工程合同管理的原則是什么（16篇）

【第1篇】工程合同管理的原則是什么

1、平等原則。是指合同人的法律地位平等，即享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的資格是平等的，一方不得將自己的意志強加給另一方。

2、自愿原則。合同當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，不受任何單位和個人的非法干預(yù)?！逗贤ā穼ψ栽冈瓌t有以下含義：第一、合同當事人有訂立或不訂立合同的自由；第二、當事人有權(quán)選擇合同相對人；第三、合同當事人有權(quán)決定合同的內(nèi)容；第四、合同當事人有權(quán)決定合同形式的自由。

3、公平原則。合同人應(yīng)當遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。

4、誠實信用原則。合同當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循誠實信用的原則。這是市場經(jīng)濟中形成的道德準則。

5、遵守法律法規(guī)和公序良俗的原則。合同的訂立和履行，應(yīng)當遵循法律法規(guī)和公序良俗的原則。公序良俗就是公共秩序和善良風俗，善良風俗是以道德為核心的。

【第2篇】轉(zhuǎn)包合同無效后怎樣結(jié)算工程款

因工程轉(zhuǎn)包發(fā)生糾紛，工程轉(zhuǎn)包合同被依法認定為無效時，承包人不可以要求發(fā)包人支付相應(yīng)的工程款，也不可以要求發(fā)包人支付相應(yīng)的人工費、管理費等成本支出。

【法律依據(jù)】

《合同法》第四十二條規(guī)定，當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任：

(一)假借訂立合同，惡意進行磋商；

(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；

(三)有其他違背誠實信用原則的行為。

【第3篇】合同管理與工程造價之間的關(guān)系

1、合同管理，主要是通過法律合同的形式，對質(zhì)量、造價、工期、責任、承包范圍等各項內(nèi)容進行約定。

2、工程造價，主要是明確發(fā)包造價與結(jié)算管理。

3、在實際工作中，合同管理由法務(wù)部門、造價部門、工程管理、行政部門等幾個部門單獨或協(xié)同管理，是由企業(yè)情況決定的。

4、無論是何種情況，合同中必然涉及造價費用，因此造價管理部門必定參加合同管理工作，或者以成本合約部的組織形式，主導(dǎo)合同的管理。

合同是造價控制的依據(jù)。合同管理是工程造價管理的核心和關(guān)鍵，是確定和調(diào)整合同雙方經(jīng)濟關(guān)系，控制工程造價的重要手段。加強合同管理對合理確定和有效控制工程造價，提高投資效益有著重要意義。

【第4篇】建設(shè)工程施工合同解除協(xié)議怎么寫

建設(shè)工程施工合同解除協(xié)議首先應(yīng)當寫明甲乙雙方的姓名等信息;其次，寫明雙方就施工合同解除事項協(xié)商一致，達成協(xié)議，乙方自愿同意解除原合同中所有承包的施工項目;寫明還款時間、工程款支付以及違約責任;最后，雙方當事人簽字并寫明時間。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第九十三條，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

【第5篇】如何加強工程項目的合同管理

1、建立合同實施的保證體系，建立合同實施的保證體系，也是企業(yè)為保證合同實施過程中的日常事務(wù)性工作有序地進行，工程項目的全部合同事件處于受控狀態(tài)，以保證合同目標的實現(xiàn)；

2、做好合同交底，注意分解合同責任，實行有效的目標管理；

3、建立和完善合同管理的工作程序；

4、做好合同實施管理，要深入理解合同的每一個條款,切實加強日常管理,使管理行為正規(guī)化、規(guī)范化,作好處理合同糾紛的各種準備；

5、重視合同后評估，合同后評估工作主要是總結(jié)合同執(zhí)行情況,對合同管理好

【第6篇】工程施工合同模板怎么寫

工程施工合同模板首先應(yīng)當寫明承包人與發(fā)包人的姓名等具體信息；其次，寫明工程概況、質(zhì)量標準、合同價款以及組成合同的文件；寫明雙方享有的權(quán)利與義務(wù)以及違約責任的承擔；最后，雙方當事人簽字并寫明時間。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第十條，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。

【第7篇】如何保證工程項目居間合同合法性

《中華人民共和國合同法》第四百二十四條規(guī)定，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。

工程項目居間合同合法只要符合法律規(guī)定的合同要件就可以，主體即合同簽訂雙方合法，合同的內(nèi)容合法，不違背法律行政法規(guī)的規(guī)定，程序和形式合法。一般具備以上條件簽訂的合同都是合法。

【第8篇】不按合同支付工程款怎么辦

首先要確定對方不支付工程款的原因是什么，是因為對方?jīng)]有支付能力，還是因為合同履行過程中你方存在過錯。

如果對方是暫時沒有支付能力，或者是因為合同履行中你方存在過錯，那么建議先和對方進行協(xié)商，尋找對雙方都比較有利的處理方式。

如果確定對方是惡意不按合同支付，建議盡快憑合同書依法向法院起訴，以免債權(quán)受到損害。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第279條規(guī)定：建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程。

【第9篇】建設(shè)工程施工合同司法解釋是什么樣的

建設(shè)工程施工合同司法解釋內(nèi)容包括建設(shè)工程施工合同效力的有關(guān)規(guī)定、建筑工程施工合同開工和竣工日期的確定、合同當事人的過錯責任承擔等。建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。

建設(shè)工程施工合同：

建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價款。建設(shè)工程施工合同是承包人進行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。

【第10篇】建筑工程合同模板是怎樣的

建筑工程合同模板首先應(yīng)當寫明甲乙雙方的信息;其次，寫明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)以及所要承包的工程的概況和違約責任等相關(guān)內(nèi)容;最后，雙方簽字蓋章以及寫明協(xié)議日期。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第十條，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。

【第11篇】工程合同付款分為哪幾個階段

1、總承包方向分包方支付本合同總價款的30%；

2、在完成分包工程總量的50%后7天內(nèi),經(jīng)雙方確認后,總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%；

3、在分包工程完成,經(jīng)過雙方初次驗收合格后2個月內(nèi),總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%；

4、余下10%款項做為工程質(zhì)量保證金；

5、在工程保質(zhì)期滿后1個月內(nèi),無重大工程質(zhì)量問題,總承包方則向分包方支付則向分包方支付此10%款項。

【法律依據(jù)】

《合同法》第二百八十六條規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

【第12篇】建設(shè)工程施工合同什么情形下無效

建設(shè)工程施工合同無效的情形：

1、承包人未取得建設(shè)工程施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級；

2、沒有資質(zhì)或沒有相應(yīng)資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的；

3、必須招標的未進行招投標或中標無效；

4、違法分包、轉(zhuǎn)包的。

【法律依據(jù)】

《建筑法》第二十二條規(guī)定，建筑工程實行招標發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當將建筑工程發(fā)包給依法中標的承包單位。

建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。

【第13篇】個人簽的工程合同需要交稅嗎

印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。

個人簽的工程合同需要交納印花稅。

《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條規(guī)定，下列憑證為應(yīng)納稅憑證：(一)購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證。

【第14篇】工程居間合同是否合法

【第15篇】建筑施工合同無效如何取得工程款

(一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，可主張工程借款。

《建設(shè)工程施工合同司法解釋》第二條規(guī)定：建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。

(二)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收合格，滿足一定條件可主張工程借款。

1. 建設(shè)工程未竣工驗收，發(fā)包人實際使用，可主張工程價款。

2. 建設(shè)工程因無法繼續(xù)施工尚不具備竣工驗收條件，發(fā)包人未對工程質(zhì)量提出異議，可主張工程價款。

3. 因發(fā)包人原因致使建設(shè)工程無法竣工驗收，發(fā)包人未對工程質(zhì)量提出異議的，可主張工程價款。

4. 因發(fā)包人原因致使工程未完工，發(fā)包人應(yīng)依據(jù)《合同法》第五十八條對承包人建設(shè)工程價值進行補償。

【第16篇】建筑工程施工合同中勞務(wù)分包與專業(yè)分包的區(qū)別

概念：

勞務(wù)分包是指勞務(wù)提供人與勞務(wù)接受人依照法律規(guī)定簽訂協(xié)議，勞務(wù)提供人向接受人提供勞務(wù)活動，接受人向提供人支付勞動報酬的合同。

分包合同是指工程總承包人在承包建筑工程施工合同后，經(jīng)發(fā)包人同意，將其承包的某一部份工程再分包給其他承包人。

請求權(quán)基礎(chǔ)：

第五百七十七條 【違約責任的種類】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一千一百九十二條 【個人勞務(wù)關(guān)系中的侵權(quán)責任】個人之間形成勞務(wù)關(guān)系，提供勞務(wù)一方因勞務(wù)造成他人損害的，由接受勞務(wù)一方承擔侵權(quán)責任。接受勞務(wù)一方承擔侵權(quán)責任后，可以向有故意或者重大過失的提供勞務(wù)一方追償。提供勞務(wù)一方因勞務(wù)受到損害的，根據(jù)雙方各自的過錯承擔相應(yīng)的責任。

提供勞務(wù)期間，因第三人的行為造成提供勞務(wù)一方損害的，提供勞務(wù)一方有權(quán)請求第三人承擔侵權(quán)責任，也有權(quán)請求接受勞務(wù)一方給予補償。接受勞務(wù)一方補償后，可以向第三人追償

第七百九十一條 【總包與分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。

總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

訴訟主體：

勞務(wù)合同是具有平等民事主體之間就合同的簽訂、履行、變更的事項達成的協(xié)議，從法律上來講，雙方只有財產(chǎn)關(guān)系，不具有隸屬性，不用接受另一方的監(jiān)督和管理，基于合同的相對性，雙方都可以成為訴訟主體。

分包合同中實際施工人很多都是農(nóng)民工，基于保護農(nóng)民工合法權(quán)益的考慮，實際施工人可以追加承包人、發(fā)包人為被告，發(fā)包人在對承包人的未付的工程款范圍內(nèi)對實際施工人承擔替代責任。

管轄法院：

勞務(wù)合同的管轄法院根據(jù)《民事訴訟法》二十四條的規(guī)定由被告住所地或者合同履行地的法院管轄。

分包合同是屬于建筑工程施工合同的下級案由，根據(jù)《民事訴訟法》第三十四條的規(guī)定，由建筑工程所在地的法院管轄。

兩者區(qū)別

在同樣具備資質(zhì)的情況下，在建筑工程施工合同中，包工不包料屬于勞務(wù)合同，包工包料屬于分包合同。

二者的合同效力不同，專業(yè)分包需要分包人的同意，勞務(wù)分包則不需要。

涉及的責任承擔的不同，勞務(wù)分包基于合同的相對性，一般是要求合同的相對方承擔責任，專業(yè)分包，承包人對專業(yè)分包的工程需要對發(fā)包人或者總承包人承擔連帶責任。

律師簡介

龔南琴律師，法學本科，現(xiàn)為廣東品峰律師事務(wù)所專職律師，具有專業(yè)的法學理論及豐富的實務(wù)經(jīng)驗，擅長，民商事領(lǐng)域，公司法、合同糾紛、法律風險防范、企業(yè)法律顧問。

執(zhí)業(yè)信念：把平凡的事情做好，即是不平凡！

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