住房公積金怎么辦房貸款（16篇）

【第1篇】住房公積金怎么辦房貸款

1、到房屋所在地房管部門或房屋委托代管單位出具證明，以證明其自住房的確需要大修。

2、到房屋修繕公司開具修繕預算證明，以確定所需費用。

3、借款人持上述證明、個人貸款申請、單位擔保證明、借款人經(jīng)濟收入證明等到主管部門申辦貸款。

4、主管部門對材料進行審核，提出審批意見，確定貸款額度、償還期限和償還方式。

5、經(jīng)過銀行辦理有關(guān)手續(xù)。

【第2篇】住房公積金能提取多少

可提取公積金的最高限額不可以超過住房購建的總額。已經(jīng)為他人提供住房公積金貸款擔保的，包括借款人配偶，借款人在兩年以上沒有逾期還款的，可以申請?zhí)峥钭》抗e金。提取后，住房公積金的余額應該要超過借款人貸款余額的百分之十。如果職工完全喪失了勞動能力，并且與單位已經(jīng)終止勞動關(guān)系的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲的余額。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理條例》第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

【第3篇】什么是住房公積金，離婚時怎么分

什么是住房公積金。住房公積金，作為國家對在職職工購買住房的補貼，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位為其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的這一定義包含以下幾方面的涵義：（1）住房公積金制度只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度，無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度?！蹲》抗e金管理條例》是關(guān)于住房公積金的基本條款，根據(jù)該條例的有關(guān)規(guī)定，我們可以對住房公積金的主要特征進行如下把握：來源的特殊性。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內(nèi)。2、主體的特定性，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。3、資金的專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購買、建造、翻建、大修自住住房，或交納房租，任何單位和個人不得挪作他用。繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。帳戶的專有性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且應當由單位到住房公積金管理中心登記并經(jīng)審核后，在受委托銀行為本單位職工設(shè)立住房公積金帳戶。每個職工只能有一個住房公積金帳戶，實行專戶管理。6、提取的限制性。

離婚時住房公積金怎么分。住房公積金作為夫妻共同財產(chǎn)分割時，與處理其它夫妻共同財產(chǎn)的原則一致，但亦應從實際出發(fā)?？偟膩碚f我認為應當堅持以下幾個原則：1、堅持男女平等的原則。 夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，因此享有平等的分割權(quán)，住房公積金作為夫妻共同財產(chǎn)應當由夫妻雙方平等分割。保護弱勢群體的原則。離婚后撫養(yǎng)孩子的一方如果沒有固定職業(yè)，沒有住房公積金帳戶，沒有購房補貼，以后購買住房可能會有困難，會使孩子成長缺少相對穩(wěn)定的生活環(huán)境，因此在對住房公積金進行分割時可以適當對撫養(yǎng)孩子的一方予以照顧。尊重當事人意愿的原則。當事人自由處分原則是民事案件的特有原則，離婚案件中對住房公積金的處理也應充分尊重當事人的意思表示，合情合理地分割。但要注意住房公積金是個人專項資金，其帳戶沒有可轉(zhuǎn)讓性，在分割時不可對公積金帳戶進行處分。新的司法解釋對住房公積金屬于夫妻共同財產(chǎn)已做出明確規(guī)定，使住房公積金的分割有了法律依據(jù)，但實踐中離婚案件涉及的財產(chǎn)分割問題千差萬別，僅以現(xiàn)行婚姻法進行調(diào)整是遠遠不夠的，遇到具體案件，還是要根據(jù)具體情況，實事求是，公平合理地進行解決，通過實踐不斷地探索、總結(jié)和提高，為建立我國婚姻法合理完善的夫妻財產(chǎn)制度做出應有的貢獻。

【第4篇】北京辭職后住房公積金怎樣提取

北京公積金離職提?。?/p>

1、職工去提取住房公積金時，須提供由單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人的身份證原件及復印件一份及以下證明材料，非北京本市的戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的，提供職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件與復印件一份。

2、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件及復印件一份。符合北京住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。

離職后，要拿到離職證明，然后到北京住房公積金管理局登記申請，審核通過就可以提取，一般資料齊全，就可以提取。

3、公積金離職提取條件：離職后公積金賬戶必須是封存狀態(tài)才能提取，一般公司在員工離職后一個月內(nèi)會辦理該賬戶的封存，所以離職后一個月左右去提取比較合適。

【第5篇】如何提取個人住房公積金

1、購房提取。到住房公積金辦理中心申請全額提取公積金即可。

2、購房貸款提取。在沒有綁定公積金還款的情況下每年可以提取一次公積金進行還貸。

3、租房提取公積金?？梢阅米夥亢贤崛」e金，前提是公積金金額要小于一年的房租金額。

4、房屋裝修提取。提供與裝修公司的房屋裝修委托合同和相關(guān)材料，利用房子裝修提取自己的公積金。

5、法院判決提取公積金。通過法院判決將公積金中的錢轉(zhuǎn)入到他人的公積金賬戶，變相提取公積金。

【第6篇】使用借唄會影響住房公積金嗎

【第7篇】住房公積金能用于買車嗎

不能。

根據(jù)《住房公積金管理條例》第五條規(guī)定：住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。所以不能用來買車。

公積金申請人必須是在城鎮(zhèn)居住的居民，在職的職工，在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。交納的公積金屬職工個人所有，其他任何人無權(quán)動用。

【第8篇】夫妻倆能申請住房公積金貸款嗎？

夫妻任意一方連續(xù)繳納6個月公積金就可以公積金貸款，一方繳納最高可貸40萬，夫妻雙方都繳存最高可貸70萬。單筆可貸額度計算公式為：借款人(包括共同借款人)申請貸款時上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。

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只要符合以下貸款申請就可以申請公積金貸款：

(一)貸款成數(shù)最高不超過8成。

(二)不高于按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。

(三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認定為準，違規(guī)匯繳、補繳的住房公積金不計入正常繳存余額。

符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結(jié)合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定最終貸款額度。

最終能貸多少額度是由成都公積金中心結(jié)合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定的。

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【第9篇】住房公積金賬戶里的錢有利息嗎

1、根據(jù)住房公積金管理的相關(guān)規(guī)定，住房公積金是有利息的，從公積金存入公積金賬戶日開始算起，其方法是依照《人民幣利率管理規(guī)定》來計算的，職工個人住房公積金存款，當年歸集的按結(jié)息日活期存款利率計息，結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶，上年結(jié)轉(zhuǎn)的按三個月定期整存整取存款利率計息，每年的6月30日是公積金存款的結(jié)息日。

2、根據(jù)中國人民銀行通知的相關(guān)規(guī)定，住房公積金存款利率于2023年3月開始下調(diào)，當年歸集的個人住房公積金存款利率不變，仍為0.35%，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金利率由之前的2.35%下調(diào)至2.10%。

3、住房公積金要提取，需要滿足條件并且要提供相關(guān)憑證，其中要滿足的條件有：需要購買自住房的，或者是翻建和建造自有住房的，離休或者是退休的職工，到國外或者是港澳臺定居的居民，償還住房貸款本息的，或者是被納入了本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的等等，這些條件滿足之后，還需提供有效的相關(guān)提取憑證才可提取。

【第10篇】無錫住房公積金怎么貸款

無錫住房公積金貸款流程為：借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人必須共同到場辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)購房情況提供以下資料（原件）：

1. 借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人的身份證、戶口簿（借款申請人或所購住房共有權(quán)人為單身，僅需提供本人材料）。

2. 借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人的結(jié)婚證（因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）。

3. 經(jīng)不動產(chǎn)登記中心備案的購房合同。

4. 購房發(fā)票。

帶齊上述所需材料申請、住房資金管理中心受理后會對貸款資料審核并貸款信息錄入。貸款初審通過后會發(fā)放證明，之后進行貸款復審，貸款審批完成打印貸款審批表，借款合同生效，住房資金管理中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發(fā)商賬戶。

【第11篇】在外地住房公積金可以在老家買房嗎

1、外地的公積金可以在老家買房，首先我們在公積金大廳領(lǐng)取填寫公積金貸款審批表。

2、準備相關(guān)材料交至公積金管理核心貸款窗口由核心審批；領(lǐng)取通知書至房管局產(chǎn)權(quán)交易處辦理抵押、擔保手續(xù)。

3、與貸款承辦銀行簽訂借款合同，由銀行將貸款資金匯入異地開發(fā)企業(yè)賬戶。

4、辦理完畢，由銀行通知開始還款。外地公積金在本地貸款買房出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

公積金這種貸款方式具有利率低、貸款金額高的特點，能滿足借款人的貸款需求。

【第12篇】住房公積金可以裝修住房嗎

1、住房公積金可以裝修住房的。

2、住房公積金裝修提取條件：具有本省城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

3、具有房屋產(chǎn)權(quán)證明或由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具擁有該房屋使用權(quán)的證明。購買新房尚未拿到房屋產(chǎn)權(quán)證明的，可以提供全額購房發(fā)票以及開發(fā)商的交房通知書；

4、具有與經(jīng)有權(quán)部門批準的裝飾裝修企業(yè)簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料；居民自行裝修的需提供工程預算表；

5、具有良好的信用，能保證提取公積金裝修的真實性，并在提取公積金前投入項目建設(shè)，提供住房裝修首付稅控發(fā)票或工程預算表所需建材發(fā)票。

【第13篇】涼山州住房公積金怎么查詢

涼山州住房公積金信息查詢地址已經(jīng)變更，所以很多職工無法在老的網(wǎng)址查詢到自己的住房公積金，現(xiàn)將新網(wǎng)站的查詢步驟分享給各位。

1. 在瀏覽器搜索“涼山州住房公積金管理中心”。

2. 在搜索結(jié)果中找到第一個網(wǎng)站進入。

3. 進入涼山州住房公積金管理中心網(wǎng)站主頁選擇頁面“綜合服務平臺”左側(cè)的“個人用戶登錄”進入登錄界面。

4. 輸入帳號密碼進行登錄，帳號為職工個人身份證號碼，初始密碼為000000或者1234。如果提示密碼不正確，需要職工本人持本人身份證到住房公積金管理中心進行更改。

5. 進入查詢系統(tǒng)后在左側(cè)點擊“基本信息查詢”便可查詢本人的繳存情況。

【第14篇】申請住房公積金貸款需要什么材料

申請住房公積金貸款需要的材料是：

1、借款人及參貸人的身份證、戶口本原件及復印件和共同還款承諾書，

2、婚姻狀況證明，

3、合法的商品房購房合同或協(xié)議，

4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明，

5、借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù)，

6、用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明，

7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

二手房公積金貸款所需的材料是：

1、賣方戶口本身份證復印件，

2、房產(chǎn)證原件、復印件，

3、由公積金管理中心認可的評估機構(gòu)出具的評估報告，

4、由公積金管理中心認可的中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，

5、由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記。

【第15篇】住房公積金個人怎么提取買房

1、買房后公積金提取方法：購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件；購房的原件及復印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上外，還需提供夫關(guān)系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

2、二手房提?。悍慨a(chǎn)證的原件及復印件；契稅完稅憑證的原件及復印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上外，還需提供夫關(guān)系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提?。簡挝环抗懿糠殖鼍叩馁彿繀f(xié)議或者購房證明的原件及復印件；購房收據(jù)的原件及復印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上外，還需提供夫關(guān)系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

【第16篇】北京住房公積金怎么取出來

首先申請人到住房公積金繳交銀行柜臺領(lǐng)取北京市住房公積金支取/轉(zhuǎn)移申請表，并且如實填寫相關(guān)的資料；在填表后，單位就要進行審核，經(jīng)單位核實，然后就要進行蓋公章；然后攜帶相關(guān)材料到市住房公積金業(yè)務窗口進行辦理審核手續(xù)，然后等待審核通過即可領(lǐng)取。

公積金是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，有時也指公司公積金。自2023年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺”辦理。

2023年2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行。