居間合同終止的情形有哪些（16篇）

【第1篇】居間合同終止的情形有哪些

居間合同終止的情形有：

《合同法》第九十一條，有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：

(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；

(二)合同解除；

(三)債務(wù)相互抵銷；

(四)債務(wù)人依法將標的物提存；

(五)債權(quán)人免除債務(wù)；

(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人；

(七)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

【第2篇】簽訂居間合同的注意事項有哪些

簽訂居間合同要注意下列事項：

1、如委托人需要保密要做出居間人的保密約定。

2、只有當居間人促成合同成立時，居間人才能要求委托人支付報酬。

3、居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)承擔損害賠償責任。

【法律依據(jù)】

《合同法》第426條，居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。

【第3篇】居間合同是否具有法律效力

居間合同中，只要合同的內(nèi)容沒有違反法律的禁止性或者強制性規(guī)定，合同是當事人自由意志的表達，就是有效的居間合同。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國合同法》第424條之規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。”因此，居間合同只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益的情況下，該居間合同是有效的。

【第4篇】房屋買賣居間合同是什么意思

房屋買賣居間合同指的是由房產(chǎn)中介向委托人報告簽署合同的機會，以及提供簽署合同的中間媒介的服務(wù)，委托人需要支付報酬的合同。房屋買賣居間合同的主要特點就是：其一，這是關(guān)于房產(chǎn)中介向委托人提供居間服務(wù)的合同。其二，委托人以及第三人之間的合同，房產(chǎn)中介是沒有介入權(quán)的，只是起到傳達兩者之間意思的作用。其三，這類合同是有償、諾成的合同。

【第5篇】融資居間合同的注意事項是什么

注意下列事項：

1、注意居間合同的合法性。要分析所約定提供的居間服務(wù)是否會違反相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，以避免導致合同無效。

2、注意居間類型。居間通常包括報告居間和媒介居間。

3、注意合同名稱。如果合同中所約定的服務(wù)確為居間服務(wù)，則應(yīng)在合同中進行明確，合同名稱最好明確為居間合同。

4、注意合同內(nèi)容的約定是否明確清楚。

【法律依據(jù)】

《合同法》第424條，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。

【第6篇】行紀合同的含義居間合同的含義

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第414條的規(guī)定，行紀合同是指行紀人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動，委托人支付報酬的合同。委托他人從事貿(mào)易活動的人為委托人，接受委托從事貿(mào)易活動的人為行紀人。行紀合同在大陸法系國家及我國合同法理論上又稱信托合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第424條的規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同?！币虼?，所謂居間，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯(lián)系的中間人。

【第7篇】居間合同糾紛的表現(xiàn)行為有哪一些

一、因酬金支付而引起的居間合同糾紛。

二、因賠償而引起的居間合同糾紛。

【法律依據(jù)】

《合同法》第四百二十五條規(guī)定，居間人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當承擔損害賠償責任。

【第8篇】房產(chǎn)的居間合同受法律保護嗎？

房產(chǎn)居間合同系各方真實意思表示，協(xié)商達成一致意見簽訂，不存在合同無效情形，則應(yīng)為有效?！吨腥A人民共和國合同法》第四十四條規(guī)定依法成立的合同，自成立時生效。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。

【第9篇】居間合同糾紛是否必須是有償?shù)膯?/h2>

居間合同糾紛不一定是有償?shù)?，要看具體的情況。居間人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當承擔損害賠償責任。

【法律依據(jù)】

《合同法》第424條規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同”。

《合同法》第426條規(guī)定：“居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬”。

【第10篇】居間合同范本

1、甲方(委托人)：

2、聯(lián)系地址：

3、聯(lián)系電話：

4、乙方(居間人)：

5、聯(lián)系地址：

6、聯(lián)系電話：

7、甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

8、委托事項：①乙方接受甲方委托，負責就收購成都xxxxx公司(以下簡稱xxxx公司)100%股份，引薦甲方和xxxx公司單位直接洽談，向甲方提供xxxx公司的重要信息，并最終促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。②“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與xxxx公司單位未簽訂書面的股份轉(zhuǎn)讓合同，視為委托事項未完成。

9、乙方的義務(wù)：①乙方必須向甲方提供有關(guān)xxxx公司的有關(guān)信息，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況(主要資產(chǎn)有：)、股份轉(zhuǎn)讓價格為元，大寫：元等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對xxxx公司進行實地考察。②乙方承諾向甲方提供的關(guān)于xxxx公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。③乙方向甲方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況，必須完全能夠成為甲方與xxxx公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬。④乙方應(yīng)保證xxxx公司及其主要資產(chǎn)情況真實可靠、各種手續(xù)齊全。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。⑤乙方在甲方與xxxx公司單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)。促成xxxx公司將100%股份轉(zhuǎn)讓給甲方。

10、甲方義務(wù)：①甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責和xxxx公司單位進行合同談判。②如果居間成功，則由甲方全面履行和xxxx公司單位所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。③如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

11、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式：①本項目居間報酬為xxx萬元。②本協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬萬元，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。③在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，視為乙方居間不成功，乙方應(yīng)將居間報酬萬元退還甲方。④甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方負責保管賬戶的法人專用章，乙方負責保管財務(wù)專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動;在乙方未完成居間任務(wù)之前，乙方不得對法人專用章進行掛失處理。⑤乙方在甲方將前述款項存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后，應(yīng)當為甲方出具收條;乙方完成居間任務(wù)，實際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自行承擔。

12、居間報酬的承擔：居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

13、誠信原則：①如果甲方與xxxx公司在本合同委托期內(nèi)，未能達成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應(yīng)再與xxxx公司進行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。②如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在四川當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。③本合同的有效期(委托期)為20個工作日(自甲方將居間報酬轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動xxxx公司與甲方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助甲方和xxxx公司達成實質(zhì)性成交合同。

14、本合同解除的條件：當事人就解除合同協(xié)商一致；因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

15、合同終止：本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，本合同自動終止。如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

16、爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。

17、保密事項：甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

18、其他事項：乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

19、甲方：(蓋章)：乙方(蓋章)：

20、法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

21、合同簽訂地：

22、合同簽訂日：

23、年月日

【第11篇】居間合同受法律保護嗎？

根據(jù)我國《合同法》第四百二十四條，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。

同時根據(jù)該法第八條，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。

因此居間協(xié)議受法律保護。

【第12篇】如何保證工程項目居間合同合法性

《中華人民共和國合同法》第四百二十四條規(guī)定，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。

工程項目居間合同合法只要符合法律規(guī)定的合同要件就可以，主體即合同簽訂雙方合法，合同的內(nèi)容合法，不違背法律行政法規(guī)的規(guī)定，程序和形式合法。一般具備以上條件簽訂的合同都是合法。

【第13篇】居間合同糾紛證據(jù)目錄是什么

居間合同糾紛證據(jù)目錄要注意的是居間人在居間活動中應(yīng)當遵守法律、法規(guī)和國家政策，遵循商事慣例和交易習慣，不得從事違法的居間活動；居間人原則上不得同時為委托人和相對人的居間人。

《合同法》第四百二十五條規(guī)定，居間人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當承擔損害賠償責任。

【第14篇】出租居間合同怎樣書寫

出租居間合同的主要內(nèi)容有：

1、委托人與居間人的基本信息；

2、委托事項，包括內(nèi)容范圍等；

3、時間范圍；

4、報酬，包括數(shù)額計算方法、支付時間和方式等；

5、雙方的權(quán)利義務(wù)；

6、違約責任；

7、其他未盡事宜。

【第15篇】有哪一些無效居間合同糾紛

無效居間合同糾紛如下：

1. 價格欺詐，顯失公平。

2. 產(chǎn)權(quán)主體有問題。

3. 產(chǎn)權(quán)未登記過戶。

4. 侵犯優(yōu)先購買權(quán)。

【法律依據(jù)】

《合同法》第58條規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當折價補償。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。

【第16篇】居間合同受法律保護嗎

根據(jù)我國《合同法》第四百二十四條，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。

同時根據(jù)該法第八條，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。

因此居間協(xié)議受法律保護。