【第1篇】公積金余額可以做首付嗎？
公積金余額不可以做首付。
1. 公積金賬戶里的余額是不可以直接用于支付購房首付的。因為公積金的使用原則是先消費后提取，即只有在購房行為發(fā)生后才可以提取公積金。需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理中心提取公積金內(nèi)的存儲余額。
2. 如果是貸款購房的話，可以在購房后憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復印件等，辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房首付及月還款壓力。
3. 如果借款人購買的是政策性住房，如經(jīng)濟適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請?zhí)崛÷毠け救速~戶內(nèi)的住房公積金，轉(zhuǎn)入職工個人儲蓄賬戶用于支付購房首付款的。
4. 要注意公積金的提取總額不能超過房款總額。
5. 需要結(jié)清公積金貸款后再用公積金購房。
【第2篇】公積金余額少能貸款嗎？
公積金余額少是可以貸款的，但是可能貸款的額度會比較少。
目前，住房公積金貸款的可貸額度與還貸能力、公積金賬戶情況、資信狀況、收入水平、房屋價格有關(guān)，而不同的評估方式最后可以貸款的額度也是不同的。
1. 按照房屋價格進行計算：可貸額度=房產(chǎn)價格×貸款比例。
2. 按照收入水平進行計算：可貸額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
3. 按照貸款最高限額計算：可貸額度最高限額一般不超過房價的70%。
除此之外，公積金貸款的月還款額一般規(guī)定需要小于等于家庭月收入的50%。如果超過了，那么很有可能會被拒絕。
【第3篇】公積金貸款余額需要留多少
公積金貸款余額留多少沒有固定的值，但是在公積金貸款時公積金貸款賬戶余額必須要有6個月及以上的連續(xù)繳納金額。如果說公積金月繳納1000元，那么你的公積金賬戶余額就要留有6000元，這樣才符合公積金貸款的首要條件。【第4篇】公積金余額多少可以貸50萬
要用公積金貸款50萬的話，公積金繳存余額至少要有25000元左右，有些地區(qū)則需要達到至少5萬。一般來說，公積金貸款的倍數(shù)是在10-20倍之間，不同地區(qū)貸款倍數(shù)可能不同，同時還需要注意的是公積金貸款額度多少還與借款人的個人征信、貸款年限等能力有關(guān)。【第5篇】公積金貸款需要多少余額
有住房公積金的人越來越多了，在買房的時候，住房公積金就派上用場了。用公積金貸款買房，會為你省下很多利息費。那么，你知道申請公積金貸款需要多少余額嗎？接下來，跟著小編繼續(xù)往下了解。
住房公積金 根據(jù)住房公積金的規(guī)定，并不要求公積金賬戶達到一定余額才能貸款，只是在公積金貸款額度上限方面。同時，要求住房公積金賬戶必須得有連續(xù)六個月（含）以上的繳存額才行。
另外，需要提醒大家的是，申請當月的住房公積金賬戶必須處于正常狀態(tài)；以及請者名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結(jié)清。而且，若已申請過兩次公積金貸款，則無論貸款是否結(jié)清，都辦不了新的公積金貸款了
【第6篇】公積金余額如何當首付
公積金余額是不能當購房首付的。公積金是職工購房福利政策，但是需要購房人在支付首付后才可以提取公積金購房，即購房人只有在購房后提供相關(guān)購房證明才可以辦理提取住房公積金的手續(xù)。
申請住房公積金貸款買房的條件：
1、申請住房公積金貸款買房的前提必須是參加住房公積金制度的職工。
2、在申請貸款前必須連續(xù)繳存住房公積金、且繳存住房公積金的時間不得少于六個月。這樣規(guī)定是為了避免收入不穩(wěn)定的職工申請住房公積金貸款買房，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。
3、申請人夫妻雙方的其中一方如果申請了住房公積金貸款，只有在其還清貸款本息之后，配偶雙方才能再次申請住房公積金貸款買房。
4、在申請人提出住房公積金貸款申請時，申請人沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
5、申請公積金貸款的期限最長不超過30年。在辦理組合貸款時，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
【第7篇】公積金銷戶后余額去哪兒
公積金銷戶后余額會劃入指定的賬戶。
公積金銷戶辦理步驟如下：
1.需要向當?shù)毓e金管理中心提出銷戶申請，領(lǐng)取并填寫相應的申請表，相關(guān)工作人員會進行審核；
2.審核通過后，辦理提取手續(xù)；
3.手續(xù)辦理好后，個人需要將《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》、《個人住房公積金銷戶結(jié)息單》等材料打印出來。
4.上述步驟完成后。銷戶后的余額會劃轉(zhuǎn)到指定賬戶。
【第8篇】公積金賬戶余額可以做首付嗎？
使用公積金購買房子，是現(xiàn)在很多人都會用的一種方式，因為還款方便，貸款利息低，貸款速度快，所以公積金就成為很多人選擇的對象。但是很多人買房子的時候，首付不夠，想要使用公斤級余額來做首付。
1.不可以。
2. 公積金賬戶里的余額是不可以直接用于支付購房首付的。因為公積金的使用原則是“先消費后提取”，即只有在購房行為發(fā)生后才可以提取公積金。
3. 如果是貸款購房的話，可以在購房后憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復印件等辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房首付及月還款壓力。
4. 如果借款人購買的是政策性住房，如經(jīng)濟適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請?zhí)崛÷毠け救速~戶內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入職工個人儲蓄賬戶用于支付購房首付款的。
通過以上的我們知道使用公積金余額是不能做房子的首付，并且公積金貸款還清之后才可以再次使用，當然公積金提取的時候額度不能超出購房款。所以大家使用公積金的時候，一定要了解相關(guān)的情況。
【第9篇】公積金余額一萬多能貸款多少
公積金余額越高能夠貸款的額度也就越高，不過公積金的總額是有限度的，并不是沒有上限，如果你對公積金到底能貸多少好奇的話，可以看看小編帶來的詳細介紹，希望大家會喜歡。
公積金余額一萬多能貸款多少
1、公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。
2、一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪里的，年紀多大等因素。不同的地方有不同的政策細則，同一樣的條件，在不同的地方，最高貸款額度可以相差好多倍的。
3、公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù) 、住房公積金賬戶余額 、貸款最高限額來綜合考慮。四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
公積金余額兩萬多能貸多少錢
2萬公積金最高可以貸款的額度是40萬元。通常個人公積金貸款額度，應該是公積金賬戶存款金額的10-20倍左右。具體需要根據(jù)借款人的還貸能力、住房公積金賬戶金額、貸款限額和公積金貸款房價成數(shù)等多個指標來具體進行確定。
全款買房公積金可以全部提完嗎
公積金不辦理銷戶是不可以全部提取的，不過可以提取到當?shù)氐淖畹拖揞~，只有房價足夠高就行。買房提取公積金最多可以提取不超過公積金余額總數(shù)和房價總數(shù)的額度，上述兩者的低值就是買房提取公積金的最高額度，具體的提取數(shù)字也因人不同。
【第10篇】提取住房公積金賬戶余額條件是什么
五險一金是各個單位和個人一起為員工繳納的，我們知道五險一金里的一金指的就是公積金，如果滿足提取條件的話，公積金是可以提取使用的。
1. 購買、建造、翻建、大修自有住房的。
2. 離休、退休的。
3. 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
4. 到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的。
5. 償還住房貸款本息的。
6. 被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的。
7. 職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。
【第11篇】怎么樣查公積金余額
方法一：
1. 打開支付寶app，在搜索欄內(nèi)輸入“城市服務”。
2. 進入城市服務界面點擊“公積金查詢”，經(jīng)過系統(tǒng)審核會顯示公積金余額。
方法二：在微信上關(guān)注所在地區(qū)的住房公積金管理中心公眾號，綁定身份信息后即可查詢公積金余額。
支付寶使用技巧：
1. 支付寶支持刷臉登錄，進入支付寶，點擊“我的”，在“我的”界面會有“刷臉登錄支付寶，待開通”字樣，點擊后按照系統(tǒng)提示進行設(shè)置即可。
2. 支付寶可以設(shè)置默認付款方式。首先打開支付寶app，點擊“我的”，點擊“設(shè)置”，選擇“支付設(shè)置”，最后選擇“扣款順序”進行設(shè)置即可。
相關(guān)資料介紹：2023年8月29日，支付寶（中國）信息技術(shù)有限公司法人發(fā)生變更，由馬云變更為葉郁青。2023年9月12日，在螞蟻開放日小程序?qū)錾希Ц秾毿冀Y(jié)束小程序公測并正式上線并成立小程序事業(yè)部。
【第12篇】公積金銷戶后余額去哪兒呢
公積金銷戶后余額會劃入指定的賬戶。
公積金銷戶辦理步驟如下：
1. 需要向當?shù)毓e金管理中心提出銷戶申請，領(lǐng)取并填寫相應的申請表，相關(guān)工作人員會進行審核；
2. 審核通過后，辦理提取手續(xù)；
3. 手續(xù)辦理好后，個人需要將《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》、《個人住房公積金銷戶結(jié)息單》等材料打印出來。
4. 上述步驟完成后。銷戶后的余額會劃轉(zhuǎn)到指定賬戶。
【第13篇】公積金余額可以還貸款嗎？
公積金余額是可以用來還貸款的，可以沖還貸。沖還貸款分為月沖和年沖兩種方法，可以根據(jù)個人實際情況進行選擇。
月沖即逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
年沖是指一次性還款法，是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。
相比較而言，采用年沖法所產(chǎn)生的貸款利息總額少于采用月沖方式所產(chǎn)生的貸款利息總額。但在具體進行選擇時，還需根據(jù)個人實際情況進行選擇。
【第14篇】公積金貸款前可以提取余額嗎
眾所周知，公積金貸款具有利率低的特點，如果貸款買房可以選擇辦理住房公積金貸款，可以省去不少房貸利息，因此很多朋友在貸款買房時都會考慮選擇住房公積金貸款，那么公積金貸款前可以提取余額嗎？可以換工作嗎？
據(jù)悉，公積金貸款前是可以提取余額的，提取業(yè)務本身不影響貸款的業(yè)務，職工可以按照需求來使用公積金。不過一般市屬公積金貸款的額度都是以公積金余額為基礎(chǔ)來進行計算的，即在沒有觸頂?shù)那闆r下公積金余額越多貸款額度越多。如果公積金貸款額度沒有滿，提取公積金是會導致貸款額度減少的，貸款人可以結(jié)合自己的需求來判斷是不是有必要提取公積金。
另外，公積金貸款過程中可以換工作，找到工作后再補繳前面的公積金，但是要注意公積金不能中斷3個月，中斷三個月公積金貸款，可以解除合同的或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。
【第15篇】公積金余額什么意思
公積金余額指的就是公積金賬戶中剩余的錢。
公積金就是住房公積金，是住房分配貨幣化的一種住房保障制度，單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務，也就是說單位和員工個人都必須依法繳納公積金，此外，單位及職工個人還必須依法繳納社會保險，公積金可以提取出來用于購買住房、裝修房屋及租房等，可以提取的額度根據(jù)實際提取情況確定。
【第16篇】公積金提取留多少余額
不同提取公積金的情況需要留存的公積金比例不同，以下是不同情形提取公積金的比例標準：
1、租房：每月可提取當月繳存額的一半，應留存當月繳存額的50%，每年提取額不能超過12個月的可提取額度。
2、購房、裝修、翻修：提取額不能超過購房、裝修、翻修等所需的費用，且不能超過公積金賬戶余額，如果本人及家人有兩套及以上住房，公積金留存余額不可少于40%。
3、償還房貸：本人及家人只有一套住房的，提取額不能超過上月繳存額，本人及其家人有2套及以上住房的，每月可提取當月繳存額的60%，需留存當月應繳存額度的40%。
4、另外，以下幾種情況可以提取全部公積金，不用留存余額：
(1)退休;
(2)男性50周歲以上，女性45周歲以上，失業(yè)且公積金賬戶封存均滿2年;
(3)完全喪失勞動能力且與單位終止勞動關(guān)系;
(4)在境外定居(包括港、澳、臺);
(5)享受低保;
(6)戶籍遷出本市，且已經(jīng)轉(zhuǎn)移了養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險關(guān)系;
(7)死亡或被宣告死亡。
