地產(chǎn)企業(yè)宣傳標(biāo)語（16篇）

【第1篇】地產(chǎn)企業(yè)宣傳標(biāo)語

一、螢耀天下，鴻舞萬家。

二、熒光漸亮，鴻圖在望。

三、熒華天下，鴻名中華。

四、熒光閃耀照鴻圖，樓宇棟棟鼎天擎。

五、熒鴻地產(chǎn)，棟梁中國。

六、熒光照天下，鴻愿暖民心。

七、熒造品質(zhì)，鴻福齊天。

八、與熒鴻地產(chǎn)（集團(tuán)）握手，和成功未來擁抱。

九、以熒火之執(zhí)著，展鴻業(yè)之志向。

十、熒天下，鴻四海。

十一、過硬的品質(zhì)，合理的價(jià)格是我們的宗旨。

十二、熒在未來，鴻霸巔峰。

十三、業(yè)無涯，居天下。

十四、熒煌璀璨，鴻儒涌至。

十五、地產(chǎn)魅力無限，熒鴻成功有約。

十六、革新熒鴻，未來在明天。

十七、熒指至誠，鴻開彌仁。

十八、熒火之光，鴻鴣之志。

十九、合作共熒，鴻展隆興。

二十、星火為熒，鴻志天下。

二十一、在外打拼，只為家的幸福鴻展環(huán)宙，博擊蘭天。

二十二、不予燕雀同為伍，鴻鵠之志在天下。

二十三、熒勢(shì)利導(dǎo)，鴻圖萬里。

二十四、營（熒）造萬家，鴻福天下。

二十五、螢鴻地產(chǎn)，星火燎原，做一方強(qiáng)。

二十六、開拓進(jìn)取，熒耀鴻生。

二十七、熒造溫馨，鴻炫夢(mèng)想。

二十八、熒光耀我心，鴻途因有你。

二十九、熒輝煥彩，鴻廣天地。

三十、熒鴻騰飛，再創(chuàng)奇跡。

三十一、熒天下，鴻福至熒鴻地產(chǎn)，用心為你詮釋一個(gè)不一樣的家。

三十二、熒光一寸也不差，鴻鵠萬丈更不差。

三十三、熒鴻地，用心創(chuàng)造你的家。

三十四、熒世之光，鴻福天下。

三十五、熒光聚萬家，鴻圖展天下。

三十六、熒輝普照，鴻圖大展。

三十七、高屋建瓴，服務(wù)大眾。

三十八、熒華天下，鴻志萬家。

三十九、熒·爍天下，鴻·筑萬家。

四十、熒火燎原，鴻耀中華。

四十一、熒（贏）在起點(diǎn)，鴻在未來。

四十二、熒”建新天地，拓展鴻圖志。

四十三、熒熒之光，鴻于四方。

四十四、熒熒之光，鴻鵠廣夏螢耀康居，鴻圖筑福。

四十五、熒煌天下，鴻飛萬家。

四十六、你的安居，我的夢(mèng)想。

四十七、走進(jìn)熒鴻，走向未來。

四十八、熒得人心，鴻圖不遠(yuǎn)。

四十九、熒銷不斷，鴻偉地產(chǎn)。

五十、地產(chǎn)誠就精彩，熒鴻暢想未來。

五十一、熒燦天下，鴻圖神州。

五十二、螢鴻地產(chǎn)，鴻贏天下。

五十三、筑天下，樂萬家。

五十四、熒亮萬家燈火，鴻遍大江南北。

五十五、熒曄輝煌樓高望遠(yuǎn)繪藍(lán)圖，鴻鵠騰飛開基辟地創(chuàng)大業(yè)。

五十六、心·地產(chǎn)，馨·生活，新·熒鴻。

五十七、熒鴻未來，謀略世界。

五十八、熒天下，展鴻圖熒鴻地產(chǎn)，動(dòng)力飛躍。

五十九、熒煌金碧，鴻業(yè)遠(yuǎn)圖。

六十、鴻篇巨制，“熒”響生活。

六十一、誠筑熒星，鴻圖華構(gòu)。

【第2篇】央企四大地產(chǎn)企業(yè)

房地產(chǎn)行業(yè)一直國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，很多房地產(chǎn)企業(yè)是由中央管理的國有企業(yè)，如保利地產(chǎn)、招商蛇口以及葛洲壩等，下面一起來看看央企四大地產(chǎn)企業(yè)是哪些企業(yè)吧。

央企四大地產(chǎn)企業(yè)

1、保利地產(chǎn)

2、中海地產(chǎn)

3、華潤置地

4、招商蛇口

1、保利地產(chǎn)

成立于1992年，總部在廣州，是中國保利集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的主要運(yùn)作平臺(tái)，而保利集團(tuán)是由國有獨(dú)資和中央政府監(jiān)督和管理的國有企業(yè)。保利地產(chǎn)在佛山、武漢、北京、上海、重慶等眾多城市均有戰(zhàn)略布局，在2023年中國上市房產(chǎn)企業(yè)中排進(jìn)前十。

2、中海地產(chǎn)

中海地產(chǎn)在2002年注冊(cè)成立，是中國海外集團(tuán)有限公司的下屬公司，同樣隸屬于中國建筑工程總公司，所以也是中央管理的房地產(chǎn)企業(yè)之一，是國內(nèi)第一個(gè)進(jìn)行商品房開發(fā)和處理物業(yè)管理公司的房地產(chǎn)企業(yè)，在2018中國品牌價(jià)值百強(qiáng)榜中排在第31位。

3、華潤置地

華潤置地是華潤集團(tuán)的主要地產(chǎn)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)企業(yè)，也是國內(nèi)盈利最強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)之一，母公司華潤集團(tuán)是中央監(jiān)控管理的企業(yè)。華潤置地在2023年財(cái)富中國500強(qiáng)中排在第73位，營業(yè)額達(dá)到了1211.89億元人民幣。

4、招商蛇口

成立于1984年的招商地產(chǎn)在2023年并入到招商蛇口中，讓其成為了國內(nèi)十大房地產(chǎn)企業(yè)之一，隸屬于招商局集團(tuán)，也是央企四大地產(chǎn)企業(yè)之一，專注于家庭精品住宅的開發(fā)和建立，同時(shí)也在開發(fā)健康地產(chǎn)、醫(yī)療地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)等眾多項(xiàng)目。

【第3篇】地產(chǎn)企業(yè)品牌口號(hào)有哪些

1、人文生活領(lǐng)跑者。

2、匠心，筑就生活。

3、家有情，樂無限。

4、自然心，愛家情。

5、人文建筑，品位生活。

6、人文揚(yáng)帆，幸福啟航。

7、創(chuàng)新建筑，優(yōu)越生活。

8、創(chuàng)新建筑，和諧生活。

9、夏商地產(chǎn)，成就大家。

10、夏商地產(chǎn)，讓愛住家。

11、好房好家，精彩人生。

12、有形建筑，無限生活。

13、有情方寸，無限人文。

14、精致建筑，和諧生活。

15、做人文典范，創(chuàng)和諧家園。

16、建精品空間，筑精彩生活。

17、傳承人居夢(mèng)想，構(gòu)筑和諧空間。

18、建筑美好生活，引航人文地產(chǎn)。

【第4篇】房地產(chǎn)企業(yè)檢測(cè)費(fèi)計(jì)入什么科目

應(yīng)該計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本(費(fèi)用)。其他直接費(fèi)包括施工過程中發(fā)生的材料二次搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)等。會(huì)計(jì)科目表，是指按照經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的內(nèi)容和經(jīng)濟(jì)管理的要求，對(duì)會(huì)計(jì)要素的具體內(nèi)容進(jìn)行分類核算的會(huì)計(jì)科目所構(gòu)成的集合。

會(huì)計(jì)科目按其所提供信息的詳細(xì)程度及其統(tǒng)馭關(guān)系不同，又分為總分類科目和明細(xì)分類科目?？偡诸惪颇渴菍?duì)會(huì)計(jì)要素具體內(nèi)容進(jìn)行總括分類，提供總括信息的會(huì)計(jì)科目，如“應(yīng)收賬款”、“原材料”等科目。明細(xì)分類科目是對(duì)總分類科目作進(jìn)一步分類、提供更詳細(xì)更具體會(huì)計(jì)信息科目，如“應(yīng)收賬款”科目按債務(wù)人名稱設(shè)置明細(xì)科目，反映應(yīng)收賬款具體對(duì)象。

【第5篇】房地產(chǎn)企業(yè)標(biāo)語

一、永兆實(shí)業(yè)，締造高雅之居。

二、實(shí)業(yè)誠可永，業(yè)大兆樂居。

三、讓你有一個(gè)溫暖的家的可能永兆實(shí)業(yè)，房產(chǎn)之尊永兆實(shí)業(yè)，成家立業(yè)。

四、永兆實(shí)業(yè)，實(shí)業(yè)永兆。

五、幸福建造，信服永兆。

六、永兆房產(chǎn)，富貴滿堂。

七、融合創(chuàng)新，誠信致遠(yuǎn)。

八、專筑家，做專家攜手永兆，一生成功。

九、與您共創(chuàng)和諧家園永兆實(shí)業(yè)，籠罩大地。

十、信將來能力創(chuàng)，永兆在望。

十一、永兆地產(chǎn)，伴您到永遠(yuǎn)。

十二、永兆：幸福的起點(diǎn)，快樂的家園。

十三、您睿智的選擇，終身的幸福。

十四、重慶安居置業(yè)，永兆人間輝煌。

十五、全心全意，永兆實(shí)業(yè)。

十六、創(chuàng)新永恒，福兆百姓。

十七、太陽永恒，重慶永兆。

十八、幸福永兆，和諧永筑。

十九、永遠(yuǎn)懂你的心，照亮你心中的家。

二十、永業(yè)置地，兆和萬家。

二十一、好兆頭，至永遠(yuǎn)。

二十二、讓陽光照進(jìn)你的家永兆房產(chǎn)，為您尋找自己的桃花源。

二十三、普照天下天下家園，幸福每個(gè)人。

二十四、康樂一生，從這里開始。

二十五、陽光永兆，我愛我家。

二十六、地球開拓者永兆房產(chǎn)，真心為你。

二十七、選擇永兆，選擇了成功。

二十八、重慶永兆，實(shí)力的見證。

二十九、永立潮頭，兆民安居。

三十、永兆實(shí)業(yè)，福兆為君行。

三十一、永恒品質(zhì)，昭昭在目。

三十二、愛你愛我，永兆家園。

三十三、溫馨永兆，永照溫馨。

三十四、胸中有客戶，方寸見關(guān)懷永兆物業(yè)，精致無限。

三十五、永兆，為您生活創(chuàng)造家。

三十六、用心成就，完美之家。

三十七、你的需求，永兆追求。

三十八、永兆房產(chǎn)，宜家首選。

三十九、幸福，從這里開始信任源于品質(zhì)住永兆，福永兆

四十、品質(zhì)生活，我們做“筑”功夫。

四十一、永兆實(shí)業(yè)，頂天立地。

四十二、永兆實(shí)業(yè)，步步為營。

四十三、全力打造您的精品生活永恒基業(yè)，兆福于民。

【第6篇】中小企業(yè)在進(jìn)行房地產(chǎn)典當(dāng)時(shí)有哪些注意事項(xiàng)呢

在進(jìn)行房地產(chǎn)典當(dāng)時(shí)，還必須注意以下幾點(diǎn)。

第一，對(duì)其用以典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)必須依法享有完全的處分權(quán)。這要求當(dāng)戶應(yīng) 對(duì)典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。享有經(jīng)營管理權(quán)的主要是指國有企 業(yè)，其經(jīng)國家授權(quán)對(duì)國有的財(cái)產(chǎn)享有一定的處分權(quán)，國有企業(yè)在以國家授權(quán)經(jīng) 營管理的房地產(chǎn)進(jìn)行典當(dāng)融資時(shí)，須得到縣以上人民政府國有資產(chǎn)管理部門或 財(cái)政部門的批準(zhǔn)。

當(dāng)戶以共有房地產(chǎn)典當(dāng)融資時(shí)，須經(jīng)全體共有人書面同意。 當(dāng)戶以其無權(quán)處分的房地產(chǎn)申請(qǐng)典當(dāng)設(shè)立抵押權(quán)的，其典當(dāng)行為和簽訂的《典 當(dāng)合同》無效。

第二，要明確房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)哪康氖鞘裁础＿@決定著你對(duì)當(dāng)金的期望值，如 果是應(yīng)急，你應(yīng)該盡量抬高房子的市價(jià)和折當(dāng)率；如果所需資金不多，這需要 根據(jù)資金需求量決定當(dāng)金的多少。

還有，要了解典當(dāng)行把握的當(dāng)金是如何計(jì)算 出來的。典當(dāng)行一般結(jié)合房子的市場(chǎng)價(jià)格、房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需情況等，通過反 推來確定當(dāng)金的多少。通常情況下，當(dāng)金=房子的拍賣價(jià)格+綜合費(fèi)和利息+ 相關(guān)稅金+拍賣費(fèi)用，只要滿足當(dāng)金大于后者就是可行的。

第三，必須清楚地知道，房地產(chǎn)典當(dāng)申請(qǐng)當(dāng)金和二手房交易的價(jià)格是有區(qū)別 的，典當(dāng)行為了保證自己的利益，一般對(duì)房子的估價(jià)都會(huì)低于二手房交易的價(jià)格。

在你決定典當(dāng)之前，就必須計(jì)算使用房子典當(dāng)可能得到的當(dāng)金是否能夠滿足你的 資金要求，如果不能滿足，那么就得考慮通過二手市場(chǎng)賣出房子來籌資了。

【第7篇】房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)招待費(fèi)

中道財(cái)稅：房地產(chǎn)建筑業(yè)財(cái)稅問題解決專家

業(yè)務(wù)招待費(fèi)一直是個(gè)令人頭禿的問題。哪些費(fèi)用屬于業(yè)務(wù)招待費(fèi)？如何用足扣除限額？怎樣進(jìn)行合理分流？種種問題都考驗(yàn)著財(cái)務(wù)人員的智商與情商……

今天就和大家一起聊聊業(yè)務(wù)招待費(fèi)的二三事兒~

今天的內(nèi)容就到這里了，如果大家有看不明白的地方，可以在評(píng)論區(qū)里交流交流。

來源：素材來源：二哥稅稅念、郝老師說會(huì)計(jì)、高小吉說會(huì)計(jì)；策劃：高頓新媒體內(nèi)容中心。

【第8篇】房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)招待費(fèi)

開發(fā)企業(yè)取得的預(yù)售收入不得作為廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等三項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)，至預(yù)售收入轉(zhuǎn)為實(shí)際銷售收入時(shí)，再將其作為計(jì)算基數(shù)。（2）新辦開發(fā)企業(yè)在取得第一筆開發(fā)產(chǎn)品實(shí)際銷售收入之前發(fā)生的，與建造、銷售開發(fā)產(chǎn)品相關(guān)的廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)和業(yè)務(wù)招待費(fèi)，可以向后結(jié)轉(zhuǎn)，按稅收規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)扣除，但結(jié)轉(zhuǎn)期限最長不得超過3個(gè)納稅年度?！?而按照《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的業(yè)務(wù)招待費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)的扣除基數(shù)都是與收入掛鉤的，沒有收入就不得扣除。而國家稅務(wù)總局《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)[2009]31號(hào)） “第六條 企業(yè)通過正式簽訂《房地產(chǎn)銷售合同》或《房地產(chǎn)預(yù)售合同》所取得的收入，應(yīng)確認(rèn)為銷售收入的實(shí)現(xiàn)”。

據(jù)此是否可以認(rèn)為，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)售收入作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的業(yè)務(wù)招待費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)的扣除基數(shù)？

根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號(hào)）第六條規(guī)定：“企業(yè)通過正式簽訂《房地產(chǎn)銷售合同》或《房地產(chǎn)預(yù)售合同》所取得的收入，應(yīng)確認(rèn)為銷售收入的實(shí)現(xiàn)?！敝挥蟹仙鲜鲆?guī)定的收入方可作為業(yè)務(wù)招待費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)的扣除基數(shù)。

房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)招待費(fèi)怎樣算所得稅扣除？

業(yè)務(wù)招待費(fèi)定義：企業(yè)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費(fèi)支出，按照發(fā)生額的60%扣除，但最高不得超過當(dāng)年銷售（營業(yè)）收入的5‰：計(jì)算“3步法”應(yīng)稅收入與業(yè)務(wù)招待費(fèi)等費(fèi)用計(jì)提基數(shù)的關(guān)系表“3做2不做”：（1）可以作為計(jì)算費(fèi)用扣除基數(shù)的收入：營業(yè)收入（包括：①主營業(yè)務(wù)收入、②其他業(yè)務(wù)收入、③視同銷售收入（2）不作為計(jì)算費(fèi)用扣除基數(shù)的收入：⑴營業(yè)外收入、⑵投資收益對(duì)從事股權(quán)投資業(yè)務(wù)的企業(yè)（包括集團(tuán)公司總部、創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)等），其從被投資企業(yè)所分配的股息、紅利以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入（投資收益），可以按規(guī)定的比例計(jì)算業(yè)務(wù)招待費(fèi)扣除限額。企業(yè)在籌建期間，發(fā)生的與籌辦活動(dòng)有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費(fèi)支出，可按實(shí)際發(fā)生額的60%計(jì)入企業(yè)籌辦費(fèi)，并按有關(guān)規(guī)定（長期待攤費(fèi)用）在稅前扣除。

【第9篇】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何進(jìn)行成本核算

房地產(chǎn)開發(fā)成本的核算是指企業(yè)將開發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費(fèi)用按成本項(xiàng)目進(jìn)行歸集和分配，最終計(jì)算出開發(fā)項(xiàng)目總成本和單位建筑面積成本的過程。企業(yè)進(jìn)行開發(fā)成本核算，除了必須嚴(yán)格執(zhí)行國家制定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度和財(cái)務(wù)制度外，還應(yīng)該注意解決以下幾個(gè)問題：

成本歸集對(duì)象；成本項(xiàng)目的設(shè)立；間接費(fèi)用的核算；項(xiàng)目的竣工決算。

【第10篇】遠(yuǎn)辰地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)口號(hào)

廣西遠(yuǎn)辰地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡稱遠(yuǎn)辰地產(chǎn)集團(tuán)），總部設(shè)在廣西南寧，成立于2005年，前身為廣西金龍房地產(chǎn)投資開發(fā)有限責(zé)任公司，注冊(cè)資金10001萬元，具有國家二級(jí)開發(fā)資質(zhì)，是廣西區(qū)內(nèi)知名的房地產(chǎn)企業(yè)之一。歷經(jīng)七年發(fā)展，遠(yuǎn)辰地產(chǎn)集團(tuán)已發(fā)展成為一家集商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、文化地產(chǎn)于一身的綜合型專業(yè)性地產(chǎn)集團(tuán)。

遠(yuǎn)辰地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)口號(hào)：

1、遠(yuǎn)辰筑和諧，誠信德天下。

2、至誠至臻，和諧遠(yuǎn)辰。

3、居遠(yuǎn)辰，寬天下。

4、筑一流精品，創(chuàng)百年遠(yuǎn)辰。

5、遠(yuǎn)航天下誠做舟。

6、匠心無限，更高更遠(yuǎn)。

7、居遠(yuǎn)辰，心愿成。

8、遠(yuǎn)辰安廣廈，溫暖千萬家。

9、天地遠(yuǎn)辰，喜福人家。

10、心誠致遠(yuǎn)筑天下。

在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，遠(yuǎn)辰地產(chǎn)集團(tuán)秉承誠信致遠(yuǎn)、和諧人居的開發(fā)理念，專注于高品質(zhì)物業(yè)的開發(fā)，住宅產(chǎn)品類型不斷豐富和完善，已形成以遠(yuǎn)辰山水1號(hào)為代表的高品質(zhì)山水住宅，以遠(yuǎn)辰國際文化新城為代表的文化旅游高檔社區(qū)，以金龍理想1號(hào)為代表的鳳嶺年輕社區(qū)，以遠(yuǎn)辰金灣藍(lán)岸為代表的荷蘭風(fēng)情住宅。

近年來，遠(yuǎn)辰地產(chǎn)集團(tuán)秉承誠信、規(guī)范、和諧的核心價(jià)值理念，積極參與地方社會(huì)進(jìn)步事業(yè)的建設(shè)及各種慈善事業(yè)和公益活動(dòng)，捐資百萬成立遠(yuǎn)辰教育基金，支持國家抗震救災(zāi)，扶助社會(huì)弱勢(shì)群體，軍民共建擁軍擁屬，真誠履行企業(yè)公民的社會(huì)責(zé)任，贏得了良好的社會(huì)聲譽(yù)。

【第11篇】遠(yuǎn)洋地產(chǎn)是什么企業(yè)

遠(yuǎn)洋地產(chǎn)創(chuàng)立于1993年，并于2007年9月28日在香港聯(lián)合交易所主板上市股票代碼03377，為內(nèi)地在港上市的房地產(chǎn)公司十強(qiáng)之一。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司全資持有境內(nèi)的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)有限公司原名中遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和境外的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)香港有限公司，下屬有19家項(xiàng)目公司及2個(gè)項(xiàng)目部。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)業(yè)務(wù)范圍涉及中至高端住宅、高級(jí)寫字樓、零售物業(yè)、酒店式公寓開發(fā)、房地產(chǎn)銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)、工程及園林建設(shè)、物業(yè)管理、酒店及會(huì)所經(jīng)營等。目前在全國19個(gè)城市中擁有超過50個(gè)處于不同開發(fā)階段的項(xiàng)目。截至2023年12月31日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)土地儲(chǔ)備量達(dá)到約二千三百萬平方米，其中約57%位于北京及環(huán)渤海地區(qū)。公司以北京為基地，擁有多區(qū)域、多元化的開發(fā)項(xiàng)目及投資物業(yè)組合，憑借優(yōu)質(zhì)物業(yè)項(xiàng)目及服務(wù)，已穩(wěn)固地樹立了遠(yuǎn)洋地產(chǎn)品牌的知名度。

【第12篇】地產(chǎn)企業(yè)降本增效宣傳口號(hào)

經(jīng)過一周激烈pk，近1500張選票覆蓋地產(chǎn)、商業(yè)、物業(yè)、溫泉、酒店、建工各大職能、業(yè)務(wù)部門。這，已經(jīng)不是一次單純的有獎(jiǎng)?wù)骷顒?dòng)，而是匯聚融匯正能量的一次降本增效大行動(dòng)。2023年的融匯，降本增效，縱身行，凝聚思想共識(shí)，開啟智慧源泉，撬動(dòng)壯麗未來！要求口號(hào)簡短、生動(dòng)、新穎、大氣，易于朗讀和傳播，20個(gè)字以內(nèi)最佳；投稿作品須為原創(chuàng)作品，且符合降本增效主題；每人提交降本增效宣傳口號(hào)數(shù)量不做限制，相同口號(hào)不得重復(fù)提交。

融匯地產(chǎn)降本增效宣傳口號(hào)有獎(jiǎng)?wù)骷顒?dòng)開始啦！相信親們都看到大大的有獎(jiǎng)二字了，是不是有一點(diǎn)心動(dòng)？那獎(jiǎng)品是什么呢？別著急，福利多著呢！先來看看咱們企業(yè)文化活動(dòng)的近期安排吧！好了，趕緊看看咱們關(guān)于降本增效宣傳的第一個(gè)活動(dòng)的獎(jiǎng)品吧！

融匯地產(chǎn)2016降本增效十大宣傳口號(hào)評(píng)選結(jié)果出爐！獲獎(jiǎng)口號(hào)揭曉，排名不分先后。

1、不以本小而不降，未以效微而不增。

2、降成本、拓市場(chǎng)，促效益、保增長。

3、節(jié)約就是創(chuàng)效，降本就是增效。

4、精打細(xì)算成本降，開源節(jié)流效益高。

5、降小本，增大效。

6、勤儉節(jié)約融匯人，降本增效永傳承。

7、融合智慧降低成本，匯聚人才增創(chuàng)效益。

8、節(jié)約挖潛工作再上新臺(tái)階，降本增效成績爭創(chuàng)新高度。

9、小舉措，大收益。

10、降本增效人人參與，創(chuàng)新挖潛全員比拼！

ps：

2023年是融匯地產(chǎn)的變革之年，也是提出健康發(fā)展主題思想的踐行之年。2016融匯地產(chǎn)十大降本增效宣傳口號(hào)征選只是融匯地產(chǎn)匯聚降本增效力量的一小步，接下來，我們將收集更多員工在工作中的降本增效事跡，將降本增效落到實(shí)處，將降本增效進(jìn)行到底，敬請(qǐng)期待！

【第13篇】房地產(chǎn)企業(yè)十五周年口號(hào)

廣西恒大企業(yè)集團(tuán)有限公司成立于1995年，系廣西首家獲得國家房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)的民營企業(yè)。集團(tuán)從專注地產(chǎn)開發(fā)穩(wěn)健成長為多元化地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)，產(chǎn)業(yè)鏈延伸至建筑安裝、物業(yè)管理、教育、高端寫字樓和特色商業(yè)街運(yùn)營、酒店經(jīng)營、醫(yī)療等領(lǐng)域，旗下?lián)碛袕V西春風(fēng)物業(yè)服務(wù)公司（一級(jí)資質(zhì)）、恒大幼兒園、恒大新城幼兒園、廣西恒大建筑安裝工程有限責(zé)任公司（籌建中）等多家子公司和分支機(jī)構(gòu)。

2023年為公司十五周年，周年活動(dòng)擬定以伙伴為主題，特征集主題口號(hào)，要求應(yīng)征作品需突出恒大與伙伴兩點(diǎn)，作品簡潔、大氣、穩(wěn)重、有深度，有文化底蘊(yùn)！請(qǐng)勿寫長篇大論，需對(duì)稱工整，兩句話即可！

經(jīng)過舉辦口號(hào)征集活動(dòng)，現(xiàn)將初選優(yōu)秀作品予以公布：

1、一路期盼，恒大相伴。

2、構(gòu)筑美好生活，你我共同走來。

3、天地廣大，恒大如天。

4、百年基業(yè)，恒大相伴。

5、恒大十五年，與友同盛歡。

6、拼搏十五年，你我共筑恒大美好未來！

7、永恒開發(fā)廣廈千萬間，贏取天下百姓俱歡顏。

8、恒大爭創(chuàng)百年房產(chǎn)老字號(hào)，伙伴相攜永久資產(chǎn)創(chuàng)新高。

9、萬土歸宗，與恒大共舞。

10、風(fēng)雨不改，恒大與你攜手共創(chuàng)美好家園。

11、合作永恒，伙伴為大。

12、得廣廈萬間與恒大為伴。

13、結(jié)伴十五年，同行十五載。

14、恒大在于品質(zhì)，合作在于未來。

15、崛起的恒大，您的最佳拍檔。

16、把握未來信念恒，心有伙伴天地大。

17、歷經(jīng)十五年風(fēng)風(fēng)雨雨，攜手共進(jìn)，萃取世紀(jì)的精華。

18、恒久服務(wù)，大眾之居，您我結(jié)伴同行。

19、恒通大道，有您伴行十五年！

20、誠信廣交好伙伴，智創(chuàng)恒大新產(chǎn)業(yè)。

21、恒達(dá)蜜地，攜手家的歸宿。

22、恒大十五年，和諧如伙伴。

23、廣西恒大，伙伴遍天下！

24、與恒大為伴得廣廈萬間。

25、你我共同走來，只為美好生活。

26、永恒博大，有你有我，共贏未來！

27、心納伙伴，有容恒大。

28、恒大風(fēng)雨十五載，伙伴相隨年復(fù)年。

29、要舞人生，至真至誠，攜手恒大，踏上征程。分：26分

30、相伴十五年，商友仍如新。

31、伙伴情逾恒，相伴我恒大。

32、情與伙伴永共，商機(jī)無限唯贏。

33、攜手恒大，共創(chuàng)天下。

34、恒大伙伴，一生托付。

35、恒大共舞15載，伙伴齊心創(chuàng)輝煌。

36、天地恒大，風(fēng)雨十五年。

37、恒大十五載，因你而精彩！

38、攜手共進(jìn)，萃世紀(jì)精華。

39、引航樓市方向，展現(xiàn)行業(yè)風(fēng)貌。

40、以誠會(huì)友，攜手恒大，建設(shè)美好未來。

41、一路同行，恒大相隨。

42、恒大集團(tuán)日日盛，與您相伴天天情。恒大集團(tuán)，與您相伴到久遠(yuǎn)。

43、廣西恒大，伙伴天下！

44、相知十五年，恒大與你同行；結(jié)五湖朋友，恒大與你同興。

45、恒然大氣，伙伴永在！

46、恒大真伙伴，同行認(rèn)恒大。

47、15周年，恒與大伙為伴恒與大伙為伴大伙恒為伴。

48、發(fā)展的駟馬，一路的伙伴恒大。

49、合作永恒，客戶為大。

50、恒心結(jié)友十五載，大展宏圖待后生。

51、與我真心，還您恒久！

52、團(tuán)結(jié)、拼搏、進(jìn)取、奉獻(xiàn)恒大人，文明、和諧、攜手、共贏新伙伴！

53、十五載相伴（或伙伴）廣廈風(fēng)云，奮進(jìn)路攜手恒大發(fā)展。

54、15年的風(fēng)風(fēng)雨雨，恒久不變的宗旨，恒大與你共創(chuàng)美好家園。

55、恒大十五載歷經(jīng)洗練，伙伴心連心齊鑄輝煌！

56、牽手恒大，攜手共贏。

57、交天下伙伴，筑永恒大業(yè)。

58、攜手你我（伙伴），一起走過（恒大）。

59、恒心結(jié)八方益友，大業(yè)須再上層樓。

60、呼朋引伴何處有？恒大房產(chǎn)解您憂！

61、風(fēng)雨相伴十五載，恒大伴您天地間！

62、十五年的努力，十五年的貼心。

63、十五年恒大不斷壯大，你我他伙伴遍布天下。

【第14篇】地產(chǎn)企業(yè)價(jià)值觀

我公司是一家新興的地產(chǎn)開發(fā)公司，主營歷史文化旅游地產(chǎn)的開發(fā)項(xiàng)目。歷史文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的特質(zhì)是，用現(xiàn)代的手法反映歷史，源于歷史，高于歷史，有物質(zhì)上的享受更有精神上的享受，有人的元素也有物的元素，還包含有故事情節(jié)，同時(shí)能利用現(xiàn)代科技手段如網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行線上和線下的互動(dòng)，留給客戶的包含了觀光、體驗(yàn)和參與三個(gè)層次的享受。

請(qǐng)根據(jù)以上特征描述，用一句話提煉出我公司的企業(yè)價(jià)值觀。經(jīng)過面向社會(huì)征集舉辦征集活動(dòng)，現(xiàn)將部分精彩應(yīng)征作品予以公布，以供鑒賞。

地產(chǎn)企業(yè)價(jià)值觀（標(biāo)語）：

1、發(fā)揚(yáng)歷史文化，體驗(yàn)美好人生。

2、依托歷史長堤，塑造旅游地產(chǎn)的文化走廊。

3、傳承歷史文化，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代生活物質(zhì)與精神相統(tǒng)一的回歸與創(chuàng)新。

4、立足旅游勝地云南，將現(xiàn)代科技元素融入歷史之行，從物質(zhì)體味歷史的人生百態(tài)，從精神感悟曾經(jīng)的艱苦卓絕，形成全方位、多層次、立體式的歷史體驗(yàn)。讓時(shí)光流轉(zhuǎn)，讓歷史重現(xiàn)，感受歷史生活，暢享歷史之旅。

5、歷史有情，文化無價(jià)。

6、我的精彩因你的欣賞而更精彩。

7、獨(dú)一無二的空間體驗(yàn)，全力綻放的自我價(jià)值。

8、只要有歷史人文景觀，那都是我們的業(yè)務(wù)。

9、在歷史的故事和現(xiàn)實(shí)的事實(shí)之間，構(gòu)建了一條理想的時(shí)空隧道。

10、承載歷史，重現(xiàn)輝煌。

11、以商業(yè)運(yùn)營為載體，文化創(chuàng)意為引擎，科技體驗(yàn)為導(dǎo)向，不斷提升城市品位，創(chuàng)造獨(dú)特的空間體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)人文關(guān)懷與商業(yè)魅力并行的非凡價(jià)值。

12、回味歷史，品味文化，享受生活，創(chuàng)造休閑娛樂文化生活新概念。

13、為廣大消費(fèi)者開辟了遠(yuǎn)離繁華、坐擁山川、毗鄰古城、訪古思賢的人間樂土。

14、愛心傳承歷史，思維實(shí)現(xiàn)價(jià)值。

15、歷史的傳承者，建筑的先行人，價(jià)值的放大鏡。

16、胸懷蒼山洱海千古魂魄，打造彩云之南凝固旋律，奉獻(xiàn)承古開今獨(dú)特的空間體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)世界級(jí)旅游地產(chǎn)商的卓越價(jià)值。

17、品古韻之美，圓穿越之夢(mèng)。

18、歷史為建筑喝彩，藝術(shù)攜價(jià)值齊飛。

19、聚史引精，創(chuàng)享圣地。

20、游客至上，服務(wù)為本；敢為人先，追求卓越。

21、從歷史中發(fā)現(xiàn)當(dāng)代生活的價(jià)值。

22、浮光溢彩，歲月流金，亙古歷史，不變情懷，科技魅力，獨(dú)特韻味！

【第15篇】房地產(chǎn)企業(yè)土增稅計(jì)算方法

商鋪?zhàn)≌?lián)體樓是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的底層是店鋪，店鋪上面是普通住宅的開發(fā)項(xiàng)目。其中普通標(biāo)準(zhǔn)住宅標(biāo)準(zhǔn)必須同時(shí)滿足：“住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下；允許單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動(dòng)，但向上浮動(dòng)的比例不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)的20%?！?/p>

1、稅企爭議焦點(diǎn)

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當(dāng)前，在進(jìn)行房地產(chǎn)土地增值稅清算時(shí)，對(duì)于商鋪?zhàn)≌?lián)體樓的土地增值稅如何計(jì)算，出現(xiàn)了稅企爭議比較大的兩種計(jì)算方法：

方法一是按核算項(xiàng)目先整體計(jì)算增值額和增值率，確定相應(yīng)稅率后，再按建筑面積分別核算各自的增值額，再計(jì)算土地增值稅；

方法二是先按店鋪和店鋪上面的普通住宅各自的建筑面積分開計(jì)算增值額與增值率，再分別確定適用稅率計(jì)算增值稅。

這兩種計(jì)算方法，到底應(yīng)該使用哪一種計(jì)算方法呢？稅企爭議的焦點(diǎn)是：對(duì)于企業(yè)來講，出于節(jié)稅的考慮，傾向于第一種計(jì)算方法；對(duì)于需要及時(shí)完成稅收任務(wù)的稅務(wù)機(jī)關(guān)來講，更傾向于按照方法二進(jìn)行計(jì)算土地增值稅。誰是誰非？這涉及到稅收法定和稅收公平問題，為此，依據(jù)現(xiàn)有的稅收法律，對(duì)商鋪?zhàn)≌?lián)體樓土地增值稅計(jì)算方法進(jìn)行探討。

2、有關(guān)商鋪?zhàn)≌?lián)體樓土地增值稅計(jì)算的法律依據(jù)及評(píng)判

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（1）土地增值稅清算單位的確定

關(guān)于土地增值稅清算單位如何確定的法律依據(jù)如下：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)法字[1995]6號(hào)）第八條規(guī)定：“土地增值稅以納稅人房地產(chǎn)成本核算的最基本的核算項(xiàng)目或核算對(duì)象為單位計(jì)算?！标P(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知（國稅發(fā)〔2006〕187號(hào)）第一條第一款規(guī)定：“土地增值稅以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為單位進(jìn)行清算，對(duì)于分期開發(fā)的項(xiàng)目，以分期項(xiàng)目為單位清算?！?/p>

（2）普通住宅享受土地增值稅優(yōu)惠政策的相關(guān)規(guī)定

《中華人民共和國土地增值稅土地增值稅暫行條例》（國務(wù)院令[1993]第138號(hào)）第八條第（一）項(xiàng)規(guī)定：“納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。”

關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知（財(cái)稅字[1995]048號(hào)）第十三條規(guī)定：對(duì)納稅人既建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅又搞其他房地產(chǎn)開發(fā)的，應(yīng)分別核算增值額。不分別核算增值額或不能準(zhǔn)確核算增值額的，其建造的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅不能適用《中華人民共和國土地增值稅土地增值稅暫行條例》（國務(wù)院令[1993]第138號(hào)）第八條的免稅規(guī)定。

關(guān)于印發(fā)《土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)準(zhǔn)則》的通知（國稅發(fā)〔2007〕132號(hào)）第四十條第（二）項(xiàng)規(guī)定：“如果企業(yè)有多個(gè)開發(fā)項(xiàng)目，審核收入與扣除項(xiàng)目金額是否屬于同一項(xiàng)目；如果同一個(gè)項(xiàng)目既有普通住宅，又有非普通住宅，審核其收入額與扣除項(xiàng)目金額是否分開核算?！?/strong>

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知（國稅發(fā)〔2006〕187號(hào)）第一條第二款規(guī)定：“開發(fā)項(xiàng)目中同時(shí)包含普通住宅和非普通住宅的，應(yīng)分別計(jì)算增值額?！?/strong>

關(guān)于印發(fā)《土地增值稅清算管理規(guī)程》的通知（國稅發(fā)[2009]91號(hào)）第十七條規(guī)定：“清算審核時(shí)，應(yīng)審核房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目是否以國家有關(guān)部門審批、備案的項(xiàng)目為單位進(jìn)行清算；對(duì)于分期開發(fā)的項(xiàng)目，是否以分期項(xiàng)目為單位清算；對(duì)不同類型房地產(chǎn)是否分別計(jì)算增值額、增值率，繳納土地增值稅?！?/strong>

（3）政策評(píng)判

基于以上政策規(guī)定，對(duì)其評(píng)判如下：

第一，土地增值稅清算單位必須以房地產(chǎn)最基本的核算項(xiàng)目或核算對(duì)象為單位計(jì)算，所謂的“最基本的核算項(xiàng)目或核算對(duì)象”是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門（例如建設(shè)委員會(huì)或建設(shè)局）報(bào)批的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，如果是分期建設(shè)的項(xiàng)目，則以分期項(xiàng)目為清算單位。由于商鋪?zhàn)≌?lián)體項(xiàng)目，在實(shí)踐當(dāng)中都是以商鋪聯(lián)體住宅作為一個(gè)項(xiàng)目在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門（例如建設(shè)委員會(huì)或建設(shè)局）報(bào)批的，而決不是把商鋪和商鋪上面的普通住宅分別向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門報(bào)批。因此，對(duì)于商鋪?zhàn)≌?lián)體項(xiàng)目的土地增值稅清算，應(yīng)把商鋪?zhàn)≌?lián)體作為一個(gè)項(xiàng)目清算單位，而不能把商鋪和商鋪上面的普通住宅分別作為一個(gè)清算項(xiàng)目。

第二，開發(fā)項(xiàng)目中同時(shí)包含普通住宅和非普通住宅的，普通住宅要享受免土地增值稅的稅收待遇，必須分別核算普通住宅和非普通住宅的增值額，而不是分別核算其收入額和扣除額，再分別計(jì)算其增值額。

從以上稅收法律規(guī)定來看，財(cái)稅字[1995]048號(hào)第十三條、國稅發(fā)〔2006〕187號(hào)第一條第二款和國稅發(fā)[2009]91號(hào)第十七條都規(guī)定，開發(fā)項(xiàng)目中同時(shí)包含普通住宅和非普通住宅的，應(yīng)分別計(jì)算普通住宅和非普通住宅的增值額。唯獨(dú)關(guān)于印發(fā)《土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)準(zhǔn)則》的通知（國稅發(fā)〔2007〕132號(hào)）第四十條第（二）項(xiàng)要求同一個(gè)項(xiàng)目既有普通住宅，又有非普通住宅，需要對(duì)普通住宅和非普通住宅的收入額與扣除項(xiàng)目金額分開核算。由于財(cái)稅字[1995]048號(hào)是財(cái)政部和稅務(wù)總局聯(lián)合頒布的稅收政策文件，國稅發(fā)〔2007〕132號(hào)是稅務(wù)總局發(fā)的稅收政策文件，根據(jù)“上位法優(yōu)于下位法”的法律適用原則，財(cái)稅字[1995]048號(hào)優(yōu)于國稅發(fā)〔2007〕132號(hào)的法律效率，應(yīng)以財(cái)稅字[1995]048號(hào)的規(guī)定為主。再說國稅發(fā)[2009]91號(hào)是2023年稅務(wù)總局發(fā)的文件，國稅發(fā)〔2007〕132號(hào)是2007年發(fā)的文件，兩個(gè)文件都是程序性法律文件，根據(jù)新法優(yōu)于舊法的原則，國稅發(fā)[2009]91號(hào)優(yōu)于國稅發(fā)〔2007〕132號(hào)的法律效率，應(yīng)以國稅發(fā)[2009]91號(hào)的規(guī)定為主。

第三，分別核算增值額的核算方法沒有明確的法律規(guī)定。根據(jù)以上所列舉的法律規(guī)定，可以發(fā)現(xiàn)，開發(fā)項(xiàng)目中同時(shí)包含普通住宅和非普通住宅的，或者同一個(gè)項(xiàng)目既有普通住宅，又有非普通住宅的，普通住宅要享受免土地增值稅的稅收待遇，必須分別核算普通住宅和非普通住宅的增值額。至于如何分別核算普通住宅和非普通住宅的增值額，沒有明確規(guī)定，或者規(guī)定很含糊。

“分別核算增值額”的含義，筆者認(rèn)為有兩種含義：第一種是對(duì)普通住宅和非普通住宅的收入額和扣除額分別計(jì)算，然后分別計(jì)算出普通住宅和非普通住宅的增值額；第二種是把含普通住宅和非普通住宅的開發(fā)項(xiàng)目看成一個(gè)整體，先算出整體項(xiàng)目的增值額和增值率，再根據(jù)普通住宅和非普通住宅各自的建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目的建筑面積的比例分配計(jì)算各自的增值額。實(shí)踐中，第一種主要適用于，在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門報(bào)批的一個(gè)項(xiàng)目中的普通住宅和非普通住宅的物理位置是分開的。例如在一個(gè)報(bào)批項(xiàng)目中，東邊是20棟普通住宅，西邊是一個(gè)商場(chǎng)，就應(yīng)該對(duì)20棟普通住宅和商場(chǎng)分別計(jì)算其收入額和扣除額，再計(jì)算其各自的增值額。第二種主要適用于在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門報(bào)批的一個(gè)項(xiàng)目中的普通住宅和非普通住宅的物理位置是一起的，不能分開的。例如商鋪?zhàn)≌?lián)體項(xiàng)目，底層是商鋪，商鋪上面是普通住宅，兩者是一體的，其物理位置都在一起。應(yīng)該是把店鋪和店鋪上面的普通住宅看成一個(gè)整體項(xiàng)目，分別核算整體增值額，然后根據(jù)各自的建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目的建筑面積的比例分配計(jì)算各自的增值額。

3、案例分析

（一）案情介紹：

某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)商品住宅樓一幢，底層為商鋪，面積1000平方米，商鋪以上為普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，面積為5000平方米，合計(jì)6000平方米。該住宅樓項(xiàng)目土地成本為120萬元，房屋開發(fā)成本600萬元，其他費(fèi)用按比例扣除。該項(xiàng)目商鋪收入為500萬元，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅收入為500萬元，合計(jì)1000萬元，稅金及附加55萬元。假設(shè)以上收入和成本都是不含增值稅，請(qǐng)問應(yīng)如何計(jì)算繳納商鋪?zhàn)≌?lián)體樓的土地增值稅？

（二）土地增值稅計(jì)算方法評(píng)析：

根據(jù)前面的稅收政策評(píng)判，我國現(xiàn)有稅法對(duì)同一個(gè)項(xiàng)目既有普通住宅又有非普通住宅，要享受普通住宅免土地增值稅的稅收待遇，只明確要求分開核算增值額，而對(duì)如何計(jì)算土地增值稅沒有具體規(guī)定，在實(shí)際土地增值稅征收計(jì)算中，有兩種土地增值稅計(jì)算方法：

一種是按核算項(xiàng)目先整體計(jì)算增值額和增值率，確定相應(yīng)稅率后，再按面積分別核算增值額，計(jì)算土地增值稅；

另一種是先按面積分開項(xiàng)目計(jì)算增值額與增值率，再分別確定適用稅率計(jì)算增值稅。

方法一：按核算項(xiàng)目先整體計(jì)算增值額和增值率，確定相應(yīng)稅率后，再按建筑面積分別核算增值額，計(jì)算土地增值稅。

扣除項(xiàng)目＝土地成本＋房屋開發(fā)成本＋費(fèi)用扣除10％＋加計(jì)扣除20％＋稅金＝120＋600＋（120＋600）×10％＋（120＋600）×20％＋55＝991（萬元）。

增值額＝收入－扣除項(xiàng)目＝（500＋500）－991＝9（萬元）。

增值率＝增值額÷扣除項(xiàng)目×100％＝9÷991×100%＝0.9％。低于50%，適用30%的稅率。

由于增值率未超過20％，因此5000平方米普通標(biāo)準(zhǔn)住宅免土地增值稅。

商鋪應(yīng)納的土地增值稅＝9×1000÷6000×30％＝0.45（萬元）。

方法二：先按面積分開項(xiàng)目計(jì)算增值額與增值率，再分別確定適用稅率計(jì)算增值稅。

普通標(biāo)準(zhǔn)住宅扣除項(xiàng)目＝120×5000÷6000＋600×5000÷6000＋（100＋500）×30%＋55×5000÷6000＝825.83（萬元）。

普通標(biāo)準(zhǔn)住宅增值額＝500－825.83＝－325.83（萬元），無增值額。

商鋪扣除項(xiàng)目＝120×1000÷6000＋600×1000÷6000＋（20＋100）×30%＋55×1000÷6000＝165.17（萬元）；

商鋪增值額＝500－165.17＝334.83（萬元）；

商鋪增值率＝334.83÷165.17×100%＝202.72%，適用60%的稅率。

商鋪應(yīng)納土地增值稅＝334.83×60%－165.17×35%=143.09（萬元）。

由此可見，兩種方法計(jì)算相差懸殊，按第一種方法應(yīng)納的土地增值稅為0.45萬元，按第二種方法應(yīng)納土地增值稅為143.09萬元。

到底應(yīng)該選擇方法一還是選擇方法二呢？對(duì)于企業(yè)來講，應(yīng)該選擇方法一可以使企業(yè)節(jié)省142.64萬元土地增值稅（143.09萬元-0.45），對(duì)于需要及時(shí)完成稅收任務(wù)的稅務(wù)機(jī)關(guān)來講，更傾向于按照方法二進(jìn)行計(jì)算土地增值稅。

（三）計(jì)算方法評(píng)析

從現(xiàn)有的稅法來看，方法一是正確的稅務(wù)處理方式。根據(jù)前面的政策評(píng)判，該房地公司是以商鋪?zhàn)≌?lián)體作為整體在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門進(jìn)行報(bào)批的一個(gè)項(xiàng)目，作為一個(gè)成本核算單位，應(yīng)以商鋪?zhàn)≌?lián)體作為作為土地增值稅的計(jì)算單位。第一種土地增值稅計(jì)算方法符合按“最基本的核算項(xiàng)目或核算對(duì)象為單位計(jì)算”的規(guī)定，而且計(jì)算出整體項(xiàng)目增值額后，按面積進(jìn)行了增值額分?jǐn)?，也符合?cái)稅字[1995]48號(hào)“分別核算增值額”的規(guī)定。

第二種計(jì)算方法雖然符合稅法“分別核算增值額”的規(guī)定，但是顯然不符合“納稅人房地產(chǎn)成本核算的最基本的核算項(xiàng)目或核算對(duì)象為單位計(jì)算”的規(guī)定。因?yàn)?，第二種計(jì)算方法把商鋪和商鋪上面的普通住宅分別看成成本核算單位，不符合《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)法字[1995]6號(hào)）第八條和《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號(hào)）第一條第一款的規(guī)定。

來源：肖太壽財(cái)稅、土地增值稅金穗源

【第16篇】房地產(chǎn)企業(yè)的文化標(biāo)語

1、因?yàn)橛形?，所以?huì)更好。

2、放我的真心在您的手心。

3、正因有我，因此會(huì)更好。

4、特別的房產(chǎn)給特別的你。

5、為公司百思，為自己百思。

6、他們的希望，在我們手中。

7、以優(yōu)質(zhì)服務(wù)贏得客戶滿意。

8、團(tuán)結(jié)一條心，石頭變成金。

9、思顧客所思，憂顧客之憂。

10、急用戶所急，想用戶所想。

11、樹過硬品牌，做一流房產(chǎn)。

12、求實(shí)，創(chuàng)新，文明，認(rèn)真。

13、網(wǎng)內(nèi)存知己，天涯若比鄰。

14、自信、誠信；用心、創(chuàng)新。

15、賺錢靠大家，幸福你我他。

16、身在百絲特，心有千萬家。

17、付諸一切，竭誠為顧客服務(wù)。

18、守信用：說到做到信守承諾。

19、我們的策略是：以質(zhì)量取勝。

20、有一分耕耘，就有一分收獲。

21、不好小看自我，人有無限可能。

22、為企鞠躬盡瘁，為民造福一方。

23、今天的努力，換來明天的幸福。

24、守信用：說到做到、信守承諾。

25、張揚(yáng)員工個(gè)性，發(fā)展強(qiáng)勢(shì)企業(yè)。

26、強(qiáng)化競(jìng)爭意識(shí)，營造團(tuán)隊(duì)精神。

27、敢擔(dān)當(dāng)：重視錯(cuò)誤，勇于承擔(dān)。

28、有條理：輕重緩急，有條不紊。

29、有潛質(zhì)：思路清晰，執(zhí)行到位。

30、有禮貌：文明用語、禮貌待人。

31、永不言退，我們是最好的團(tuán)隊(duì)！

32、匯聚無限信息，鑄就房產(chǎn)輝煌。

33、追求品質(zhì)卓越，盡顯企業(yè)精華。

34、追求客戶滿意，是你我的責(zé)任。

35、顧客的滿意是我們最終的追求。

36、做最好的自己，做最好的百思特。

37、實(shí)干的精神創(chuàng)造高效的企業(yè)業(yè)績。

38、明確工作標(biāo)準(zhǔn)，品質(zhì)一定會(huì)更穩(wěn)。

39、明確工作標(biāo)準(zhǔn)，品質(zhì)必須會(huì)更穩(wěn)。

40、良好的銷售是打開市場(chǎng)的金鑰匙。

41、艱苦堅(jiān)實(shí)、誠信承諾、實(shí)干實(shí)效。

42、追求健康，追求舒適的生活環(huán)境。

43、產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭靠產(chǎn)品，產(chǎn)品競(jìng)爭靠品質(zhì)。

44、以誠實(shí)的信念承諾一流的企業(yè)服務(wù)。

45、實(shí)施成果要展現(xiàn)，持之以恒是關(guān)鍵。

46、抱怨事件速處理，客戶滿意又歡喜。

47、因?yàn)橛芯壩覀兿嗑?，成功靠大家努力?/p>

48、我百思，故我特，加油！加油！加油！

49、搜索最適宜的房產(chǎn)，作最貼心的向?qū)В?/p>

50、讓消費(fèi)者能夠真正地做出自己的選擇！

51、讓百思特成為中國房產(chǎn)的'領(lǐng)先思想家！

52、市場(chǎng)是企業(yè)的方向，質(zhì)量是企業(yè)的生命。

53、我們?yōu)椤凹摇狈?wù)，共創(chuàng)“家”的感覺！

54、提高售后服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意程度。

55、不斷創(chuàng)新，與時(shí)俱進(jìn)，還是家的感覺最好！

56、只有勇于承擔(dān)責(zé)任，才能承擔(dān)更大的責(zé)任。

57、心二意，揚(yáng)鞭奮蹄，四面出擊，勇爭第一。

58、營銷的重點(diǎn)不是營銷產(chǎn)品，而是營銷自己。

59、營銷的重點(diǎn)不是營銷產(chǎn)品，而是營銷自我。

60、馬當(dāng)先，全員舉績，梅開二度，業(yè)績保底。

61、不求最好，只求更好；不求數(shù)量，只求質(zhì)量。

62、業(yè)務(wù)規(guī)劃，重在管理，堅(jiān)持不懈，永葆佳績。

63、主動(dòng)出擊，搶得先機(jī)，活動(dòng)有序，提高效率。

64、爭取一個(gè)客戶不容易，失去一個(gè)客戶很簡單。

65、今天我為百思特服務(wù)，明天百思特為我服務(wù)。

66、全員參與，持續(xù)改善；遵守法規(guī)，造福社會(huì)。

67、全員實(shí)動(dòng)，開張大吉，銷售創(chuàng)意，呼喚奇跡。

68、多點(diǎn)溝通，少點(diǎn)抱怨；多點(diǎn)理解，少點(diǎn)爭執(zhí)。

69、市場(chǎng)是海，企業(yè)是船；質(zhì)量是帆，人是舵手。

70、市場(chǎng)競(jìng)爭不同情弱者，不創(chuàng)新突破只有出局。

71、市場(chǎng)練兵；心里有底，團(tuán)結(jié)拼搏，勇爭第一。

72、投入多一點(diǎn)，方法好一點(diǎn)，績效自然高一點(diǎn)。

73、時(shí)不我待，努力舉績，一鼓作氣，挑戰(zhàn)佳績。

74、時(shí)不我待，發(fā)奮舉績，一鼓作氣，挑戰(zhàn)佳績。

75、本周舉績，皆大歡喜，職域行銷，劃片經(jīng)營。

76、經(jīng)營客戶，加大回訪，用心專業(yè)，客戶至上。

77、行銷起步，天天拜訪，事業(yè)發(fā)展，用心領(lǐng)悟。

78、責(zé)任，我們?yōu)槲覀兊男袨椤⑿袆?dòng)和結(jié)果負(fù)責(zé)。

79、重視合同，確保質(zhì)量：準(zhǔn)時(shí)交付，嚴(yán)守承諾。

80、重視品質(zhì)要付出代價(jià)，不重視品質(zhì)代價(jià)更高。

81、風(fēng)起云涌，人人出動(dòng)，翻箱倒柜，拜訪積極。

82、市場(chǎng)競(jìng)爭不一樣情弱者，不創(chuàng)新突破只有出局。

83、爭取每一個(gè)客戶不容易，失去每一個(gè)客戶很簡單。

84、沒有措施的管理是空談，沒有計(jì)劃的工作是空洞。

85、高效，高效運(yùn)作、卓越管理，精英團(tuán)隊(duì)活力無限。

86、公司好一點(diǎn)，自己會(huì)快樂；公司強(qiáng)一點(diǎn)，自己會(huì)幸福。

87、創(chuàng)新是根本，質(zhì)量是性命，務(wù)實(shí)是宗旨，效益是目標(biāo)。

88、我們，更加專業(yè)！我們，不斷進(jìn)步！我們，全心服務(wù)！

89、耐心、愛心、成功的基石，勤奮、專業(yè)、發(fā)展的必備。

90、一起努力，相互溝通，創(chuàng)造消費(fèi)者和百思特的陽光未來！

91、客戶想到的我們要做到，客戶沒有想到的我們也要做到。

92、優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)，才是成功保證，不懈的追求，方可夢(mèng)想成真！

93、真誠，我們有以誠相待、誠實(shí)守紀(jì)、開誠布公的人文環(huán)境。

94、我在，所以更美好；我思，所以更完美；我博，所以總有收獲。

95、為他人營造幸福家園，為自身譜寫萬代豪情。奉獻(xiàn)百思特，真誠你和我。

96、我們的家園，我們的世界，我們的主宰，我們的努力是我們共同的百思特！

97、您的愿望就是我們的責(zé)任！為您提供一個(gè)舒適溫馨的家也是我們的最大心愿！

98、我們要特殊，我們要專業(yè)，我們要真誠為您服務(wù)，我們有人才，我們有團(tuán)隊(duì)，我們有百思特。

99、顧客省心，我們舒心，顧客的滿意，是我們最大的動(dòng)力。以省心鑄舒心，以滿意為動(dòng)力，造百思特神話。