物業(yè)管理的就業(yè)方向（16篇）

【第1篇】物業(yè)管理的就業(yè)方向

專業(yè)適合的崗位有：

住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作。飯店、商廈、寫字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作。企事業(yè)單位的物業(yè)管理服務(wù)工作。社區(qū)規(guī)劃與物業(yè)管理服務(wù)工作。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與營(yíng)銷的具體服務(wù)工作。物業(yè)管理人員在身體素質(zhì)方面，必須身體健康，能精力充沛的工作。

【第2篇】小區(qū)的哪些公共區(qū)域?qū)儆谖飿I(yè)管理

1. 小區(qū)共用的部位都是由物業(yè)管理的，包括建筑的基礎(chǔ)、外墻、樓梯間、扶手設(shè)備間等等。

2. 小區(qū)的共用設(shè)備也是由物業(yè)管理的，包括小區(qū)內(nèi)部的電梯，消防設(shè)施，發(fā)電機(jī)，水箱等等。

3. 小區(qū)的共用設(shè)施也是有物業(yè)管理的，包括小區(qū)內(nèi)部的道路、綠化、路燈、停車設(shè)施等等。

【第3篇】2023現(xiàn)代物業(yè)管理專業(yè)學(xué)什么課程

現(xiàn)代物業(yè)管理專業(yè)主要課程有：物業(yè)管理概論、建筑識(shí)圖與房屋構(gòu)造、物業(yè)環(huán)境管理、 房屋修繕與管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、園林規(guī)劃設(shè)計(jì)與制圖等等?，F(xiàn)代物業(yè)管理專業(yè)畢業(yè)生供不應(yīng)求，大多數(shù)學(xué)生未畢業(yè)就已與企業(yè)簽約。很多現(xiàn)代物業(yè)管理專業(yè)學(xué)生畢業(yè)兩年已升為主管、畢業(yè)五年成為片區(qū)經(jīng)理。

2023現(xiàn)代物業(yè)管理專業(yè)課程有哪些

現(xiàn)代物業(yè)管理專業(yè)主要課程有：物業(yè)管理概論、建筑識(shí)圖與房屋構(gòu)造、物業(yè)環(huán)境管理、 房屋修繕與管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、園林規(guī)劃設(shè)計(jì)與制圖、電工學(xué)（電工、電子）、樓宇智能化技術(shù)、電子及電氣測(cè)量技術(shù)、電氣控制及plc控制技術(shù)、樓宇供配 電技術(shù)、單片機(jī)原理及應(yīng)用、物業(yè)管理實(shí)務(wù)、物業(yè)財(cái)務(wù)管理、物業(yè)管理法規(guī)、服務(wù)心理學(xué)等課程。

2023現(xiàn)代物業(yè)管理專業(yè)前景及方向

現(xiàn)代物業(yè)管理專業(yè)畢業(yè)生供不應(yīng)求，大多數(shù)學(xué)生未畢業(yè)就已與企業(yè)簽約。很多現(xiàn)代物業(yè)管理專業(yè)學(xué)生畢業(yè)兩年已升為主管、畢業(yè)五年成為片區(qū)經(jīng)理。

現(xiàn)代物業(yè)管理專業(yè)具體就業(yè)崗位：在房地產(chǎn)企業(yè)（如時(shí)代地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、萬(wàn)科、富力、碧桂園、雅居樂(lè)等）從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、營(yíng)銷策劃、住宅小區(qū)管理等工作；在房地產(chǎn)咨詢策劃企業(yè)和房地產(chǎn)行政管理部門從事咨詢管理工作；在商廈、寫字樓、企事業(yè)單位等物業(yè)管理服務(wù)部門擔(dān)任管理工作。

【第4篇】寫字樓物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么

不得不說(shuō)現(xiàn)在物業(yè)服務(wù)是平時(shí)打交道比較多的一個(gè)地方，無(wú)論是在生活中還是在工作當(dāng)中，都能看到物業(yè)公司的影子。

1. 房屋外立面完好、整潔、無(wú)臟損和妨礙市容觀瞻現(xiàn)象，外裝修色彩、材料協(xié)調(diào)一致，風(fēng)格統(tǒng)一。

2. 房屋主體、結(jié)構(gòu)完好，建筑質(zhì)量合格率98％以上。

3. 提供全面物業(yè)保養(yǎng)管理，進(jìn)行預(yù)防性維修，有效維護(hù)及提高物業(yè)及其配套設(shè)施的使用年限，降低管理成本。

4. 房屋維修若涉及建筑主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備主系統(tǒng)、大廈整體形象或涉及公共安全，必須有完整的開(kāi)工報(bào)告、計(jì)劃工程時(shí)限、工程預(yù)算書和工作記錄，履行安全技術(shù)交底手續(xù)和工程質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)，有完整的竣工報(bào)告和完善的保修制度，有工程資料存檔備查。

5. 房屋緊急維修當(dāng)時(shí)通知即刻維修，其它維修2小時(shí)內(nèi)完成。維修及時(shí)率達(dá)98％，合格率達(dá)100％，險(xiǎn)情排除及時(shí)率達(dá)100％，并有詳細(xì)維修記錄。

6. 房屋門牌號(hào)碼清楚并公示于明顯位臵，設(shè)有引路方向平面圖及標(biāo)志。

7. 房屋檔案、資料管理完善，有清晰的目錄可供查閱并有專人負(fù)責(zé)管理。

8. 物業(yè)管理范圍內(nèi)實(shí)行24小時(shí)保安值班巡邏制度，對(duì)所有公共區(qū)域進(jìn)行不間斷監(jiān)控，對(duì)外來(lái)人員進(jìn)行來(lái)訪登記。對(duì)安全重要部位及重點(diǎn)防護(hù)部分進(jìn)行有效巡視及保護(hù)，充分發(fā)揮人防、技防相結(jié)合之安保措施。

9. 停車場(chǎng)車輛進(jìn)出有嚴(yán)格的管理控制系統(tǒng)，車輛停放有序，場(chǎng)地清潔衛(wèi)生無(wú)污染、無(wú)破損，車輛管理制度完善。

做好寫字樓物業(yè)服務(wù)也是物業(yè)公司的一項(xiàng)職責(zé)，有了物業(yè)服務(wù)以后，才能夠在寫字樓里面安全舒心的辦公。

【第5篇】長(zhǎng)期不住用交物業(yè)管理費(fèi)嗎？

長(zhǎng)期不住也是要交物業(yè)管理費(fèi)的?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條

【第6篇】物業(yè)歸哪一個(gè)部門管理

物業(yè)歸物業(yè)管理處部門管理。

1. 物業(yè)管理處，有的城市設(shè)在城市管理局，有的城市設(shè)在國(guó)土資源與房屋管理局，咨詢所在地城市管理局，應(yīng)該能得知。

2. 物業(yè)管理的部分主要是小區(qū)的附屬設(shè)施：是指建筑物內(nèi)和建筑物外的各類共用設(shè)備、共用設(shè)施及相關(guān)的場(chǎng)地、綠化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

3. 以及公共設(shè)施設(shè)備，如電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

4. 所以，電線屬于小區(qū)的附屬設(shè)施，在小區(qū)物業(yè)的管轄范圍，如果小區(qū)不負(fù)責(zé)，可以向物業(yè)管理處投訴。

【第7篇】物業(yè)管理證在哪里報(bào)考

物業(yè)管理證在當(dāng)?shù)胤康鼐治飿I(yè)管理處報(bào)考，報(bào)考條件是：

1. 在本職業(yè)連續(xù)工作1年以上，經(jīng)物業(yè)管理員正規(guī)培訓(xùn)達(dá)標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得畢業(yè)證書；2、在本職業(yè)連續(xù)工作2年以上；3、取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大專以上畢業(yè)證書。物業(yè)管理人員的工作內(nèi)容有：

1. 領(lǐng)導(dǎo)公司的日常工作，向公司傳達(dá)業(yè)主和住戶及法律、法規(guī)要求的重要性；2、制定質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)；3、負(fù)責(zé)擬訂公司年度工作計(jì)劃和工作總結(jié)；4、負(fù)責(zé)召集和主持經(jīng)理辦公會(huì)議；5、負(fù)責(zé)公司重要投標(biāo)書和公司經(jīng)濟(jì)合同的審批。

【第8篇】如何開(kāi)展物業(yè)管理社區(qū)文化活動(dòng)

豐富居民生活，加強(qiáng)物業(yè)管理，增加居民與物業(yè)的感情。

前提或條件

物業(yè)管理知識(shí)小區(qū)成員

步驟或流程

1

可以發(fā)展忠實(shí)居民群體，建立一個(gè)網(wǎng)絡(luò)群之類，盡可能把他們添加進(jìn)去，有活動(dòng)也方便發(fā)布，充分利用互聯(lián)網(wǎng)。

2

發(fā)動(dòng)群眾，有活動(dòng)互享。

3

可以組織免費(fèi)電影，增加文化娛樂(lè)

4

小區(qū)可以弄個(gè)告示牌，同時(shí)免費(fèi)看報(bào)讀報(bào)，還可以放點(diǎn)生活常識(shí)，有其他活動(dòng)也可以在上面發(fā)布

5

可以組織點(diǎn)一日游，老年朋友有空可以自愿報(bào)名參加

6

辛苦構(gòu)思，求采納，求點(diǎn)贊，求打賞

【第9篇】物業(yè)管理招標(biāo)的程序都有哪些方法

物業(yè)管理招標(biāo)的方法有公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)以及談判招標(biāo)三種。

【法律依據(jù)】

《招標(biāo)投標(biāo)法》第十條規(guī)定，招標(biāo)分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。

公開(kāi)招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。

邀請(qǐng)招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。

【第10篇】如何管理好一個(gè)物業(yè)團(tuán)隊(duì)

步驟或流程

1

在各方面嚴(yán)格要求自己。如果你是物業(yè)公司的管理者，首先你自己在各方面要優(yōu)秀、要獲得別人的認(rèn)同。

2

制定嚴(yán)格的管理制度。所制定的管理制度，要科學(xué)合理，要起到良好的管理作用。在實(shí)施過(guò)程中，要嚴(yán)謹(jǐn)嚴(yán)格。

3

加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)的團(tuán)結(jié)與協(xié)作。隊(duì)員之間一定要溝通順暢，要有共同的目標(biāo)，要齊心協(xié)力把公司搞好。

4

不斷激勵(lì)隊(duì)員奮發(fā)向上。為了使公司不斷發(fā)展壯大，要鼓勵(lì)隊(duì)員學(xué)先進(jìn)、趕先進(jìn)、超先進(jìn)等等。

5

要求團(tuán)隊(duì)加強(qiáng)培訓(xùn)與學(xué)習(xí)。知識(shí)都在不斷的更新變化之中，所以在這個(gè)時(shí)代，一定要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，適當(dāng)培訓(xùn)、不斷充電。

6

對(duì)所有隊(duì)員賞罰分明。隊(duì)員做得好，我們當(dāng)然要鼓勵(lì)、要獎(jiǎng)勵(lì)。但是，如果隊(duì)員做得很差，就要按制度給予處罰。

【第11篇】房屋維修基金歸物業(yè)管理嗎

1、維修基金歸全體業(yè)主共有，應(yīng)設(shè)立專帳管理，?？顚Ｓ?，定期接受業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的檢查與監(jiān)督。維修基金明細(xì)戶一般按照單幢房屋設(shè)置。

2、維修基金的使用，由物業(yè)管理公司提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審核、業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。維修基金不足時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主委員會(huì)的決定和所擁有的房屋建筑面積比例，繳納物業(yè)維修基金。

【第12篇】宣傳貫徹物業(yè)管理?xiàng)l例標(biāo)語(yǔ)、口號(hào)

宣傳貫徹《物業(yè)管理?xiàng)l例》標(biāo)語(yǔ)、口號(hào)：

● 人人關(guān)注物業(yè)管理，人人尊重物業(yè)服務(wù)。

● 規(guī)范業(yè)主大會(huì)制度，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。

● 提高業(yè)主自治意識(shí)，依法開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)。

● 自覺(jué)遵守業(yè)主公約，共同維護(hù)小區(qū)公共利益。

● 依法使用房屋，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。

● 推行物業(yè)管理招投標(biāo)制度 規(guī)范和提高物業(yè)服務(wù)水平。

● 認(rèn)真執(zhí)行業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，增強(qiáng)業(yè)主自律的自覺(jué)性。

● 嚴(yán)禁違法裝修、損害他人利益，崇尚科學(xué)、文明裝修。

● 認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹《物業(yè)管理?xiàng)l例》，依法規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)行為。

● 自覺(jué)遵守《物業(yè)管理?xiàng)l例》，依法維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)雙方的合法權(quán)益。

【第13篇】物業(yè)管理是什么

物業(yè)管理是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)；物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

【第14篇】物業(yè)管理系統(tǒng)軟件有哪一些

物業(yè)管理系統(tǒng)軟件有科羽物業(yè)收費(fèi)管理系統(tǒng)、天意物業(yè)管理系統(tǒng)、宏嘉物業(yè)管理系統(tǒng)、鳳凰物業(yè)管理、易達(dá)物業(yè)房屋出租管理系統(tǒng)等等。

易達(dá)物業(yè)房屋出租管理系統(tǒng)包含房屋租賃管理、租金管理、押金管理、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、系統(tǒng)管理、房屋管理、業(yè)主信息、客戶管理、租金提醒、合同提示提醒等功能于一體，實(shí)現(xiàn)了出租、收款、統(tǒng)計(jì)、提醒等功能的完美結(jié)合。

【第15篇】小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理文明宣傳口號(hào)

1、業(yè)主至上，服務(wù)至尊。

2、果皮垃圾，自覺(jué)入箱。

3、你的需要就是我們的需要。

4、垃圾不落地，文明更美麗。

5、小小一口痰，勝過(guò)原子彈。

6、建優(yōu)美環(huán)境，創(chuàng)和諧小區(qū)。

7、物業(yè)有其樂(lè)，大家齊歡樂(lè)。

8、噪聲擾鄰，你應(yīng)懷歉疚之心。

9、宣揚(yáng)物管法規(guī)構(gòu)建和諧小區(qū)。

10、掌握消防常識(shí)遵守消防法規(guī)。

11、是否亂吐痰，體現(xiàn)您的修養(yǎng)。

12、維護(hù)公共安全嚴(yán)禁高空拋物。

13、關(guān)愛(ài)小區(qū)家園，倡導(dǎo)品位人生。

14、讓我們大家都來(lái)爭(zhēng)做綠色家庭。

15、創(chuàng)安全文明小區(qū)建安居樂(lè)業(yè)家園。

16、安全自檢、隱患自改、責(zé)任自負(fù)。

17、提高物業(yè)管理意識(shí)提升物業(yè)價(jià)值。

18、消防常識(shí)永不忘，遇到火情不驚慌。

19、遭遇火情免不了，注意逃生最重要。

【第16篇】怎么考物業(yè)管理上崗證書

1、首先報(bào)名參加可找所在市、區(qū)物業(yè)辦，也可與建設(shè)部培訓(xùn)中心直接聯(lián)系，每年都有在各地辦班的計(jì)劃。具體各地區(qū)的計(jì)劃不一，可網(wǎng)上搜索所在地的市、區(qū)物業(yè)辦或物業(yè)管理協(xié)會(huì)網(wǎng)站、電話進(jìn)行咨詢。

2、了解物業(yè)上崗證分為物業(yè)管理員上崗證、物業(yè)經(jīng)理助理證、物業(yè)經(jīng)理證三個(gè)等級(jí)，統(tǒng)稱物業(yè)從業(yè)人員上崗證，物業(yè)管理經(jīng)理人上崗證和物業(yè)管理管理員上崗是考試后建設(shè)部發(fā)放，目前此證的含金量很低，基本上通過(guò)率高。

3、物業(yè)管理師證是從2023年進(jìn)行第一次全國(guó)考試，到今年2012才第三次考試，這個(gè)目前是物業(yè)管理專業(yè)最高職稱，基本上是每年4、5月份報(bào)名，9月份考試的。拿到證后到企業(yè)便可以辦理注冊(cè)物業(yè)管理師。