【第1篇】住房公積金基數(shù)怎么算
住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金繳存基數(shù)是按照職工上一年度月均工資來確定。但是，繳存基數(shù)按地方有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，繳存比例也是不一樣的。國家規(guī)定是不超過12%，不低于8%。
計算公式：住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例，或是，職工住房公積金月繳存基數(shù)=職工上年工資總額÷12。
【第2篇】個人住房公積金個人能貸多少
個人住房公積金是職工繳存的長期住房儲蓄，而繳存有公積金的人是可以去銀行申請公積金貸款的。那么，個人住房公積金個人能貸多少呢？
個人住房公積金個人能貸多少，取決于借款人的還貸能力、綜合資質(zhì)，還有住房公積金賬戶余額、房屋評估價值，以及當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r等多方面的因素。最關(guān)鍵的是，每個地區(qū)的公積金貸款政策都不相同，所以最高可貸額度和計算方法也是不一樣的。
以長沙市為例：
住房公積金貸款額度與個人住房貸款率掛鉤，倍數(shù)n在12至20倍之間浮動。當(dāng)個貸率低于75%時，可貸額度是職工夫妻雙方賬戶余額的20倍；當(dāng)個貸率高于95%時，可貸額度為職工夫妻雙方余額的12倍。
不過最高可貸額度也只有60萬元，并且公積金貸款額度一般還不能超過房屋總價款的70%或80%左右。
也正是因為各地的政策都不同，所以想要知道自己的住房公積金到底能貸多少，建議去聯(lián)系貸款銀行或公積金管理中心的工作人員咨詢一下。
【第3篇】住房公積金的提取流程是什么
1、要拿著我們上邊所提到的證件、申請書和相應(yīng)的證明材料，去職工當(dāng)初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。
2、經(jīng)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門審核之后，確認(rèn)你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實并且合法的。
3、一般情況下，在你提出申請支取住房公積金的需求之后，住房公積金管理中心是需要在你申請之日起的3個工作日審核完成的，并且會把結(jié)果盡快通知給你。
4、經(jīng)住房公積金管理部門審核你的申請，并且通過審核的話，你需要提供指定銀行的個人儲蓄賬號。住房公積金管理部門之后就會辦理住房公積金的提取手續(xù)。
5、當(dāng)住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續(xù)之后，會把你所申請支取的金額劃入你所提供的賬戶中。而之后你只要自己到銀行，拿著銀行卡就能支取住房公積金了。
【第4篇】公有住房申批表能提取公積金嗎
公有住房不能夠提取公積金，如果有下列情形之一的職工，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
1、購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明，包括建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
2、翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
3、退休的，提供退休證明；
4、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明；
5、與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；
6、出境定居的，提供出境定居證明；
7、戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；
8、償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
9、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
10、進城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明；
11、住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
公有住房不屬于該范圍內(nèi)。
【第5篇】住房公積金交多久可以貸款
公積金貸款是有條件的,具體條件如下所示：
具有合法有效的身份證件。
繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用。
具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力。
具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》。
購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款。
建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用。
建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件。
大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件。
能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保。
相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。
【住房公積金貸款所需材料】
借款人及其配偶的戶口簿。
借款人及其配偶的居民身份證。
借款人婚姻狀況證明。
購房首付款證明。
銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告。
符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
【第6篇】住房公積金貸款合同編號怎么查
可以登錄住房公積金管理中心的官網(wǎng)查詢公積金貸款合同的編號，也可以撥打貸款銀行的客服電話查詢公積金貸款合同的編號,還可以攜帶身份證到銀行柜臺查詢公積金貸款合同的編號。
如何通過登錄住房公積金管理中心的網(wǎng)站進行查詢。
首先打開公積金管理中心的網(wǎng)站，進入公積金查詢的個人用戶登錄界面，輸入用戶名、密碼進行登錄。
登錄成功后，就會看到賬戶信息這一欄，一般住房公積金管理中心網(wǎng)站都會有貸款信息這一欄，點擊進入。
進入之后一般都會有貸款辦理進度查詢，如果已經(jīng)買房了，肯定就會顯示貸款資金已經(jīng)發(fā)放到位。
另外一般還會有貸款信息查詢這一欄，點擊進去之后，一般就會顯示合同編號某某的貸款信息，可以顯示放款期限、到期日期、還款計劃等。
【第7篇】住房公積金有提現(xiàn)手續(xù)費嗎？
在符合住房公積金提取條件時，辦理提取個人賬戶的住房公積金是沒有手續(xù)費的。
《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定、職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金帳戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
【第8篇】住房公積金不取會怎樣
1、住房公積金是一種住房儲蓄金，最主要的目的，是把錢集中在一起，員工需要買房時為員工提供低息貸款。它的初衷是為了幫助更多經(jīng)濟緊張的群體，在購房時緩解經(jīng)濟壓力。
2、但是，事實上，真正的低收入群體一直繳存住房公積金，但是卻無力貸款，真正能夠從其中獲利的，是中等收入的人群。而且，錢存在住房公積金里面，利息非常的低。所以，對于很多人來說，如果短期內(nèi)沒有買房的打算，還不如把錢取出來。
3、不過，住房公積金也不是想取就能取的。對于在職員工來說，要想把住房公積金取出來，就必須有相應(yīng)的購房合同等資料才能取出來。如果是已經(jīng)離職了的員工的話，條件沒有這么嚴(yán)格，但是想取出來也比較難，并且不同的地區(qū)有不同的規(guī)定，比如有些地區(qū)就規(guī)定，員工離職兩年之后，才能夠憑借解除勞動關(guān)系的說明書等材料才能夠取出來。
4、不過，對于購房者來說，住房公積金確實是非常好的，能夠讓他們享受到更低的房貸利率，買房時能過花更少的錢。不過，如果想用公積金貸款的，至少6個月，有些地區(qū)是12個月，不能夠動賬戶里面的錢。
【第9篇】住房公積金貸款放款需要多久
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
一般在簽訂貸款后的1-2個月放款。
《住房公積金管理條例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
【第10篇】住房公積金怎么取
1、提取住房公積金時應(yīng)提供本人身份證及復(fù)印件;
2、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，應(yīng)提供《城市居民最低生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明;支付房租的，應(yīng)提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書、支付房租發(fā)票、單位或有關(guān)部門出具的家庭收入證明。
3、帶齊證件，前往職工戶籍所在地的公積金中心，提交資料，簽字，符合提取標(biāo)準(zhǔn)的，一個星期后，公積金會發(fā)放到職工公積金銀行卡。
特殊情況：職工死亡或者被宣告死亡的，應(yīng)提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬于亡者法定繼承人的，應(yīng)提供繼承人身份證、戶口本、法定繼承人證明;屬于亡者指定繼承人或受遺贈人的，應(yīng)提供繼承人或受遺贈人經(jīng)公證指定繼承證明、身份證。
【第11篇】住房公積金提取的申請條件
住房公積金提取的申請條件
1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的2.償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息的3.租賃住房自住的4.離休、退休(退職)的5.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關(guān)系的6.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的7.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的8.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的9.出國、出境定居的10.職工死亡或被宣告死亡的
【第12篇】住房公積金能干什么用
購買了公積金的話，不僅可以用來養(yǎng)老，其他用途也是非常廣泛。那住房公積金能干什么用？帶大家一起了解下吧。
1. 用于購房。若想貸款買房，那么可以辦理公積金貸款，公積金貸款利率低，可以為貸款用戶節(jié)省不少貸款利息。
2. 用于建房，翻建或大修住房。公積金繳費人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求時，可以申請一次性提取住房公積金，用于支付建房、翻建、大修住房費用。
3. 用于租房。部分城市公積金也是可以用于租房的，每月租房支出如果超出了公積金繳費人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公積金用于支付住房租金。
4. 用于治療重大疾病。公積金繳費人的家庭成員如果不幸患重大疾病，那么可以申請?zhí)崛」e金用于支付醫(yī)療費用，減輕家庭負(fù)擔(dān)。
5. 公積金繳費人如果離休、退休或出國定居等，可以申請一次性提取公積金。對于退休人員來說，一次性提取的公積金是一筆可觀的養(yǎng)老金。
【第13篇】北京住房公積金提取條件有哪些
買房前：買房前如果你住房公積金已經(jīng)交滿一年，你可以用公積金貸款買房，公積金貸款利率比商業(yè)貸款低，可以為你剩下很大一部分錢，每月還貸時會從你公積金賬號自動扣款。
買房后：買房后如果你開始上住房公積金，那么你可以去貸款銀行和公積金中心，辦理公積金提取業(yè)務(wù)，可以把錢用于還住房貸款。
租房提取：北京住房公積金提取條件。如果你在北京工作，并且租房子居住，你可以拿著租房合同等相關(guān)證據(jù)，去住房公積金中心提取。注意租房合同資質(zhì)。不是所有的租房合同都能提取，一般都要有相應(yīng)的房屋中介機構(gòu)認(rèn)定才能提取。例如租住普通的民房，房東和你簽署的合同一般無法提取。
【第14篇】住房公積金的不交了可以取出來嗎？
住房公積金不交了，公積金賬戶屬于封存狀態(tài)，一般是不可以取出來的。只有在符合法定條件的情況下，才可以提取。
依據(jù)《住房公積金管理條例》，可以提取的情況如下：
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
【第15篇】買房住房公積金提取流程有哪一些
提取住房公積金的時候，需要申請人提出提取公積金的申請，申請人根據(jù)提取政策規(guī)定準(zhǔn)備好證明材料，向所在單位提出申請。
1. 初審
在申請人提出申請之后，職工所在的工作單位會對申請人的申請進行審核，符合提取規(guī)定的，開具《xx市職工住房公積金提取申請書》。
2. 審批
公積金提取的申請在拿到《xx市職工住房公積金提取申請書》之后，攜帶申請書、證明材料及相關(guān)證件，提交住房公積金管理部門審核、審批，住房公積金管理部門應(yīng)在3個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定。
3. 支付
在審批通過之后，申請人需等待住房公積金管理部門轉(zhuǎn)賬支付。
【第16篇】支付寶怎么查詢住房公積金
1、打開支付寶app，進入“更多”服務(wù)。
支付寶怎么查詢住房公積金2、找到“城市服務(wù)”圖標(biāo)，點擊進入。
支付寶怎么查詢住房公積金3、找到“公積金”圖標(biāo)，點擊進入。
支付寶怎么查詢住房公積金4、進入界面后，點擊上方的“公積金查詢”圖標(biāo)。
支付寶怎么查詢住房公積金5、點擊進入之后就會顯示公積金的相關(guān)內(nèi)容，含基本信息，明細(xì)查詢，貸款基本信息，公積金提取業(yè)務(wù)等。點擊你要查詢的業(yè)務(wù)就能看到相關(guān)信息。
支付寶怎么查詢住房公積金溫馨提示：如果您是第一次查詢，點擊基本信息后，就出現(xiàn)以下界面。填寫注冊信息之后才能查詢。支付寶只能查詢本地的。
