【第1篇】公積金余額可以還貸款嗎？
公積金余額是可以用來(lái)還貸款的，可以沖還貸。沖還貸款分為月沖和年沖兩種方法，可以根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況進(jìn)行選擇。
月沖即逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。
年沖是指一次性還款法，是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。
相比較而言，采用年沖法所產(chǎn)生的貸款利息總額少于采用月沖方式所產(chǎn)生的貸款利息總額。但在具體進(jìn)行選擇時(shí)，還需根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況進(jìn)行選擇。
【第2篇】公積金提取留多少余額
不同提取公積金的情況需要留存的公積金比例不同，以下是不同情形提取公積金的比例標(biāo)準(zhǔn)：
1、租房：每月可提取當(dāng)月繳存額的一半，應(yīng)留存當(dāng)月繳存額的50%，每年提取額不能超過(guò)12個(gè)月的可提取額度。
2、購(gòu)房、裝修、翻修：提取額不能超過(guò)購(gòu)房、裝修、翻修等所需的費(fèi)用，且不能超過(guò)公積金賬戶余額，如果本人及家人有兩套及以上住房，公積金留存余額不可少于40%。
3、償還房貸：本人及家人只有一套住房的，提取額不能超過(guò)上月繳存額，本人及其家人有2套及以上住房的，每月可提取當(dāng)月繳存額的60%，需留存當(dāng)月應(yīng)繳存額度的40%。
4、另外，以下幾種情況可以提取全部公積金，不用留存余額：
(1)退休;
(2)男性50周歲以上，女性45周歲以上，失業(yè)且公積金賬戶封存均滿2年;
(3)完全喪失勞動(dòng)能力且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;
(4)在境外定居(包括港、澳、臺(tái));
(5)享受低保;
(6)戶籍遷出本市，且已經(jīng)轉(zhuǎn)移了養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系;
(7)死亡或被宣告死亡。
【第3篇】怎么查住房公積金余額
查住房公積金余額的方法：
1、登錄支付寶，點(diǎn)擊最右角的“更多”。
2、找到并點(diǎn)擊“城市服務(wù)”，點(diǎn)擊“公積金查詢”。
3、額點(diǎn)擊“同意授權(quán)”，點(diǎn)擊“開(kāi)始認(rèn)證”。
4、需要完成照臉的動(dòng)作確認(rèn)是本人，按照提醒就可以完成。
住房公積金簡(jiǎn)介：
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
2023年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個(gè)部門，研究修訂《住房公積金管理?xiàng)l例》工作中，放開(kāi)個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2023年部分城市出臺(tái)辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2023年，三部門發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。
【第4篇】公積金貸款需要多少余額
有住房公積金的人越來(lái)越多了，在買房的時(shí)候，住房公積金就派上用場(chǎng)了。用公積金貸款買房，會(huì)為你省下很多利息費(fèi)。那么，你知道申請(qǐng)公積金貸款需要多少余額嗎？接下來(lái)，跟著小編繼續(xù)往下了解。
住房公積金 根據(jù)住房公積金的規(guī)定，并不要求公積金賬戶達(dá)到一定余額才能貸款，只是在公積金貸款額度上限方面。同時(shí)，要求住房公積金賬戶必須得有連續(xù)六個(gè)月（含）以上的繳存額才行。
另外，需要提醒大家的是，申請(qǐng)當(dāng)月的住房公積金賬戶必須處于正常狀態(tài)；以及請(qǐng)者名下未曾辦過(guò)公積金貸款或者貸款已結(jié)清。而且，若已申請(qǐng)過(guò)兩次公積金貸款，則無(wú)論貸款是否結(jié)清，都辦不了新的公積金貸款了
【第5篇】公積金余額有什么用
公積金余額可以用來(lái)沖還購(gòu)房貸款，一般來(lái)說(shuō)正常繳存的住房公積金的職工，可以向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請(qǐng)公積金貸款來(lái)買房。公積金貸款買房不僅可以用職工的公積金余額來(lái)還貸，借款人還可以享受較低的貸款利率。同時(shí)，用戶還可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金余額，用來(lái)交房租。【第6篇】公積金余額是什么意思
公積金余額指的就是公積金賬戶中剩余的錢。
公積金就是住房公積金，是住房分配貨幣化的一種住房保障制度，單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)，也就是說(shuō)單位和員工個(gè)人都必須依法繳納公積金，此外，單位及職工個(gè)人還必須依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)，公積金可以提取出來(lái)用于購(gòu)買住房、裝修房屋及租房等，可以提取的額度根據(jù)實(shí)際提取情況確定。
【第7篇】公積金貸款前可以提取余額嗎
眾所周知，公積金貸款具有利率低的特點(diǎn)，如果貸款買房可以選擇辦理住房公積金貸款，可以省去不少房貸利息，因此很多朋友在貸款買房時(shí)都會(huì)考慮選擇住房公積金貸款，那么公積金貸款前可以提取余額嗎？可以換工作嗎？
據(jù)悉，公積金貸款前是可以提取余額的，提取業(yè)務(wù)本身不影響貸款的業(yè)務(wù)，職工可以按照需求來(lái)使用公積金。不過(guò)一般市屬公積金貸款的額度都是以公積金余額為基礎(chǔ)來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，即在沒(méi)有觸頂?shù)那闆r下公積金余額越多貸款額度越多。如果公積金貸款額度沒(méi)有滿，提取公積金是會(huì)導(dǎo)致貸款額度減少的，貸款人可以結(jié)合自己的需求來(lái)判斷是不是有必要提取公積金。
另外，公積金貸款過(guò)程中可以換工作，找到工作后再補(bǔ)繳前面的公積金，但是要注意公積金不能中斷3個(gè)月，中斷三個(gè)月公積金貸款，可以解除合同的或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。
【第8篇】住房公積金提取余額不足怎么辦呢？
對(duì)于有住房公積金的人來(lái)說(shuō)，購(gòu)或是租房后都是可以用公積金來(lái)消費(fèi)的，對(duì)于余額不足，如何辦呢？
公積金提取余額不足的時(shí)候，肯定是提取不了的，這是沒(méi)有什么爭(zhēng)議的情況，所以只有不提為好了。
看一看是不是以前提的錢過(guò)多，而自己交的少單位的一部分也交得少，如果這樣就只有等有錢的再提。
還有就是可以申請(qǐng)少提一點(diǎn)，也就是說(shuō)在可以的情況下，取出一部分來(lái)，不一定要和往年一樣提那么多。
還有說(shuō)是單位沒(méi)有及時(shí)把錢打過(guò)去，也可能導(dǎo)致公積金提取余額不足的情況，這個(gè)情況就要求單位的會(huì)計(jì)人員及時(shí)處理相關(guān)問(wèn)題。
還有一種可能看是不是因?yàn)槟愕娜耸玛P(guān)系變動(dòng)后，公積金等相關(guān)的關(guān)系還沒(méi)有及時(shí)轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)，這種情況也會(huì)導(dǎo)致公積金提取余額不足。
一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的公職人員的待遇都是會(huì)讓公積金提取時(shí)比較有保障的，自己一個(gè)月扣多少錢，余額有多少自己心里要有數(shù)才行。
【第9篇】公積金貸款后公積金余額可以取嗎
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
公積金貸款后可以提取公積余額。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)償還購(gòu)房貸款本息的。
【第10篇】公積金余額8000能貸款多少
根據(jù)住房公積金管理中心相關(guān)規(guī)定，公積金余額8000能貸60萬(wàn)元。具體如下：
1、購(gòu)首套房申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度為60萬(wàn)元，所購(gòu)住房建筑面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過(guò)房屋總價(jià)的80％，最低首付款比例降低至20%；建筑面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70％，最低首付款比例為房屋總價(jià)的30%。
2、購(gòu)二套房申請(qǐng)公積金貸款且符合職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在144平方米以下規(guī)定的，最高貸款額度為60萬(wàn)元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過(guò)房屋總價(jià)的40%，所購(gòu)住房建筑面積在144平方米（含）以下的，最低首付款比例降低至20%，建筑面積在144平方米以上的，最低首付款比例為房屋總價(jià)的30%。
公積金可貸款額度計(jì)算公式如下：
職工個(gè)人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×15倍。
【第11篇】公積金銷戶后余額去哪兒呢
公積金銷戶后余額會(huì)劃入指定的賬戶。
公積金銷戶辦理步驟如下：
1. 需要向當(dāng)?shù)毓e金管理中心提出銷戶申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫相應(yīng)的申請(qǐng)表，相關(guān)工作人員會(huì)進(jìn)行審核；
2. 審核通過(guò)后，辦理提取手續(xù)；
3. 手續(xù)辦理好后，個(gè)人需要將《住房公積金提取申請(qǐng)書》、《住房公積金提取清冊(cè)》、《個(gè)人住房公積金銷戶結(jié)息單》等材料打印出來(lái)。
4. 上述步驟完成后。銷戶后的余額會(huì)劃轉(zhuǎn)到指定賬戶。
【第12篇】住房公積金提取余額不足然如何辦
1. 公積金提取余額不足的時(shí)候?？隙ㄊ翘崛〔涣说?，這是沒(méi)有什么爭(zhēng)議的情況，所以只有不提為好了。
2. 看一看是不是以前提的錢過(guò)多。而自己交的少單位的一部分也交得少，如果這樣就只有等有錢的再提。
3. 還有就是可以申請(qǐng)少提一點(diǎn)。也就是說(shuō)在可以的情況下，取出一部分來(lái)，不一定要和往年一樣提那么多。
4. 還有說(shuō)是單位沒(méi)有及時(shí)把錢打過(guò)去。也可能導(dǎo)致公積金提取余額不足的情況，這個(gè)情況就要求單位的會(huì)計(jì)人員及時(shí)處理相關(guān)問(wèn)題。
5. 還有一種可能看是不是因?yàn)槟愕娜耸玛P(guān)系變動(dòng)后。公積金等相關(guān)的關(guān)系還沒(méi)有及時(shí)轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)，這種情況也會(huì)導(dǎo)致公積金提取余額不足。
【第13篇】公積金余額可以做首付嗎？
公積金余額不可以做首付。
1. 公積金賬戶里的余額是不可以直接用于支付購(gòu)房首付的。因?yàn)楣e金的使用原則是先消費(fèi)后提取，即只有在購(gòu)房行為發(fā)生后才可以提取公積金。需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理中心提取公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
2. 如果是貸款購(gòu)房的話，可以在購(gòu)房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、購(gòu)房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件等，辦理公積金提取手續(xù)來(lái)緩解購(gòu)房首付及月還款壓力。
3. 如果借款人購(gòu)買的是政策性住房，如經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救速~戶內(nèi)的住房公積金，轉(zhuǎn)入職工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶用于支付購(gòu)房首付款的。
4. 要注意公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。
5. 需要結(jié)清公積金貸款后再用公積金購(gòu)房。
【第14篇】公積金余額多少能貸50萬(wàn)
公積金貸款50萬(wàn)需保證公積金賬戶余額在25000元左右。一般來(lái)講，公積金貸款額度=申請(qǐng)人公積金賬戶余額×20倍，其中不同地區(qū)的倍數(shù)可能略有不同，一般在10倍至20倍左右。同時(shí)需要注意的是，貸款額度的高低還與借款人的征信狀況、還款能力、貸款期限等因素有關(guān)。【第15篇】上海公積金提取余額不足提取失敗怎么辦
1、若是在公積金賬戶有余額的情況下，在提取公積金時(shí)出現(xiàn)余額不足提取失敗，可以適當(dāng)修改并減少提取額度。
2、但是在提取失敗后，即便是修改了提取金額，也需要等到三個(gè)月之后才會(huì)再次發(fā)起自動(dòng)提取。
3、當(dāng)然，即便是不修改提取金額也會(huì)在三個(gè)月后自動(dòng)發(fā)起提取，但是這樣再次提取失敗的可能性會(huì)比較高。
