【導(dǎo)語】店面出租合同怎么寫怎么寫好？很多注冊公司的朋友不知怎么寫才規(guī)范，實際上填寫公司經(jīng)營范圍并不難，我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來寫，再結(jié)合自己經(jīng)營的產(chǎn)品做一下修改即可！以下是小編為大家收集的店面出租合同怎么寫，有簡短的也有豐富的，僅供參考。
【第1篇】店面出租合同怎么寫
出租店面合同并不適用統(tǒng)一制定的合同形式來簽訂，因此，自行起草店面出租合同的時候一定要注意一些細(xì)節(jié)。
首先，明確要出租的商鋪或者物業(yè)的地址、面積、范圍以及出租的用途。
其次，要明確店面租金、支付方式、租金調(diào)整及保證金等。關(guān)于改造及裝修的問題，承租方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的，要做一些重大、關(guān)鍵性結(jié)構(gòu)改造的，最好事先征得出租方的書面同意。
另外明確維修責(zé)任，使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或者故障，由誰負(fù)責(zé)維修，費用誰承擔(dān)。
最后，一定要明確違約責(zé)任，如承租人不按期繳納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。
以上是我對這個問題的回答，希望能夠幫助到您，謝謝。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國合同法》第十二條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
【第2篇】店面出租合同提前多久解約
店面出租合同不得擅自變更或者解除合同。
“合同法”第八條規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。這就是說，對于有效成立的合同，當(dāng)事人必須要履行到底。那么對于店鋪租賃合同來說，租房者一般需要按照合同約定的期限居住。
但是，“合同法”也規(guī)定了提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括以下情況：
1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。
2、不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：
因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行。
【第3篇】一門店二出租合同有沒有效
1、如果承租人在和出租人的租賃合同中明確約定了承租人可以將門店轉(zhuǎn)租給第三人或者經(jīng)出租人同意的，該轉(zhuǎn)租合同是有效的。
2、若承租人未經(jīng)出租人同意擅自將門店轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)要求解除合同。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《合同法》第224條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
