【第1篇】哪些情況可以提取公積金
1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金。
2. 離休、退休的可以提取公積金。
3. 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的可以提取公積金。
4. 出境定居的可以提取公積金。
5. 償還購房貸款本息的可以提取公積金。
6. 房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的可以提取公積金。
【第2篇】什么情況下能提取公積金
1、住房公積金的主要用途是解決家庭的住房問題，因此在購買住房的情況下，可以以提取住房公積金用于支付購房首付，也可以直接辦理住房公積金貸款，與商業(yè)貸款相比，住房公積金貸款的利息要低很多，此外，公積金還能用于租房，但提取金額不得超過租房實(shí)際支出。
2、有些人認(rèn)為每個(gè)月都需繳納一筆住房公積金，但自己既不租房又不買房，這筆錢放在住房公積金賬戶內(nèi)也無法起到作用，其實(shí)這個(gè)想法是錯(cuò)誤的，住房公積金不僅能用于買房與租房，當(dāng)職工患上嚴(yán)重疾病時(shí)，還能提取住房公積金用于治病。
3、住房公積金還能提取出來作為生活費(fèi)使用，但不是任何人都可以將住房公積金提取出來作為生活費(fèi)使用，提取時(shí)要以生活費(fèi)為由，提取人必須為貧困人口，且能提供低保證。
【第3篇】公積金貸款什么情況會(huì)被拒絕
在如今，申請(qǐng)公積金的好處有很多，例如利率低、首付低、流程簡單等，但也有不少人申請(qǐng)公積金貸款被拒絕了，那么公積金貸款什么情況會(huì)被拒絕？下文就來帶大家了解一下。
1、個(gè)人信用不良：申請(qǐng)公積金貸款，不僅要查看其他資料是否符合要求，個(gè)人信用也是他們考察的重點(diǎn)。如果借款人出現(xiàn)連三累六等嚴(yán)重逾期行為，那么公積金貸款是很容易被拒絕的。
2、個(gè)人負(fù)債率過高：公積金管理中心對(duì)貸款申請(qǐng)人的負(fù)債率也很看重。如果征信記錄結(jié)合月收入，顯示負(fù)債率超過50%，那么就表示借款人當(dāng)前存在資金緊張或者還款能力較弱的情況，從而導(dǎo)致公積金貸款很難順利通過審核。
3、違規(guī)使用：現(xiàn)在的公積金不僅能用來貸款買房，還可以用來租房、裝修等。相較于買房來說，這類小金額的提取審批不會(huì)過于嚴(yán)格，所以，很多人都會(huì)為了能夠提取公積金而使用違規(guī)手段。對(duì)于這類用戶群體來說，公積金貸款被拒的可能性非常大。
【第4篇】什么情況下住房公積金賬戶會(huì)被封存
1、單位變更或終止(合并、分立、撤銷、解散、破產(chǎn))時(shí)，無法辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)的；
2、職工合同期滿，不再延期或合同期內(nèi)被解聘，未在其他單位就業(yè)的；
3、職工辭職或被單位辭退、除名，未在其他單位就業(yè)的；
4、職工被判刑、勞教的；
5、職工停薪留職或職工與單位協(xié)議保留社會(huì)保障關(guān)系的；
6、職工因其他情況中斷工資收入，并經(jīng)本人申請(qǐng)的。
【第5篇】哪些情況公積金貸款不能用
首先，購買第三套房很難貸出公積金。也就是說想用公積金貸款買第三套房子是不可能的了。其次，公積金貸款審核嚴(yán)格，部分地區(qū)就提出了一些限制條件，如借款人或或共同借款人所在單位必須為職工繳存住房公積金滿一定的年限。第三，部分城市規(guī)定，不封頂?shù)臉潜P或開發(fā)商的證件不齊都用公積金貸款。
法律依據(jù)：
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第6篇】除了買房還有哪一些情況可以提取公積金
1. 如果職工辦理離休或者退休的情況，可以直接申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
2. 職工離開我國出境定居后，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
3. 在職期間，職工完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)合同關(guān)系的可以直接提取。
4. 在職期間，職工死亡或被宣告死亡的，可以提取。
5. 在城市中享受城鎮(zhèn)最底保障，可以提取。
6. 在生活中遇到自然災(zāi)害、突發(fā)事件或家庭成員大病住院，造成家庭生活困難，可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
7. 如果企業(yè)職工連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均收入低于地區(qū)最低標(biāo)準(zhǔn)，可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
【第7篇】什么情況下公積金不批貸
1、公積金繳存：公積金貸款的月供通常是從公積金賬戶中劃扣的資金進(jìn)行還款，借款人的月繳存額不得低于月供額，否則是很難批貸的。公積金貸款都要求借款人申貸前連續(xù)繳存了半年的住房公積金，且當(dāng)前公積金狀態(tài)正常才能獲批。
2、開發(fā)商不支持：因?yàn)楣e金貸款的申貸時(shí)間相對(duì)更長，對(duì)于開發(fā)商來說回籠資金周期變長，風(fēng)險(xiǎn)性加大，所以開發(fā)商會(huì)要求購房者選擇全款買房或辦理商業(yè)貸款。
3、有未結(jié)清的公積金貸款：公積金貸款可以用來購買二套房，但前提是首套房公積金貸款已結(jié)清。反之，如果首套房公積金貸款未能結(jié)清，那么是不能辦理的；如果此前有用商業(yè)貸款購房，那么對(duì)于二套房用公積金貸款完全沒有影響。
【第8篇】哪些情況可以提取公積金還房貸
1、職工及其配偶在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房和既有住宅增設(shè)電梯的住房消費(fèi)行為的，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。
2、職工購買了同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款的（包括成都公積金中心省級(jí)分中心及成都公積金中心石油分中心），不能再同時(shí)提取住房公積金用于支付購房首付款，可在償還貸款滿12個(gè)月以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。
3、無房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的職工，不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款或償還購房貸款本息。
4、繳存職工發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地一致。職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，在四川省行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房及再交易住房，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，不受戶籍所在地和工作所在地限制。
5、職工及其配偶婚前各自購買自住住房的，婚后可各自選擇一套婚前購買的自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于償還本人自住住房貸款本息。
【第9篇】除了買房還有哪些情況可以提取公積金
1、如果職工辦理離休或者退休的情況，可以直接申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
2、職工離開我國出境定居后，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
3、在職期間，職工完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)合同關(guān)系的可以直接提取。
4、在職期間，職工死亡或被宣告死亡的，可以提取。
5、在城市中享受城鎮(zhèn)最底保障，可以提取。
6、在生活中遇到自然災(zāi)害、突發(fā)事件或家庭成員大病住院，造成家庭生活困難，可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
7、如果企業(yè)職工連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均收入低于地區(qū)最低標(biāo)準(zhǔn)，可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
【第10篇】住房公積金什么情況下可以提取
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
7、職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
8、住房公積金并不是只能買房時(shí)提取，只要滿足提取條件都可以提取。
9、建造、翻建、大修自住住房；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
10、離休、退休的；出境定居的；非本市戶籍職工離職并離開本市就業(yè)的。
11、職工本人及其家屬發(fā)生特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
12、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。以上只需要滿足一條即可提供相關(guān)證件材料提取公積金。
【第11篇】什么情況公積金不批貸
1、開發(fā)商不支持。公積金貸款回款時(shí)間比較慢，很多開發(fā)商為了加快資金回籠，可能就會(huì)拒絕公積金貸款，讓購房者全款買房或者辦理商業(yè)貸款。如果碰到這種情況，大家可以通過12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道投訴舉報(bào)。
2、公積金繳存。一個(gè)是繳存時(shí)間，一般都要求申貸前得連續(xù)繳存6個(gè)月住房公積金，且公積金狀態(tài)正常，也有的地方支持?jǐn)嗬U后補(bǔ)繳，這個(gè)要看各地方政策了。
3、房屋性質(zhì)問題。公積金貸款目前只能購買自住房，像辦公用房、商業(yè)用房、別墅、車庫等是不支持購買的。為此，在辦理公積金貸款之前，可以先撥打當(dāng)?shù)刈》抗e金熱線，咨詢清楚所購房屋是否支持公積金貸款。
4、征信不過關(guān)。貸款最好是得信用良好，當(dāng)然有逾期也有可能批貸，不過前提是征信報(bào)告近2年內(nèi)逾期記錄沒有達(dá)到連三累六，貸款時(shí)當(dāng)期沒有逾期，近3個(gè)月沒有逾期最好。這個(gè)不但適用于個(gè)人購房者，還適用于共同貸款買房，為此夫妻貸款的，最好提前查下雙方的征信。
5、有未結(jié)清的公積金貸款。公積金貸款是可以用來購買二套房的，不過如果首套房公積金貸款未結(jié)清，是不能辦理的；如果此前有用商業(yè)貸款買過房，則對(duì)二套房用公積金貸款沒有影響。
6、負(fù)債太高。公積金貸款也看重貸款人的還貸能力，如果存在大額負(fù)債，會(huì)影響還貸能力。這里要注意的是，公積金貸款是以家庭為單位，除了個(gè)人負(fù)債外，還會(huì)考慮家庭負(fù)債。
【第12篇】除買房外什么情況可以提取公積金
1、對(duì)于需要租房住的小伙伴們來說，如果房租已經(jīng)占據(jù)自己收入的一大半，就可以向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提交申請(qǐng)。不過提取的金額，通常都是根據(jù)房租的多少來決定的，不能全額提取。
2、很多生活在農(nóng)村的小伙伴都有自己家的宅基地，如果是在宅基地上建造房屋，或者是對(duì)已有的房屋進(jìn)行大型翻修等情況，也都可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
3、每個(gè)人的家庭生活條件都不同，如果是特別貧困的用戶，也可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。不過針對(duì)此類情況，只面向于領(lǐng)取當(dāng)?shù)氐捅５挠脩舨趴梢?，單純的家庭?jīng)濟(jì)有問題的用戶是無法領(lǐng)取的。
4、如果是已經(jīng)達(dá)到退休年齡，或者是在單位辭職之后，公積金斷交三個(gè)月以上的用戶也可以申請(qǐng)?zhí)崛?。尤其是非本地的小伙伴，在結(jié)束勞動(dòng)關(guān)系后并且決定離開此地就可以申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
5、除此之外，如果是完全喪失了勞動(dòng)能力，決定到國外、港澳臺(tái)地區(qū)定居的情況，也都是可以申請(qǐng)?zhí)崛〉摹?/p>
最后要提醒小伙伴們的是，若非萬一，不建議大家提取公積金，以為賬戶內(nèi)的余額對(duì)日后的貸款申請(qǐng)是有很大影響的，甚至還可能會(huì)造成貸款被拒。
【第13篇】什么情況下可以提取公積金
公積金是一種保障性福利，如今很多用人單位都有幫投保，公積金不僅可以貸款買房，滿足條件也可以申請(qǐng)?zhí)崛。敲词裁辞闆r下可以提取公積金，下面來看有關(guān)規(guī)定。
一、建造、翻建、大修住房
在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。
二、父母給兒女購房
未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金；使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。
三、納入低保特困可提取
職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
四、治療重大疾病
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)，提取金額合計(jì)不超過住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。
五、銷戶可提取全部余額
農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的;到國外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
六、租房
租房也可以提取公積金，你可以用公積金支付租房或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租，或者用公積金支付市場租房房租。
七、購房
不貸款購房可一次性提取公積金;商業(yè)貸款購房可提取公積金用于首付;商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
【第14篇】什么情況下可提取住房公積金
一是職工領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額。
二是職工與原單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額。
三是非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額。
四是職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或低收入家庭救助范圍的，可以提取本人及其配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，提取金額合計(jì)不超過被納入最低生活保障范圍或低收入家庭救助范圍期間及之前繳存的住房公積金。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
【第15篇】什么情況下可以公積金貸款
1、貸款利率低于商業(yè)貸款利率
首先公積金貸款利率比較低，從央行發(fā)布的消息來看，公積金貸款5年以上的年利率為3.25%，而商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.90%，各商業(yè)銀行可能在此基礎(chǔ)上打個(gè)九折，但整體來說還是比公積金貸款高。
2、提前還貸不收違約金
其次公積金還款更加靈活，每月還款額度只要不低于“最低還款額度”即可。若想提前還款的，無論是償還部分還是全部償還，只需本金和利息即可，無需另外支付違約金。而商業(yè)貸款提前還款，只能一次性付清，或幾萬幾萬的償還。
【第16篇】哪些情況不能使用公積金
1. 公積金賬戶余額不可做購房首付。很多人對(duì)于公積金購房最大的誤區(qū)就是可以直接提取出來付首付，實(shí)際上公積金不能直接用作購房首付。住房公積金要在使用后才能提取，即購房者在購房后提供購房相關(guān)的證件材料，才能辦理提現(xiàn)手續(xù)。
2. 子女不能使用父母的公積金貸款。父母與子女之間的公積金不能互相使用。雖然子女與父母存在血緣關(guān)系，但子女不可以使用父母的公積金來貸款買房。在住房公積金貸款買房問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨(dú)分開的，即兩個(gè)家庭。
3. 普通裝修不能提取住房公積金。每個(gè)家庭都有可能對(duì)現(xiàn)在的房屋進(jìn)行裝修，可是公積金的使用說明中規(guī)定了住房公積金的適用范圍，包括職工購買房屋(包含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過房屋造價(jià)30%以上)自住住房時(shí)可以提取。普通裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此普通裝修提取住房公積金是不可以的。
4. 公積金貸款額度。公積金貸款雖然相比于商業(yè)貸款利率低、優(yōu)惠大，但也有其缺點(diǎn)。比如商業(yè)貸款的額度較高，審核條件相對(duì)寬松等。公積金貸款買房需要根據(jù)借貸人的收入水平、繳存額和繳存比例來計(jì)算貸款額，不能超出公積金貸款高上限，并不是單純的依靠房屋評(píng)估價(jià)值計(jì)算。
