【第1篇】上海公積金貸款條件是什么
1、個(gè)人購房貸款申請條件。
（1）具有本市常住戶口。
（2）申請貸款的前6個(gè)月連續(xù)正常繳納住房公積金，且沒有使用過。
（3）借款人的家庭沒有未還清的住房公積金貸款。
2、個(gè)人建造、翻建、大修自住房公積金貸款申請條件。
（1）具有本市常住戶口。
（2）申請貸款的前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金。
（3）借款人家庭沒有未還清的住房公積金貸款。
（4）建造、翻建自住住房應(yīng)提供市、區(qū)規(guī)劃部門頒發(fā)的許可證、批準(zhǔn)文件。
（5）建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低于全部工程款的30%。
（6）與施工單位簽訂的工程合同。
（7）若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔(dān)保機(jī)構(gòu)的，應(yīng)提供階段性擔(dān)保。
3、購買房子共有產(chǎn)權(quán)保證房。
（1）契合個(gè)人購房貸款的上述條件。
（2）已按有關(guān)規(guī)則簽訂《上海市共有產(chǎn)權(quán)保證住宅預(yù)售合同》
【第2篇】上海公積金的標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
上海公積金標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人是月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例，單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
【第3篇】上海公積金可以提取嗎？
公積金是我們的長期住房儲金，主要被用于購、建、大修住房的時(shí)候。不過各地關(guān)于公積金的政策規(guī)定都會有所差別。那么，上海公積金可以提取嗎？
上海公積金是可以提取的。但必須得滿足以下條件才可以取出來：
1. 購買、建造、翻建、大修自己所有的自住住房。
2. 職工償還購房貸款本息。
3. 無房但依法承租本市住房用于自住的。
4. 家庭收入低、經(jīng)濟(jì)困難，需支付本市自住住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)的。
5. 戶口遷出本市或出境定居。
6. 非滬籍職工勞動關(guān)系調(diào)離本市。
7. 完全或大部分喪失勞動能力，并與所在單位終止了勞動關(guān)系。
8. 離、退休或死亡等。
而你要提取的話，可以直接向單位提出申請并提供相關(guān)的證明材料，待單位核實(shí)后填寫《住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）支票，再攜帶相關(guān)證明材料到上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請領(lǐng)取公積金即可。管理中心在審核通過后，就會將公積金轉(zhuǎn)到指定的賬戶里。
【第4篇】上海公積金如何提取
提取上海公積金分為三個(gè)步驟。一是需要申請者先攜帶相關(guān)證明材料向所在單位提出申請，二是等待單位在審核后出具《上海市住房公積金提取證明》，然后申請者需要到各區(qū)縣公積金運(yùn)用中心事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行審核，最后需要攜帶相關(guān)證明材料到指定的建行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取審核。與此同時(shí)，上海市公積金的提取還需要符合以下條件：
（一）購買擁有所有權(quán)自住住房的；
（二）建造、翻建、大修本市擁有所有權(quán)自住住房的；
（三）償還本市擁有所有權(quán)自住住房貸款本息的；
（四）本市無房且依法承租本市住房用于自住的；
（五）低收入經(jīng)濟(jì)困難職工家庭支付本市自住住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)；
（六）家庭生活困難用于支付房租、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、售后公房物業(yè)維修費(fèi)等住房消費(fèi)費(fèi)用的；
（七）離休、退休的；
（八）大部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（九）出境定居的；職工有以上情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。
【第5篇】上海公積金怎么取出來
上海公積金可以這樣取出來：
1、需要申請者先攜帶相關(guān)證明材料向所在單位提出申請。
2、等待單位在審核后出具《上海市住房公積金提取證明》，然后申請者需要到各區(qū)縣公積金運(yùn)用中心事務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行審核。
3、最后需要攜帶相關(guān)證明材料到指定的建行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取審核。
【第6篇】上海住房公積金可以異地貸款嗎
在2023年上海市政府就已經(jīng)推出了全面辦理異地貸款政策，所以上海住房公積金是可以異地貸款的。
以下就是上海住房公積金異地貸款購房的主要流程：
1、提出申請：申請人可以向上海市繳存城市公積金中心提出申請；
2、審核申請：相關(guān)管理機(jī)構(gòu)將會對申請資料進(jìn)行審核，主要審核繳存貸款情況、住房公積金是否結(jié)清、是否具有購房證明和公積金存繳使用證明；
3、建立異地公積金貸款賬戶：此賬戶將會記錄該賬戶以后的公積金貸款和還款記錄。
【第7篇】上海住房公積金比例為多少
上海公積金比例，如下說明：
度職工本人和單位住房公積金、補(bǔ)充住房公積金繳存比例與度相同。即，住房公積金繳存比例仍為各7%；補(bǔ)充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%，具體比例由各單位根據(jù)實(shí)際情況確定。
繳存住房公積金確有困難的單位，可以申請降低繳存比例（職工本人和單位繳存比例各不低于規(guī)定的最低繳存比例，取正整數(shù)）或緩繳住房公積金，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳其緩繳額。
自2023年7月1日起，本市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2023年月平均工資調(diào)整為2023年月平均工資。2023年1月1日起新參加工作的職工，應(yīng)以該職工參加工作的第二個(gè)月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。2023年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。
【第8篇】上海公積金貸款賬戶余額要求有什么
1. 辦理上海公積金貸款的時(shí)候，所貸款的額度要求不得高于借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存金額的倍數(shù)，不得高于公積金賬戶余額的30倍、補(bǔ)充公積金賬戶余額的10倍。
2. 另外個(gè)人的公積金貸款額度最高不能超過50萬，有補(bǔ)充公積金的不能超過60萬。
3. 也就意味著若是個(gè)人的公積金賬戶余額為50000元，那么最高可貸款額度為50萬；若是賬戶余額為10000元，那么最高可貸款額度為30萬元。
【第9篇】上海公積金補(bǔ)繳手續(xù)如何
上海公積金補(bǔ)繳手續(xù)如何，說明如下：
1、單位填寫公積金管理中心統(tǒng)一印制的《公積金補(bǔ)繳書》。
2、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《公積金補(bǔ)繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章。
3、補(bǔ)繳原因需另附說明的，報(bào)補(bǔ)繳說明一份，加蓋單位公章。
4、單位填制公積金管理中心統(tǒng)一印制的《公積金補(bǔ)繳書》、《公積金補(bǔ)繳清冊》及與《公積金補(bǔ)繳書》金額一致的轉(zhuǎn)賬支票，到管理部辦理補(bǔ)繳手續(xù)。對于未在《公積金補(bǔ)繳清冊》中列明補(bǔ)繳原因的，還應(yīng)報(bào)補(bǔ)繳說明一份。
5、管理部接柜人員對《公積金補(bǔ)繳書》、《公積金補(bǔ)繳清冊》及轉(zhuǎn)賬支票進(jìn)行審核，補(bǔ)繳確認(rèn)后，接柜人員打印《公積金補(bǔ)繳書》一式兩份，蓋章后一份退單位經(jīng)辦人，一份留存。
相關(guān)說明：
當(dāng)單位發(fā)生集體繳存以前年度緩繳公積金及應(yīng)繳未繳的公積金、職工個(gè)人漏繳公積金等情況時(shí)，需通過補(bǔ)繳方式完成。
【第10篇】上海公積金貸款年限是多久
1、通常情況下首套房辦理公積金貸款最長可以貸30年。
2、而對于二手房公積金貸款的規(guī)定相對就比較嚴(yán)格的，對于房齡低于5年（含）的二手房公積金貸款最長貸款年限仍然是30年。
3、對于房齡在6至19年的二手房公積金貸款最長年限為35年與房齡之差；對于房齡超過20年的二手房公積金貸款最長貸款年限不得超過15年。
【第11篇】上海公積金提取條件有哪些
1、購買擁有所有權(quán)自住住房的。
2、建造、翻建、大修本市擁有所有權(quán)自住住房的。
3、償還本市擁有所有權(quán)自住住房貸款本息的。
4、本市無房且依法承租本市住房用于自住的。
5、低收入經(jīng)濟(jì)困難職工家庭支付本市自住住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
6、家庭生活困難用于支付房租、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、售后公房物業(yè)維修費(fèi)等住房消費(fèi)費(fèi)用的。
7、大部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
【第12篇】上海公積金現(xiàn)在不發(fā)卡了嗎？
1. 現(xiàn)在叫公積金聯(lián)名卡可以和工資卡關(guān)聯(lián)，就是一張儲蓄卡，目前單位交了公積金一般都是由單位人事進(jìn)行幫忙辦聯(lián)名卡的。你想查具體金額可以問行政負(fù)責(zé)人讓他告訴你公積金號在當(dāng)?shù)毓e金管理局官網(wǎng)查詢即可。
2. 考慮到大部分人對公積金聯(lián)名卡需求不大，有的單位就直接省了辦卡這個(gè)步驟。如果各位要辦公積金聯(lián)名卡的話，可以向單位提出申請，單位還是會為大家辦理的。
3. 公積金聯(lián)名卡是由住房公積金管理中心以服務(wù)廣大住房公積金繳存職工為目的，與商業(yè)銀行合作發(fā)放，具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢和銀行借記卡多種功能的銀行卡，是職工繳存住房公積金的有效憑證。
【第13篇】在上海住房公積金提取有什么條件
公積金是一項(xiàng)勞動者的福利。上海的公積金提取方法是什么呢？想知道的網(wǎng)友，讓我們一起來看看吧。
1. 既有多層住宅加裝電梯提取。
2. 購買擁有所有權(quán)的自住住房2(產(chǎn)證發(fā)證日在2023年2月10日及之后)。
3. 購買擁有所有權(quán)的自住住房(產(chǎn)證發(fā)證日在2023年2月10日之前)。
4. 購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
5. 建造、翻建、大修本市擁有所有權(quán)的自住住房。
6. 非合作銀行提取還貸。
7. 提前結(jié)清貸款。
8. 支付房屋租賃費(fèi)用。
9. 低收入經(jīng)濟(jì)困難提取申請人家庭支付本市自住住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
10. 家庭生活困難。
11. 離退休。
12. 大部分或者完全喪失勞動能力。
13. 出境定居。
14. 離境提取(在滬工作的外籍、獲得境外永久(長期)居留權(quán)和臺港澳人員)。
15. 死亡或者被宣告死亡。
16. 其他特殊情形—自愿繳存期滿、錯(cuò)繳更正、重復(fù)賬戶合并。
17. 未在異地繳存且封存滿半年以上提取。
【第14篇】上海公積金可以取出來嗎？
上海公積金是可以提取出來的，但是需要滿足一定的條件才可以提取出來。
公積金的領(lǐng)取需要以下條件：
1. 在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)。
2. 在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)。
3. 完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時(shí)。
4. 戶口遷出本市或者出境定居時(shí)。
5. 非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)。
6. 職工償還購房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲存余額抵沖。
【第15篇】上海住房公積金貸款需要哪些資料
上海住房公積金貸款需要的資料有：
1. 借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機(jī)構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢。
2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上）。
3. 借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復(fù)印件（未成年人應(yīng)提供獨(dú)生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復(fù)印件，無民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人證明。以上人員及監(jiān)護(hù)人（如有）應(yīng)到場簽字。
4. 借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件，未婚或離異人士提供單身承諾書。
5. 期房預(yù)售合同、預(yù)告登記證原件和復(fù)印件。
6. 售房單位出具的首付款發(fā)票原件和復(fù)印件。
7. 開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證和預(yù)售許可證的復(fù)印件。
8. 開發(fā)商或銷售代理商收款賬號。
9. 由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件。
10. 其他資料（受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收取）。
【第16篇】上海公積金提取條件是什么
上海公積金提取條件是什么，說明如下：
根據(jù)《上海市住房公積金提取管理辦法》第七條職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
1、購買擁有所有權(quán)自住住房的。
2、建造、翻建、大修本市擁有所有權(quán)自住住房的。
3、償還本市擁有所有權(quán)自住住房貸款本息的。
4、本市無房且依法承租本市住房用于自住的。
5、低收入經(jīng)濟(jì)困難職工家庭支付本市自住住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
6、家庭生活困難用于支付房租、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、售后公房物業(yè)維修費(fèi)等住房消費(fèi)費(fèi)用的。
7、離休、退休的。
8、大部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
9、出境定居的。
10、死亡或者被宣告死亡的（由職工的合法繼承人或者受遺贈人提出申請）。
11、國家和本市規(guī)定的其他情形。
