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住房公積金貸款可以付首付嗎(16篇)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):39

住房公積金貸款可以付首付嗎

【第1篇】住房公積金貸款可以付首付嗎

不能用公積金貸款來付首付,貸款是在購房付了首付款后才能給貸的。

也就是說公積金使用只能是與房屋有關(guān)的支出,但不能提取出來作為購房的首付款,無論是公積金貸款還是按揭貸款,首付都是要先給的。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。

第二十七條,申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

【第2篇】住房公積金可以買車嗎?

公積金提取條件:

1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的;購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房的,提供購房合同或購房協(xié)議、購房發(fā)票;購買危改回遷房的,提供拆遷協(xié)議、購房發(fā)票,其購房總金額應(yīng)為扣除拆遷補(bǔ)償款后的金額;購買二手房的,提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證;購買公有住宅樓房的,提供單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明、購房收據(jù);大修、翻建自住房屋的,提供所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明、購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€(gè)人的費(fèi)用發(fā)票;自建自住住房的,提供規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件、購買材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用發(fā)票。

2. 離休、退休的;職工因離休、退休提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供離、退休證或勞動(dòng)部門相關(guān)證明。

3. 完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;完全喪失勞動(dòng)能力同時(shí)與單位解除勞動(dòng)合同的職工,可以辦理銷戶提取。提取時(shí)應(yīng)提供勞動(dòng)部門出具的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同的證明。

【第3篇】住房公積金是否通用嗎?

住房公積金不能全國通用。目前,我國還沒有全部開通異地提取住房公積金,所以當(dāng)事人要異地提取住房公積金,首先需要向申請(qǐng)辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢。

然后,當(dāng)事人需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng),工作人員對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn),確認(rèn)無誤后,工作人員會(huì)開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

法律依據(jù):

根據(jù)《住房公積金條例》第五條,住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

【第4篇】住房公積金怎么提現(xiàn)到銀行卡

關(guān)聯(lián)銀行卡,繳存職工已有有效銀行卡的,使用現(xiàn)有銀行卡關(guān)聯(lián)無需重復(fù)辦卡,為確保資金結(jié)算順利,應(yīng)關(guān)聯(lián)一類賬戶的銀行卡,繳存職工因結(jié)算需要、個(gè)人選擇,可自主在柜臺(tái)、網(wǎng)上營業(yè)廳等渠道辦理銀行卡變更關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù),銀行卡變更關(guān)聯(lián)時(shí)間應(yīng)間隔10日以上,住房公積金顧名思義肯定就是用于房屋的儲(chǔ)金。根據(jù)我國相關(guān)法律中的規(guī)定,使用住房公積金不僅僅限于購房,在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下,其實(shí)只要滿足了規(guī)定的條件,那都是可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金來使用的。

【第5篇】住房公積金只限在工作地買房嗎?

1. 要看當(dāng)?shù)厥欠裼挟惖刭彿空?,具體咨詢12329。

2. 異地申請(qǐng)住房公積金貸款流程:

(1)職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。

(2)貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí),繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。

【第6篇】住房公積金是什么意思

1、住房公積金,是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工,對(duì)等繳存的長期住房儲(chǔ)蓄。

2、2023年,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個(gè)部門,研究修訂《住房公積金管理?xiàng)l例》工作中,放開個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2023年部分城市出臺(tái)辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

3、2023年,三部門發(fā)文,取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目,減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。

【第7篇】住房公積金個(gè)人賬戶查詢

1、本人可向公積金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個(gè)人賬號(hào),或者本人攜帶身份證或社保卡原件到市或區(qū)、縣公積金業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行查詢。也可以通過下列途徑查詢。

2、登陸當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心網(wǎng)站查詢。

3、攜帶本人身份證、住房公積金卡到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心辦事大廳查詢。

4、撥打住房公積金熱線電話12329,按照語音提示進(jìn)行查詢。

【第8篇】成都住房公積金網(wǎng)上提取流程

中國建設(shè)銀行開通網(wǎng)上辦理公積金業(yè)務(wù)。成都公積金提取網(wǎng)上處理操作流程:1、登錄后,單擊解壓縮。2、點(diǎn)擊后,系統(tǒng)會(huì)彈出您的公積金帳戶供您選擇取款(通常只有一個(gè))。3、繼續(xù)單擊提款類型(可以選擇通過提款償還貸款)。4、系統(tǒng)自動(dòng)顯示我當(dāng)前的房屋貸款合同(已連接到建行),單擊以檢查合同,系統(tǒng)自動(dòng)顯示貸款信息,然后提交以供確認(rèn)。5、基本上到此,系統(tǒng)審核結(jié)束,審核通過后,該帳戶將記入貸方。

【第9篇】住房公積金怎樣貸款

繳納了住房公積金在買房時(shí)可以辦理公積金貸款。

1、向銀行提出公積金貸款要求,填寫公積金貸款申請(qǐng)表,提交貸款資料。

如果要夫妻一起使用公積金貸款,那么還需要提交配偶的公積金繳納證明、身份證復(fù)印件、夫妻關(guān)系證明等。

2、銀行審查

銀行需要先審查貸款人提交的資料,并將公積金貸款申請(qǐng)報(bào)送到當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

3、公積金中心審核完畢后會(huì)審批貸款,將審批的結(jié)果發(fā)送給銀行。

4、銀行會(huì)聯(lián)系借款人簽訂貸款合同,辦理貸款手續(xù)等。

貸款合同以及其他手續(xù)費(fèi)還要到公積金中心復(fù)核,完成復(fù)核后即可發(fā)放貸款。

5、因?yàn)樽》抗e金貸款就相當(dāng)于將房子抵押了,所以還需要到房管局進(jìn)行備案。

以上就是住房公積金貸款流程,每個(gè)地區(qū)公積金貸款流程可能會(huì)存在少許差異,建議聯(lián)系銀行客服或者公積金中心客服。

【第10篇】商業(yè)貸款怎么提取住房公積金

想要提取商業(yè)貸款的公積金的話,一般向單位提供購房合同、貸款合同、身份證件、購房首付款發(fā)票等資料就可以提取,一般來說半年就可以取一次。

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定,公積金是可以提取出來用于償還購房貸款本息的。當(dāng)然,如果通過商轉(zhuǎn)公積金貸款的方式的話也可以把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款,這也相當(dāng)于實(shí)現(xiàn)了間接提取公積金償還商業(yè)貸款的目的。

【第11篇】住房公積金是否屬于共同財(cái)產(chǎn)

住房公積金屬于共同財(cái)產(chǎn)。

《婚姻法》的司法解釋規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)屬于共同所有的財(cái)產(chǎn)”:

(一)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益。

(二)男女雙方實(shí)際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。

(三)男女雙方實(shí)際取得或應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

【法律依據(jù)】

《婚姻法》第17條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金。

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。

(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外。

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

【第12篇】如何才能領(lǐng)取住房公積金

1、攜帶本人有效身份證件及辦理公積金提取所需的相關(guān)資料到當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦理公積金提取手續(xù),按照要求填寫公積金提取申請(qǐng)變,并提交公積金管理中心所需資料。

2、公積金管理中心在收到用的提取資料后,會(huì)對(duì)用戶提供的資料進(jìn)行審核。

3、審核通過后,公積金管理中心通知提取人簽訂公積金提取協(xié)議,辦理公積金提取手續(xù)。之后公積金管理中心會(huì)將提取資金劃入到提取人指定的銀行卡賬戶中。

【第13篇】住房公積金封存狀態(tài)怎么提取

可以攜帶個(gè)人資料、公積金卡等前往公積金管理中心進(jìn)行柜臺(tái)辦理提取業(yè)務(wù)。

公積金提取,是指繳存人按照公積金提取的要求,到公積金提取辦理的相關(guān)部門辦理公積金提取手續(xù),將公積金賬戶內(nèi)的部分或全部金額提取到個(gè)人銀行賬戶。公積金提取可分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。

住房公積金,是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工,對(duì)等繳存的長期住房儲(chǔ)蓄。2023年,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個(gè)部門,研究修訂《住房公積金管理?xiàng)l例》工作中,放開個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2023年部分城市出臺(tái)辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

【第14篇】住房公積金貸款利率是浮動(dòng)的嗎?

現(xiàn)在很多人在參加工作的時(shí)候,都有公積金,有的人會(huì)用公積金進(jìn)行貸款,雖然現(xiàn)在貸款的方式有很多,而且,貸款利率是有浮動(dòng)的。

1. 公積金貸款的利率是浮動(dòng)的,會(huì)根據(jù)國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要隨時(shí)有所調(diào)整,具體的情況是由公積金管理中心決定的。

2. 在不出現(xiàn)特殊情況下,公積金存款利率當(dāng)年按活期儲(chǔ)蓄利率算,每一年按3個(gè)月儲(chǔ)蓄利率算。

3. 但是你并不用過多的擔(dān)心,因?yàn)闊o論年內(nèi)調(diào)整過多少次,公積金貸款利率都是每年一調(diào)的,是根據(jù)國家政策調(diào)整每年會(huì)變一次,但也有幾年不變的情況出現(xiàn)。

【第15篇】住房公積金貸款審核要多久

因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,所以住房公積金貸款審核的具體時(shí)間是不確定的。

依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定,房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

【第16篇】退休后如何領(lǐng)取住房公積金

1、我們?cè)谔崛」e金的時(shí)候,可以在網(wǎng)上進(jìn)行預(yù)約,也可以去柜臺(tái)進(jìn)行辦理,退休后領(lǐng)取住房公積金的方法,其實(shí)也有很多,我們需要有一張住房公積金其他情形提取申請(qǐng)表,這個(gè)申請(qǐng)表可以在網(wǎng)上預(yù)約,也可以在柜臺(tái)填寫,根據(jù)實(shí)際情況將這份表填好。

2、如果去柜臺(tái)辦理的話,一定要帶好職工身份證原件,還有相應(yīng)的退休材料。

3、除此以外,我們還需要準(zhǔn)備住房公積金聯(lián)名卡原件,退休證原件及復(fù)印件一份,年滿60周歲的男性,或者是年滿55周歲的女性,可以不用提供。除了這兩個(gè)年齡之外,都需要提供相應(yīng)的退休證明。

3、如果本人沒有辦法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)辦理的話,也可以委托配偶進(jìn)行辦理,但是需要提供配我的身份證,結(jié)婚證原件及復(fù)印件,當(dāng)然也可以委托其他人辦理,需要提供委托人的身份證原件及復(fù)印件,將這些提交給相應(yīng)的機(jī)關(guān)進(jìn)行確認(rèn),確認(rèn)完畢身份沒有任何的異議之后,可以提取公積金。

4、在網(wǎng)上辦理的話,我們要進(jìn)入住房公積金的網(wǎng)站,然后點(diǎn)擊住房公積金業(yè)務(wù),自主辦理服務(wù)。

以上就是小編為大家總結(jié)的關(guān)于退休后如何領(lǐng)取住房公積金的內(nèi)容及信息,希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

住房公積金貸款可以付首付嗎(16篇)

不能用公積金貸款來付首付,貸款是在購房付了首付款后才能給貸的。也就是說公積金使用只能是與房屋有關(guān)的支出,但不能提取出來作為購房的首付款,無論是公積金貸款還是按揭貸款,首付都是要先給的?!蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十六條,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房
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