【導(dǎo)語(yǔ)】房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)范圍怎么寫好？很多注冊(cè)公司的朋友不知怎么寫才規(guī)范，實(shí)際上填寫公司經(jīng)營(yíng)范圍并不難，我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來寫，再結(jié)合自己經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品做一下修改即可！以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)范圍，有簡(jiǎn)短的也有豐富的，僅供參考。
寫經(jīng)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)驗(yàn)
在房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)范圍設(shè)定過程中，需要綜合考慮企業(yè)的業(yè)務(wù)方向、市場(chǎng)定位以及政策法規(guī)的合規(guī)性。對(duì)于初次接觸這一領(lǐng)域的企業(yè)來說，如何合理規(guī)劃經(jīng)營(yíng)范圍顯得尤為重要。首先得明確的是，經(jīng)營(yíng)范圍并非簡(jiǎn)單的羅列，而是一個(gè)體現(xiàn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力與戰(zhàn)略目標(biāo)的重要工具。
一個(gè)典型的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司可能會(huì)涉及房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、銷售代理等多個(gè)環(huán)節(jié)。因此，企業(yè)在擬定經(jīng)營(yíng)范圍時(shí)，應(yīng)將這些業(yè)務(wù)模塊逐一拆解分析。例如，“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)”是必不可少的一部分，它涵蓋了從土地獲取到項(xiàng)目竣工交付的全過程。這不僅限于住宅地產(chǎn)，還包括商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)等多種類型。在描述這部分內(nèi)容時(shí)，可以具體化為“房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售及租賃”，這樣既涵蓋了主要業(yè)務(wù)活動(dòng)，也便于后續(xù)的工商注冊(cè)流程。
接下來是物業(yè)管理服務(wù)的范疇。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的成熟，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理成為吸引客戶的關(guān)鍵因素之一。因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理服務(wù)納入經(jīng)營(yíng)范圍之中。這包括但不限于房屋維修保養(yǎng)、清潔綠化、安保服務(wù)等基礎(chǔ)性工作，同時(shí)也涵蓋智能化管理系統(tǒng)的引入與維護(hù)。值得注意的是，在編寫這部分內(nèi)容時(shí)，要結(jié)合自身資源和技術(shù)能力進(jìn)行調(diào)整。比如，如果企業(yè)擁有自主研發(fā)的物業(yè)管理軟件，則可以在經(jīng)營(yíng)范圍中加入類似“信息技術(shù)咨詢服務(wù)”的表述，以此凸顯技術(shù)優(yōu)勢(shì)。
除了上述兩大板塊外，營(yíng)銷推廣也是不可忽視的一環(huán)。無論是線上還是線下渠道，都需要通過專業(yè)的銷售代理團(tuán)隊(duì)來實(shí)現(xiàn)最終的成交轉(zhuǎn)化。因此，企業(yè)可以將“房地產(chǎn)中介服務(wù)”列入經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)。這里需要注意的是，中介服務(wù)不僅僅局限于買賣雙方撮合交易，還應(yīng)該包含租賃咨詢、價(jià)格評(píng)估等相關(guān)業(yè)務(wù)。此外，隨著互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷逐漸成為主流趨勢(shì)。因此，可以適當(dāng)增加“網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)”等新興領(lǐng)域的描述，以便未來拓展數(shù)字化營(yíng)銷策略。
房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司還會(huì)面臨諸多外部環(huán)境帶來的挑戰(zhàn)，比如政策監(jiān)管、資金籌措等問題。為此，企業(yè)還需要預(yù)留一定的靈活性空間。例如，在經(jīng)營(yíng)范圍中預(yù)留“其他未列明的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)”這樣的兜底條款，能夠有效應(yīng)對(duì)未來可能出現(xiàn)的新業(yè)務(wù)需求。不過，這種做法的前提是企業(yè)必須保持高度警惕，確保新增業(yè)務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。
書寫注意事項(xiàng)：
考慮到市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，一些創(chuàng)新型的服務(wù)模式也可能為企業(yè)帶來新的增長(zhǎng)點(diǎn)。比如近年來興起的共享辦公空間、長(zhǎng)租公寓等領(lǐng)域，都屬于值得探索的方向。對(duì)于這類業(yè)務(wù)，企業(yè)可以在經(jīng)營(yíng)范圍中提前布局，如加入“物業(yè)資產(chǎn)管理”、“住房租賃經(jīng)營(yíng)”等相關(guān)表述。這樣做既能搶占市場(chǎng)先機(jī)，又能增強(qiáng)投資者信心。
經(jīng)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)范圍范文
1、辦公用品，文化用品，日用百貨，體育用品，服裝，五金，數(shù)碼電腦，維修，零售，服務(wù)。【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】782人使用
2、塑膠材料零售51人使用
3、加工、銷售：實(shí)木相框（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。378人使用
4、銷售：電子產(chǎn)品及配件。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓139人使用
5、批發(fā)、零售:服裝、鞋帽、箱包。554人使用
6、零售建材（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）458人使用
7、服裝批發(fā)、零售。805人使用
8、五金、工具、塑膠制品的銷售。^262人使用
9、銷售：耐火材料（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓233人使用
10、產(chǎn)銷：印刷器材及配件、印刷材料（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）。178人使用
11、銷售：模具鋼材。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓725人使用
12、銷售：印刷器材、印刷配件。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓628人使用
13、金屬制廚房用器具制造；灶具及配件銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）185人使用
14、設(shè)計(jì)和制作國(guó)內(nèi)各類廣告（不含印刷品）、標(biāo)牌、路牌；卷煙、雪茄煙零售；彩繪設(shè)計(jì)、創(chuàng)作；電動(dòng)伸縮門、電梯銷售；代理電信業(yè)務(wù)（按代理合同經(jīng)營(yíng)）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）8人使用
15、包裝機(jī)器、包裝材料、五金、勞保的批發(fā)零售。644人使用
16、汽車零配件零售（涉及許可經(jīng)營(yíng)的憑許可證經(jīng)營(yíng)）。178人使用
17、文教用品銷售107人使用
18、電子產(chǎn)品批發(fā);電子元器件批發(fā);電子產(chǎn)品設(shè)計(jì)服務(wù);五金產(chǎn)品批發(fā);電子產(chǎn)品檢測(cè);電子產(chǎn)品零售;344人使用
19、電子產(chǎn)品的批發(fā)零售。；380人使用
20、計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品 辦公設(shè)備 舞臺(tái)設(shè)備 租賃 安裝 維修 辦公用品(批發(fā)零售服務(wù)）（以上經(jīng)營(yíng)范圍國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定限制的除外，需許可證的憑許可證在有效期內(nèi)經(jīng)營(yíng)）。894人使用
21、零售：氣動(dòng)工具、研磨材料（不含化學(xué)危險(xiǎn)品）、五金制品、機(jī)電設(shè)備、模具配件。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓559人使用
22、零售：電子元器件及輔料。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓806人使用
23、批發(fā)零售；服裝，鞋帽，箱包，飾品，百貨。326人使用
24、氣動(dòng)元件、液壓元件、高低壓電器、儀器儀表的網(wǎng)上銷售（依法須經(jīng)審批的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門審批后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。434人使用
25、批發(fā)零售：黃金、白銀、工藝品、化工產(chǎn)品（不含危險(xiǎn)品）、銅、鋁、鋼，煤炭；經(jīng)濟(jì)信息咨詢；企業(yè)管理咨詢；商務(wù)信息咨詢。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）634人使用
26、食品流通?！疽婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】377人使用
27、杯子批發(fā)零售兼營(yíng)467人使用
28、電子元器件的零售。^；零售682人使用
29、羊毛衫批發(fā)、零售。466人使用
30、零售：床上用品。879人使用
31、家用燃?xì)庥镁咪N售、安裝和維修；管道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)和施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）449人使用
32、零售：裝飾材料、五金（法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目除外；法律法規(guī)規(guī)定須經(jīng)審批的，未經(jīng)審批前不得經(jīng)營(yíng)）。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓868人使用
33、銷售：五金鈕扣。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓64人使用
34、預(yù)包裝食品、散裝食品，乳制品（不含嬰幼兒配方乳粉）（憑有效許可證經(jīng)營(yíng)）；日用品、初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售；貿(mào)易服務(wù)。294人使用
35、批發(fā)，零售:家具、辦公用品。293人使用
36、辦公家具的加工及銷售。(涉及行政審批的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，憑許可證或?qū)徟募娇山?jīng)營(yíng))665人使用
37、零售：電熱器材、五金產(chǎn)品。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓453人使用
38、預(yù)包裝食品零售；以下項(xiàng)目限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)：處方藥、非處方藥、抗生素制劑、生物制品、中藥飲片、中成藥、化學(xué)藥制劑、抗生素、生化藥品、消毒產(chǎn)品、日用百貨、化妝品的零售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）696人使用
39、物業(yè)管理，房產(chǎn)租賃，室內(nèi)裝飾，房屋代管服務(wù)，水、家用電器安裝及維修，市內(nèi)道路維護(hù)及保養(yǎng)，綠化工程，搬裝貨物（不含運(yùn)輸），兒童益智康樂設(shè)施（不含電子游戲、游藝），室內(nèi)體育場(chǎng)所服務(wù)，體育健身運(yùn)動(dòng)服務(wù)，車輛停放保管服務(wù)；銷售：日用百貨；國(guó)內(nèi)貿(mào)易。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓90人使用
40、電腦配件163人使用
41、零售：家用電器。28人使用
42、批發(fā)、零售：金屬材料、建材、五金產(chǎn)品。(法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定的前置審批項(xiàng)目除外）。555人使用
43、零售：預(yù)包裝食品（憑許可證并按許可經(jīng)營(yíng)時(shí)效經(jīng)營(yíng)）。778人使用
44、批發(fā)、零售：陶瓷制品。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓121人使用
45、工藝美術(shù)品及收藏品零售;文具用品零售;玩具零售;211人使用
46、五金、水暖、潔具批發(fā)。（國(guó)家有專項(xiàng)規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)審批后或憑有效許可證方可經(jīng)營(yíng)）575人使用
47、銷售化工產(chǎn)品及原料（除危險(xiǎn)、監(jiān)控、易制毒化學(xué)品，民用爆炸物品）、機(jī)電設(shè)備、金屬材料、建材、儀器儀表、日用百貨，寄遞業(yè)務(wù)（信件和其他具有信件性質(zhì)的物品除外）?！疽婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】106人使用
48、零售：預(yù)包裝食品、煙、酒類（以上項(xiàng)目持有效許可證經(jīng)營(yíng)）。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓120人使用
49、批發(fā)、零售：電子產(chǎn)品及配件、電腦及配件、辦公設(shè)備及耗材。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓717人使用
50、收購(gòu)、整理、包裝：廢舊金屬（含生產(chǎn)性廢舊金屬）（試點(diǎn)改后置，憑許可證經(jīng)營(yíng)）（涉及前置審批項(xiàng)目的在有效期內(nèi)方可經(jīng)營(yíng)）。批發(fā)、零售：建筑材料。643人使用
