居間合同一方違約如何起訴（16篇）

【第1篇】居間合同一方違約如何起訴

居間合同一方違約直接向法院起訴。居間合同賣方違約責任：在簽訂房屋買賣合同后，賣方主動違約時，買方既可以要求解除雙方訂立的買賣合同，要求賣方支付合同中約定的違約金，也可以要求賣方繼續(xù)履行該合同。

【法律依據(jù)】

《合同法》第107條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

【第2篇】居間合同是否具有法律效力

居間合同中，只要合同的內容沒有違反法律的禁止性或者強制性規(guī)定，合同是當事人自由意志的表達，就是有效的居間合同。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國合同法》第424條之規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。”因此，居間合同只要其內容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定;一方沒有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益的情況下，該居間合同是有效的。

【第3篇】什么是居間合同

居間合同包括以下含義：

1、居間合同的當事人為居間人和委托人。其中，接受委托并報告訂立合同機會或者提供交易媒介的一方為居間人，支付報酬的一方為委托人。

2、居間合同是以促成委托人與第三人訂立合同為目的的。也就是“居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務”。

3、居間合同是一種諾成、雙務合同。也就是說，只要委托人與居間人意思表示一致即可成立。合同一經成立，居間人就有按照委托人的指示從事居間的義務，居間人的活動一旦取得結果，委托人就有支付報酬的義務。

4、居間合同通常是一種有償性的合同。即委托人在居間人促成委托人與第三人之間建立起有效的合同關系后要“支付報酬”。

【第4篇】居間合同受法律保護嗎？

根據(jù)我國《合同法》第四百二十四條，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

同時根據(jù)該法第八條，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。

因此居間協(xié)議受法律保護。

【第5篇】有哪一些無效居間合同糾紛

無效居間合同糾紛如下：

1. 價格欺詐，顯失公平。

2. 產權主體有問題。

3. 產權未登記過戶。

4. 侵犯優(yōu)先購買權。

【法律依據(jù)】

《合同法》第58條規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

【第6篇】出租居間合同怎樣書寫

出租居間合同的主要內容有：

1、委托人與居間人的基本信息；

2、委托事項，包括內容范圍等；

3、時間范圍；

4、報酬，包括數(shù)額計算方法、支付時間和方式等；

5、雙方的權利義務；

6、違約責任；

7、其他未盡事宜。

【第7篇】居間合同過戶時間寫錯怎么辦

居間合同過戶時間寫錯可以雙方協(xié)商處理。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《中華人民共和國合同》第六十一條規(guī)定，合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

【第8篇】居間合同生效時間

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一，它既包括締約各方在達成協(xié)議之前接觸和洽談的整個動態(tài)的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經過要約和承諾這兩個階段。網(wǎng)簽合同沒有有效期。要么繼續(xù)交易,直至交易結束,要么買賣雙方協(xié)商一致,撤銷網(wǎng)簽。

【第9篇】居間合同有哪一些特征

居間合同具有如下主要特征：

（1）居間合同是由居間人向委托人提供居間服務的合同。居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無關，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當事人。

（2）居間人對委托人與第三人之間的合同沒有介入權。居間人只負責向委托人報告訂立合同的機會或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達雙方意思，起牽線搭橋的作用，對合同沒有實質的介入權。

法律依據(jù)：

《合同法》第四百二十四條

居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

【第10篇】合同法關于居間協(xié)議的規(guī)定有哪一些

合同法關于居間協(xié)議的規(guī)定有：

《合同法》第424條規(guī)定了居間的概念，即居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

《合同法》第245條第1款規(guī)定：居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。

《合同法》第245條第2款規(guī)定：居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。

【第11篇】居間合同是什么

居間合同是指當事人雙方約定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方報告訂立合同的機會或者為訂約提供媒介服務，委托人給付報酬的合同。

在居間合同中，接受委托報告訂立合同機會或者提供交易媒介的一方為居間人，給付報酬的一方為委托人。

居間作為中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯(lián)系在一起，以促成交易后取得合理傭金的服務。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第424條規(guī)定：居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

【第12篇】房屋居間合同無效是什么原因

合同無效需要根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定的情形來確認：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋違規(guī)目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

符合《合同法》第五十二條的情形，就是合同無效的情形。

【第13篇】如何保證工程項目居間合同合法性

《中華人民共和國合同法》第四百二十四條規(guī)定，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

工程項目居間合同合法只要符合法律規(guī)定的合同要件就可以，主體即合同簽訂雙方合法，合同的內容合法，不違背法律行政法規(guī)的規(guī)定，程序和形式合法。一般具備以上條件簽訂的合同都是合法。

【第14篇】房屋買賣居間合同是什么意思

房屋買賣居間合同指的是由房產中介向委托人報告簽署合同的機會，以及提供簽署合同的中間媒介的服務，委托人需要支付報酬的合同。房屋買賣居間合同的主要特點就是：其一，這是關于房產中介向委托人提供居間服務的合同。其二，委托人以及第三人之間的合同，房產中介是沒有介入權的，只是起到傳達兩者之間意思的作用。其三，這類合同是有償、諾成的合同。

【第15篇】居間合同當事人有什么義務

居間當事人的義務：

(1)報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務。居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。

(2)忠實義務。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。

(3)負擔居間費用的義務。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國合同法》第424條的規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同?！?/p>

【第16篇】解除居間合同的方法

居間合同是可與對方協(xié)商去解除的。

但是：只簽訂居間協(xié)議，未簽訂房屋買賣合同的話，你可以要求解除，但需要雙倍返還定金，另外中介未促成房屋交易不需要支付居間費，但需要支付一定的勞務費。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國合同法》第424條的規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同?！?/p>