【第1篇】住房公積金貸款放款需要多久
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。
一般在簽訂貸款后的1-2個(gè)月放款。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
【第2篇】住房公積金有哪些用途
1、貸款買房。連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限（一般為6個(gè)月或12個(gè)月以上）的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
2、提取買房。繳存職工購買自住住房，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額，提取金額不能超過購房金額。辦理購房提取時(shí)，可同時(shí)提取配偶的住房公積金。有的城市則放寬住房公積金購房提取條件，職工不僅可以提取配偶住房公積金賬戶內(nèi)的余額，還可提取父母或子女的住房公積金。
3、租房。對于很多人來說，尤其是北上廣深等熱點(diǎn)城市，房租帶來的壓力也不小。而且隨著房價(jià)的攀升，房租也不斷水漲船高，一年到頭下來也是一筆不小的開支。租房者可以申請?zhí)崛」e金用于支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付公租房房租，也可以支付市場租賃的房租，讓你不用再為房租發(fā)愁！
4、裝修。住房公積金還可以在我們裝修的時(shí)候使用，這點(diǎn)很多人可能都不太清楚，大家可以在各個(gè)地區(qū)的住房公積金的管理部門進(jìn)行申請和咨詢。就算目前買不了新房，裝修一下現(xiàn)有的家，也會(huì)讓人有一種住新房的感覺。而且現(xiàn)在裝修花銷也不低，用公積金會(huì)減少很大一部分開支，在提高住房質(zhì)量的同時(shí)，還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。如果在農(nóng)村集體土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可以申請?zhí)崛∫徊糠止e金，提取合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。
5、家庭生活困難可提取。職工家庭遭遇重大突發(fā)事件（如車禍、火災(zāi)、地震、意外人身傷害等）造成家庭生活困難，或職工家庭享受城市居民最低生活保障的，均可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。
【第3篇】住房公積金能取出來嗎？
2023年1月28日，住建部、財(cái)政部、央行發(fā)布通知：①職工連續(xù)足額繳存滿三月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租；②租住公租房，可按照實(shí)際房租支出全額提??；③租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金提?。?一)購買、建造、翻建、大修自住住房的。
(二)離休、退休的。
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
(四)出境定居。
(五)償還購房貸款本息的。
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市的。
(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的。
(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。
(十)職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的。
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
【第4篇】住房公積金貸款買房需要哪些條件
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。
2、連續(xù)足額繳納住房公積金貸款一年以上。
3、所購住房合法、產(chǎn)權(quán)清晰。
4、有穩(wěn)定的收入、信用良好，具有按時(shí)償還貸款的能力。
5、購買住房首付款符合要求。
【第5篇】住房公積金租房提取條件是什么
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
另外，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，應(yīng)受委托銀行辦理支付手續(xù)。
以上是我對這個(gè)問題的解答，希望對你有所幫助，謝謝。
【第6篇】提取住房公積金要注意什么
1、公積金不能直接用作購房首付。很多人都認(rèn)為公積金可以用來當(dāng)做購房首付的，其實(shí)并不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用后提取的，也就是說，想要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理核心提取公積金余額才可以。
2、公積金的提取總額不能超過房款總額。有些人以為繳存的住房公積金數(shù)額越大越好，可以全部用來買房，可能賬戶里有50萬元，但是購房總額是30萬元，以為可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩余20萬。其實(shí)，住房公積金提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，也不能全額提取。
3、結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房。如果你申請過公積金貸款，那么公積金核心的系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你和你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款，那就可以再次申請公積金貸款購房，并且不受二套房的政策限制。
【第7篇】住房公積金分哪幾類
1. 個(gè)人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心使用住房公積金，委托當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房或集資合作建房的住房公積金存款人所發(fā)放的優(yōu)惠貸款。
2. 個(gè)人住房公積金組合貸款:個(gè)人住房公積金組合貸款主要是當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付公積金存款人的購房款時(shí)，借款人在申請住房公積金貸款同時(shí)還可以向接受受托的銀行申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款，兩部分貸款共同構(gòu)成組合貸款。其中，組合貸款中住房公積金貸款是由管理中心審批，而商業(yè)性貸款則是由受托銀行審批。
3. 個(gè)人住房公積金置換組合貸款:是先由銀行用銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，然后再由受托銀行代理借款人向公積金管理中心申請公積金貸款。
【第8篇】住房公積金每月幾號到賬
經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)的提取款項(xiàng)一般在3個(gè)工作日內(nèi)劃入個(gè)人結(jié)算賬戶。
個(gè)人可于第4個(gè)工作日到銀行柜臺或atm機(jī)上查詢提取的住房公積金款項(xiàng)是否到賬;提取款項(xiàng)未到賬的，單位或個(gè)人可通過管理部查詢。
【第9篇】全國住房公積金小程序怎么查詢公積金
公積金是很多上班族都有繳納的費(fèi)用，可以買房的時(shí)候使用，大家可以在各種渠道查詢自己的公積金數(shù)額，近日微信上線了全國住房公積金小程序，全國住房公積金小程序怎么查詢公積金？下面小編為大家全國住房公積金小程序查詢公積金方法介紹，感興趣的小伙伴一起來看一下吧。
全國住房公積金小程序怎么查詢公積金
首先打開微信，在搜索框搜索“全國住房公積金”
然后點(diǎn)擊“全國住房公積金”小程序，接著點(diǎn)擊查看余額就可以了
以上就是全國住房公積金小程序怎么查詢公積金介紹 ，希望對大家有所幫助。
新用戶需要注冊賬號才可以查詢
查詢以后就可以看到自己的繳費(fèi)情況、約和提取信息等
【第10篇】住房公積金不取會(huì)怎么樣
現(xiàn)在很多公司都會(huì)為自己的員工購買五險(xiǎn)一金。但是，很多員工離職之后，就會(huì)面臨五險(xiǎn)一金斷繳的情況，那住房公積金不取會(huì)怎樣？
1. 住房公積金是一種住房儲蓄金，最主要的目的，是把錢集中在一起，員工需要買房時(shí)為員工提供低息貸款。它的初衷是為了幫助更多經(jīng)濟(jì)緊張的群體，在購房時(shí)緩解經(jīng)濟(jì)壓力。
2. 但是，事實(shí)上，真正的低收入群體一直繳存住房公積金，但是卻無力貸款，真正能夠從其中獲利的，是中等收入的人群。而且，錢存在住房公積金里面，利息非常的低。所以，對于很多人來說，如果短期內(nèi)沒有買房的打算，還不如把錢取出來。
3. 不過，住房公積金也不是想取就能取的。對于在職員工來說，要想把住房公積金取出來，就必須有相應(yīng)的購房合同等資料才能取出來。如果是已經(jīng)離職了的員工的話，條件沒有這么嚴(yán)格，但是想取出來也比較難，并且不同的地區(qū)有不同的規(guī)定，比如有些地區(qū)就規(guī)定，員工離職兩年之后，才能夠憑借解除勞動(dòng)關(guān)系的說明書等材料才能夠取出來。
4. 不過，對于購房者來說，住房公積金確實(shí)是非常好的，能夠讓他們享受到更低的房貸利率，買房時(shí)能過花更少的錢。不過，如果想用公積金貸款的，至少6個(gè)月，有些地區(qū)是12個(gè)月，不能夠動(dòng)賬戶里面的錢。
所以，住房公積金確實(shí)是為大家提供了便利，但是其實(shí)也非常的麻煩，所以你可以參考上面的內(nèi)容吧！
【第11篇】商住房可以辦理公積金貸款嗎
不可以。商住房是屬于商業(yè)性質(zhì)的，不在公積金貸款的范圍之內(nèi)，可以申請公積金貸款購買的房屋只包括商品房，現(xiàn)住房、二手房拍賣房以及無產(chǎn)權(quán)住房。并且用公積金貸款時(shí)，還需要滿足很多條件，只有參加住房公積金制度的職工才能有資格申請住房公積金貸款。還要有一定的繳存時(shí)長，必須正常繳夠六個(gè)月以上或者公積金存放一年以上才有資格申請貸款，因?yàn)橘J款人繳存住房公積金的行為不正常，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。其次還要求貸款人的年齡與貸款年限之和必須要小于70歲。【第12篇】北京住房公積金比例是多少
北京住房公積金管理委員會(huì)在2023年6月13日下發(fā)了《關(guān)于落實(shí)改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制，進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》，規(guī)定北京地區(qū)企業(yè)為職工繳存住房公積金繳存比例，由企業(yè)根據(jù)自身情況在5%-12%范圍內(nèi)自主確定，執(zhí)行期至2023年4月30日。新建住房公積金單位于開戶時(shí)自行選擇確定比例；已建住房公積金單位于每年辦理年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整自行確定。
出現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)，經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過，沒有職工代表大會(huì)或工會(huì)的，經(jīng)全體職工2/3以上同意，可在1%-4%范圍內(nèi)申請降低繳存住房公積金或申請緩繳。
法律依據(jù)：
《關(guān)于落實(shí)改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制，進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》
北京地區(qū)企業(yè)為職工繳存住房公積金繳存比例，由企業(yè)根據(jù)自身情況在５％－１２％范圍內(nèi)自主確定，執(zhí)行期至２０２０年４月３０日。
新建住房公積金單位于開戶時(shí)自行選擇確定比例；已建住房公積金單位于每年辦理年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整自行確定。
【第13篇】住房公積金提取需要什么證明
1、購房憑證(票據(jù))的原件及復(fù)印件一份。
2、購房協(xié)議合同原件及復(fù)印件一份。
3、公積金提取的本人銀行賬號證明及身份證復(fù)印件一份。
4、若是已婚，必須提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份，以及購房者本人住房公積金繳納記錄單一份。
5、具備以上條件就可以在銀行申請住房公積金使用權(quán)了。
【第14篇】住房公積金貸款政策有哪一些
住房公積金貸款的新政策有以下幾個(gè)方面：
1. 賬戶連續(xù)繳存半年以上方可申請貸款：貸款申請條件的調(diào)整，是新政的第一個(gè)變化。根據(jù)規(guī)定，借款申請人申請貸款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；或經(jīng)中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（以下簡稱資金中心）審核同意，處于緩繳、封存或者退休銷戶狀態(tài)的繳存職工。
2. 二套房認(rèn)定“認(rèn)房又認(rèn)貸”：和此前北京市屬公積金一樣，此次國管公積金中心也將二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為“認(rèn)房又認(rèn)貸”。新政規(guī)定，借款申請人家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）在北京市無住房且夫妻雙方名下無住房貸款記錄（包括商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款記錄）的，按首套住房貸款政策辦理。
3. 二套房最多貸60萬：貸款額度方面，首套住房貸款最高額度為120萬元，執(zhí)行貸款基準(zhǔn)利率；二套住房貸款最高額度為60萬元，貸款利率為同期貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。
【第15篇】住房公積金換公司該怎么辦
換工作之后帶著原單位開具的離職證明，到原公積金繳納的開戶銀行，提交公積金轉(zhuǎn)移申請表，然后將所有公積金及利息轉(zhuǎn)入新單位下的個(gè)人帳戶中即可。
【法律依據(jù)】《住房公積金管理?xiàng)l例》第2條，本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)；
城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
