【第1篇】3萬公積金可以貸款多少
3萬公積金貸款多少，具體公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算。
按這個(gè)計(jì)算，3萬公積金的話可以貸款30萬。
【第2篇】公積金貸款60萬條件有哪些
1、申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，同時(shí)滿足足額正常繳存公積金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月（含），有的要求12個(gè)月（含），各地會(huì)有差異。
2、貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。
3、申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
4、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購房首付款。
5、申請(qǐng)人有合法有效的購房合同或者協(xié)議。
【第3篇】公積金余額1萬能貸款多少
公積金余額1萬一般能貸10萬到20萬，不過由于公積金貸款和多種因素有關(guān)系，不同的地方貸款的額度可能會(huì)有差別，如果需要公積金貸款可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，這樣可以得到準(zhǔn)確答案。
公積金貸款的額度在計(jì)算時(shí)一般會(huì)根據(jù)借款人的還貸能力、住房公積金貸款限額等綜合來考慮，這里貸款人的年齡也會(huì)影響貸款的額度，如果夫妻雙方都有公積金，可以同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款。
2023年公積金貸款基準(zhǔn)利率（年利率）五年以下（含五年）為2.75%，五年以上為3.25%；貸款利率比商業(yè)貸款利率低很多，在買房時(shí)可以節(jié)省很多利息，在使用公積金貸款時(shí)如果額度不夠用，可以申請(qǐng)組合貸款。
公積金貸款條件：1.借款人具有合法的有效身份證明；2.借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)，信用狀況良好，具備償還貸款的能力；3.貸款的用途為購買住房；4.借款人沒有未還清的住房公積金貸款；5.符合公積金管理中心規(guī)定的其它條件。
【第4篇】公積金貸款40萬20年月供多少
公積金的貸款方式不同，每月的還款金額也不同：
1、等額本息：每月應(yīng)還2268.78元。每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷{[(1+月利率)^還款月數(shù)]-1}。
2、等額本金：第一個(gè)月應(yīng)還2750元，今后每月減少4.51元。每月還款金額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率。
公積金的貸款利率根據(jù)中國人民銀行的公積金貸款利率為準(zhǔn)：五年和五年以內(nèi)公積金貸款利率為2.75%，五年以上為3.25%。
【第5篇】3萬公積金余額能貸款多少
如今好多公司都有幫職工繳納五險(xiǎn)一金，其中就包含有住房公積金。這對(duì)于好多購房者來說都會(huì)申請(qǐng)公積金貸款，與商業(yè)貸款相比利息要?jiǎng)澦愫芏啵⑶疫€款方式也比較靈活。那么，3萬公積金余額能貸款多少呢？一起去科普一下。
公積金貸款利息 據(jù)了解，3萬的公積金額度可貸金額最多為30萬，因?yàn)楣e金的貸款額度要低于公積金余額的十倍，以夫妻名義申請(qǐng)，且二人都有按要求繳納公積金，一般貸款額度不會(huì)超過50萬。但具體申請(qǐng)貸款的額度，還需要根據(jù)申貸人的還款能力決定。
此外，公積金貸款額度是根據(jù)還貸能力、房價(jià)位數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定的。也就是說，貸款人的的還款能力越強(qiáng)，可貸的額度就會(huì)越高，同時(shí)申貸人所在城市的相關(guān)政策也是影響公積金貸款額度的因素，大家可以到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心進(jìn)行詢問。
【第6篇】南京公積金貸款50萬條件
50萬是公積金貸款的最高額度，公積金貸款額度需要綜合多方面考量的。公積金貸款額度的計(jì)算要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
南京貸款50萬公積金需要滿足如下條件：
1、屬于首套房，面積在90平方米以下。
2、要有補(bǔ)充公積金。
3、夫妻雙方個(gè)人信用等級(jí)為aaa。
4、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力。
5、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款。
6、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力。
7、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金。
8、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
9、償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)。
10、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（貸款人沒有過違法違紀(jì)前科）。
【第7篇】我公積金里有4萬元可提取嗎
1、可以的。
2、住房公積金的提取方式 提取住房公積金需到職工公積金繳存開戶的管理部進(jìn)行辦理,并提供職工身份證及復(fù)印件、個(gè)人儲(chǔ)蓄卡到其所在單位開取《住房公積金提取申請(qǐng)書》,加蓋單位預(yù)留印鑒并提供相應(yīng)的提取材料。
3、一次性付款購房提取住房公積金 職工采用一次性付款的方式購買自住住房的,提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供：購房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件;購房全款發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件;職工身份證原件及復(fù)印件;住房公積金提取儲(chǔ)蓄卡。
【第8篇】天津公積金貸60萬條件
天津公積金貸款60萬條件：
1、公積金繳存時(shí)間：申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月（含），有的要求12個(gè)月(含)，各地會(huì)有差異。
2、貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。
3、申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
4、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購房首付款。
5、申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保。
6、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求。
7、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。
按照還貸能力計(jì)算的貸款額度。計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
【第9篇】1萬公積金可以貸款多少
我們繳納住房公積金，一般可以用于購、建、大修住房，或者是租房，有很多人都會(huì)去申請(qǐng)公積金貸款。那么，1萬公積金可以貸款多少呢？
1萬公積金可以貸款多少主要取決于你公積金每月的繳存額和申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶余額有多少。個(gè)人公積金貸款額度=（每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額）×2。
舉個(gè)例子來說明，小黑是某公司一位年齡30歲的男性職工，他每月會(huì)繳存公積金5百元，而當(dāng)?shù)啬行月毠さ姆ǘㄍ诵菽挲g是60歲，所以他用1萬公積金可以貸款：{500×[（60-30）×12]+10000}×2=38萬元。
而大家在用公積金申請(qǐng)貸款的時(shí)候需要注意一點(diǎn)，公積金的可貸款額度一般是不能高于職工在申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍的，而且用公積金去貸款，貸款額度一般最高不能超過50萬元，不過如果你同時(shí)使用了配偶的住房公積金去申請(qǐng)住房公積金貸款的話，貸款最高限額就是70萬元。
另外，各地關(guān)于公積金貸款的政策不一，因此大家還是以當(dāng)?shù)毓e金管理中心的公告為準(zhǔn)。
【第10篇】2萬公積金可以貸款多少
公積金貸款額度需要綜合公積金賬戶余額、房價(jià)、還款能力、貸款最高限額4個(gè)條件計(jì)算，計(jì)算得出的最小值為貸款額度。
按賬戶余額計(jì)算，若當(dāng)?shù)刭J款額度不得高出公積金賬戶余額的10倍，2萬公積金的貸款額度上限則為20萬。
因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)按照賬戶余額計(jì)算的最高貸款額度倍數(shù)不完全一致，以當(dāng)?shù)貙?shí)際的倍數(shù)為準(zhǔn)。具體能貸款多少可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心。
【第11篇】住房公積金2萬能貸多少
住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定。它需要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值即為借款人的最高可貸數(shù)額。所以住房公積金2萬元的貸款額度是不確定的。
計(jì)算方法如下：一、按房屋價(jià)格計(jì)算，公式為貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。二、按還款能力計(jì)算，公式為{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。三、按最高限額計(jì)算，若借款人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款最高限額為50萬元，使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款最高限額為70萬元。
四、按賬戶余額計(jì)算，在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，貸款額度不得高于申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算。部分城市規(guī)定的余額的倍數(shù)不同，所以可申請(qǐng)的額度也會(huì)有不同。
【第12篇】公積金貸70萬的條件
各地對(duì)公積金貸款都有出臺(tái)細(xì)則規(guī)定，如果想公積金貸70萬，需滿足以下基礎(chǔ)條件：
1. 在職職工，正常繳存住房公積金，且賬戶余額計(jì)算得出的可貸款額度高于70萬。
2. 借款人及家庭沒有未償清的住房公積金貸款。
3. 當(dāng)?shù)刈》抗e金規(guī)定，最高可貸款額度在70萬以上。
4. 借款用于購買住房，且符合購買其他條件。
5. 夫妻雙方征信良好，無不良信用記錄。
【第13篇】公積金貸款60萬20年月供多少
根據(jù)央行公積金貸款五年以上年利率為3.25%，則公積金貸款60萬20年月供額如下：
1. 等額本息還款法30萬貸款20年的每月月供為3403.17元。
2. 等額本金還款法30萬貸款20年的首月月供為4125元，隨后逐月遞減。
住房公積金委托貸款（簡稱公積金貸款）是指經(jīng)辦行受公積金中心委托，向符合公積金中心規(guī)定條件的職工個(gè)人發(fā)放的，用于購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。個(gè)人住房公積金貸款操作流程為貸款人申請(qǐng)-經(jīng)辦銀行初審-公積金管理部門審查，審批-簽訂公積金貸款合同-辦理抵、質(zhì)押、保證等擔(dān)保手續(xù)-貸款發(fā)放-資料歸檔-貸款償還-收回貸款-清戶撤銷抵質(zhì)押。
各地公積金中心公積金貸款申請(qǐng)條件規(guī)定不同，主要有：
1. 具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件。
2. 有償還貸款本息能力。
3. 按時(shí)足額繳存住房公積金。
4. 首付比例符合要求。
5. 當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第14篇】公積金有一萬能買房嗎？
買房對(duì)于許多家庭而言都是一筆巨大的開支項(xiàng)目，購買一套房屋少則幾十萬多則幾百萬，因此大多數(shù)人在買房的時(shí)候都會(huì)申請(qǐng)貸款，其中公積金貸款以較低的利率成為了大多數(shù)購房者的選擇。
1. 可以。
2. 關(guān)于公積金貸款買房對(duì)于賬戶余額的要求，每個(gè)地區(qū)都是不同的，其實(shí)多數(shù)地區(qū)對(duì)于借款人的賬戶余額是沒有要求的，只要大家的公積金目前是處于正常繳納的狀態(tài)，并且已經(jīng)連續(xù)繳納了半年或者是一年以上的時(shí)間就可以申請(qǐng)。
2. 只有少部分地區(qū)，是根據(jù)借款人公積金賬戶內(nèi)的余額計(jì)算貸款額度，所以會(huì)有一定的要求，不過基本上只要不是為零就能申請(qǐng)。所以在余額有一萬元的情況下，是可以申請(qǐng)貸款買房的。
不過要注意自己的其他資質(zhì)，例如個(gè)人征信、工資收入、名下負(fù)債率等等，這些對(duì)于貸款的申請(qǐng)也會(huì)帶來很大的后果，尤其是征信有污點(diǎn)，負(fù)債率超過50%的情況下，很容易導(dǎo)致申請(qǐng)被拒。
【第15篇】公積金有一萬能買房嗎
1、可以。
2、關(guān)于公積金貸款買房對(duì)于賬戶余額的要求，每個(gè)地區(qū)都是不同的，其實(shí)多數(shù)地區(qū)對(duì)于借款人的賬戶余額是沒有要求的，只要大家的公積金目前是處于正常繳納的狀態(tài)，并且已經(jīng)連續(xù)繳納了半年或者是一年以上的時(shí)間就可以申請(qǐng)。
2、只有少部分地區(qū)，是根據(jù)借款人公積金賬戶內(nèi)的余額計(jì)算貸款額度，所以會(huì)有一定的要求，不過基本上只要不是為零就能申請(qǐng)。所以在余額有一萬元的情況下，是可以申請(qǐng)貸款買房的。
不過要注意自己的其他資質(zhì)，例如個(gè)人征信、工資收入、名下負(fù)債率等等，這些對(duì)于貸款的申請(qǐng)也會(huì)帶來很大的后果，尤其是征信有污點(diǎn)，負(fù)債率超過50%的情況下，很容易導(dǎo)致申請(qǐng)被拒。
【第16篇】公積金貸款30萬15年月供多少
按照首套房公積金貸款利率3.25%計(jì)算，貸款30萬，貸款期限15年，等額本息的月供是2108.01元，等額本金的月供是2479.17元，然后每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大，但如果想提前還款、節(jié)省利息、降低以后的還貸壓力，建議選擇等額本金還款。
另外如果是二套房使用公積金貸款，那么貸款利率將會(huì)上浮10%，這樣一來月供金額還會(huì)有所增加。
