簽訂合同要什么章才具有法律效力（16篇）

【第1篇】簽訂合同要什么章才具有法律效力

自然人訂立合同一般由訂立合同的自然人簽字或蓋上自己的姓名章;

法人、其他組織訂立合同一般是由法人的法定代表人或者其他組織負(fù)責(zé)人簽名或蓋上單位的公章。

《合同法》第三十二條，合同成立時間當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。

【第2篇】購房合同簽訂后不想買了怎么辦

購房合同簽訂后不想買了可以與賣方協(xié)商一致后解除合同。但是由于這種情況屬于買方違約，已經(jīng)交付的定金不能退還，且買方要根據(jù)合同中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金。

【法律依據(jù)】

《合同法》第113條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

【第3篇】施工合同可以委托分公司簽訂嗎？

施工合同可以委托分公司簽訂，但是要進(jìn)行授權(quán)。因為分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。

所以分公司不具備簽訂合同的主體資格，除非被總公司授權(quán)，否則不能簽訂合同。

在未經(jīng)公司授權(quán)的情況下對外簽訂施工合同，公司可能不會承認(rèn)該合同對公司的約束力。

【法律依據(jù)】

《合同法》第9條，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。

【第4篇】與銀行簽訂合同需要注意什么

與銀行簽訂貸款合同時，需要注意以下幾點：

1. 貸款利率

貸款利率有固定預(yù)期年化利率與浮動年化利率兩種，借款人在簽訂合同時要注意該筆貸款執(zhí)行的是哪種利率。

2. 還款方式

還款方式通常是由借款人自行決定的，但要注意該種還款方式能不能提前還款，以及提前還款采取哪種方式計算利息。

3. 貸款罰息

很多人在簽訂合同時忽略了罰息，實際上罰息一般都由銀行確定，寫在合同內(nèi)的才會有法律效應(yīng)，口頭上的約定是無法得到法律認(rèn)可的。

4. 條款內(nèi)容

貸款合同中的重要部分銀行會用加粗的的形式展示，這部分內(nèi)容一定仔細(xì)閱讀清楚。

【第5篇】合同中的簽訂地點怎么寫

1、承諾生效的地點為合同成立的地點。

2、采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點；沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

3、明確合同的簽訂地點，有兩個作用：

一、如果將來合同發(fā)生糾紛，有利于法院或者仲裁機(jī)構(gòu)查明與簽訂地點相關(guān)聯(lián)的事實情況。有利于查明案情。

二、有利于確定管轄地和管轄機(jī)構(gòu)。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《民法典》第493條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，最后簽名、蓋章或者按指印的地點為合同成立的地點，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

（《民法典》生效時間是2023年1月1日）

【第6篇】二手房交房合同怎么簽訂

簽訂二手房交房合同的流程：

1、賣雙方協(xié)商并統(tǒng)一房屋價格：房屋的價格是整個簽訂合同最重要的部分，雙方需嚴(yán)謹(jǐn)對待；

2、明確房屋稅費(fèi)繳納方以及雙方的相關(guān)責(zé)任義務(wù)：約定好相關(guān)責(zé)任，避免不必要的麻煩；

3、確定交易時間及房屋過戶時間：雙方需合理安排自身其他時間協(xié)商出統(tǒng)一空余時間進(jìn)行房屋的交易與過戶；

4、簽訂合同：確定好以上事項后即可進(jìn)行房屋交房合同的簽訂。

【第7篇】簽訂房屋裝修合同注意事項有哪些

簽訂房屋裝修合同注意事項有：

1、工期約定應(yīng)具體明確；

2、注意合同名字和合同的內(nèi)容是否是一致的；

3、按圖施工，嚴(yán)格按照簽字認(rèn)可的圖紙施工，假如在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，可以要求返工；

4、考查施工隊，裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。

5、付款方式，一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。

根據(jù)《合同法》第十條，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

【第8篇】對于保證是否必須另行簽訂保證合同

1。保證成立，擔(dān)保法第十三條 保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。

2。第十四條 保證人與債權(quán)人可以就單個主合同分別訂立保證合同，也可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同或者某項商品交易合同訂立一個保證合同。

3。

第十七條 當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。

4。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。

5。

有下列情形之一的，保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利 一債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的； 二人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的； 三保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。

6。第十九條 當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。

【第9篇】跟二房東簽訂的租賃合同是否有效

根據(jù)出租人的意思表示分情況進(jìn)行判斷：如果承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人是經(jīng)得出租人同意的，則該租賃合同是有效的，合同的履行也沒有障礙。如果承租人的轉(zhuǎn)租行為沒有經(jīng)得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道轉(zhuǎn)租行為之日起六個月內(nèi)未提出異議的，視為其同意轉(zhuǎn)租，合同有效。另外還有一種情形就是承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，但是轉(zhuǎn)租的期限超過承租人剩余租賃期限的，超過的部分是無效的。

【法律依據(jù)】

《合同法》第二百二十四條

承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

【第10篇】簽訂合同注意事項

簽訂合同必須遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。必須堅持“平等互利、協(xié)商一致、等價有償”的原則和“價廉物美、擇優(yōu)簽約”的原則。

合法性：合同內(nèi)容和標(biāo)的物是否合法，當(dāng)事人有無簽訂該合同的權(quán)利和資格。

真實性：注意合同頁碼、加蓋騎縫章、辨別有無欺騙。

嚴(yán)密性：合同條款內(nèi)容是否前后一致，雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任是否具體、明確、平等，文字表述是否確切無誤。

完整性：合同所書寫條款是否全面，完整，考慮是否周全。

可行性：雙方是否具備履行合同的能力和條件；預(yù)計取得的經(jīng)濟(jì)效益和可能承擔(dān)的風(fēng)險。

【第11篇】簽訂勞動合同法的好處是什么

簽訂勞動合同法的好處是：

1、是證明存在勞動關(guān)系最有利的證據(jù)，也是對用人單位和勞動者之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范；

2、避免因未及時續(xù)簽帶來糾紛，即時解除無固定期限勞動合同與固定期限勞動合同責(zé)任等同；

3、確立雙方勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《勞動合同法》第七條，用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊備查。

【第12篇】與未成立公司簽訂投資合同有效嗎

與沒有登記注冊的公司，簽訂的合同具有法律效力。由未注冊公司的實際投資人承擔(dān)合同權(quán)利義務(wù)。

【法律依據(jù)】

《公司法司法解釋三》第四條，公司因故未成立，債權(quán)人請求全體或者部分發(fā)起人對設(shè)立公司行為所產(chǎn)生的費(fèi)用和債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

部分發(fā)起人依照前款規(guī)定承擔(dān)責(zé)任后，請求其他發(fā)起人分擔(dān)的，人民法院應(yīng)當(dāng)判令其他發(fā)起人按照約定的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)責(zé)任；沒有約定責(zé)任承擔(dān)比例的，按照約定的出資比例分擔(dān)責(zé)任；沒有約定出資比例的，按照均等份額分擔(dān)責(zé)任。

因部分發(fā)起人的過錯導(dǎo)致公司未成立，其他發(fā)起人主張其承擔(dān)設(shè)立行為所產(chǎn)生的費(fèi)用和債務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯情況，確定過錯一方的責(zé)任范圍。

【第13篇】承攬合同可以和個人簽訂嗎？

可以，在承攬合同中，以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，為定作人加工、定作、修理、修繕或完成其他工作的人，可以是公民，也可以是法人。所以，承攬合同中承攬人可以是個人，而且其實定作人也不一定要是法人。

《民法典》第七百七十條承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。

【第14篇】簽訂購房合同注意什么條款

簽訂購房合同要注意的條款：

（1）要注意關(guān)于面積的條款。

（2）要注意關(guān)于價格、收費(fèi)、付款額方面的條款。

（3）要注意有關(guān)房屋質(zhì)量的條款。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)管理法》第八條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：

（一）雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所。

（二）房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號。

（三）房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限。

（四）土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限。

（五）房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)。

（六）成交價格及支付方式。

（七）房地產(chǎn)交付使用的時間。

（八）違約責(zé)任。

（九）雙方約定的其他事項。

【第15篇】簽訂合同生效要件有哪些

簽訂合同生效要件有：

(1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。

(2)意思表示真實。

(3)不違反法律和社會公共利益。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第九條，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

【第16篇】簽訂無固定期限勞動合同賠償嗎

簽訂無固定期限勞動合同賠償，用人單位違反勞動合同法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《勞動合同法》第十四條，無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。