什么情況下可以解除合同（16篇）

【第1篇】什么情況下可以解除合同

《合同法》第93條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(3)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;(4)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(5)法律規(guī)定的其他情形。

【第2篇】土地流轉在什么情況下能終止合同

在一些農(nóng)村，有些村委會隨意強行解除土地承包合同，損害農(nóng)民利益的行為時有發(fā)生。那么，土地承包合同簽訂之后，在什么情況下才可以解除呢根據(jù)有關法律規(guī)定，有下列情況之一的，可以解除土地承包合同：

一、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。

二、發(fā)包方承包方在簽訂合同時，雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的。

三、承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶口轉為非農(nóng)業(yè)戶口，或者全部遷徙并落戶外地的。

四、承包方喪失勞動能力，無力繼續(xù)耕種土地，本人自愿放棄土地承包權的。

五、由于國家建設需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準占用的。

六、由于洪澇、地震等自然災害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴重破壞，承包合同全部無法履行的。

七、承包方在承包期內，違反法律法規(guī)和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地。

八、承包人在承包期內死亡，且無第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。

【第3篇】在什么情況下勞動合同終止

根據(jù)《勞動合同法》第四十四條規(guī)定：有下列情形之一的，勞動合同終止：

（一）勞動合同期滿的；

（二）勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；

（三）勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；

（四）用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；

（五）用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

【第4篇】買房子什么情況下可以改合同

發(fā)生下列情況之一的，允許變更或解除購房合同：

1、當事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益；

2、由于不可杭力致使經(jīng)濟合同的全部義務不能履行；

3、當事人一方違約，使合同履行成為不必要。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第五十四條規(guī)定：下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

（一）因重大誤解訂立的；

（二）在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

【第5篇】購房合同哪幾種情況下屬于無效

下列情況無效：

1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。

2、.限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。

3、以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發(fā)生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。

4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。

5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟合同。

6、雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所的房屋買賣合同。

【法律依據(jù)】

《合同法》第52條，有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

【第6篇】什么情況下經(jīng)濟合同無效

無效合同是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規(guī)、社會公共利益而無效?？梢?，無效合同是已經(jīng)成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律約束力的合同不受國家法律保護。

無效合同的情況有兩種：

一.訂立合同主體不合格，表現(xiàn)如下

1、無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認的，該合同無效，但純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不需追認，合同當然有效。

2、代理人不合格且相對人有過失而成立的合同，該合同無效。

3、法人和其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同，且相對人知道或應當知道其超越權限的，該合同無效。

二.訂立合同內容不合法，表現(xiàn)如下：

1、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同，無效。

2、違反社會公共利益的合同，無效。

3、惡意串通，損害國家、集體或三人利益的合同，無效。

4、以合法形掩蓋違規(guī)目的合同，無效。

【第7篇】什么情況下勞動合同可延長

根據(jù)《勞動合同法》第四十五條，勞動合同期滿，有本法第四十二條規(guī)定情形之一的，勞動合同應當續(xù)延至相應的情形消失時終止。

第四十二條，勞動者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動合同：

(一)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的；

(二)在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；

(三)患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的；

(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；

(五)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

【第8篇】未訂立勞動合同的情況下如何舉證

未簽訂書面勞動合同的情況下，勞動者要想證明存在勞動關系可以采用下面幾個證據(jù)：

1、社會保險記錄。

2、工資發(fā)放記錄。

3、門禁卡、工作證、工作卡或工作記錄表。

4、房貸收入、繳稅證明。

5、考勤卡。

6、工資支付證明、拖欠工資的書面證明等。

【法律依據(jù)】

《勞動合同法》第十條規(guī)定，建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。

【第9篇】哪些情況下可以終止合同

終止勞動合同的情形有：

一，勞動合同期滿。勞動合同期滿是勞動合同終止的主要形式，適用于固定期限的勞動合同和完成一定工作任務為期限的勞動合同。

二，勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇。由于退出勞動力市場的勞動者的基本生活已經(jīng)通過養(yǎng)老保險制度得到保障，勞動者不再具備勞動合同意義上的主體資格，因此勞動合同自然終止。

三，勞動者死亡或被人民法院依法宣告死亡或宣告失蹤的，意味著勞動者作為自然人從主體上消滅。

四，用人單位被依法吊銷或宣告破產(chǎn)，責令關閉、撤銷、破產(chǎn)決定、提前解散。

五，行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第九十二條，合同的權利義務終止后，當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。

【第10篇】合同撤銷權在哪些情況下會被消滅

有以下兩種情形之一的，撤銷權消滅：

（一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權。

（二）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或以自己行為放棄撤銷權的，即時消滅。

（三）當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百五十二條，有下列情形之一的，撤銷權消滅：

（一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權。

（二）當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權。

（三）當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。

當事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。（《民法典》生效時間為2023年1月1日）

【第11篇】合同在什么情況下無效

根據(jù)《合同法》第五十二條的規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋違規(guī)目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

【第12篇】什么情況下公司解除勞動合同合法

公司解除勞動合同是合法的情況有：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；

2、嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；

3、嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；

4、勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；

5、被依法追究刑事責任的。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《勞動合同法》第三十七條，勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。

【第13篇】什么情況下格式合同無效

具有下列情況的格式條款無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；

（六）造成對方人身傷害的；

（七）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的‘

（八）提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的。

【法律依據(jù)】

《合同法》第40條，格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。

【第14篇】房東什么情況下有權終止合同

根據(jù)我國相關法律規(guī)定，即使是作為房屋出租者的房東，也不能任意終止合同。應當視合同履行時的具體情形、合同約定來確定。如合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，明確約定了終止的事由，且該事由符合法律規(guī)定，則可依法終止。否則，房東不得隨意終止該合同。

法律依據(jù)：

《合同法》第二百一十九條規(guī)定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失?！?/p>

《合同法》第二百二十七條規(guī)定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！?/p>

《合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

【第15篇】什么情況下簽訂的合同為無效合同

合同是否具有法律效益，是有法律明文規(guī)定的，而合同在法律允許范圍內，那么就是合法的，只要簽訂了就能生效，所以大家在簽合同的時候一定要注意。

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一的，可認定合同或者部分合同條款無效:

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同;

(2)惡意串通，并損害國家、集體或第三人利益的合同;

(3)合法形式掩蓋非法目的的合同;

(4)損害社會公共利益的合同;

(5)違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同;

(6)對于造成對方人身傷害或者因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失免責的合同條款。

(7)提供格式條款一方免除責任、加重對方責任、排除對方主要權利的條款無效。

【第16篇】什么情況下主合同無效

根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋違規(guī)目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。