什么情況下合同可變更（16篇）

【第1篇】什么情況下合同可變更

一、合同中約定了可以變更的條件，當(dāng)該條件成就時(shí)，合同可以變更。

二、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，也可以變更合同。

【法律依據(jù)】

《合同法》第七十七條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

【第2篇】買房子什么情況下可以改合同

發(fā)生下列情況之一的，允許變更或解除購房合同：

1、當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會(huì)公共利益；

2、由于不可杭力致使經(jīng)濟(jì)合同的全部義務(wù)不能履行；

3、當(dāng)事人一方違約，使合同履行成為不必要。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第五十四條規(guī)定：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：

（一）因重大誤解訂立的；

（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

【第3篇】哪些情況下要終止勞動(dòng)合同

終止勞動(dòng)合同是指企業(yè)勞動(dòng)合同法律效力的終止，也就是雙方當(dāng)事人之間勞動(dòng)關(guān)系的終結(jié)，彼此之間原有的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系不復(fù)存在。

有以下情形的勞動(dòng)合同終止：

(1)合同期限已滿。

(2)合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。

(3)合同約定的終止條件出現(xiàn)。

(4)當(dāng)事人死亡。

(5)勞動(dòng)者退休。

(6)企業(yè)不復(fù)存在。

法律依據(jù)：

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十五條：

勞動(dòng)合同期滿，有本法第四十二條規(guī)定情形之一的，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止。但是，本法第四十二條第二項(xiàng)規(guī)定喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同的終止，按照國家有關(guān)工傷保險(xiǎn)的規(guī)定執(zhí)行。

【第4篇】什么情況下合同的權(quán)利義務(wù)終止

根據(jù)《合同法》第91條規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：

（一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；

（二）合同解除；

（三）債務(wù)相互抵銷；

（四）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；

（五）債權(quán)人免除債務(wù)；

（六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；

（七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

【第5篇】動(dòng)產(chǎn)抵押合同怎么情況下才算生效

動(dòng)產(chǎn)抵押合同是要式合同，雙方在合同書上簽字或蓋章，即成立并生效。除違規(guī)律另有規(guī)定或者合同另有約定，如附有條件或者期限。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《物權(quán)法》第15條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

【第6篇】購房合同哪幾種情況下屬于無效

下列情況無效：

1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。

2、.限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。

3、以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當(dāng)事人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所簽訂的房屋買賣合同。

4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。

5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同。

6、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所的房屋買賣合同。

【法律依據(jù)】

《合同法》第52條，有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會(huì)公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

【第7篇】什么情況下公司解除勞動(dòng)合同合法

公司解除勞動(dòng)合同是合法的情況有：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；

2、嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；

3、嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；

4、勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；

5、被依法追究刑事責(zé)任的。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十七條，勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。

【第8篇】什么情況下格式合同無效

具有下列情況的格式條款無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會(huì)公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；

（六）造成對方人身傷害的；

（七）因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的‘

（八）提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的。

【法律依據(jù)】

《合同法》第40條，格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。

【第9篇】勞動(dòng)合同什么情況下可以變更

可以變更勞動(dòng)合同的情況：

(1)訂立勞動(dòng)合同時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)已經(jīng)修改，致使原來訂立的勞動(dòng)合同無法全面履行，需要作出修改;

(2)企業(yè)經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)產(chǎn)，原來的組織仍然存在，原簽訂的勞動(dòng)合同也仍然有效，只是由于生產(chǎn)方向的變化，原來訂立的勞動(dòng)合同中的某些條款與發(fā)展變化的情況不相適應(yīng)，需要作出相應(yīng)的修改;

(3)上級(jí)主管機(jī)關(guān)決定改變企業(yè)的生產(chǎn)任務(wù)，致使原來訂立的勞動(dòng)合同中有關(guān)產(chǎn)量、質(zhì)量、生產(chǎn)條件等都發(fā)生了一定的變化，需要作出相應(yīng)的修改，否則原勞動(dòng)合同無法履行;

(4)企業(yè)嚴(yán)重虧損或發(fā)生不可抗力的情況，確實(shí)無法履行勞動(dòng)合同的規(guī)定;

(5)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，同意對勞動(dòng)合同的某些條款作出變更，但不得損害國家利益。

【法律依據(jù)】

《勞動(dòng)合同法》第三十五條規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。變更后的勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。

【第10篇】什么情況下可以直接解除合同

可以直接解除合同的情形有：

①因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

②在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)(預(yù)期違約)，所謂明確表示不履行主要債務(wù)，即指當(dāng)事人一方在訂立合同以后以明示的方式拒絕履行合同的主要義務(wù)。

③當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

④當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

【法律依據(jù)】

《合同法》第九十四條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

(五)法律規(guī)定的其他情形。

【第11篇】哪些情況下可解除購房合同

可解除購房合同的情形依據(jù)《合同法》第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

(五)法律規(guī)定的其他情形。

【第12篇】什么情況下租賃合同不算違約

(一)房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。

1、房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋;

2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋;

3、房屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>

(二)對于承租人而言，在房屋租賃期間，如果存在以下情況，就可以單方面解除合同。

1、出租人未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付;

2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)房屋租賃的目的;

3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的;

4、出租人不履行檢查、維修義務(wù)，以致危及承租人安全或健康的。

《合同法》第九十三條規(guī)定，雙方協(xié)商一致就可以解除合同。

【第13篇】什么情況下可以解除合同

《合同法》第93條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(5)法律規(guī)定的其他情形。

【第14篇】哪些情況下不得解除勞動(dòng)合同

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十二條，勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：

(一)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;

(二)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;

(三)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;

(五)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

【第15篇】土地流轉(zhuǎn)在什么情況下能終止合同

在一些農(nóng)村，有些村委會(huì)隨意強(qiáng)行解除土地承包合同，損害農(nóng)民利益的行為時(shí)有發(fā)生。那么，土地承包合同簽訂之后，在什么情況下才可以解除呢根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，有下列情況之一的，可以解除土地承包合同：

一、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。

二、發(fā)包方承包方在簽訂合同時(shí)，雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的。

三、承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，或者全部遷徙并落戶外地的。

四、承包方喪失勞動(dòng)能力，無力繼續(xù)耕種土地，本人自愿放棄土地承包權(quán)的。

五、由于國家建設(shè)需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的。

六、由于洪澇、地震等自然災(zāi)害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴(yán)重破壞，承包合同全部無法履行的。

七、承包方在承包期內(nèi)，違反法律法規(guī)和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地。

八、承包人在承包期內(nèi)死亡，且無第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。

【第16篇】哪些情況下可以終止合同

終止勞動(dòng)合同的情形有：

一，勞動(dòng)合同期滿。勞動(dòng)合同期滿是勞動(dòng)合同終止的主要形式，適用于固定期限的勞動(dòng)合同和完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。

二，勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。由于退出勞動(dòng)力市場的勞動(dòng)者的基本生活已經(jīng)通過養(yǎng)老保險(xiǎn)制度得到保障，勞動(dòng)者不再具備勞動(dòng)合同意義上的主體資格，因此勞動(dòng)合同自然終止。

三，勞動(dòng)者死亡或被人民法院依法宣告死亡或宣告失蹤的，意味著勞動(dòng)者作為自然人從主體上消滅。

四，用人單位被依法吊銷或宣告破產(chǎn)，責(zé)令關(guān)閉、撤銷、破產(chǎn)決定、提前解散。

五，行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第九十二條，合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。