算。月平均工資按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算。

【第7篇】南京公司公積金怎么網(wǎng)上繳費(fèi)

南京公司公積金不能從網(wǎng)上交費(fèi)的，只能有公司提交材料由公積金管理中心審核通過(guò)后才能補(bǔ)繳。但是開(kāi)設(shè)個(gè)人賬戶后可通過(guò)網(wǎng)上劃扣的方式辦理匯繳、補(bǔ)繳業(yè)務(wù)，無(wú)須再到前臺(tái)網(wǎng)點(diǎn)，方便快捷。

拓展：

公積金，是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時(shí)也指公司公積金。自2023年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過(guò)“全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢(qián)隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房的資金使用需求。

【第8篇】企業(yè)公積金怎么繳納

繳納企業(yè)公積金：到企業(yè)所在地的公積金中心領(lǐng)取《公積金開(kāi)戶申請(qǐng)表》，按申請(qǐng)表中的要求準(zhǔn)備好材料；準(zhǔn)備好《住房公積金開(kāi)戶清冊(cè)》，并確認(rèn)員工信息準(zhǔn)確無(wú)誤；準(zhǔn)備好材料后，到所在地的公積金中心取號(hào)開(kāi)戶；開(kāi)戶后打印匯繳憑證，按憑證上的金額繳費(fèi)即可。

住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。

【第9篇】住房公積金的繳存標(biāo)準(zhǔn)

一般為5%-12%，各個(gè)地區(qū)行業(yè)不一樣。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的百分之五;有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

【第10篇】新入職員工住房公積金如何繳納

新入職員工住房公積金的繳納：?jiǎn)T工未交過(guò)公積金的應(yīng)根據(jù)職工名冊(cè)辦理個(gè)人開(kāi)戶，合計(jì)出需繳存的公積金總數(shù)到公積金中心指定銀行交費(fèi)；員工從其他單位轉(zhuǎn)入的應(yīng)攜帶職工公積金轉(zhuǎn)入通知書(shū)，填寫(xiě)公積金變更清冊(cè)、公積金匯繳書(shū)交繳公積金。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條

單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

【第11篇】鄭州住房公積金能個(gè)人繳存嗎

1、自己可以交住房公積金的，前提是您是鄭州本地戶口或者是有暫住證的，可以直接去百花路互助路公積金中心申請(qǐng)靈活就業(yè)人員繳存；或者是直接找代繳公司交公積金。

2、攜帶身份證、戶口本和居住證（僅外地戶口）到建設(shè)銀行以下支行自己交公積金：鄭州百花路支行二樓公積金服務(wù)中心。鄭州政三街支行。鄭州直屬支行。或者找公司代繳也可以的。

3、2023年1月20日，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行發(fā)布了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，為保障住房公積金繳費(fèi)存職工的合法權(quán)益，改進(jìn)住房公積金提取機(jī)制，提高制度有效性和公平性，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。

4、通知明確了租房提取條件：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。同時(shí)通知還就提取額度，租房提取的條件，提取審核效率等問(wèn)題作出了更多規(guī)范與說(shuō)明。

【第12篇】公積金繳存上限多少

繳納公積金有上限。住房公積金的繳存基數(shù)嚴(yán)格執(zhí)行”限高保低”政策，不得低于本市現(xiàn)行最低月工資標(biāo)準(zhǔn)，不得超過(guò)本市上一年度在崗職工月平均工資的3倍，每年由住房公積金管理委員會(huì)調(diào)整并發(fā)布。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第六條，住房公積金的存、貸利率由中國(guó)人民銀行提出，經(jīng)征求國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)的意見(jiàn)后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

【第13篇】公積金繳存基數(shù)是什么

住房住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資，即上年度工資總額除以12。上一年度指的是自然年度，即上年1月至12月。住房公積金繳存基數(shù)不得低于市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)公布的上一年度職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不得超過(guò)市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度全市在崗職工月平均工資的3倍。住房公積金繳費(fèi)比例：根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況，選擇住房公積金繳費(fèi)比例。但原則上最高繳費(fèi)額不得超過(guò)職工平均工資的10%。用人單位按工資的12%辦理繳納住房公積金。單位和個(gè)人都是工資的12%。

【第14篇】公積金繳存比例怎么查

1、工作人員：可以直接咨詢企業(yè)負(fù)責(zé)公積金繳納的工作人員，一般情況下是由公司人事來(lái)負(fù)責(zé)公積金及社保相關(guān)事宜；

2、第三方平臺(tái)：可以直接登錄第三方平臺(tái)，比如微信、支付寶的城市服務(wù)進(jìn)行查詢，在查詢之前是需要進(jìn)行身份驗(yàn)證的；

3、住房公積金管理中心：直接攜帶個(gè)人身份證前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進(jìn)行咨詢。

【第15篇】公積金繳存基數(shù)8000是意思

繳存基數(shù)是由職工本人上一年度月平均工資決定的。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。8000就是指公司為你繳存的公積金的基數(shù)，也就是指按照8000的基數(shù)進(jìn)行計(jì)算繳納。

個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)是指你個(gè)人應(yīng)該繳納多少公積金所依據(jù)的工資數(shù)，這個(gè)數(shù)字計(jì)算你應(yīng)該繳納多少公積金.。單位繳存基數(shù)是指你公司替你繳存的公積金數(shù)額所依據(jù)的工資數(shù)，其中不包括你自己繳存的。