【第1篇】住房公積金可以異地使用嗎
1、可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。
2、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)，并一次性告知貸款所需審核材料。
3、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
【第2篇】成都住房公積金怎么查詢(xún)
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
1. 成都住房公積金卡都是聯(lián)名卡，成都市公積金可通過(guò)登陸成都住房公積金中心官網(wǎng)里的成都住房公積金網(wǎng)上政務(wù)大廳查詢(xún)，打印等。
2. 該網(wǎng)站的主要服務(wù)內(nèi)容是公共信息服務(wù)包括住房公積金政策宣傳、業(yè)務(wù)通告等，個(gè)性化服務(wù)包括賬戶(hù)變動(dòng)通知、業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度及結(jié)果告知等。如果對(duì)網(wǎng)站的服務(wù)內(nèi)容有不滿(mǎn)意的地方還可以撥打028-12329客服電話(huà)進(jìn)行投訴反饋。
【第3篇】自建房裝修可以用住房公積金貸款嗎
自建房裝修可以用住房公積金貸款。
我國(guó)對(duì)公積金貸款有著明確的規(guī)定，對(duì)繳納公積金的個(gè)人和家庭，提取公積金時(shí)需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：購(gòu)買(mǎi)自住房、建造和翻建自住房、大修自住房、新買(mǎi)自住房裝修、償還房貸利息等。而自建房裝修是符合提取公積金條件的，所以自建房裝修時(shí)可以提取公積金，但是不能超過(guò)房屋裝修的實(shí)際支出金額。在申請(qǐng)公積金裝修貸款時(shí)需要攜帶好相應(yīng)的證件按照公積金提取的流程辦理。
【第4篇】住房公積金貸款期限最長(zhǎng)能多少年
貸款年限為1至30年，貸款期限最長(zhǎng)計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年，購(gòu)買(mǎi)二手房的貸款期限還需要同時(shí)滿(mǎn)足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十九條，房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)辦理。
【第5篇】住房公積金有什么好處
《住房公積金管理?xiàng)l例》中規(guī)定，住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱(chēng)單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
《住房公積金管理?xiàng)l例》，單位應(yīng)為職工繳存住房公積金，單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。
單位和個(gè)人按規(guī)定比例繳存的住房公積金免征個(gè)人所得稅，即存入住房公積金個(gè)人專(zhuān)戶(hù)的金額與公積金所得的利息收入都免征個(gè)人所得稅。在計(jì)算稅點(diǎn)時(shí)，會(huì)先扣除個(gè)人本月應(yīng)繳交的公積金金額。
職工在購(gòu)建住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款，該貸款比普通商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率低很多；部分公積金管理中心規(guī)定，還可以使用住房公積金直接償還貸款本息。
職工退休時(shí)，個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)尚未提取的住房公積金，可一次性結(jié)清本息后退還職工個(gè)人并銷(xiāo)戶(hù)，作為養(yǎng)老金的補(bǔ)充；職工及其家庭成員大病住院治療的，可按規(guī)定提取本人賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金，緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力。
【第6篇】住房公積金怎么買(mǎi)房
只要是繳存了住房公積金的人，都希望買(mǎi)房時(shí)可以用住房公積金貸款，住房公積金具有保障性是在職職工個(gè)人以及在職單位定期繳納的公積金，住房公積金的用途就是可以用來(lái)購(gòu)房，可住房公積金怎么買(mǎi)房呢？
1. 首先，我們需要先在開(kāi)發(fā)商處簽訂一份房屋預(yù)售合同，之后我們拿著這份房屋預(yù)售合同去銀行申請(qǐng)貸款，我們還需要帶上銀行卡、身份證、戶(hù)口簿等基本材料。
2. 當(dāng)我們到銀行之后，我們需要說(shuō)明我們住房公積金貸款，然后銀行會(huì)給我們一份資料填寫(xiě)，我們需要詳細(xì)寫(xiě)明是住房公積金貸款，貸款的金額，還款方式都需要寫(xiě)明。
3. 當(dāng)我們把材料都寫(xiě)好之后，交給相關(guān)辦理人員，之后辦理人員會(huì)將材料交給上面的部門(mén)進(jìn)行審核，同時(shí)也會(huì)集中去住房公積金管理中心去遞交材料，等待住房公積金管理中心進(jìn)行審批。
4. 當(dāng)住房公積金管理中心審批完成后就會(huì)進(jìn)行放款，我們用住房公積金貸款的辦理也就完成了，之后我們按月進(jìn)行還款就可以了。
【第7篇】住房公積金提取為什么提取不了
1、職工提取使用住房公積金必須符合規(guī)定用途，并提供合規(guī)的證明材料，經(jīng)住房公積金管理中心審查確認(rèn)符合規(guī)定用途的，才能辦理提取。
2、提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，先由所在單位予以核實(shí)，并出具提取證明。
3、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；
4、準(zhǔn)予提取的，到受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第8篇】住房公積金賬號(hào)是多少
住房公積金帳號(hào)是指在申請(qǐng)繳納公積金成功之后，到受委托銀行辦理銀行卡的銀行卡號(hào)。
比如在建設(shè)銀行繳納住房公積金，那么住房公積金賬號(hào)就是在建設(shè)銀行的銀行卡號(hào)，也稱(chēng)之為公積金聯(lián)名卡卡號(hào)。
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
【第9篇】上海住房公積金可以異地貸款嗎
在2023年上海市政府就已經(jīng)推出了全面辦理異地貸款政策，所以上海住房公積金是可以異地貸款的。
以下就是上海住房公積金異地貸款購(gòu)房的主要流程：
1、提出申請(qǐng)：申請(qǐng)人可以向上海市繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)；
2、審核申請(qǐng)：相關(guān)管理機(jī)構(gòu)將會(huì)對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審核，主要審核繳存貸款情況、住房公積金是否結(jié)清、是否具有購(gòu)房證明和公積金存繳使用證明；
3、建立異地公積金貸款賬戶(hù)：此賬戶(hù)將會(huì)記錄該賬戶(hù)以后的公積金貸款和還款記錄。
【第10篇】武漢市住房公積金提取條件
武漢市住房公積金的提取條件是購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有房屋所有權(quán)的自住性住房；已經(jīng)完全喪失了勞動(dòng)能力或者重度殘疾，并已經(jīng)與單位解除了或者終止了勞動(dòng)關(guān)系；國(guó)定居或者赴港、澳、臺(tái)地區(qū)來(lái)定居。
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
【第11篇】央行征信查不到住房公積金貸款嗎
你說(shuō)的這種情況屬于沒(méi)有上報(bào)征信中心的私人行為，不是說(shuō)公積金貸款不會(huì)錄入征信系統(tǒng)。一般來(lái)說(shuō)，征信系統(tǒng)里查不到該筆貸款記錄，說(shuō)明客戶(hù)該公積金貸款信息未正常上報(bào)人行征信中心。在人行征信系統(tǒng)里未查到客戶(hù)的公積金貸款記錄，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易所客戶(hù)名下也無(wú)住房，客戶(hù)聲稱(chēng)無(wú)住房并申請(qǐng)首套房貸款，銀行商貸一般按首套算。
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請(qǐng)不要相信那些人胡編的謠言，因?yàn)楣e金基本上都會(huì)被征信記錄收錄的。公積金貸款一定會(huì)記錄到人民銀行征信系統(tǒng)。因?yàn)檎餍胖行牡男畔⒅饕獊?lái)源之一就包含了個(gè)人住房公積金中心。征信就是專(zhuān)業(yè)化的、獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)為個(gè)人或企業(yè)建立信用檔案，依法采集、客觀記錄其信用信息，并依法對(duì)外提供信用信息服務(wù)的一種活動(dòng)，它為專(zhuān)業(yè)化的授信機(jī)構(gòu)提供了一個(gè)信用信息共享的平臺(tái)。
【第12篇】住房公積金貸款可以提前還款嗎？
住房公積金貸款是可以提前還款的，但借款人通常必須還款一年以上才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。借款人可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況選擇提前還款或一次性還款。申請(qǐng)人在受托銀行辦理貸款結(jié)算時(shí)，應(yīng)將銀行出具的還款結(jié)算單提交信貸部，信貸部工作人員審核、簽署意見(jiàn)并加蓋信貸部業(yè)務(wù)印章，信貸部工作人員審查后，會(huì)注明貸款人已結(jié)清的貸款并簽字。
法律依據(jù)
《合同法》第七十一條：債務(wù)的提前履行，債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。
【第13篇】住房公積金的提取流程是什么
1、要拿著我們上邊所提到的證件、申請(qǐng)書(shū)和相應(yīng)的證明材料，去職工當(dāng)初公積金繳存開(kāi)戶(hù)的住房公積金管理部門(mén)辦理。
2、經(jīng)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門(mén)審核之后，確認(rèn)你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實(shí)并且合法的。
3、一般情況下，在你提出申請(qǐng)支取住房公積金的需求之后，住房公積金管理中心是需要在你申請(qǐng)之日起的3個(gè)工作日審核完成的，并且會(huì)把結(jié)果盡快通知給你。
4、經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審核你的申請(qǐng)，并且通過(guò)審核的話(huà)，你需要提供指定銀行的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬號(hào)。住房公積金管理部門(mén)之后就會(huì)辦理住房公積金的提取手續(xù)。
5、當(dāng)住房公積金管理部門(mén)辦完住房公積金提取的手續(xù)之后，會(huì)把你所申請(qǐng)支取的金額劃入你所提供的賬戶(hù)中。而之后你只要自己到銀行，拿著銀行卡就能支取住房公積金了。
【第14篇】住房公積金要交多少年
一直交到退休，住房公積金的好處：
1、購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，貸款可以使用公積金貸款，利率比普通房貸利率低很多。
2、公積金不交任何的稅，而且不計(jì)入納稅總額，實(shí)際上是變相減稅。
3、公積金由兩部分組成：個(gè)人+企業(yè)，是一種福利。
4、如果已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，那么可以持住房發(fā)票，將公積金提現(xiàn)。
【第15篇】住房公積金怎么用來(lái)買(mǎi)房
1、初審：那由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
2、評(píng)估：由申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。
3、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：由申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函；如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
4、要簽訂借款合同。
5、需住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
6、其借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
7、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
8、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。
【第16篇】消費(fèi)貸款影響住房公積金貸款嗎
1、消費(fèi)貸款一般情況下對(duì)于住房公積金貸款并不會(huì)有太大的影響，但是有兩種情況還是造成影響的。
2、消費(fèi)貸款的額度過(guò)高，這種情況下在申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候，銀行就會(huì)查詢(xún)借款人的還款能力，若是還款能力不足或者稍微欠缺的話(huà)是會(huì)影響到住房公積金貸款通過(guò)的或者影響到住房公積金貸款額度，導(dǎo)致貸款額度變低。
3、消費(fèi)貸款有過(guò)逾期，消費(fèi)貸款逾期對(duì)個(gè)人征信造成不良記錄的話(huà)，用戶(hù)在申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候是不可能通過(guò)的。
