【導(dǎo)語(yǔ)】財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅是多少怎么寫(xiě)好?很多注冊(cè)公司的朋友不知怎么寫(xiě)才規(guī)范,實(shí)際上填寫(xiě)公司經(jīng)營(yíng)范圍并不難,我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來(lái)寫(xiě),再結(jié)合自己經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品做一下修改即可!以下是小編為大家收集的財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅是多少,有簡(jiǎn)短的也有豐富的,僅供參考。
【第1篇】財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅是多少
財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅計(jì)稅依據(jù)根據(jù)《印花稅暫行條例》和《印花稅稅目稅率表》的規(guī)定,財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅征稅范圍包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等。
立合同人按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。因此,納稅人簽訂的上述文件規(guī)定范圍的財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)按規(guī)定計(jì)征印花稅。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》第3條規(guī)定:納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì),分別按比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額。具體稅率、稅額的確定,依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。
【第2篇】毀損租賃物構(gòu)成財(cái)產(chǎn)侵權(quán)嗎
如果租賃物因?yàn)樽陨碣|(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p害,則承租人沒(méi)有賠償責(zé)任,如果是由于租客行為不規(guī)范導(dǎo)致的認(rèn)為損害需要承擔(dān)賠償責(zé)任,構(gòu)成侵權(quán)。
【法律依據(jù)】
《合同法》第二百三十一條因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。
【第3篇】什么是財(cái)產(chǎn)租賃所得
財(cái)產(chǎn)租賃所得是指?jìng)€(gè)人出租建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車(chē)船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。
個(gè)人取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入,屬于“財(cái)產(chǎn)租賃所得”的征稅范圍,由財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租人繳納個(gè)人所得稅。
在確認(rèn)納稅義務(wù)人時(shí),應(yīng)以產(chǎn)權(quán)憑證為依據(jù);對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)憑證的,由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。
產(chǎn)權(quán)所有人死亡,在未辦理產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)期間,該財(cái)產(chǎn)出租而有租金收入的,以領(lǐng)取租金的個(gè)人為納稅義務(wù)人。
財(cái)產(chǎn)租賃所得一般以個(gè)人每次取得的收入,定額或定率減除規(guī)定費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額。
每次收入不超過(guò)4000元,定額減除費(fèi)用800元;每次收入在4000元以上,定率減除20%的費(fèi)用。
財(cái)產(chǎn)租賃所得以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次。
自2008年3月1日起,對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。
【第4篇】財(cái)產(chǎn)租賃的形式是什么
租賃活動(dòng)企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,可以通過(guò)財(cái)產(chǎn)租賃的方式解決急需的設(shè)備。通常財(cái)產(chǎn)租賃有兩種形式 融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃。
①采用融資租賃方式,租人的固定資產(chǎn)都作為企業(yè)的固定資產(chǎn)人賬,租賃費(fèi)用作為企業(yè)的長(zhǎng)期負(fù)債人賬。
②經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)的資產(chǎn),其租賃費(fèi)用并未包含在負(fù)債之中,如果經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)量較大,期限較長(zhǎng)或者具有經(jīng)常性,則其租金雖不在負(fù)債中,但仍對(duì)企業(yè)的償債能力有影響。
【第5篇】毀損租賃物構(gòu)成財(cái)產(chǎn)侵權(quán)嗎?
如果租賃物因?yàn)樽陨碣|(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p害,則承租人沒(méi)有賠償責(zé)任,如果是由于租客行為不規(guī)范導(dǎo)致的認(rèn)為損害需要承擔(dān)賠償責(zé)任,構(gòu)成侵權(quán)。
【法律依據(jù)】
《合同法》第二百三十一條因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。
【第6篇】個(gè)人所得稅財(cái)產(chǎn)租賃所得如何計(jì)算
財(cái)產(chǎn)租賃所得適用20%的比例稅率。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。
每次(月)收人不超過(guò)4000元的:
應(yīng)納稅所得額=每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用(800元為限)-800元
(2)每次(月)收入超過(guò)4000元的:
應(yīng)納稅所得額=[每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用(800元為限)]*(1~20%)。