【導(dǎo)語】商業(yè)店面的房產(chǎn)證只能一個(gè)人嗎怎么寫好?很多注冊(cè)公司的朋友不知怎么寫才規(guī)范,實(shí)際上填寫公司經(jīng)營范圍并不難,我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來寫,再結(jié)合自己經(jīng)營的產(chǎn)品做一下修改即可!以下是小編為大家收集的商業(yè)店面的房產(chǎn)證只能一個(gè)人嗎,有簡(jiǎn)短的也有豐富的,僅供參考。
【第1篇】商業(yè)店面的房產(chǎn)證只能一個(gè)人嗎
商業(yè)店面的房產(chǎn)證不是只能一個(gè)人,是可以共有的。但需要注意的是商業(yè)店面,一旦存在多個(gè)共有人,有糾紛的時(shí)候,不做公證就很難解決問題,因?yàn)楦髯缘漠a(chǎn)權(quán)都是相等的,有證據(jù)可證明付費(fèi)的份額比例的情況除外。
商業(yè)店面房產(chǎn)稅計(jì)算方式為:
1、如果是自己做生意,則應(yīng)該以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。
2、如果是租賃給別人的,就以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。其征稅方式主要有兩種。第一種是從價(jià)計(jì)征,房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳稅。第二種是從租計(jì)征,房產(chǎn)稅是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。
【第2篇】商業(yè)店鋪會(huì)收房產(chǎn)稅嗎?
商業(yè)店鋪會(huì)收房產(chǎn)稅嗎,說明如下:
1. 商業(yè)店鋪會(huì)收房產(chǎn)稅,因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn),而商業(yè)店鋪屬于這個(gè)范圍。
2. 房產(chǎn),是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。
相關(guān)說明:
1. 由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前,對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品,因此,對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
2. 征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”,具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
【第3篇】商業(yè)店面交房產(chǎn)稅嗎
商業(yè)店面交房產(chǎn)稅。具體房產(chǎn)稅計(jì)算方式如下:
1、如果是自己做生意,則應(yīng)該以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。
2、如果是租賃給別人的,就以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。其征稅方式主要有兩種,具體如下:
1、第一種是從價(jià)計(jì)征,房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳稅。房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的,稅率為1.2%。
2、第二種是從租計(jì)征,房產(chǎn)稅是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,稅率為12%。對(duì)個(gè)人按照市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
【第4篇】買商業(yè)店鋪用交房產(chǎn)稅嗎
根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的第五條,只有個(gè)人非營業(yè)用的才可以免交房產(chǎn)稅,商業(yè)店鋪明顯不屬于非營業(yè)的,所以需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況:
1、從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;
2、從租計(jì)征的,以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率,按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年稅率為12%。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況,其計(jì)算公式為:
1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值x(1-10%或30%)x稅率(1.2%)
2、以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租:金收入x稅率(12%)