【第1篇】武漢公積金租金提取條件是什么
1、職工及配偶無(wú)尚未結(jié)清的公積金貸款（含組合貸款）。
2、職工及配偶在武漢市無(wú)自有住房。
3、職工及配偶近12個(gè)月未辦理住房消費(fèi)類提取。
4、職工公積金賬戶正常連續(xù)繳存滿3個(gè)月。
【第2篇】武漢市住房公積金提取條件
武漢市住房公積金的提取條件是購(gòu)買、建造、翻建、大修具有房屋所有權(quán)的自住性住房；已經(jīng)完全喪失了勞動(dòng)能力或者重度殘疾，并已經(jīng)與單位解除了或者終止了勞動(dòng)關(guān)系；國(guó)定居或者赴港、澳、臺(tái)地區(qū)來(lái)定居。
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
【第3篇】武漢可以線上提取公積金嗎？
武漢可以線上提取住房公積金，關(guān)注“武漢公積金”微信公眾號(hào)，進(jìn)入后輸入用戶名、密碼登錄，再選擇提取申請(qǐng)交易選項(xiàng)，比如購(gòu)房的可選“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證提取”；進(jìn)入提取界面后，閱讀并勾選相關(guān)文件，點(diǎn)擊“下一步”；再上傳身份證照片，綁定銀行卡、輸入手機(jī)號(hào)等個(gè)人信息；然后點(diǎn)擊“視頻錄入”進(jìn)行人臉識(shí)別。
頁(yè)面提示“認(rèn)證通過(guò)，請(qǐng)簽署相關(guān)協(xié)議”后，進(jìn)入?yún)f(xié)議簽署頁(yè)面閱讀相關(guān)文件并簽名確認(rèn)。最后核對(duì)提取信息并填寫提取金額，輸入驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊“下一步”提交業(yè)務(wù)，之后耐心等待通知短信就行。
【第4篇】武漢公積金租金提取注意事項(xiàng)有哪些
1、租住商品住房的，由分中心或繳存銀行在武漢市房產(chǎn)主管部門的房屋登記信息系統(tǒng)中核驗(yàn)本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)；提取額度根據(jù)武漢地區(qū)租金水平每三年調(diào)整一次。
2、租住商品住房的、租住公共租賃住房的、低收入職工住房消費(fèi)類提取的，三種租房提取情形，在一年內(nèi)只能選擇其中一項(xiàng)提取方式；武漢地區(qū)現(xiàn)行公積金個(gè)人住房貸款政策，職工公積金貸款額度與個(gè)人繳存公積金余額等掛鉤，符合提取條件的職工若準(zhǔn)備利用公積金貸款購(gòu)房，須慎重選擇是否提取。
3、職工辦理租房提取后，若購(gòu)買了首套自住住房，可在租房提取滿12個(gè)月后憑相關(guān)提取資料辦理住房消費(fèi)類提取。
【第5篇】武漢住房公積金怎么提取
1、首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。
2、單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件，到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
3、單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。
【第6篇】武漢個(gè)人公積金貸款首付幾成
1、使用公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%。建筑面積在90平方米及以下的。
2、90平方米以上首套房首付仍按現(xiàn)行個(gè)人公積金貸款政策執(zhí)行，即首套房公貸政策是首付三成，最高貸款額度為60萬(wàn)元。
3、對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例為30%。
4、對(duì)于現(xiàn)有住房超過(guò)140平方米以上的家庭購(gòu)房二套房，實(shí)行禁貸。
【第7篇】武漢異地公積金貸款申請(qǐng)條件是什么
1. 借款人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。
2. 借款人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和按時(shí)還本付息的償貸能力。
3. 借款人及配偶信用良好，符合武漢公積金中心《個(gè)人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》。
4. 購(gòu)房合同簽訂時(shí)間在一年之內(nèi)，首付款不少于購(gòu)房總價(jià)的20%。
5. 在繳存城市和本市未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已結(jié)清的，且無(wú)影響異地貸款償還的其他負(fù)債。
6. 同意以所購(gòu)住房進(jìn)行抵押擔(dān)保。
【第8篇】武漢公積金委托劃扣還款
武漢公積金委托劃扣還款時(shí)間及扣款順序
1、按月委托扣劃還貸方式：
定義：按月委托扣劃還貸是指委托人授權(quán)公積金中心扣劃本人住房公積金賬戶資金，按月償還公積金貸款本息。
扣劃執(zhí)行時(shí)間：公積金中心于每月20日自動(dòng)扣劃委托人公積金賬戶資金歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，當(dāng)月應(yīng)還本息未還清的，公積金中心將每天補(bǔ)充扣劃一次，直至應(yīng)還本息結(jié)清。
扣款順序：借款人公積金賬戶、借款人配偶公積金賬戶、借款人銀行儲(chǔ)蓄還款賬戶。如委托人公積金賬戶扣劃還貸金額已還清當(dāng)月應(yīng)還本息的，公積金中心當(dāng)月不再對(duì)借款人銀行儲(chǔ)蓄還款賬戶進(jìn)行扣劃。
2、按次委托扣劃還貸方式：
定義：委托人向公積金中心申請(qǐng)，扣劃本人住房公積金賬戶資金，一次性償還公積金貸款本息，包括償還當(dāng)前應(yīng)還未還本息(即償還本期貸款)、提前部分還款和提前結(jié)清貸款。委托人申請(qǐng)一次公積金中心扣劃一次，實(shí)時(shí)申請(qǐng)實(shí)時(shí)扣劃。
扣劃執(zhí)行時(shí)間：還貸的扣劃執(zhí)行時(shí)間為委托人申請(qǐng)成功時(shí)間。
職工住房公積金繳存賬戶的約定保留金額是多少?
委托人住房公積金賬戶的約定保留金額為100元，即委托人公積金賬戶余額超出100元的部分可用于委托扣劃還貸，當(dāng)委托人的公積金賬戶余額少于或等于100元時(shí)，將暫停執(zhí)行該賬戶的委托扣劃還貸。
按次委托扣劃方式下，除賬戶約定保留金額100元外，委托人在本人公積金賬戶資金可使用范圍內(nèi)，自主確定扣劃還款金額。
委托扣劃還貸資金的還款順序？
委托扣劃還貸資金的還款順序依次為：罰息、逾期利息、逾期本金、本期利息、本期本金、提前還款。逾期本息按期次順序歸還。
一、武漢公積金委托劃扣還款方式：
1、逐月扣劃還款方式;
2、按次委托扣劃還貸
注意：借款人和配偶可以選擇不同的委托扣劃還貸方式進(jìn)行扣劃還貸。已簽訂按月委托扣劃還貸的委托人也可隨時(shí)辦理按次委托扣劃還貸業(yè)務(wù)。
二、2種方式的特點(diǎn)
1、什么是按月委托扣劃還貸方式？
按月委托扣劃還貸是指委托人授權(quán)公積金中心扣劃本人住房公積金賬戶資金，按月償還公積金貸款本息。
2、什么是按次委托扣劃還貸方式？
按次委托扣劃還貸是指委托人向公積金中心申請(qǐng)，扣劃本人住房公積金賬戶資金，一次性償還公積金貸款本息，包括償還當(dāng)前應(yīng)還未還本息(即償還本期貸款)、提前部分還款和提前結(jié)清貸款。委托人申請(qǐng)一次公積金中心扣劃一次，實(shí)時(shí)申請(qǐng)實(shí)時(shí)扣劃。
三、扣劃執(zhí)行時(shí)間有什么不同？
1、按月委托扣劃方式下，公積金中心于每月20日自動(dòng)扣劃委托人公積金賬戶資金歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，當(dāng)月應(yīng)還本息未還清的，公積金中心將每天補(bǔ)充扣劃一次，直至應(yīng)還本息結(jié)清。
2、按次委托扣劃還貸的扣劃執(zhí)行時(shí)間為委托人申請(qǐng)成功時(shí)間。
四、原已簽訂“逐年扣劃”的，如何辦理變更手續(xù)？
1、2023年7月8日起施行的新《委托扣劃實(shí)施細(xì)則》實(shí)施之日起一年內(nèi)，原已選擇“逐年委托扣劃還貸”方式的委托人，可通過(guò)武漢公積金個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)自助辦理或到公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)柜面申請(qǐng)，將“逐年委托扣劃”變更為“按月委托扣劃”。
2、或等新《委托扣劃實(shí)施細(xì)則》實(shí)施滿一年后，公積金中心自動(dòng)將“逐年委托扣劃還貸”轉(zhuǎn)換為“按月委托扣劃還貸”。
【第9篇】武漢公積金怎么取出來(lái)
1、職工向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并在《住房公積金提取申請(qǐng)書》上蓋單位印章。
2、職工憑提取申請(qǐng)書及相關(guān)手續(xù)，到中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起二日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。
3、中心準(zhǔn)予提取的，經(jīng)中心審批同意后將職工提取的住房公積金轉(zhuǎn)入提取人所在單位或提取人在商業(yè)銀行開立的存款賬戶;不準(zhǔn)予提取的，中心應(yīng)告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的理由。
4、轉(zhuǎn)入集中封存賬戶的職工，按照本辦法相關(guān)條款的提取規(guī)定，攜帶相關(guān)材料直接到中心辦理提取手續(xù)。
【第10篇】武漢異地公積金貸款條件
武漢異地公積金貸款條件如下：
1、借款人及配偶持有合法身份證，同時(shí)具有完全民事行為能力；
2、借款人及配偶有穩(wěn)定的收入，具備一定償還本息的能力；
3、借款人及配偶信用良好；
4、購(gòu)房合同簽訂時(shí)間在一年內(nèi)，首付款不低于購(gòu)房總價(jià)的20%；
5、在繳存城市和武漢市未使用過(guò)公積金貸款，或首次住房公積金貸款已結(jié)清；
6、同意所購(gòu)的住房進(jìn)行抵押擔(dān)保。
【第11篇】武漢商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件
如果之前買房因某些原因未使用公積金貸款，而是辦理了商業(yè)貸款的，那么可以在之后把商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款，武漢商貸轉(zhuǎn)公積金的具體貸款條件為：
1. 想要將商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，需要是商貸發(fā)放后，正常還款6個(gè)月（含）以上的人才可以申請(qǐng)。
2. 需要提供《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
3. 還需要原來(lái)辦理商業(yè)貸款的銀行同意你的商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的申請(qǐng)才行。
【第12篇】武漢公積金提取流程
1、購(gòu)買首套自住住房已全額付清房款，可以憑提取資料，每三年提取一次。
2、首次辦理，提取人需提供相關(guān)提取證明資料，用于公積金中心與相關(guān)部門的聯(lián)網(wǎng)審查校驗(yàn)，并留存全套提取證明資料。再次辦理，職工家庭婚姻、住房等信息未發(fā)生變化，再次辦理時(shí)，僅需留存提取人身份證、結(jié)婚證的復(fù)印件及提取憑證。
3、辦理地點(diǎn)在武漢住房公積金管理中心分中心及繳存銀行。
4、辦理時(shí)間是工作日，提取流程：申請(qǐng)-受理-審查-決定-送達(dá)。
5、溫馨提示：辦理提取時(shí)借款人及配偶的公積金存款賬戶上均應(yīng)保留百元以下的金額。
【第13篇】武漢公積金額度計(jì)算方法有哪些？
根據(jù)武漢市公積金管理中心規(guī)定，借款人可申請(qǐng)的公積金貸款額度取以下4項(xiàng)限額標(biāo)準(zhǔn)中最小值：
1. 首套房最高貸款額度70萬(wàn)，二套房最高貸款額度50萬(wàn)。
2. 借款人及配偶還款能力確定的貸款額度，貸款額度=借款人及配偶公積金月繳存額單位和個(gè)人繳存比例之和*45%*12*貸款年限。
3. 借款人及配偶住房公積金繳存時(shí)間和繳存余額綜合確定的貸款額度，貸款額度=借款人和配偶公積金繳存余額之和*20*繳存時(shí)間系數(shù)。
4. 按照房屋套數(shù)、房屋類型及房屋總價(jià)確定的最高貸款限額和最高貸款比例。
【第14篇】武漢一手房公積金貸款條件是什么
1. 借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。
2. 借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)。
3. 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力。
4. 具有真實(shí)購(gòu)房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款外，該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)；所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛。
5. 無(wú)尚未還清的公積金貸款。
6. 同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等公積金中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。
【第15篇】武漢公積金利率下調(diào)了嗎2023最新
武漢公積金利率下調(diào)至3.1%可以說(shuō)是難得一見了，因?yàn)槲錆h公積金利率3.25％保持了很多年，如今下調(diào)后，每個(gè)月少還50元對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)也是一項(xiàng)不錯(cuò)的福利政策，原來(lái)在還房貸的朋友們需要等明年1月1日再正式執(zhí)行。
武漢公積金利率下調(diào)了嗎2022最新
看銀行，中國(guó)銀行目前已經(jīng)下調(diào)了。
中國(guó)人民銀行決定，自2023年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
武漢公積金利率下調(diào)原來(lái)貸款也下調(diào)嗎
也下調(diào)，不過(guò)得在2023年1月1日開始執(zhí)行。
從10月8號(hào)首套房公積金貸款90萬(wàn)利率3.1
自2023年10月8日起
武漢公積金首套房貸款額度上調(diào)至90萬(wàn)，執(zhí)行利率3.1 ％（5年期以上）。
二套房貸款額度上調(diào)至70萬(wàn)，執(zhí)行利率3.575 ％（5年期以上）。
注意事項(xiàng)：
1、已發(fā)放的公積金貸款，于2023年1月1日?qǐng)?zhí)行最新利率。
2、未發(fā)放的公積金貸款，參照以上利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
武漢公積金利率下調(diào)是好事嗎
當(dāng)然是好事。武漢公積金利率3.25％保持了很多年。
公積金貸款滿貸70萬(wàn)30年、月供3046元，現(xiàn)在3.1％公積金貸款滿貸70萬(wàn)30年，月供2989元，你看這是不是不疼不癢呢，一個(gè)月月供相差不到50元對(duì)于個(gè)人無(wú)任何的意義，這只是國(guó)家宏觀調(diào)控運(yùn)用經(jīng)濟(jì)杠桿協(xié)調(diào)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)上的平衡。其實(shí)國(guó)家的杠桿來(lái)得有點(diǎn)遲，浮動(dòng)又太少，決策的那部分人總是天高皇帝遠(yuǎn)，這個(gè)利率早就應(yīng)該在2023年前就調(diào)整的，小時(shí)候不給糖吃，長(zhǎng)大了也吃不出童年的味道，這就是宏觀調(diào)控的亡羊補(bǔ)牢的時(shí)差性。
【第16篇】武漢公積金貸款的期限是多久呢
借款人的貸款期限加借款人的實(shí)際年齡一般不得超出其法定退休年齡;但對(duì)連續(xù)正常繳存住房公積金且具有穩(wěn)定收入、無(wú)還貸方面不良信用記錄、有償還貸款本息能力的借款人，其貸款期限可以超出法定退休年齡一年至五年，但不得超過(guò)中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金貸款最長(zhǎng)年限。
《武漢住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》第十四條借款人的貸款期限加借款人的實(shí)際年齡一般不得超出其法定退休年齡;但對(duì)連續(xù)正常繳存住房公積金且具有穩(wěn)定收入、無(wú)還貸方面不良信用記錄、有償還貸款本息能力的借款人，其貸款期限可以超出法定退休年齡一年至五年，但不得超過(guò)中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金貸款最長(zhǎng)年限。
